Garlasco

RIF. 000D092

A Dorno, in Via Risorgimento 5, proponiamo in vendita un'affascinante ex riseria di circa 1.575 mq, una proprietà dal grande carattere e dalle straordinarie potenzialità, inserita in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da spazi ampi e ariosi che raccontano la storia produttiva dell'edificio: volumi importanti, altezze generose e una struttura solida che si presta a molteplici interpretazioni progettuali. La luce naturale filtra dalle ampie aperture, disegnando sull'architettura industriale un suggestivo gioco di ombre e prospettive che esalta l'autenticità dell'immobile. Proseguendo all'interno, si percepisce chiaramente la versatilità degli ambienti, oggi grandi superfici open space che permettono di immaginare una trasformazione in chiave residenziale moderna e funzionale.

Camminando tra gli spazi, si apprezza la dimensione complessiva della proprietà e la possibilità di ridisegnare completamente la distribuzione interna, ricavando più unità abitative oppure una prestigiosa residenza unifamiliare dal sapore contemporaneo. Il terreno su cui insiste l'edificio è edificabile, elemento che rappresenta un valore aggiunto di rilievo per investitori, imprese o privati alla ricerca di un'operazione immobiliare con interessanti margini di sviluppo.

All'esterno, l'area offre ulteriori opportunità di valorizzazione, con spazi che possono essere destinati a giardini, aree verdi o parcheggi privati, contribuendo a creare un contesto abitativo riservato e armonioso. La posizione, nel cuore del paese, garantisce la comodità dei principali servizi e collegamenti, unendo la tranquillità del centro abitato al fascino di un edificio dalla forte identità.

Questa ex riseria rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione dal g - Classe: G - IPE: 161.00 kWh/mc anno

CAPANNONE EX RISERIA A DORNO

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DORNO (PV) - CASCINA CHIOZZINO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 4) COMPENDIO IMMOBILIARE RURALE COMPOSTO DA FABBRICATI STRUMENTALI PER L'ATTIVITÀ AGRICOLA (cat. D/10) e porzione di fabbricato ad abitazione su due livelli (cat. A/3), oltre a terreni a vocazione agricola e villa multipiano come residenza padronale (A/7) situati in area agricola. Insediamento agricolo di antica formazione attestato sula provinciale 206. La cascina è separata dalla Sp.206. Da un lato compendio D10 avente più corpi di fabbrica al sub.2 ovvero fabbricato per lavorazione cereali e magazzini, portici e casseri ex fienile, magazzino ex abitazione, altro corpo di fabbrica per ricovero mezzi e casseri. Portici in corpi di fabbrica diversi; abitazione al sub.3. Sul lato opposto ancora fabbricato produttivo al sub. 2 con essiccatoio e magazzini; villino padronale su più livelli al sub.1. Prezzo Euro 320.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 240.000,00). Apertura buste 20/11/25 ore 11:30 Professionista Delegato Dott. Giorgio Beluffi tel 038225269. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. ###phonenumber### G.E. Dott. ssa Francesca Claris Appiani. Rif. RGE 766/2018

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 766/2018 Trib Pavia

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