rosania di rosano vincenzo

In località in provincia di Lecco Bar tavola fredda con giochi + patentino tabacchi 3 luci angolari, 20 posti + dehors, arredi ottimi.
Consumo settimanale di caffè kg 9-10.
Incasso banco Euro 700-750 al giorno.
Aggi Euro 25-28000 all'anno.
Affitto Euro 12000 + spese da stipulare nuovo.
Possibilità acquisto muri.
Anticipo richiesto Euro 50000.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento B/013825.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar tavola fredda+patentino tabacchi rif B/013825

Vicinanze Lecco si vende SALA SLOT & VLT con sala fumatori, aggi annui oltre euro 100.000 anticipo richiesto euro 75.000.
(eventuale possibilità acquisto Bar con Slot adiacente ad euro 160.000 con adeguato anticipo)
Per informazioni chiamare Rosania Intermediazione, via Piero Martinetti, 7 - Milano - tel. ###phonenumber### - Rif. S/013150

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Sala slot & vlt (rif. s/013150)

Merate

Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a uno storico bar, punto di riferimento per residenti e turisti, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e già a reddito. La posizione centrale garantisce alta visibilità e un passaggio costante durante tutta la giornata, offrendo un contesto dinamico e sempre frequentato che rappresenta un valore concreto per qualsiasi attività.
Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e con uno stile moderno, accogliente e funzionale, pensato per accompagnare ogni momento della giornata: dalle colazioni del mattino ai pranzi veloci, fino agli aperitivi al tramonto. Le ampie vetrine affacciate su portico privato assicurano grande luminosità e un'immediata percezione di apertura verso l'esterno, mentre la possibilità di utilizzare lo spazio con tavolini sulla piazza rende l'attività ancora più attrattiva, soprattutto durante la stagione estiva.
Tra i plus decisivi spiccano la posizione strategica, la forte visibilità, le condizioni impeccabili dell'immobile e la presenza di un'attività consolidata che garantisce continuità e affidabilità. Il contratto di locazione in essere assicura una buona redditività, rendendo questa proposta un investimento sicuro con interessanti margini di sviluppo nel tempo.
Questa soluzione è perfetta per investitori che desiderano un immobile commerciale già avviato, in una delle zone più vive del paese, con ritorno economico immediato e prospettive di crescita. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e informazioni sul contratto di locazione: un'opportunità così, in centro, è sempre una scelta strategica. - Classe: C - IPE: 111.00 kWh/mc anno

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