Paolo

Porzione di Cascina da ristrutturare in ottima posizione, dotata di acqua, allaccio fognatura, gas metano ed energia elettrica.
Libera su tre lati, disposta su tre livelli, 70 mq al piano, dista 50 m. dal centro abitato di Incudine, raggiungibile con qualsiasi autovettura tutto l'anno.
Dista 5 km da Edolo, 10 km da Ponte di Legno e 15 km da Aprica. Giardino di proprietà e terreno agricolo. 
Varie possibilità per la ristrutturazione (parte già residenziale), sia come prima casa, sia come investimento..

Strada comoda con ogni auto e raggiungibile tutto l'Anno.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON 2000 mq. DI TERRENO

TECNOPONTE srl

INCUDINE-VIA GANDONI:
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura.

La soluzione è composta da 3 piani di circa 100 mq ciascuno ed è libera su quattro lati.
L'immobile necessita di una ristrutturazione con possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la realizzazione di 3 appartamenti di ampia metratura.
PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare, soluzione per investimento.

CASA INDIPENDENTE A INCUDINE

Roberto

Villa San Maurizio, Via Gandoni 71/D Incudine BS. La storica villa indipendente risalente al 1843 è interamente da riqualificare, ha una spettacolare vista sui monti, ed è situata nel pieno centro storico di un caratteristico borgo montano a 910 m s.l.m. 
La villa si sviluppa su 4 piani, per una superficie di circa mq 300 (mq 150 piano primo: soggiorno, cucina e camere + mq 150 piano secondo: camere) oltre mq 150 piano terzo: sottotetto/mansarda recuperabile, mq 160 piano terra: cantine, ripostigli con svariati box e mq 130 giardini/cortili. Il complesso immobiliare si addice anche ad essere suddiviso in 4 o più appartamenti.
Nelle vicinanze troverete: minimarket, alimentari, panificio, farmacia, fermata autobus, skibus, bicibus, bar, pizzeria, zone verdi attrezzate per i più piccoli, parchi giochi, campi calcetto e basket e inoltre sulle sponde del limitrofo fiume potrete usufruire di ampi spazi adibiti a picnic con barbecue in pietra. La villa si trova nelle vicinanze della famosa pista ciclopedonale che collega Edolo con il Passo del Tonale, ideale per gli appassionati di bike e runner o semplicemente per fare delle splendide passeggiate nel Bosco, e sempre a pochi passi troverete innumerevoli partenze di percorsi, sentieri e itinerari ciclopedonali adatti a tutte le esigenze.
A meno di 10 minuti troverete Ponte di Legno e Temú con le loro rinomate piste da sci e la Stazione Ferroviaria di Edolo. 
La posizione della villa la rende la sistemazione perfetta per le vacanze in famiglia sia in estate che in inverno o come abitazione stabile.

Troverete in allegato foto e planimetrie

PREZZO VENDITA euro 93.000,00 trattabili;
Resto a disposizione per qualsiasi ulteriori chiarimenti e informazioni.

Saluti 
Roberto Tenca
Via XX Settembre, 46 Lodi
(cell./wz +39 339.1411023 - email robertotenca@hotmail.com)

Villa San Maurizio, INCUDINE BS

INCUDINE- VIA GANDONI:
Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli.
All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno con bagno finestrato con doccia, divano letto ,angolo cottura e accesso diretto al primo balcone.
Tramite la scala interna si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con balcone e una di esse con bagno privato.
Completa la soluzione il box auto con accesso diretto dall'appartamento e il giardinetto di proprietà.
PUNTI DI FORZA: box auto, spazi esterni, zero spese di gestione

VILLA A SCHIERA CENTRALE A INCUDINE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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