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[Rif. DV-11862] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato all'interno di un residence con piscina e campo da tennis in erba sintetica, in Via Rosario a Polpenazze del Garda. Il contesto è curato e dotato di numerosi servizi, tra cui piscina vigilata dal bagnino nei periodi di apertura, doccia calda esterna, locali comuni con docce e bagni, area giochi con tavolo da ping pong e ampi spazi verdi condivisi.
 L'immobile si trova al piano terra di una graziosa palazzina edificata nel 1975 e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, valorizzato da una splendida vista lago che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La doppia esposizione contribuisce a garantire luce naturale e ventilazione agli ambienti.
 La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Il bagno finestrato completa la disposizione interna in modo funzionale. All'esterno, la terrazza e il giardino privato di circa 20 mq offrono uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto o godere della tranquillità del contesto.
 L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Sono disponibili posti auto condominiali non assegnati e una cantina a completamento della proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. 

Una soluzione completa e ben inserita in un residence attrezzato, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive del Lago di Garda.

Appartamento di 100 m² con 3 locali e posto auto a

I vantaggi del prodotto
Pieghevole: Facile da spostare e riporre
4 racchette e palline incluse

Divertiti all'aperto con questo tavolo da ping-pong medio, ideale per il giardino o la terrazza. Fornito con due racchette in gomma (facce nera e rossa, puntelli verso l'esterno) e tre palline in polietilene di 3,95 cm, consente di giocare subito dopo l'installazione. Grazie al suo formato pieghevole, si ripone facilmente e si adatta a spazi esterni di tutte le dimensioni.

Altezza della rete: 12 cm
Spessore del rivestimento del piano: 12 mm
Struttura del piano: Metallo di 15x30 cm
Materiale delle gambe: Acciaio
Viteria: Acciaio
Dimensioni: 180 x 102 x 76 cm
Peso netto del tavolo: 25,24 kg

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Tavolo da Ping pong con palline e racchette

TECNOGARDONE srl

BILOCALE CON PISCINA 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in Vendita un accogliente appartamento bilocale, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina residenziale di soli 26 appartamenti.
L'appartamento è composto da: una spaziosa camera matrimoniale finestrata, un salotto luminoso con divano letto, un cucinotto funzionale e un bagno con doccia.
L'ingresso avviene tramite il balcone di proprietà, accessibile sia dalla camera da letto che dal soggiorno, offrendo così un collegamento diretto con l'esterno e una piacevole continuità degli spazi.
Il residence offre numerosi comfort comuni, tra cui una piscina ben tenuta e una zona relax attrezzata con tavoli da ping-pong e divanetti, perfetta per momenti di svago e socializzazione.
Completano la proprietà un garage coperto, utile sia come parcheggio che come spazio di deposito.
Una soluzione completa, immersa in un contesto tranquillo e conviviale a due passi dal Vittoriale degli Italiani e 5 minuti a piedi dal Lago di Garda.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situata lungo la sponda bresciana del lago di Garda, pochi km dopo Salò, Gardone Riviera è una cittadina speciale.
È infatti iscritta alla lista dei Borghi più Belli d'Italia insieme a Tremosine, i soli due paesi del Benaco a vantare il riconoscimento.
L'incantevole cittadina, non molto distante dalla città di Brescia, permette di godere, oltre che della bellezza del lago, anche di quella delle montagne che la circondano e vantano moltissimi sentieri per esplorare il lago con il trekking.
Possiede poi una conosciuta e pittoresca passeggiata tra il centro storico, ricca di negozi locali e caratteristici.
Va nominato inoltre il Vittoriale degli Italiani di D'Annunzio, indubbiamente la più conosciuta fra le attrazioni della città, la quale rappresenta un importante pezzo della storia e cultura nazionale italiana e che ospita molto spesso eventi culturali e musicali in una cornice indimenticabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A GARDONE RIVIERA

Tavolo ping pong da esterno senza ruote completo

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