Dati principali

350 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 350 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Industriale. L'immobile in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare ed è privo di impedimenti. La soluzione presenta una pavimentazione interna di tipo lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile fa parte di un complesso artigianale completamente cintato e provvisto di un portone di 4 m ed un accesso carraio. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 350 mq - Altezza interna 4,5 m - Presenza di un accesso carraio - Dotato di un portone - Dispone di impianto d'allarme - Numerosi posti auto La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo. L'immobile è infatti attualmente occupato da inquilini con contratto di affitto valido fino al 2027, garantendo una rendita stabile e continuativa nel tempo. Il canone di locazione è pari a 850 € mensili. La copertura del capannone è realizzata in eternit. L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie350 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente