AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli:
- Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un'unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato;
- Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato.
La soluzione, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d'altezza con un'altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il locale commerciale è dotato di predisposizione per l'installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l'impianto elettrico, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un'area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nell'area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A CREMA

El mostafa Fadil

Capannone per camion di merce

INDUSTRIALE CREMA srl

CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA COMMERCIALE, ABITAZIONE E AMPIA AREA ESTERNA - CREMA, VIA MILANO
In posizione strategica a Crema, lungo Via Milano, proponiamo in vendita e in locazione una proprietà immobiliare completa e versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o per realtà che necessitano di spazi integrati tra lavoro, esposizione e abitazione. Il principale punto di forza dell'immobile è la sua composizione articolata, che unisce capannone industriale, area commerciale, abitazione al piano superiore e ampio piazzale esterno recintato.
Caratteristiche principali:
Ubicazione: Crema, Via Milano
Tipologia: capannone industriale con area commerciale, abitazione e area esterna
Disponibilità: vendita e locazione
Lotto totale: circa 2.300 mq
Area esterna: circa 1.082 mq
Posti auto esterni: circa 20
Proprietà: completamente recintata
Accessi carrai: 2
Portoni: 6, con altezza di circa 3,80 m
Capannone industriale D/7: circa 590 mq
Altezza capannone: 6,60 m
Altezza sottotrave: 4,60 m
Larghezza capannone: circa 19,55 m
Lunghezza capannone: circa 44 m
Locali interni: 3
Servizi igienici: 2, di cui uno al piano terra e uno al piano primo
Area commerciale: circa 250 mq
Abitazione A/2 al piano superiore: circa 378 mq
Composizione abitazione: ampio locale open space, bagno, 4 camere
Tettoia esterna: circa 100 mq
Montacarichi: presente, da ripristinare
Impianti: impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti
Cablatura: immobile cablato
Stato manutentivo: tetto nuovo e tapparelle nuove
La proprietà si trova in Via Milano, una delle direttrici principali di Crema, in un contesto comodo e ben collegato sia al centro cittadino sia alle principali arterie stradali della zona. La posizione garantisce buona visibilità, facilità di accesso e praticità per clienti, fornitori e mezzi aziendali. La presenza di un'ampia area esterna recintata, dei molteplici accessi e della componente abitativa rende l'immobile una soluzione partico

CAPANNONE A CREMA

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli:
- Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un'unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato;
- Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato.
La soluzione, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d'altezza con un'altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone commerciale è dotato di predisposizione per l'installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l'impianto elettrico, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un'area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il capannone commerciale è ubicato nell'area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa.
Caratteristiche
Superficie totale: 176 mq
Deposito/magazzino: 20 mq
Destinazione: ufficio / locale commerciale
Immobile arredato
Edificio composto da 2 piani
Numero locali: 1 ampio ambiente principale
Capienza indicativa: 50 coperti
Numero vetrine: 1
Riscaldamento autonomo
Impianto di riscaldamento a radiatori
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Aria condizionata presente
Cucina/mensa presente
Canna fumaria presente
Sistema di aspirazione fumi presente
Ventilazione meccanica presente
Servizi igienici presenti
Bagno per persone con disabilità
Accesso disabili
Pavimento flottante
Cablaggio dati presente
Impianto elettrico a norma
Impianto di allarme
Sistema di videosorveglianza
Uscita di emergenza
Posti auto esterni: 15
Ubicazione e contesto
L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 170 mq, disponibile esclusivamente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e caratterizzato da spazi funzionali, ottime dotazioni tecnologiche e un'elevata fruibilità. La distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di impianti moderni rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività professionali e direzionali.
Caratteristiche
Superficie commerciale: 170 mq
Destinazione: ufficio
Vendita: esclusivamente a reddito
Numero locali: 3
Numero bagni: 2
Bagno per persone con disabilità: presente
Disposizione interna: ambienti suddivisi mediante pareti
Piano servito da ascensore
Affaccio: esterno
Altezza soffitti: 3 metri
Controsoffitto: presente
Riscaldamento: autonomo
Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo
Aria condizionata: presente
Accesso disabili: sì
Porta blindata: sì
Impianto di illuminazione: presente
Impianto elettrico: presente
Cablaggio dati: presente
Connessione internet a banda larga: presente
Pavimento flottante: presente
Ubicazione e contesto
L'immobile è inserito in un contesto professionale e ben organizzato, ideale per attività direzionali, studi professionali e società di servizi. La posizione garantisce facilità di accesso e un'elevata funzionalità operativa, grazie alla presenza di collegamenti efficienti e dei principali servizi nelle immediate vicinanze. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta e la dotazione di ascensore contribuiscono ad aumentare il comfort e la fruibilità degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito con caratteristiche tecniche complete e standard qualitativi elevati.

UFFICIO A CREMA

Nel cuore pulsante di Piazza Duomo a Crema, proponiamo in vendita una storica e consolidata attività commerciale, presente sul territorio dal 2007 e riconosciuta negli anni come punto di riferimento per colazioni, aperitivi, tavola calda e gelateria artigianale.
La posizione è il vero elemento distintivo: una location di assoluto prestigio, affacciata direttamente su una delle piazze più rappresentative e frequentate della città, con forte visibilità, passaggio costante e un contesto ideale per un'attività di somministrazione già avviata e performante.
Caratteristiche
Tipologia attività: bar, caffetteria, colazioni, aperitivi, tavola calda e produzione di gelato artigianale 
Ubicazione: Crema, Piazza Duomo 
Avviamento: attività storica, avviata dal 2007 
Punto di forza commerciale: importante volume d'incasso e investimento potenzialmente ammortizzabile in circa un anno 
Disposizione interna: negozio organizzato in tre locali 
Posti a sedere interni: circa 60 
Plateatico esterno: circa 90 mq 
Posti a sedere esterni: circa 120
Utilizzo plateatico: attivo per circa 7 mesi all'anno 
Cucina: a norma, idonea per servizio di tavola calda 
Laboratorio: presente, dedicato alla produzione di gelato artigianale 
Vetrine: due vetrine fronte piazza, con eccellente visibilità 
Servizi igienici: un bagno a norma disabili e un bagno per dipendenti 
Canna fumaria: presente 
Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi tramite split 
Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza 
Arredi: locale completamente arredato 
Attrezzature: comprese nella vendita 
Canone di locazione annuale: € 55.000
Ubicazione e contesto
L'attività occupa una posizione di straordinario valore commerciale, direttamente in Piazza Duomo a Crema, nel centro storico cittadino e in uno dei punti di maggiore richiamo della città. Si tratta di un contesto elegante, vivace e ad alta frequentazione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi, percorsi ped

ATTIVITÀ A CREMA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita attività di bar/ristorazione situata a Crema, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della somministrazione.
L'attività vanta 19 anni di avviamento, con una clientela fidelizzata e un contesto commerciale consolidato.
Il locale dispone di circa 30 posti a sedere interni, oltre a 16/20 coperti esterni grazie al plateatico, elemento particolarmente interessante per valorizzare il servizio durante la bella stagione.
La vendita comprende arredamento completo e attrezzature professionali per la cucina, permettendo così una continuità operativa immediata.
L'immobile si sviluppa in un locale commerciale open space di circa 35 mq, oltre a magazzino di circa 50 mq. Sono presenti due vetrine fronte strada, impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata, oltre a uscita di emergenza.
Il canone di locazione mensile è pari a € 2.300/mese e non sono previste spese condominiali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Attività avviata da 19 anni;
Clientela fidelizzata;
30 posti a sedere interni;
16/20 coperti esterni;
Arredamento e attrezzature professionali comprese;
Locale open space di circa 35 mq;
Magazzino di circa 50 mq;
Plateatico esterno;
Due vetrine fronte strada;
Riscaldamento e aria condizionata autonomi;
Uscita di emergenza;
Canone di locazione pari a € 2.300/mese;
Nessuna spesa condominiale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'attività si trova a Crema, comune della provincia di Cremona, in Lombardia, in un contesto dinamico e ben collegato.
La città è facilmente raggiungibile dai principali centri della zona e si trova a circa 40 km da Cremona, 18 km da Lodi e 45 km da Milano.
La posizione, unita alla presenza di clientela fidelizzata e all'assenza di spese condominiali, rende questa proposta una soluzione interessante per operatori del settore alla ricerca di un'attività già avviata.

Crema

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Cerchi un locale commerciale ben avviato e già locato?

Noi la abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita il locale commerciale Zanzibar in attuale attività.

Lo Zanzibar è un locale commerciale rinomato nella zona del cremasco e non solo, locato dal 1989, mantiene l'attuale attività attiva e prolifica, ed è così composto:

-Area esterna: area parcheggi di 3658mq con una capienza di 100/150 posti auto, 1200mq di giardino interno con insegna ben visibile, sala esterna, portico.
-Area interna: cucina con canna fumaria, sala interna con area servizio cassa e bancone bar, magazzino, veranda coperta, 4 bagni di cui uno dedicato al personale e l'altro disabili.
ATTENZIONIAMO CHE: veranda ed infissi sono già sostituiti a nuovo.

Il locale commerciale è attualmente sotto contratto di locazione di 6+6 che sarà attivo fino al 2031con una rendita annua di €42'000 

La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar.

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LOCALE COMMERCIALE ZANZIBAR

Daniele

In zona Crema proponiamo Bar Tabacchi avviato. Solo gestione NO muri. Affitto interessante. Attualmente buoni incassi documentabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gestione bar Tabacchi

Bonetti Immobiliare

CREMA IN CENTRO STORICO
Disponiamo negozio con una vetrina di 45 Mq tutto su un unico piano, con piccolo magazzino.
Canone mensile EURO 1700,00
Senza spese condominiali
solo persone referenziate
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Negozio in centro storico

Mahmoud Nahas

Appartamento adibito a gastronomia e macelleria, situato in centro a Crema (CR).
Dispone di laboratorio cotto e crudi, cella frigorifera grande, magazzino e box auto.

Attività di gastronomia , kebab e macelleria

Daniela

A pochi passi dal centro di Crema, in una zona vivace e ricca di attività commerciali, locale al piano terra con due vetrine (non fronte strada), ideale per destinazioni uso ufficio, studio professionale, parrucchiere, studio tatuaggi e altro. L'immobile è disposto su due livelli: un
 piano terra di circa 30 mq e un ampio magazzino al piano inferiore, perfetto per stoccaggio o laboratorio circa 30 mq.
Riscaldamento centralizzato e fornitura d'acqua con ripartizione condominiale.

Immobile ad uso commerciale

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli.
Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi:
- circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati;
- Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria;
- Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto.
Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta ubicata in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso.
Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale.
Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli.
Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi:
- circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati;
- Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria;
- Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto.
Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta essere in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso.
Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale.
Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita una soluzione di circa 70 metri quadrati, posti su più livelli di una palazzina di sei piani.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
 L'immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, suddivisi su due livelli così disposti:
- Al piano terra sono presenti circa 35 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 3,70 metri, estesi su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con antibagno;
- Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, troviamo ulteriori 35 metri quadrati di spazio ad uso magazzino.
Internamente la struttura presenta due ampie vetrine, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. La proprietà gode infine di riscaldamento centralizzato e di una predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione e di cablaggio.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus, distanti pochi minuti a piedi dall'immobile.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Nel cuore del centro storico di Crema, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita attività commerciale storica e ben avviata, con 27 anni di presenza sul territorio.
Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già strutturata, completa di arredi e attrezzature di proprietà, pronta per essere operativa fin da subito.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura, la posizione centrale e la presenza di dotazioni tecniche complete, particolarmente adatte ad attività di ristorazione o somministrazione.

Caratteristiche
Tipologia: attività commerciale in vendita
Ubicazione: Crema, Via Giuseppe Mazzini, centro
Superficie locale commerciale: circa 220 mq
Cucina: circa 40 mq
Deposito: circa 5 mq
Canone di locazione mensile: € 3.000 + IVA/mese
Disponibilità: libero fin da subito
Avviamento attività: 27 anni
Orari di apertura attuali:
da martedì a domenica: 19:00 - 23:00
weekend: apertura fino all'1:00
Altezza interna: circa 4 metri
Stato interno: arredato completamente
Attrezzatura: tutta di proprietà e inclusa nel prezzo di vendita
Riscaldamento: autonomo
Condizionamento: autonomo
Canna fumaria: presente
Aspirazione fumi: presente
Ventilazione meccanica: presente
Bagni: quattro servizi
Accesso disabili: presente
Spogliatoio: presente
Uscita di emergenza: presente
Luci di emergenza: presenti
Impianto elettrico: presente
Impianto di illuminazione: presente
Locale cablato: sì
Ascensore: presente

Ubicazione e contesto
L'attività si trova in Via Giuseppe Mazzini, nel centro di Crema, in una posizione di forte passaggio pedonale e inserita in un contesto urbano vivace e ben servito. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi, attività commerciali, servizi, uffici e punti di interesse del centro cittadino, elementi che contribuiscono a garantire buona visibilità e continuità di frequentazione.
La posizione centrale rende il locale facilmente raggiungibile sia dalla clientela abituale sia da chi frequenta il centro per 

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il capannone commerciale in vendita possiede una superficie interna di circa 600 metri quadrati con annesso un cortile interno di circa 20 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 600 metri quadrati, di cui circa 80 metri quadrati di spazio ad uso magazzino e 20 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale completi di riscaldamento e climatizzazione, il tutto arricchito da due comodi servizi igienici privati con annesse docce. All'interno il fabbricato è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme, oltre che di videosorveglianza e d'impianto di cablaggio. La soluzione, a norma per l'accesso disabili, presenta ben sette vetrine le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e migliore visibilità. La proprietà risulta infine possedere comodo doppio ingresso e un'ottimale posizione ad angolo.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il fabbricato sorge nel Comune di Crema (CR), possiede circa venticinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale ex strada statale 591 (SP ex SS591).

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Credera Rubbiano, più precisamente in Via Abele Vagni
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in oggetto, grazie alla versatilità degli spazi, si rende ideale per l'insediamento di svariate tipologie di attività, nello specifico è maggiormente adatto per attività ristorative. La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 535 mq ed è sviluppata su più livelli:
- PIANO TERRA: locale open space di circa 160 mq con ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità e visibilità al locale; impianto elettrico e di illuminazione; impianto di riscaldamento; canna fumaria; doppio ingresso; due servizi igienici
- PIANO PRIMO: locale al rustico di circa 215 mq
- PIANO INTERRATO: locale di circa 160 mq con altezza interna di 2 m utilizzabile come deposito
UBICAZIONE E CONTESTO
Credera di Rubbiano è un comune di circa 1500 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia; il comune dista solamente una decina di km dalla città di Crema.

In una posizione strategica e ben visibile di Crema, proponiamo ufficio di 70 mq al terzo piano in vendita esclusivamente a reddito. L'immobile si distingue per la luminosità, l'affaccio interno riservato e la presenza di spazi esterni, elementi che garantiscono comfort e tranquillità nello svolgimento dell'attività lavorativa.

Caratteristiche
Superficie: 70 mq
Tipologia: Ufficio
Piano: Terzo piano con ascensore
Composizione:
Un locale principale
Un servizio igienico
Stato: Buono stato di manutenzione
Parzialmente arredato
Altezza soffitti: 3 metri
Balcone/Terrazzo
Affaccio: Interno
Porta: Blindata
Impianti:
Riscaldamento centralizzato
Condizionamento centralizzato
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto cablato
Spese condominiali: € 3.500 annui
Disponibilità: in vendita

Ubicazione e contesto
L'ufficio è situato in Viale Alcide De Gasperi, una delle principali arterie di Crema, caratterizzata da una forte presenza di attività direzionali e servizi. La zona è ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, e servita da parcheggi, mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di supporto alle imprese. Un contesto ideale per chi desidera una sede professionale efficiente, visibile e inserita in un tessuto urbano dinamico.

CREMA CENTRO - STORICA ATTIVITÀ DI EDICOLA AVVIATA DA 16 ANNI
Nel cuore di Crema, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di edicola presente sul territorio da ben 16 anni. Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività consolidata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità nel centro cittadino.
Caratteristiche principali
Tipologia: cessione attività di edicola
 Attività avviata da 16 anni
 Posizione centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare
 Ubicazione: Via Verdi
 Riscaldamento autonomo
 Condizionamento autonomo
 Canone occupazione suolo pubblico: € 800/anno
 Orari attuali di apertura:
 05:30 - 12:45
 15:15 - 19:00
 Clientela consolidata
 Ottima visibilità commerciale
 Ideale per gestione familiare o imprenditoriale
 Presenza del mercato cittadino tre volte a settimana, ulteriore elemento di forte richiamo e passaggio nella zona
Ubicazione e contesto
L'attività è situata in pieno centro storico di Crema, in Via Verdi, zona caratterizzata da elevato passaggio quotidiano grazie alla presenza di negozi, uffici, servizi, attività di quartiere e al mercato cittadino che si svolge tre volte a settimana. La posizione strategica garantisce costante affluenza di residenti, frequentatori del centro e visitatori del mercato, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immediatamente operativo in una delle aree più richieste della città.
Ottima opportunità per rilevare un'attività storica, ben inserita nel tessuto commerciale cittadino e pronta da gestire sin da subito.

Immobiliare Pandino

Rif: (86074582) - Fronte S.S. PAULLESE 415 --- A 20 minuti da : MILANO / LODI 
Ottima visibilità fronte Strada Statale 415 "Paullese", ed ottimamente collegato con le principali vie di comunicazione.
Complesso immobiliare e commerciale completamente indipendente insistente su area recintata di mq. 6.000, così composto: 
Fabbricato commerciale di complessivi mq 1.800 su 2 livelli con ampia area espositiva e uffici direzionali a norma. 
Comodo piazzale con parcheggio privato. 
Villa bifamiliare completa con 2 abitazioni di 200 mq. cadauna. 
Disponibilità immediata. 
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Immobile di 2700 m² a Crema

Rif: (107242711) - A 10 minuti da Crema cedesi storica attività di ristorante - pizzeria con ottimi incassi dimostrabili!
locale in eccellenti condizioni con ampio parco /giardino esteno idelae per ricevimenti e banchetti!
arredato e completo di tutte le attrezzature per lo svolgimento dell'attività
Ideale per nucleo familiare!
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Attività / Licenza di 250 m² con 2 locali a Crema

Proponiamo in vendita interessante laboratorio artigianale indipendente situato a Crema, in Via Enrico Fermi, posizione strategica ideale per attività produttive, artigianali o logistiche leggere. La proprietà si distingue per l'ampia area esterna esclusiva di circa 700 mq, perfetta per movimentazione mezzi, stoccaggio e comodi spazi di manovra, oltre alla presenza di numerosi posti auto privati.
Caratteristiche principali
Tipologia: laboratorio artigianale
Anno di costruzione: 2000
Superficie coperta: 360 mq al piano terra
Superficie lorda del lotto: 1.100 mq
Area esterna privata: circa 700 mq
Zona uffici: 14 mq
Distribuzione interna: 2 locali
Servizi: 1 bagno con doccia e spogliatoio
Riscaldamento autonomo
Condizionamento autonomo nella zona uffici
Altezza interna al colmo: 5,62 m
Altezza sottotrave: 4,58 m
Larghezza immobile: 18,54 m
Lunghezza immobile: 19,55 m
1 accesso carraio
1 portone elettrico
Altezza portone: 3,65 m
30 posti auto esterni
Proprietà completamente recintata
Porta tagliafuoco
Uscita di emergenza
Luci di emergenza
Impianto elettrico e di illuminazione presente
Impianto aria compressa
Immobile cablato
Ubicazione e contesto
L'immobile è ubicato nella zona industriale/artigianale di Crema, in un'area ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione in Via Enrico Fermi garantisce rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali del territorio, agevolando spostamenti, trasporti e logistica. Il contesto risulta ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, accessibilità e ampia disponibilità di parcheggio.

Rif: (128134622) - attività storica di oggettistica e articoli da regaoo in posizione centralissima e di forte passaggio!
completa di magazzino materiale!
da non perdere

Attività / Licenza di 200 m² con 1 locale a Crema

Proponiamo in vendita interessante area di circa 11.000 mq complessivi, situata in posizione strategica a Crema, in Viale Europa, contesto ben collegato e di forte interesse per operazioni di sviluppo. Il principale punto di forza dell'immobile è l'elevata versatilità urbanistica: il terreno rientra infatti in ambito di trasformazione, offrendo concrete opportunità sia in ambito produttivo sia residenziale.
Caratteristiche principali
Superficie totale area: 11.000 mq circa
Destinazione urbanistica: categoria in fase di definizione (ambito di trasformazione)
Capacità edificatoria:
7.000 mq per sviluppo produttivo
5.000 mq in caso di conversione residenziale
Altezza massima edificabile: 12 metri
Terreno pianeggiante
Presenza di fabbricato esistente in superficie
Area già bonificata
Soluzione ideale per investitori, imprese e operatori immobiliari
Ubicazione e contesto
L'area è ubicata in Viale Europa, una delle direttrici principali di Crema, posizione che garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi verso il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi. Il contesto risulta particolarmente interessante per iniziative imprenditoriali e di sviluppo, grazie alla presenza di servizi, infrastrutture e zone a vocazione mista tra residenziale e produttiva. Una proposta di valore per chi ricerca un'operazione immobiliare strategica in una delle realtà più dinamiche del territorio cremasco.

CREMA VIA CAVALLI 
A DUE PASSI DA PIAZZA DUOMO DIPONIAMO FRONTE STRADA AMPIO NEGOZIO DI DUE AMPIE VETRINE. NEL RETRO TROVIAMO IL DISIMPEGNO, BAGNO.
POCHISSIME SPESE CONDOMINIALI
OTTIMO PER INVESTIMENTO
EURO 65.000,00 Cl. En. "F" 468,23 Kwh/mqa
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Ampio negozio di due vetrine fronte strada

Crema piazza Premoli affittasi locale uso ufficio o studio medico/dentistico posto al piano terra con triplo ingresso, composto da reception/attesa, 2 studi + sala riunioni, locale spogliatoio/archivio, doppi servizi. Riscaldamento autonomo. € 1500,00+IVA mese
Cl. En. "D" IPE 587,20 kwh/mqa

Ufficio o studio medico

Nel cuore di Crema, proponiamo in vendita storica attività di bar con torrefazione e vendita di caffè, attiva da oltre 35 anni. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada.

Caratteristiche principali
Superficie: 80 mq di locale commerciale
Attività: bar + torrefazione con vendita diretta di caffè
Anzianità attività: oltre 35 anni
Canone di locazione: €1.100/mese
Locali: 3 ambienti ben distribuiti
Posti a sedere: 25
Servizi: 2 bagni + spogliatoio
Vetrine: 2 fronte strada
Stato: arredato e pronto all'uso
Riscaldamento: autonomo
Condizionamento: autonomo
Dotazioni:
Canna fumaria
Impianto elettrico e di illuminazione funzionante
Locale cablato
Luci di emergenza

Ubicazione e contesto
L'attività è situata in Via Verdi, una delle vie ben frequentate di Crema, caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da attività commerciali, uffici e servizi di quartiere, garantendo un flusso costante di clientela durante tutta la giornata. Ottimi anche i collegamenti con il centro cittadino e le principali direttrici viarie, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per gestione diretta sia come investimento.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa_crema"

Cerchi una licenza per la ristorazione subito operativa?

Noi la abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita licenza per ristorazione di un ristorante in attuale attività.

L'immobile è così composto:

- Area esterna di portico, adibita anche a zona fumatori, bancone ingresso per accoglienza cliente e bar, due sale per il servizio al tavolo, due bagni di cui uno per disabili

IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SOLA LICENZA COMMERCIALE COMPRENSIVA DI CUCINA COMPLETA E MOBILIO.

La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153
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EMAIL : crema@tempocasa.it

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ATTIVITA' COMMERCIALE RISTORANTE

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