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Rif:185654 - 17/03/2026 (127553198) - Qui di solito, trovi il classico testo dell'annuncio. E invece no. Perché qui le foto raccontano già ciò che conta davvero. Ti lascio solo i dettagli che completano quello che hai già visto. E' una villetta bifamiliare tutta su un unico piano. Questo vuol dire una cosa semplice: ti muovi bene oggi e continuerai a viverla anche domani. Un giardino ti accoglie prima ancora di aprire la porta. Entri e la casa prende forma: soggiorno con cucina a vista, studio, due camere due bagni. Sul retro, il secondo giardino aggiunge un altro spazio da respirare, con accesso diretto al box - più grande di un singolo, con posto auto proprio davanti. Tutto è dove deve essere. Il fotovoltaico riduce le bollette tutto l'anno, la ventilazione controllata che rinnova l'aria in ogni stanza, l'allarme che protegge la casa anche quando non ci sei. Dettagli che non si notano-finché non mancano. Ce ne sono altri, ma quelli li scopri dal vivo. Quando comodità, logica e qualità si trovano tutte insieme, lo senti. Scrivimi e vieni a vederla. Punti di forza dell'immobile: - villetta a schiera su un unico piano - immobile recentissimo e libero sui tre lati - alta efficienza energetica La linea di autobus più vicina è VIA CREMA - VAILATE (360 m). L'asilo per bambini più vicino è QUINTANO (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 36.14 kWh/mq anno

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STUDIO VAILATE srl

QUINTANO: VILLA TIPO SINGOLA 
Soluzione edificata agli inizi del 2000, perfettamente mantenuta e aggiornata negli anni. 
Sviluppata su più livelli, oltre area esclusiva esterna, gode di totale indipendenza in quanto non confina con altre unità. 
Accesso da vicolo privato, servito da sbarra automatica, posto macchina esterno e accesso pedonale e carrale. 
Al piano terra dispone di un soggiorno separato dalla cucina abitabile, primo bagno con sanitari e doccia; oltre accesso diretto al garage. Dalla cucina vi è inoltre possibilità di uscire sul patio esterno attrezzato appositamente per una zona leaving all'aperto. 
Al piano primo si pone la zona notte principale con il secondo bagno, una camera matrimoniale generosa e altre due stanze da letto. 
All'ultimo piano è stato ricavato con un intervento edilizio (in regola) un ulteriore livello, una mansarda fruibile come locale hobby o quarta camera da letto, attrezzata di climatizzazione (come tutto il resto dell'abitazione) serramenti Velux automatizzati e predisposizioni idriche. 
Ultimo intervento riqualificativo: SERRAMENTI ESTERNI DOPPIO VETRO a taglio termico/acustico E ANTONI IN PVC.

VILLA SINGOLA A QUINTANO

QUINTANO: PORZIONE DI BIFAMILIARE PARI AL NUOVO
Villino di testa in classe A4 realizzata nel 2018.
La soluzione si sviluppa unicamente al piano terra, ed è circondata su tre lati da area esclusiva.
Edificata con l'idea della più totale comodità e del risparmio energetico, infatti risulta una soluzione non dispendiosa in termini di manutenzione, molto pratica da gestire avendo un metraggio inferiore ai 100Mq e rigorosamente attenta al tuo portafogli in quanto studiata per non creare eccessivi costi in bolletta. 
La costruzione intelligente comprende isolamenti esterni a cappotto, serramenti a triplo vetro, insonorizzazione sulla parete confinante con il vicino, areazione autonoma e naturale dei locali, climatizzazione, riscaldamento A PAVIMENTO totalmente elettrico corroborato da pompa di calore Daikin e fotovoltaico 2kw ampliabile. 
La casa si compone di una comoda zona giorno divisa in salotto e cucina arredata, con uscita retrostante sul porticato esterno. Disimpegno otte con bagno attrezzato di sanitari e doccia, cameretta con portafinestra, molto luminosa e una ampia camera da letto matrimoniale. 
A completare la proprietà box singolo esclusivo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A QUINTANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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