INDUSTRIALE BS OVEST srl

Ad Erbusco proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 660 mq complessivi, così suddivisi: zona laboratorio di 260 mq, con altezza interna di 6,90 m, disposto in un'unica campata e palazzina su due livelli, composta da: al piano terra 140 mq di zona ufficio, con 3 servizi interni ed antibagno e zona spogliatoio, oltre a 60 mq adibiti a magazzino, con altezza interna di 3,70 m, accessibile da un' ampia basculante posta su un altro lato rispetto al laboratorio; al primo piano troviamo due appartamenti, un trilocale di 120 mq e un bilocale di 80 mq, entrambi dotati di servizio igienico e accessibili tramite il vano scale esterno che conduce al balcone degli stessi.
L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello carraio condiviso con due palazzine residenziali adiacenti, mentre l'accesso alla zona laboratorio avviene tramite portone carraio con altezza di 4,5m e larghezza di 4m.
Tutti gli impianti (elettrico, luce, idraulico, riscaldamento, condizionamento e carroponte) in questo momento presenti sia nel capannone che nelle abitazioni, sono da ripristinare e/o rivedere in quanto non dotati di certificazione.
Completano la proprietà un' autorimessa tripla ed un piazzale esclusivo di circa 1.000 mq sui quattro lati liberi dell'immobile, di cui 700 mq posizionati sul fronte dell' accesso carraio, per cui usufruibile per esposizioni/depositi all'esterno.
La soluzione è ubicata in contesto residenziale, è quindi ideale per attività di deposito o poco rumorose, su zona ad elevato passaggio automobilistico, a pochi minuti dal casello A4 Rovato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A ERBUSCO

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati complessivi, situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 La soluzione ha una superficie di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio si presenta come un ampio locale, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, è presente un servizio igienico privato e una cantina con una superficie utile di 65 mq situata al piano seminterrato.
UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

NEGOZIO A ERBUSCO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 140 metri quadrati, posti al piano terra di un complesso di due livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione ha una superficie che misura circa 140 metri quadrati totali, distribuiti in 4 ampi locali sviluppati su due livelli, rispettivamente 70 metri quadrati al piano terra e 70 metri quadrati al piano seminterrato il tutto fornito di un servizio igienico. A rendere particolarmente luminoso il negozio sono le tre ampie vetrate poste sulla facciata dell'edificio. L'immobile si presenta già provvisto di impianto elettrico, di illuminazione e riscaldamento.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge nella zona commerciale di Erbusco, posizione che risulta estremamente favorevole poiché affacciata su una delle strade principali dello stesso paese, che è caratterizzata da una forte viabilità veicolare e pedonale.

A Erbusco, proponiamo in vendita attività di bar ubicata in locale commerciale di circa 190 mq, suddiviso in 3 locali con zona cucina.
 Sono presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili. 
All'interno del locale vi è una sala principale con bancone bar e tavolini per la somministrazione ed una seconda zona dove sono presenti 3 slot machines.
 Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. 
Il riscaldamento ed i raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto.
 Completa la soluzione un dehor esterno, riscaldato tramite funghi riscaldamenti. 
Il canone mensile attualmente pagato è di 3.000. 
Ubicato ad Erbusco, in complesso commerciale, a pochi metri dal casello autostradale A4 Rovato.

ATTIVITÀ A ERBUSCO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, suddivisi in 20 metri quadrati di negozio e 70 metri quadrati di magazzino. L'immobile è disposto al piano terra di un edificio strutturato su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 90 metri quadrati, suddivisi in 20 metri quadrati di negozio e 70 metri quadrati di magazzino. Internamente l'immobile è caratterizzato da un ampio open-space, reso molto luminoso grazie alla presenza di vetrine e finestre che affacciano sulla strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di un posto auto privato. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, in quanto si affaccia sulla strada che collega Erbusco al Comune di Adro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati sono adibiti a magazzino. L'immobile è disposto al piano terra di un edificio strutturato su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 90 metri quadrati, suddivisi in 20 metri quadrati di ufficio e 70 metri quadrati di magazzino. Internamente l'immobile dispone di un ampio open-space, reso luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina che affaccia sulla strada. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO

L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di un posto auto privato. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, in quanto si affaccia sulla strada che collega Erbusco al Comune di Adro.

UFFICIO A ERBUSCO

Ad Erbusco proponiamo in vendita capannone, costruito su progetto e non prefabbricato, con una superficie totale di circa 1.000 mq attualmente suddiviso in 2 locali confinanti e quindi unibili, ognuno dei quali dispone di ingresso carraio.
Il capannone dispone di mensole e via di corsa per il carroponte, 2 stanze ad uso ufficio e servizio igienico con antibagno.
Annesso al capannone vi è una tettoia chiusa di 250 mq, utilizzabile come ulteriore spazio deposito.
Completa la soluzione una villa di 420 mq disposta su 3 piani (140 mq per piano ) con veranda esterna e giardino.
Sul lotto, con una metratura totale di circa 6.300mq, è presente ancora un residuo di edificabilità pari a circa 2.950 mq.
La soluzione dispone di cabina elettrica privata.
L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione visibile dall'Autostrada A4 Torino - Trieste, facilmente raggingibile dalle principali vie di comunicazione.
Ubicato nella zona di Costa di Erbusco.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 105 metri quadrati, posto al piano terra dell'edificio.
 L'immobile ha una rendita del 7,2%

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 105 metri quadrati. Internamente l'immobile è reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento e la predisposizione per la canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili.

 UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Erbusco. Nelle vicinanze ci sono posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a reddito un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 105 metri quadrati, posto al piano terra dell'edificio.
 L'immobile ha una rendita del 7,2%

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 105 metri quadrati. Internamente l'immobile è reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento e la predisposizione per la canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili.

 UBICAZIONE E CONTESTO
 L'ufficio si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Erbusco. Nelle vicinanze ci sono posti auto pubblici.

Giuliana

Super occasione per pensionamento.
Vendesi chiosco edicola a Erbusco (BS) su strada provinciale con forte passaggio e ampio parcheggio.
Possibilità di vendita anche di ampia merceologia oltre a quello già presente.
Clientela affezionata con potenziale di sviluppo.
Per più foto, prezzo o più informazioni contattare a questo numero: 3283353554

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Edicola storica su strada forte passaggio

Lety

Vendo lavanderia lavapiu a gettoni ben avviata dal 2012 , situata alla rotonda bonomelli a fianco del centro commerciale le porte franche

Lavanderia Lavapiu a gettoni

Vendesi lotto con possibilità di cambio destinazione d'uso.
A Erbusco, proponiamo in vendita lotto con una superficie totale di circa 5.000mq, con zona produttiva suddivisa in tre capannoni distinti e di diverse metrature:
il primo di circa 145 mq allo stato rustico, open space e con una baia di carico, il secondo misura circa 420 mq con altezza interna di circa 3,40 m sotto trave, con accesso carraio di altezza 3,70 m e larghezza 5 m ed infine un terzo fabbricato di circa 1.050 mq, con altezza interna 4,10 m, comprensivo di due stanze ufficio al piano terra ed un vano tecnico.
Sono presenti ulteriori spazi dedicati alla zona spogliatoio compresi di molteplici servizi igienici, un appartamento per il custode ed infine una palazzina esclusivamente adibita a centrale termica, locali per compressori e condizionatori, dei piccoli magazzini ed impianti tecnici, per il funzionamento della vecchia fabbrica.
Tutta l'impiantistica è presente ma da aggiornare o rifare completamente.
Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento.
Ubicato sulla Strada SPXII, la soluzione è ideale per attività leggere e/o di deposito, trasformabile in area residenziale/commerciale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A Erbusco, proponiamo in vendita lotto con una superficie totale di circa 5.000mq, con zona produttiva suddivisa in tre capannoni distinti e di diverse metrature:
il primo di circa 145 mq allo stato rustico, open space e con una baia di carico, il secondo misura circa 420 mq con altezza interna di circa 3,40 m sotto trave, con accesso carraio di altezza 3,70 m e larghezza 5 m ed infine un terzo fabbricato di circa 1.050 mq, con altezza interna 4,10 m, comprensivo di due stanze ufficio al piano terra ed un vano tecnico.
Sono presenti ulteriori spazi dedicati alla zona spogliatoio compresi di molteplici servizi igienici, un appartamento per il custode ed infine una palazzina esclusivamente adibita a centrale termica, locali per compressori e condizionatori, dei piccoli magazzini ed impianti tecnici, per il funzionamento della vecchia fabbrica.
Tutta l'impiantistica è presente ma da aggiornare o rifare completamente.
Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento.
Ubicato sulla Strada SPXII, la soluzione è ideale per attività leggere e/o di deposito, trasformabile in area residenziale/commerciale.

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