INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 570 mq diviso in due piani sito nel comune di Barbariga, più precisamente in Via Industriale.
L'immobile è così caratterizzato:
- Piano terra di 360 mq
- Primo piano di 210 mq
- Altezza capannone 6,5 m, larghezza 14 m, lunghezza 26 m
- Un'unica campata
- 1 accesso carraio
- 2 locali
- 7 servizi igienici a norma di legge con annesso spogliatoio
- Una mensa
- Porta tagliafuoco ed uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione
- Annessa area esterna di 640 mq
- Presenti alcuni parcheggi esterni
NB. Si precisa che l'impianto elettrico del capannone necessita di una revisione completa, al fine di verificarne la conformità alle normative vigenti e garantirne la piena funzionalità e sicurezza
LIBERO SUBITO
Barbariga è un comune della Bassa Bresciana, situato a circa 20 km da Brescia e facilmente raggiungibile tramite la SP9 e la SP19. È ben collegato anche ai comuni limitrofi come Dello, Mairano, Corzano e Offlaga. Il servizio di trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane che collegano il paese a Brescia e ad altri centri vicini, rendendolo comodo per spostamenti quotidiani.

CAPANNONE A BARBARIGA

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 900 mq ca con area esclusiva di 1.200 mq ca sito nella zona industriale di Barbariga.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE nella zona industriale/artigianale di Barbariga (BS) proponiamo in vendita un laboratorio di circa 900 mq, singolo e libero sui 4 lati, con area di pertinenza esclusiva di circa 1200 mq
L'immobile è cosi composto : 600 mq ca il reparto produttivo, 200 mq ca lo spazio dedicato al magazzino e 100 mq ca di uffici, servizi igienici e spogliatoi.
L'altezza utile è di 4 mt circa. 
La struttura è dotata di impianto elettrico, idro termico sanitario, riscaldamento (caldaia per uffici, bagni, spogliatoi e robur per il laboratorio).
L'area completamente esclusiva sui 4 lati ( 2 lati asfaltata e 2 lati zona verde ) permette la possibilità di futuro ampliamento dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO:
l'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. 
Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino.
Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di Brescia-Montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade:
strada statale 11 Padana Superiore; 
strada statale 235 di Orzinuovi;
strada provinciale IX Brescia - Quinzano;
strada provinciale 22 Flero - Poncarale;
strada statale 45 bis Gardesana Occidentale;
autostrada A21 Brescia - Piacenza;
strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone;
strada statale 236 Goitese;
autostrada A35 Brescia-Milano (Brebemi).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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