TECNOTRAVAGLIATO srl

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA NEL CUORE DI TRAVAGLIATO: UNA SOLUZIONE DI PRESTIGIO E DIMENSIONI INTROVABILI
In posizione centralissima, proponiamo una dimora di rara bellezza costruita nel 1989, perfetta per chi esige metrature introvabili e finiture di altissimo pregio. La proprietà è protetta da un cancello privato che apre su un maestoso giardino perimetrale, arricchito da una fontana artistica e piante ornamentali che conferiscono carattere e privacy.
Architettura e interni di prestigio
L'ingresso principale è anticipato da un portico con pilastri finemente lavorati. Varcata la soglia, si viene accolti da una scalinata monumentale impreziosita da affreschi, un vero capolavoro che definisce lo stile dell'abitazione.

 * Zona Giorno: Il piano terra si divide tra una zona pranzo formale con un imponente camino e una spaziosa cucina abitabile. Sul lato opposto, il salone di rappresentanza stupisce per il camino in marmo pregiato e un angolo dedicato al pianoforte. Uno studio di generose dimensioni garantisce uno spazio di lavoro funzionale.

 * Zona Notte: Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, una stanza jolly, un guardaroba e due bagni. Un balcone e un ampio terrazzo offrono una vista panoramica sul fronte villa. La mansarda, ampia e luminosa, è pronta per essere personalizzata.
Il cuore del relax e la Dèpendance 
Il piano interrato è un vero regno della convivialità, con due ampie taverne, cantine per la stagionatura di vini e salumi e locali tecnici. La proprietà include una seconda unità abitativa indipendente, ideale per ospitare familiari o staff, composta da soggiorno e cucina al piano terra, due camere matrimoniali con guardaroba al primo piano e cantina dedicata nell'interrato.
Outdoor e tecnologia green
Il parco privato sul retro è una vera oasi sportiva: una piscina interrata, una zona barbecue e un campo da tennis di proprietà esclusiva. Nonostante il fascino classico, la villa è proiettata verso l'efficienza energetica: nel 2011 è st

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A TRAVAGLIATO

In tranquilla zona residenziale, appena fuori dal paese ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa indipendente con piscina esclusiva, ideale per chi desidera ambienti ampi, privacy e comfort per tutta la famiglia.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello indipendente di recente installazione che conduce al cortile privato. Qui troviamo una splendida piscina di 40 mq, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Dal portone d'ingresso si accede al vano scale che accompagna ai piani superiori.
 Il primo piano si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti: il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da un camino a legna ventilato che rende l'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. La cucina, collegata in open space, è anch'essa di ottime dimensioni e perfetta per la vita quotidiana. Da qui si accede a un terrazzo coperto, uno spazio ideale per pranzi, cene e grigliate con amici e familiari.
La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni, di cui uno attualmente adibito a lavanderia, offrendo così funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
Salendo al secondo piano troviamo una mansarda di notevole metratura, uno spazio versatile e accogliente, perfetto come zona relax o intrattenimento. Attualmente è organizzata con divano e proiettore per piacevoli serate cinema in compagnia. Il piano dispone inoltre di un ulteriore soggiorno, un bagno con doccia idromassaggio, un locale adibito a palestra e deposito e un'ulteriore camera matrimoniale, ideale anche per gli ospiti.
Sul retro della casa sono presenti un box auto coperto e un posto auto esterno di proprietà, garantendo praticità e comodità.
L'immobile, costruito nel 1972, è stato ristrutturato internamente nel 2000 e presenta il tetto completamente riqualificato nel 2006. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, due stufe a pel

CASA SEMINDIPENDENTE A TRAVAGLIATO

Proponiamo in vendita villa singola signorile con finiture di pregio, edificata nel 1987 e situata nel comune di Travagliato, in posizione riservata appena fuori dal centro abitato, ma comunque comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Attorno alla villa singola si estende un ampio giardino di 1.640 mq che circonda l'intera proprietà.
La proprietà si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per l'accurata scelta dei materiali. L'ingresso è valorizzato da un ampio porticato in travertino che conduce ad ambienti interni spaziosi e luminosi. La zona giorno è impreziosita da camini con fuochi in marmo di Carrara, autentici elementi architettonici che conferiscono calore e prestigio agli spazi. Salone, cucina e scale sono rifiniti in granito, materiale solido ed elegante che dona continuità e raffinatezza all'abitazione.
La zona notte offre camere con pavimentazione in parquet, accoglienti e confortevoli, mentre il bagno padronale rappresenta un elemento distintivo grazie a pavimenti e rivestimenti in onice, scelta di grande impatto estetico e pregio.
L'immobile è dotato di impianto di allarme con sensori di movimento interni collegati a telecamere, sensori piezoelettrici sugli infissi e sistema di videosorveglianza perimetrale esterno, garantendo un elevato livello di sicurezza. Gli infissi sono completi di vetri antisfondamento. Completano la proprietà un impianto di irrigazione e una sauna, ideale per momenti di relax all'interno della propria abitazione.
L'immobile non è stato oggetto di ristrutturazioni recenti, offrendo l'opportunità di personalizzazione e valorizzazione secondo le esigenze contemporanee.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, elegante e strutturalmente solida, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi

4TORRI STUDIO srl

Residenza di pregio con un'anima storica nel centro di Travagliato
In una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita un casale storico che unisce residenza di charme redditività immediata e potenziale progettuale. Unico nel suo genere, è attualmente suddiviso in due unità distinte con destinazioni d'uso differenti, una residenziale e una commerciale, ideale per chi desidera vivere e investire nello stesso contesto o per chi cerca una soluzione versatile con rendita garantita.
Abitazione - Su due livelli con finiture d'epoca: La porzione abitativa si sviluppa su due piani e conserva il fascino architettonico originale, impreziosito da una ristrutturazione attenta ai dettagli che richiamano la storicità del fabbricato. Il punto di forza di questa unità è la possibilità di ampliamento; Un valore aggiunto raro che offre la possibilità di ricavare una seconda grande unità abitativa oppure più appartamento a seconda delle esigenze. Quest' area rappresenta un'opportunità di sviluppo ulteriore, sia in ottica residenziale sia come investimento a reddito. A completare il tutto, un cortile privato di 500 mq circa, garantisce riservatezza e spazio da vivere, mentre l'autorimessa di ampie dimensioni assicura tutta la comodità che spesso manca nelle zone centrali.
Unità commerciale - Ristorante avviato a reddito: La seconda porzione, con destinazione d'uso commerciale, ospita attualmente un ristorante in attività, ben avviato e con regolare contratto di locazione in corso. Una fonte di reddito immediata, stabile e sicura.
La doppia destinazione d'uso rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione modulabile nel tempo, con possibilità di riconversione a un'unica ampia abitazione, a una struttura ricettiva o a uno studio professionale con abitazione annessa.
Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

CASA INDIPENDENTE A TRAVAGLIATO

Importante villa singola, caratterizzata da linee architettoniche uniche e introvabili e disposta su un lotto di 1.400 mq.
La proprietà, costruita nel 1974, si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una disposizione funzionale e comoda.
All'interno, la villa comprende 7 locali, tra cui 4 generose camere da letto, 3 bagni e un ampio piano interrato.
L'ampio verde esclusivo garantisce un'ampia area esterna, ideale per chi cerca indipendenza totale e spazi verdi privati.
La proprietà include inoltre un autorimessa di 80 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio.
Un'opportunità interessante è rappresentata dalle detrazioni fiscali disponibili, che rendono l'acquisto ancora più vantaggioso. Una soluzione abitativa che coniuga spazio, privacy e potenzialità di personalizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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