Valentina

Capannone
Di circa 2000mq interno molto alto 
Commerciale in zona Rovato/Erbusco
2 km circa dall'uscita del casello autostradale di Rovato
2000000 euro trattabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale uscita autostrada Rovato (Bs)

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq.
SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un'area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq.
Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All'interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq.
Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un'abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. 
A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq.
L'immobile è accatastato come C/02.
ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo.
IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L'appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

MAGAZZINO A MAZZANO

STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio con annessa abitazione e piazzale esterno, la soluzione è ubicata a Pavone Del Mella (BS), più precisamente in Via Pierino Cav. Migliorati e si estende su una superficie complessiva di 650 mq circa così costituita:
PIANO TERRA:
- Zona lavorazioni 450 mq (+ 100 mq soppalco)
- Zona uffici 80 mq (ristrutturata nel 2008)
PIANO PRIMO:
- Appartamento trilocale 120 mq
Il capannone è dotato inoltre di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 2000 mq di cui 750 mq adibiti ad area verde e 1250 mq circa fabbricabili.
La soluzione, priva di pilastri, presenta un'altezza al colmo di 6 m e un'altezza sottotrave pari a 5 m; sono poi presenti mensole per carroponte con portata di 2,5 ton e tutti gli impianti.
L'accesso all'unità risulta agevole a qualunque tipo di mezzo dato l'ampio cancello e il portone alto 4,5 m che consente il carico e scarico della merce, la pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada.

CAPANNONE A PAVONE DEL MELLA

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Montichiari, proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati, dotato di uffici per un totale di circa 140 metri quadrati sviluppati su due piani, area esterna e servizi igienici.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati coperti, ideale per attività produttive che necessitano di ampi spazi. L'immobile è dotato di un'area esterna esclusiva di circa 320 metri quadrati, completamente asfaltata e cintata, con cancello automatizzato che garantisce praticità di accesso e sicurezza.
Internamente sono presenti uffici per un totale di circa 140 metri quadrati distribuiti tra piano terra diviso in due locali ed il primo piano suddiviso in tre locali tutti comunicanti. Per gli uffici c'è la possibilità di accesso diretto e indipendente. Segnaliamo la presenza di 3 servizi igienici con antibagno.
Il laboratorio è completo di impianto elettrico 380, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento sono presenti all'interno degli uffici. L'ampia area produttiva, con altezza interna di 6 metri al colmo, assicura versatilità d'uso e possibilità di stoccaggio. Sul retro, una tettoia coperta offre ulteriore spazio per depositare la merce.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale di Montichiari, strategicamente posizionata vicino ai principali collegamenti viari e all'aeroporto, rappresenta un polo in forte crescita che ospita numerose realtà produttive, logistiche e commerciali. Un contesto dinamico e ben servito, ideale per lo sviluppo di attività industriali e imprenditoriali.

CAPANNONE A MONTICHIARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Il capannone industriale che proponiamo in vendita, sviluppa una superficie coperta calpestabile totale di circa 862 metri quadrati disposti tra il capannone, gli uffici e l'appartamento. L'immobile è dotato di servizi igienici e area esterna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

 Costruzione degli anni 80', fronte strada, con ingresso indipendente e accesso carraio, troviamo gli uffici posti al piano terra con una superficie totale di circa 179 metri quadrati divisi in 4 locali comunicanti tra loro, completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno.
Al piano primo troviamo un appartamento con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, dotato di 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina.
Al piano interrato è presente un magazzino di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, è possibile accedervi sia dall'interno degli uffici tramite una scala, che dall'esterno tramite una rampa.
Adiacente agli uffici, troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso da pannelli coibentati in due moduli comunicanti tra loro. Il primo modulo è dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri, mentre il secondo modulo è dotato di un servizio igienico.
Entrambi i moduli godono di un soppalco, uno adibito ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l'altro viene utilizzato come deposito.
L'immobile è dotato di un'area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all'occorrenza a parcheggi e di un'area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati.
Segnaliamo che l'immobile nel 2024 è stato ristrutturato, ad oggi non ha alcun bisogno di interventi di manutenzione e si presenta in ottimo stato di conservazione. La soluzione da noi proposta sarà libera e disponibile da Dicembre 2025.

UBICAZIONE E CONTESTO

 Il capannone è posizionato fronte la strada che collega 

CAPANNONE A CARPENEDOLO

Carpenedolo, proponiamo in vendita a reddito capannone di circa 310 mq, dotato di piazzale esterno esclusivo e doppio accesso indipendente.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale con superficie calpestabile di circa 310 metri quadrati, sviluppato in un unico locale open space con dimensioni 20,81metri di lunghezza e 14,80 metri di larghezza.
L'immobile presenta un'altezza interna di circa 5,50 metri, caratteristica che lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo artigianale o produttivo.
 Il capannone è dotato di ampio portone carraio con dimensioni pari a 4mt x 5mt, che consente un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni.
È inoltre presente un portoncino di ingresso pedonale indipendente e infine un servizio igienico con antibagno.

L'immobile è dotato di impianto elettrico da 6Kw e impianto di illuminazione.
 Completa la soluzione un piazzale esterno esclusivo, con accesso carraio diretto dalla via, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità dell'immobile. 
L'immobile viene venduto a reddito, con una resa annua pari al 6,16%.
(N.B. nell'annuncio sono state inserite foto ritoccate per mostrare lo stato del capannone libero)
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Carpenedolo, in via Caravaggio, zona a prevalente destinazione artigianale e produttiva. 
La posizione garantisce una buona accessibilità e un contesto idoneo allo svolgimento di attività operative, risultando interessante sia per investitori sia per utilizzatori finali.

Network Immobiliare

Rif: 2073 (193420059) - Situato nel cuore di Vighizzolo, tra le storiche località di Montichiari e Calcinato, proponiamo in vendita un capannone ristrutturato nel 2006, perfetto per varie attività artigianali. Con una superficie totale di 207 mq, la struttura offre un ampio spazio openspace di ben 137 mq che consente flessibilità nell'organizzazione degli ambienti per i propri progetti produttivi. All'interno del capannone si trova anche un ufficio separato dotato di bagno e soppalco completo di ulteriori 70 mq utili. Questi spazi sono ideali non solo per il lavoro quotidiano ma possono essere personalizzati secondo le specifiche esigenze aziendali. Inoltre è presente un cortile privato che garantisce comodità con posti auto riservati. Il tetto in legno nuovo aggiunge valore all'immobile offrendo sicurezza ed estetica distintiva. Le due canne fumarie completano l'offerta rendendo questa proprietà adatta anche come laboratorio o magazzino versatile. Inoltre vi è la possibilità affascinante di trasformare questo immobile in residenziale, aumentando così le potenzialità d'investimento e creando opportunità abitative nella zona. La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile dalle principali vie comunicative della regione, favorendo collegamenti efficienti verso città limitrofe e aree industriali. Non perdere l'opportunità unica che questo immobile ti offre! Contattaci subito al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita direttamente sul posto. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Vighizzolo Capannone Artigianale trasformabile Res

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Capannone in vendita di 380 MQ sito nel comune di Agnosine.
DESCRIZIONE E PRTICOLARITÀ
Il capannone che proponiamo in vendita è sito via Disciplina nel comune di Agnosine.
Superficie: locale di 380 mq ristrutturato e ampliato nel 1995, suddiviso in due campate rispettivamente di:
-187 mq con dimensione 27.2x6,87
-110 mq con dimensione 27.2x4.04
-blocco uffici di 61 mq
-tettoia di 40 mq
Servizi: servizio igienico
Impianti: riscaldamento con Robur
Altezza: H 3.91 m
Accessibilità: doppio accesso carraio con 3 parcheggi esclusivi e ampio piazzale comune antistante di circa 3000 MQ con doppio accesso per bilici, carico/scarico merci e tir.
Spese annue: assenti
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

CAPANNONE A AGNOSINE

Capannone in vendita sito in via Disciplina nel comune di Agnosine.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 140 mq (10,66 x 13) ristrutturato e ampliato nel 1995
Servizi: servizio igienico
Impianti: riscaldamento con Robur
Altezza: H 3.91 m
Accessibilità: accesso carraio con 3 parcheggi esclusivi e ampio piazzale comune antistante di circa 3000 MQ con accesso per bilici e carico/scarico merci.
Spese annue: assenti
Allo stato attuale il capannone possiede una superficie totale di 350 mq ed è oggetto di vendita al prezzo di EURO 130.000,00.
La proprietà concede la possibilità di frazionare l'immobile e svolgerà i lavori per la suddivisione del capannone a propria cura e spese.
Disponibile un secondo frazionamento di 210 mq al prezzo di EURO 80.000,00.
Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

Capannone in vendita sito in via Disciplina nel comune di Agnosine.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 210 mq (10,66 x 22) ristrutturato e ampliato nel 1995
-blocco uffici di 61 mq
Servizi: servizio igienico assente
Impianti: riscaldamento con Robur
Altezza: H 3.91 m
Accessibilità: accesso carraio con 3 parcheggi esclusivi e ampio piazzale comune antistante di circa 3.000 mq con accesso per bilici e carico/scarico merci.
Spese annue: assenti
Allo stato attuale il capannone possiede una superficie totale di 350 mq ed è oggetto di vendita al prezzo di EURO 130.000,00.
La proprietà concede la possibilità di frazionare l'immobile e svolgerà i lavori per la suddivisione del capannone a propria cura e spese.
Disponibile un secondo frazionamento di 140 mq al prezzo di EURO 60.000,00.
Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un complesso industriale/commerciale di circa 5.300 metri quadrati con piazzali e area esterna privata di ulteriori 6.200 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il complesso proposto in vendita è costituito da un capannone commerciale di circa 400 metri quadrati attualmente locato e venduto a reddito; da un capannone industriale di circa 4000 metri quadrati con soppalco di ulteriori 300 metri quadrati e da un fabbricato separato di 210 metri quadrati circa ad uso direzionale.
 L'intera proprietà si presenta recintata e accessibile tramite due cancelli situati sulla strada provinciale che si aprono sull'ampia area esterna esclusiva dove è possibile effettuare le operazioni di carico/scarico merce e le manovre dei mezzi.
 Lo spazio interno del capannone è invece accessibile tramite un portone di 4 metri che si apre su un ambiente libero da pilastri che raggiunge i 5 metri di altezza.
 Tutte le unità sono dotate degli impianti elettrico e di illuminazione; gli impianti di riscaldamento e di condizionamento sono invece presenti unicamente nella porzione anteriore del complesso e negli uffici.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ubicata nella zona industriale del Comune di Orzinuovi in una posizione strategica in quanto si trova sul viale principale del Paese in un'area molto trafficata.

Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

CAPANNONE A ORZINUOVI

Il capannone che proponiamo in vendita è attualmente in corso di costruzione. La struttura ha una superficie di circa 6.000 mq ed è posta su di un'area di circa 16.000 mq. L'immobile è completamente indipendente, con area esterna di pertinenza sviluppata su quattro lati; l'altezza interna è pari a 8,00 metri per circa metà capannone e di 11,00 metri per il resto della superficie.


 Il capannone è attualmente in corso di costruzione ed è composto da ampie campate che dispongono di numerosi portoni di acceso e di portoncini per l'ingresso pedonale. I due cancelli carrai sono di ampie dimensioni e presentano un'apertura con possibilità di automatismo; la pavimentazione dell'area esterna verrà realizzata in parte con fondo in cemento grezzo e in parte in ghiaia, mentre il pavimento interno del capannone è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. Il capannone viene venduto al rustico industriale completo di serramenti e portoni, oltre a tutte le predisposizioni relative agli impianti elettrici, impianti idraulici, eventuali impianti antincendio con anello esterno e quant'altro necessario. La soluzione dispone di predisposizione per la realizzazione degli uffici, con servizi igienici, antibagno e spogliatoi. Il capannone presenta una zona lavorativa molto luminosa grazie ai lucernari che coprono tutta la struttura. Le tempistiche per l'ultimazione dei lavori e l'eventuale consegna dell'immobile sono approssimate in circa sei mesi. Sul lotto vi è la possibilità di ampliare la struttura per ulteriori 4.000 mq circa.
L'immobile in oggetto è ubicato nella fiorente zona industriale di Quinzano D'oglio. La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo. Anche la vicinanza alla cittadina di Orzinuovi, snodo fondamentale per il commerc

CAPANNONE A QUINZANO D'OGLIO

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un capannone situato a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via degli Artigiani.
L'immobile proposto si sviluppa su 500 mq al piano terra e 130 mq al primo piano, adibiti ad appartamento.
La soluzione è così caratterizzata:
-4 Servizi igienici;
-Spogliatoi;
-docce;
-2 accessi carrai;
-3 portoni di altezza 4,20 m;
-impianti di riscaldamento e raffreddamento, d'illuminazione, elettrico.
L'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Vanta una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali, essendo vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

CAPANNONE A BASSANO BRESCIANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito di circa 1.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati interamente distribuiti al piano seminterrato di un edificio di due piani.
 L'accesso al capannone avviene tramite due portoni di 4 metri ciascuno che si aprono su di un vasto open space interrotto solamente da alcune file di pilastri portanti.
 L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione; sono inoltre presenti due servizi igienici.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona residenziale del Comune di Palazzolo sull'Oglio, nei pressi della statale che lo collega direttamente ai paesi di Pontoglio e di San Pancrazio dove si trova inoltre il casello dell'autostrada A4.

CAPANNONE A PALAZZOLO SULL'OGLIO

Proponiamo in vendita capannone artigianale ubicato a Cremezzano frazione di San Paolo (Bs), precisamente in Via dei giardini.
Il capannone si estende su una superficie open space di circa 4.750 mq coperti di cui 670 mq destinati ad uso ufficio e magazzino.
La struttura è circondata da un'ampia area esterna di circa 2.450 mq che consente il passaggio e la manovra di eventuali bilici.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza interna 5 m;
- 3 campate;
- 2 accessi carrai;
- 2 portoni d'accesso con un'altezza di 4 m;
- 3 servizi igienici dotati di spogliatoio;
- Proprietà cintata;
- Privo di impianti;
- Numerosi parcheggi esterni;
L'immobile è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, e la zona in cui è inserito è ben collegata a tutte le principali arterie viarie e vie di comunicazione della zona. San Paolo è un importante centro di transito sulla Strada Provinciale Quinzanese, che permette di accedere agilmente ad altri fondamentali collegamenti stradali tra le città di Brescia e Cremona, nonché a molti centri abitati nelle immediate vicinanze.

CAPANNONE A SAN PAOLO

Proponiamo in vendita capannone commerciale inserito in un contesto commerciale/direzionale a Leno in Via Brescia.
Il capannone è sviluppato su una superficie Open Space di 800 mq ed è dotato di una zona uffici di circa 50 mq. L'accesso avviene tramite una discesa e un portone con chiusura automatica.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato all'interno di un centro commerciale che ospita numerose attività ed è poso fronte strada.
L'immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale;
-altezza interna 4,5;
-proprietà recintata;
- impianto elettrico e illuminazione;
- servizi igienici a norma di legge;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.

CAPANNONE A LENO

Azienda agricola in vendita sita in Via del Golf nel comune di Toscolano Maderno
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 20.000 mq ed è così suddivisa:
-palazzina di 546 mq composta da 211,86 mq al piano seminterrato con magazzini e spogliatoi, 183,18 mq al piano rialzato con uffici e zona ristoro, 151 mq al piano primo suddivisa in 100 mq di sala riunioni, loggia di 15 mq e 36 mq di servizi igienici, ufficio e archivio
-tre capannoni di superficie totale di circa 600 mq
-vigneto di circa 13.000 mq
-prato di circa 6.000 mq
-presenti circa 280 ulivi
-presenti pannelli fotovoltaici per 18kwatt
La proprietà è totalmente recintata ed è presente la possibilità di costruire una serra e un ulteriore capannone.
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
-acqua collegata all'acquedotto
Accessibilità: presenti due ingressi
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

ATTIVITÀ A TOSCOLANO-MADERNO

Capannone in vendita sito in via Trieste nel comune di Soiano del Lago
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di 2500 mq con un'area esterna di ulteriori 2500 mq
Caratteristiche: è possibile l'installazione di uffici
-altezza utile: 8.76 m
-altezza mensole per carroponte: 7.40 m
-misure portone anteriore: 4,60 m x 5,90 m
-misure portone posteriore: 4,60 m x 5,30 m
Accessibilità: sono presenti due accessi carrai
Il capannone verrà consegnato con pavimentazione industriale in calcestruzzo, mensole predisposte per carroponte, serramenti a taglio termico e anello antincendio.
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

CAPANNONE A SOIANO DEL LAGO

Proponiamo in vendita capannone industriale/residenziale ubicato San Paolo (Bs), precisamente in Via Roma, 83.
Il capannone si estende su una superficie di circa 2.700 mq di cui 200 mq destinati ad uso residenziale e ufficio.
La struttura è circondata da un'ampia area esterna di circa 6.900 mq.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza interna 6 m;
- 2 campate;
- 2 accessi carrai;
- 2 portoni d'accesso con un'altezza di 4 m;
- 3 servizi igienici dotati di spogliatoio;
- 50 posti auto esterni;
-Proprietà recintata;
- Privo di impianti;
L'immobile è sito a San Paolo, un importante centro di transito sulla Strada Provinciale Quinzanese. La posizione del paese permette di accedere agilmente ad altri fondamentali collegamenti stradali tra le città di Brescia e Cremona, nonché a molti centri abitati nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone industriale di circa 800 metri quadrati situato al piano terra di un complesso industriale di circa 5.300 metri quadrati con annessi 20 metri quadrati di uffici e ulteriori 6.200 metri quadrati di area esterna in comune.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra.
 L'intera proprietà si presenta recintata e accessibile tramite due cancelli situati sulla strada provinciale che si aprono sull'ampia area esterna dove è possibile effettuare le operazioni di carico/scarico merce e le manovre dei mezzi.
 Lo spazio interno del capannone è invece accessibile tramite 2 portoni di 4 metri che si aprono su un ambiente libero da pilastri, suddiviso in tre locali, che raggiunge un'altezza massima di 6 metri.
 L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria; sono inoltre presenti due servizi igienici privati.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ubicata nella zona industriale del Comune di Orzinuovi in una posizione strategica in quanto si trova sul viale principale del Paese in un'area molto trafficata.

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.075 metri quadrati, articolato su due livelli: 230 metri quadrati disposti al primo piano e ulteriori 845 metri quadrati al secondo piano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie totale di circa 1.075 metri quadrati che si sviluppa su due livelli. L'accesso al piano primo avviene tramite una scala interna e ospita un ampio laboratorio di circa 230 metri quadrati, completo di ufficio e bagni privati dotati di docce. Il secondo piano, accessibile tramite un'ampia rampa esterna, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose finestre poste fronte strada. Internamente, è caratterizzato da 845 metri quadrati di laboratorio compreso di uffici, di sei bagni e un'area esterna esclusiva di ulteriori 280 metri quadrati. Il capannone è dotato degli impianti di riscaldamento e di raffreddamento.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile sorge nella zona industriale del Comune di Torbole Casaglia e beneficia di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A TORBOLE CASAGLIA

Proponiamo in vendita capannone sito in Manerbio, più precisamente in Via Gianfranco Miglio.
La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di 490 mq di cui 90 mq circa destinati alla zona uffici e 400 mq adibiti a laboratorio artigianale; a disposizione dell'unità un'area esterna ad uso esclusivo di circa 100 mq e una porzione di area ad uso comune per il solo transito.
Caratteristiche principali:
- Altezza sottotrave 6m
- Privo di pilastri
- Doppio accesso carraio
- Due portoni (altezza 4m)
- Impianto di illuminazione
- Quattro servizi igienici
- Uscite d'emergenza
- Proprietà recintata
L'unità è priva di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e aria condizionata.
L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

CAPANNONE A MANERBIO

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio situato all'interno del complesso direzionale e commerciale più importante della cittadina di Manerbio, precisamente in Via Cremona.
Il locale in oggetto si sviluppa su una superficie di 70 mq, è completo di impianti - impianto elettrico, di riscaldamento, di climatizzazione ad aria con pompe di calore incassate nel centro soffitto e impianto di illuminazione con faretti a led posizionati su tutta la superficie.
 La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio grazie alle ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e alle predisposizioni varie che offre la struttura.
È completo di servizi igienici e il gres porcellanato che caratterizza il pavimento, oltre ad essere un materiale di ottima qualità, dona all'ambiente eleganza e modernità.
 Anche l'illuminazione a led incassata nel soffitto conferisce originalità al locale e assicura un'installazione ecosostenibile.
 L'unità dispone di numerosi parcheggi e dispone inoltre di un parcheggio interrato destinato al pubblico e ai condomini.
Il complesso, servito per disabili e completo di antincendio e ascensore, è composto da tre piani: al piano terra si trovano numerose attività quali negozi di abbigliamento, farmacia e ambulatorio comunale, centro estetico e svariate attività di somministrazione, mentre al primo piano ci sono diversi esercizi quali studio dentistico, studi legali, studio di ingegneria e notarile.
RENDITA ANNUA LORDA 6%.
Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di apparecchi acustici.
Il complesso all'interno del quale è inserita l'unità è ampiamente frequentato sia dai residenti di Manerbio sia dagli abitanti dei paesi limitrofi poiché sono molteplici le attività che offre. Il centro commerciale 'Le Arcate', che sorge proprio dirimpetto all'Europalace, è un moderno centro commerciale che ospita più di venti negozi. Tutto questo garantisce un importante flusso pedonale e automobilistico; inoltr

NEGOZIO A MANERBIO

Capannone in vendita sito in via Trieste nel comune di Soiano del Lago
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di 1225 mq con un'area esterna di ulteriori 1225 mq
Caratteristiche: è possibile l'installazione di uffici
-altezza utile: 8.76 m
-altezza mensole per carroponte: 7.40 m
-misure portone anteriore: 4,60 m x 5,90 m
-misure portone posteriore: 4,60 m x 5,30 m
Accessibilità: sono presenti due accessi carrai
Il capannone verrà consegnato con pavimentazione industriale in calcestruzzo, mensole predisposte per carroponte, serramenti a taglio termico e anello antincendio.
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Capannone in vendita sito in via Trieste nel comune di Soiano del Lago
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di 605 mq con un'area esterna di ulteriori 605 mq
Caratteristiche: è possibile l'installazione di uffici
-altezza utile: 8.76 m
-altezza mensole per carroponte: 7.40 m
-misure portone anteriore: 4,60 m x 5,90 m
-misure portone posteriore: 4,60 m x 5,30 m
Accessibilità: sono presenti due accessi carrai
Il capannone verrà consegnato con pavimentazione industriale in calcestruzzo, mensole predisposte per carroponte, serramenti a taglio termico e anello antincendio.
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Proponiamo in vendita un cascinale /deposito indipendente da ristrutturare avente superficie complessiva pari a 635 mq circa. Area ubicata a Pontevico, precisamente in Via Strada Statale.
Il fabbricato in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente.
La soluzione è cosi caratterizzata:
-Cascinale sviluppato su due livelli da ristrutturare;
-Terreno esclusivo;
-Destinazione ad uso abitativo per chi avesse necessità di ampi spazi;
-Possibilità di sfruttare gli spazi esterni per depositi o parcheggi di automezzi.
Pontevico è una cittadina in provincia di Brescia, collocata a poca distanza dalle principali arterie stradali della zona, nei pressi dell'imbocco della strada statale Brescia - Cremona e a poca distanza dall'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che la rendono un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

CAPANNONE A PONTEVICO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.350 metri quadrati che si sviluppa interamente al piano terra.ù

L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie industriale di circa 1.350 metri quadrati, interamente distribuita al piano terra.
 L'accesso al capannone avviene tramite tre portoni di 3.5 metri ciascuno che si aprono su di un vasto openspace, interrotto da pilastri che suddividono l'ambiente in due campate, provvisto di mensole per l'inserimento di un carroponte di 30 tonnellate.
 L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato con spogliatoi. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa 700 metri quadrati di area esterna esclusiva comoda per le eventuali manovre dei mezzi e le operazioni di carico/scarico della merce.
Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale, ubicato a Gottolengo (Bs) precisamente in Via Lazzareto.
L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 3000 mq suddivisa in numerose zone di produzione e di deposito. All'ingresso troviamo 300 mq di uffici su due piani con annesso servizi igienici.
Area esterna di circa 4.500 mq con ampio accesso carraio che consente il carico e scarico della merce.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 campate;
- 2 portoni con altezza di 4 m;
- 4 servizi igienici;
- Privo di impianti;
- Altezza interna sotto trave di circa 3,5 m;
- Proprietà cintata;
- Numerosi parcheggi esterni;
Il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

CAPANNONE A GOTTOLENGO

Proponiamo in vendita un laboratorio sito in Leno (BS), precisamente in via giardino.
L'immobile si estende su una superficie di 720 mq, sviluppata su tre piani di circa 240 mq cadauno, collegati tra loro attraverso scalinate interne.
L'ambiente è pronto per l'immediato inserimento di una nuova attività con la possibilità di trasformarlo in commerciale. 
Soluzione composta da:
- 6 locali;
- 3 piani;
- Servizi igienici;
- 3 vetrine fronte strada di 6 m;
- Doppio ingresso;
- Impianto di illuminazione ed elettrico;
- Internet a banda larga;
- Deposito/magazzino di ulteriori 30 mq;
- Posti auto esterni;
- Saracinesche automatiche.
L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone industriale di circa 2.250 metri quadrati situato al piano terra di un complesso industriale di circa 5.300 metri quadrati con annessi 50 metri quadrati di uffici e ulteriori 6.200 metri quadrati di area esterna in comune.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 2.250 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra.
 L'intera proprietà si presenta recintata e accessibile tramite due cancelli situati sulla strada provinciale che si aprono sull'ampia area esterna dove è possibile effettuare le operazioni di carico/scarico merce e le manovre dei mezzi.
 Lo spazio interno del capannone è invece accessibile tramite 2 portoni di 4 metri che si aprono su un ambiente libero da pilastri, suddiviso in due locali, che raggiunge un'altezza massima di 6 metri.
 L'immobile è dotato unicamente degli impianti elettrico e di illuminazione, sono inoltre presenti due servizi igienici privati.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ubicata nella zona industriale del Comune di Orzinuovi in una posizione strategica in quanto si trova sul viale principale del Paese in un'area molto trafficata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

Ricerche simili

Capannoni in Uffici e locali commerciali a Brescia e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti