Marco

VENDITA DIRETTA DA PRIVATI - ZERO PROVVIGIONI

Proponiamo in via XI Febbraio un locale di circa 69mq con parere favorevole già ottenuto dal Comune per il cambio di destinazione d'uso in Autorimessa Doppia / Magazzino.

I 3 PILASTRI DELL'INVESTIMENTO:

SICUREZZA URBANISTICA: Fattibilità tecnica già verificata. La proprietà è co-intestata a un Geometra professionista che ha curato la pratica di fattibilità.

BONUS FISCALI: Le opere necessarie alla trasformazione (opere edili, installazione basculante, ecc.) beneficiano della detrazione fiscale del 50% (recupero IRPEF). Un risparmio netto sui costi di ristrutturazione.

AMPIEZZA E COMODITÀ: 68,80mq utili. Spazio per 2 auto grandi + zona moto/lavanderia. Parcheggio pubblico adiacente.

Dettagli: Libero subito. APE Classe D. Prezzo richiesto: 35.000 € (Trattabili).

Un'opportunità ideale per chi vuole un garage enorme spendendo la metà grazie ai recuperi fiscali, con l'assistenza tecnica di un professionista già inclusa.

Lumezzane - 69mq: Trasformabile in DOPPIO BOX

Elena Orezina

Laboratorio/magazzino categoria C3, situato in zona servita e accessibile con mezzi di media grandezza. Luminoso con n.2 bagni tra cui uno con docce. Possibilità di utilizzo come magazzino/deposito merci o attrezzature per muratori, elettricisti, idraulici, falegnami, giardinieri, ,imbianchini, ecc.
Prezzo trattabile 
Disponibilità immediata
Disponibilità appartamento situato al secondo piano della palazzina sopra il laboratorio/magazzino/deposito (prezzo da definire in aggiunta)
Possibilità di affitto

Laboratorio/magazzino/deposito

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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