Piergiorgio

Ufficio di 70 MQ vista lago in centro Artigianale a Manerba DG BS per inutilizzo

Ampio ufficio

Edilfin srl

Rif: 33091008-133
Classe energetica: C - EPglnr: 471.29 kWh/m²
Rif. PP-008-133
In posizione strategica, su una strada ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 140 mq calpestabili, situato al piano terra. La visibilità è grazie alle ampie vetrine fronte strada, ideali per attività commerciali che necessitano di forte esposizione.
Limmobile è dotato di piccolo magazzino a livello del negozio e di un ulteriore magazzino di circa 36 mq al piano interrato, facilmente accessibile. Inclusi nella proprietà vi sono due posti auto privati situati nell'autorimessa condominiale interrata.
Le spese condominiali ammontano a circa  7.000 annui e includono i principali servizi come riscaldamento, raffrescamento e consumo acqua. Servizi igienici in uso comune a livello condominiale.
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale ampio, pronto alluso e con visibilità in zona servita.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Negozio - Manerba del Garda

Rif: 33091008-90
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Rif: PP-008-90
 
 Negozio di circa 17 mq in vendita in zona centralissima a Manerba del Garda. 
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
 
 Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
 Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
 Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
 Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
 Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Studio Frugoni

RISTORANTE STORICO IN CENTRO A MANERBA DEL GARDA

Nel magnifico centro storico di Manerba del Garda, proponiamo cessione di importante attività ristorativa con annesso bar e zona slot machine in zona centralissima di principale passaggio e forte presenza turistica
I locali sono composti da un ampio salone climatizzato con posti a sedere interni, zona bar, locale separato con cucina professionale completa di cappa di aspirazione, accesso a doppi servizi con accesso disabili, zona sala slot e un ampio plateatico esterno sotto porticato.
Al piano interrato sono presenti due stanze adibite a magazzino
Si cede l'attività, LA PRESENTE PROPOSTA NON INCLUDE L'ACQUISTO DEI MURI.
Il contratto di affitto include benefici di sicuro interesse.

Agente di riferimento: Alberto Battaglia +39 333 452 31 15

Il centro storico di Manerba del Garda è inserito in un contesto magnifico: qui si trovano infatti tutte le principali attività commerciali di servizio: alberghi, bar supermercati , locali serali,a 2 km dalla spiaggia "la Romantica", 1 km dalla Rocca di Manerba, 1 km da porto Torchio e dal Lido di Manerba

alberto.battaglia@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it

RIFERIMENTO: I000005

CLASSE ENERGETICA: G

RISTORANTE STORICO IN CENTRO A MANERBA DEL GARDA

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Capannone in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva della struttura è di circa 621 mq
-capannone di circa 451 mq
-blocco uffici di 62 mq
-magazzino esterno di 46 mq con servizio igienico
-appartamento posto al piano primo di 62 mq
-presente area esterna di circa 978,5 mq
Caratteristiche: doppio accesso carraio
-libero su quattro lati
Larghezza portoni: 4,75 m
Altezza portoni: 4,41 m
Altezza capannone sotto trave: 6,09 m
Altezza capannone al colmo: 7,98 m
Impianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici
-impianto elettrico
Possibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di 400.000,00 composta da:
-capannone di 422 mq
-area esterna di 978,5
-accesso carraio
-carroponte da 6 tonnellate
-pesa manuale
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

CAPANNONE A MANERBA DEL GARDA

Laboratorio in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 3.000 mq così suddivisa:
. area esterna di circa 1.957 mq
. struttura di circa 1.043 mq composta da:
-873 mq di laboratorio
-62 mq di blocco uffici
-46 mq di magazzino esterno con servizio igienico
-62 mq di appartamento posto al piano primo
Larghezza portoni: 4,75 m
Altezza portoni: 4,41 m
Altezza laboratorio sotto trave: 6,09 m
Altezza laboratorio al colmo: 7,98 m
Caratteristiche: libero su quattro lati
Impianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici
-impianto elettrico
Il laboratorio è suddiviso in due campate che possono essere acquistate separatamente, precisamente:
prima campata: composta da circa 422 mq di laboratorio e 978,5 mq di area esterna, situato fronte strada, dotato di accesso carraio, carroponte da 6 tonnellate e pesa manuale.
seconda campata: composta da circa 451 mq di laboratorio, blocco uffici, magazzino esterno, appartamento al piano primo e area esterna di 978,5 mq, dotato di due accessi carrai.
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

LABORATORIO A MANERBA DEL GARDA

Laboratorio in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva della struttura è di circa 621 mq
-laboratorio di circa 451 mq
-blocco uffici di 62 mq
-magazzino esterno di 46 mq con servizio igienico
-appartamento posto al piano primo di 62 mq
-presente area esterna di circa 978,5 mq
Caratteristiche: doppio accesso carraio
-libero su quattro lati
Larghezza portoni: 4,75 m
Altezza portoni: 4,41 m
Altezza laboratorio sotto trave: 6,09 m
Altezza laboratorio al colmo: 7,98 m
Impianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici
-impianto elettrico
Possibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di 400.000,00 composta da:
-laboratorio di 422 mq
-area esterna di 978,5
-accesso carraio
-carroponte da 6 tonnellate
-pesa manuale
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Capannone in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di circa 422 mq
-presente area esterna di circa 978,5 mq
Caratteristiche: fronte strada
-accesso carraio
-carroponte da 6 tonnellate
-pesa manuale
-libero su quattro lati
Larghezza portoni: 4,75 m
Altezza portoni: 4,41 m
Altezza capannone sotto trave: 6,09 m
Altezza capannone al colmo: 7,98 m
Impianti: presente impianto elettrico
Possibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di EURO 420.000,00 composta da:
-capannone di circa 451 mq
-blocco uffici di 62 mq
-magazzino esterno di 46 mq
-appartamento posto al piano primo di 62 mq
-area esterna di ulteriori 978,5 mq
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Laboratorio in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di circa 422 mq
-presente area esterna di circa 978,5 mq
Caratteristiche: fronte strada
-accesso carraio
-carroponte da 6 tonnellate
-pesa manuale
libero su quattro lati
Larghezza portoni: 4,75 m
Altezza portoni: 4,41 m
Altezza laboratorio sotto trave: 6,09 m
Altezza laboratorio al colmo: 7,98 m
Impianti: presente impianto elettrico
Possibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di EURO 420.000,00 composta da:
-laboratorio di circa 451 mq
-blocco uffici di 62 mq
-magazzino esterno di 46 mq
-appartamento posto al piano primo di 62 mq
-area esterna di ulteriori 978,5 mq
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Capannone in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 3.000 mq così suddivisa:
. area esterna di circa 1.957 mq
. struttura di circa 1.043 mq composta da:
-873 mq di capannone
-62 mq di blocco uffici
-46 mq di magazzino esterno con servizio igienico
-62 mq di appartamento posto al piano primo
Larghezza portoni: 4,75 m
Altezza portoni: 4,41 m
Altezza capannone sotto trave: 6,09 m
Altezza capannone al colmo: 7,98 m
Caratteristiche: libero su quattro lati
Impianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici
-impianto elettrico
Il capannone è suddiviso in due campate che possono essere acquistate separatamente, precisamente:
prima campata: composta da circa 422 mq di capannone e 978,5 mq di area esterna, situato fronte strada, dotato di accesso carraio, carroponte da 6 tonnellate e pesa manuale.
seconda campata: composta da circa 451 mq di capannone, blocco uffici, magazzino esterno, appartamento al piano primo e area esterna di 978,5 mq, dotato di due accessi carrai.
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Attività di B&B in vendita sita in Via Filippo Turati nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva è di circa 240 mq così suddivisa:
Piano terra:
-cucina
-stanza open space con reception
-lavanderia esterna con servizio igienico
Piano primo:
-tre camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia
Piano secondo:
-due camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia
Capienza totale: 12 posti letto
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

ATTIVITÀ A MANERBA DEL GARDA

Struttura ricettiva in vendita sita in Via Filippo Turati nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva è di circa 240 mq così suddivisa:
Piano terra:
-cucina
-stanza open space con reception
-lavanderia esterna con servizio igienico
Piano primo:
-tre camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia
Piano secondo:
-due camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia
Capienza totale: 12 posti letto
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

ALBERGO A MANERBA DEL GARDA

Complesso in vendito sita in Via Filippo Turati nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva è di circa 240 mq così suddivisa:
Piano terra:
-cucina
-stanza open space con reception
-lavanderia esterna con servizio igienico
Piano primo:
-tre camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia
Piano secondo:
-due camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia
Capienza totale: 12 posti letto
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

COMPLESSO A MANERBA DEL GARDA

Attività di abbigliamento in vendita sita in Via della Repubblica nel comune di Manerba del Garda
Superficie: la superficie complessiva del locale è di 97 mq
Caratteristiche: presente un magazzino
-plateatico di proprietà
-presente portico sul retro
Servizi igienici: servizio igienico con antibagno
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Attrezzatura: registratore di cassa
-merce presente all'interno del negozio
Accessibilità: presente un posto auto privato
Spese condominiali: assenti
Canone annuo: EURO 14.400,00/ANNO
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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