STUDIO IMPRESA 1 srl

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone artigianale libero su tre lati con una superficie totale di circa 3.000mq distribuiti in 2.700mq capannone, 100 mq zona uffici interna e 200mq di zona commerciale..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 2.150mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'accesso avviene tramite tre ingressi carrai comodi e percorribili da mezzi di grandi dimensioni uno di essi con banchina di carico.
L'altezza interna è per una parte dell'immobile di circa 3,5m e per il restante di 4,5m sotto trave e parte a 6,75 m.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' presente pompa di calore negli uffici.
Il tetto presenta eternit solo su 2.000mq.
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
L'immobile viende venduto locato e la locazione ammonta a € 136.000 annuo con una rendita del 5,81%..

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CAPRIANO DEL COLLE

IMMOBILE A REDDITO
Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone libero su tre lati con una superficie totale di circa 2.000mq distribuiti in 1700mq capannone, 100 mq zona uffici interna e 200mq di zona commerciale..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 1.750mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'accesso avviene tramite tre ingressi carrai comodi e percorribili da mezzi di grandi dimensioni uno di essi con bamnchina di carico.
L'altezza interna è per una parte dell'immobile di circa 3,5m e per il restante di 4,5m sotto trave.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' presente pompa di calore negli uffici.
Il tetto presenta eternit solo su 1.000mq.
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
L'immobile viene venduto locato e la locazione ammonta a € 100.000 annuo con una rendita del 6,10%

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone al primo piano con una superficie totale di circa 1000mq attualmente adibito a palestra suddiviso in zona uffici, doppio blocco spogliatoi con 8 servizi igienici 1 dei quali a norma disabili e 2 sale pesi..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 300mq fronte immobile.
L'accesso avviene tramite ingresso pedonale frontale con scala privata e servito da ascensore.
L'altezza interna è di circa 2,70m per una parte e 3mt per il restante .
Gli impianti elettrico, idraulico, d'illuminazione, riscaldamento e raffrescamento sono funzionanti.
Il tetto non presenta eternit.
L'immobile è locato al canone di 24,000 annui scadenza nel ..................
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle con forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 4%

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone locato..
Libero su tre lati con una superficie totale di circa 1.000mq distribuiti in 700mq capannone, 100 mq zona uffici interna e 200mq di zona commerciale.
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 1.350mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'accesso avviene tramite tre ingressi carrai comodi e percorribili da mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è per una parte dell'immobile di circa 3,5m e per il restante di 4,5m sotto trave.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' presente pompa di calore negli uffici.
Il tetto non presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di € 50.000 annui scadenza nel 2030
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 6,05 %

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone locato con una superficie totale di circa 950mq distribuiti in unica campata con blocco spogliatoi e servizi..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 450mq fronte immobile.
L'accesso avviene tramite ingresso carraio frontale comodo per mezzi di grandi dimensioni con banchina di carico.
L'altezza interna è di 4,5m sotto trave.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il tetto presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di € 42.000 annui scadenza nel 2030
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 6,15 %

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita complesso artigianale libero su tre lati con una superficie totale di circa 4.000mq distribuiti in 3.700mq capannone, 100 mq zona uffici interna e 200mq di zona commerciale oltre a 1.000mq capannone al primo piano.
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 2.500mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'accesso avviene tramite tre ingressi carrai comodi e percorribili da mezzi di grandi dimensioni uno di essi con banchina di carico.
L'altezza interna è per una parte dell'immobile di circa 3,5m e per il restante di 4,5m sotto trave e parte a 6,75 m.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' presente pompa di calore negli uffici.
Il tetto presenta eternit solo su 2.000mq.
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
L'immobile viende venduto locato e la locazione ammonta a € 160.000 annuo con una rendita del 5,44%

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 1000mq distribuiti in unica campata con ufficio di circa 50mq blocco spogliatoi e servizi..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 400mq fronte immobile.
L'accesso avviene tramite ingresso carraio frontale comodo per mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è di circa 6,75m sotto trave con mensole per carro ponte da 10 T poste a 5mt .
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il tetto presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di 36,000 annui scadenza nel 2025.
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle con forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 5,14%

A Capriano del Colle proponiamo in vendita a reddito un ufficio con una superficie totale di 160 mq.
L'immobile è caratterizzato da tre locali al piano terra con un'altezza di 3 mt, caratterizzati da 4 vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile..
La soluzione si trova in una posizione strategica, essendo nella piazza principale di Capriano e vicino ad autostrade e Cordamolle.
L'immobile è attualmente affittato da più di 15 anni all'unica posta sita in Capriano del Colle.
La soluzione dispone di due bagni, di cui uno a norma disabili.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split.
Le spese condominiali sono nulle.
Il contratto di affitto attuale è di 18.400 annui, con una rendita dell'6,7%.

NEGOZIO A CAPRIANO DEL COLLE

Proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale libero e di piena proprietà, inserito in un contesto residenziale e commerciale ben visibile e di forte passaggio, contraddistinto dalla presenza di varie attività commerciali.
La soluzione si sviluppa su 68 mq al piano terra ed è dotata di doppio ingresso.
Elemento distintivo dell'immobile sono le 5 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccezionale luminosità naturale, massima esposizione commerciale e un immediato impatto visivo, valorizzando al meglio qualsiasi attività.
A completare l'immobile troviamo portici esclusivi di proprietà ad uso pubblico per 59 mq, magazzino di 50 mq al piano inferiore, dotato di servizio con possibilità di collegamento interno al negozio.
Ulteriore valore aggiunto, raro e particolarmente apprezzabile, è rappresentato dagli 8 posti auto esclusivi di proprietà, per una superficie complessiva di 106 mq, un plus di assoluto rilievo sia per la clientela sia per l'operatività quotidiana dell'attività.
Il locale è inserito in un edificio le cui facciate e il sottotetto sono stati recentemente ristrutturati, dettaglio che contribuisce a rafforzare l'immagine ordinata e curata dell'intero contesto.
La proprietà offre inoltre un elevato potenziale commerciale, con possibilità di esposizione esterna di tavolini o merce e di installazione di insegna luminosa sia sulla facciata dell'edificio sia in posizione ben visibile dalla Strada Statale Quinzanese, con predisposizioni già esistenti.
L'impianto elettrico è nuovo ed è dotato anche di alimentazione a 380V, caratteristica che rende l'immobile adatto a molteplici tipologie di attività.

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Capriano del Colle, in zona industriale di Fenili Belasi, proponiamo in affitto capannone indipendente fronte strada di fortissimo passaggio veicolare (anno di costruzione 1998) libero su 4 lati, con una superficie totale di circa 1.300 mq cosi suddiviso: al piano terra 1.120mq, diviso in due campate, di cui circa 30mq di zona uffici; al primo piano circa 180mq divisi in circa 90mq di zona uffici e 90mq di laboratorio.
Al piano terra dell'immobile sono presenti 4 servizi igienici con antibagno.
L'altezza totale del capannone è di 6 m sottotrave.
E' presente anche un piazzale privato di circa 1.900 mq che circonda l'immobile sui 4 lati liberi.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi: all'interno del capannone il riscaldamento avviene tramite robur, negli uffici tramite termosifoni, collegati ad un'unica caldaia; il raffrescamento avviene condizionatori nella zona uffici.
Gli impianti luci ed elettrico sono funzionanti, con blindosbarre e calate potenza 220/380V, il contatore attuale porta 70kw.
Vi è anche la possibilità di rendere commerciale una parte dell'immobile e vi è superficie edificatoria residua di 700 mq sul lotto.
Il capannone è posizionato fronte strada sulla S.P. di collegamento tra la Tangenziale da Castel Mella verso Brescia e Fenili Belasi, con un fortissimo passaggio veicolare e grande visibilità.

A Capriano del Colle proponiamo in vendita storica cascina di pregio architettonico, risalente al XVI secolo, ubicato alle pendici del Monte Netto. 
Il complesso è classificato come 'bene culturale e di paesaggio' ed è costituito da un fabbricato padronale di grande pregio architettonico con annessi rustici quali porticati, stalle e fienili disposti attorno ad una grande corte interna.

L'edificio principale di 800mq è costituito da un pianointerrato e tre piani fuori terra, è caratterizzato da un prospetto di pregio architettonico verso la corte interna. 
Il piano terra è costituito da tre sale ed un salone con volta a botte ribassata e un camino marmoreo rinascimentale. 
Tramite una scala a tre rampe voltata a botte si accede al primo piano dove si trova un ampio atrio affrescato, 3 camere da letto di pregio e un salottino con decorazioni pompeiane.

Ad ovest, in continuità con l'edificio principale vi è un porticato aperto sul cortile interno di 180mq, dotato di piscina e locali di servizio.
 Al primo piano invece, troviamo una loggia ampia e luminosa ideale per per eventi o ricevimenti.

Verso est, im linea con l'edificio padronale, vi è un corpo di fabbrica destinato all'attività agricola ed articolato su due livelli. 
Sull'angolo nord-ovest della corte è ubicato l'ingresso di un'antica cappella datata 1711, completamente affrescata e decorata.

La soluzione comprende inoltre, il 'Bosco di Capriano', formazione boschiva di significativo valore paesaggistico, famoso in tutta Europa che presenta una superficie di 24.000 mq.

Infine annessi alla vendita, vi sono tutti i terreni agricoli presenti nella zona circostante. ovvero circa 200.000 mq.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

COMPLESSO A CAPRIANO DEL COLLE

gregorio diz

Vendo pizzeria D'asporto, tutta la attrezzature in ottime condizioni,forno Ceky 160 interno,gas e legna con bruciatore automatico,20 posti a sedere circa, parcheggio, siamo sulla strada principale,poco affitto,buon incasso(60 Kili di mozzarella alla settimana)dimostrabile,a modo di informazioni, sto vedendo perche vado in pensione, poco trattabile,per info chiamare al numero 3481495183, grazie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria D'asporto

A Capriano del Colle, in zona industriale di Fenili Belasi, proponiamo in vendita capannone indipendente fronte strada di fortissimo passaggio veicolare (anno di costruzione 1998) libero su 4 lati, con una superficie totale di circa 1.300 mq cosi suddiviso:
al piano terra 1.120mq, diviso in due campate, di cui circa 30mq di zona uffici; al primo piano circa 180mq divisi in circa 90mq di zona uffici e 90mq di laboratorio.
Al piano terra dell'immobile sono presenti 4 servizi igienici con antibagno.
L'altezza totale del capannone è di 6 m sottotrave.
E' presente anche un piazzale privato di circa 1.900 mq che circonda l'immobile sui 4 lati liberi.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi: all'interno del capannone il riscaldamento avviene tramite robur, negli uffici tramite termosifoni, collegati ad un'unica caldaia;
il raffrescamento avviene condizionatori nella zona uffici.
Gli impianti luci ed elettrico sono funzionanti, con blindosbarre e calate potenza 220/380V, il contatore attuale porta 70kw.
Vi è anche la possibilità di rendere commerciale una parte dell'immobile e vi è superficie edificatoria residua.
Il capannone è posizionato fronte strada sulla S.P. di collegamento tra la Tangenziale da Castel Mella verso Brescia e Fenili Belasi, con un fortissimo passaggio veicolare e grande visibilità.

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita complesso artigianale libero su tre lati con una superficie totale di circa 2.000mq distribuiti in 700mq capannone, 100 mq zona uffici interna e 200mq di zona commerciale oltre a 1.000mq capannone al primo piano Attualmente adibito a palestra..
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 1650mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'accesso avviene tramite tre ingressi carrai comodi e percorribili da mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è per una parte dell'immobile di circa 2,7 - 3,5m e per il restante di 4,5m .
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' presente pompa di calore negli uffici e in tutto il primo piano.
Il tetto non presenta eternit.
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimità della corda molle.
Ideale per attività artigianali che necessitino anche di forte visibilità e come investimento.
L'immobile viene venduto locato e la locazione ammonta a € 76.000 annuo con una rendita del 5,20%

In località fenili Belasi a Capriano del Colle, su strada ad alto scorrimento, proponiamo in vendita complesso commerciale/residenziale con una superficie totale di circa 850mq edificati, distribuiti su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna Il piano terra vanta una superficie di circa 275mq adibiti a commerciale con canna fumaria e circa 230mq di locali a rustico ideali come magazzino.
 Vi sono poi ulteriori 90mq di piazzale fronte strada utilizzabili come dehor, cortile interno di circa 180mq e giardino sul retro di circa 125mq.
 ll primo piano vanta una superficie di circa 245mq adibiti ad appartamento attualmente a rustico.
 Al secondo piano vi sono poi 225mq ach'essi a rustico.
 Gli impianti sono da verificare e ripristinare. Ideale per uso investimento e per attività di ristorazione, bad and Breakfast, ostelli.

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