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Rif:168382 - 22/05/2026 (129300506) - PREZZO TRATTABILE! VILLA PRESTIGIOSA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZO
In uno degli angoli più suggestivi e tranquilli dell'Oltrepò Pavese, in località Ca' Ponte, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con vista aperta sulle colline e a pochi minuti dai rinomati borghi di Santa Maria della Versa e Golferenzo. 
Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. 
La villa, costruita nel 1974 con materiali di alta qualità e finiture di pregio, offre ambienti ampi, luminosi e dal grande fascino nella parte residenziale, di circa 97mq:
- Ingresso con raffinato armadio a muro in noce;
- Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana;
- Grande salone con camino, cuore della casa, impreziosito da una scenografica libreria in noce su tutta la parete;
- Due camere da letto accoglienti;
- Due bagni. 

All'esterno, la proprietà regala spazi unici: 
- Due terrazzi di ampia metratura, ideali per momenti di relax e convivialità, di cui uno completamente coperto; 
- Giardino privato di circa 1.800 mq, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta.

Interessante anche il piano terra, di circa 97mq, con categoria catastale C/3, che apre interessanti possibilità: laboratorio, studio creativo, attività artigianale o spazio multifunzionale, valorizzando ulteriormente l'investimento.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e creare una residenza su misura, in un contesto paesaggistico di grande fascino.
Una proposta rara per posizione, potenziale e qualità, perfetta come prima casa, residenza di charme o abitazione con spazio professionale annesso. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio e luminoso
 - può coniugare abitazione e attivita'
 - soluzione di pregio

L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZ

Villa di 194 m² con 3 locali a Santa Maria della V

STUDIO R.M.D. BRONI sas

OLTREPÒ PAVESE - Località Valli - Indipendenza, comfort moderno e risparmio energetico: la casa pronta da vivere

Proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata nel 2023, un intervento totale che ha trasformato l'immobile in un'abitazione moderna, efficiente e accogliente.
 Impianti nuovi, infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e pannelli solari garantiscono un elevato comfort abitativo e un importante risparmio energetico, portando la casa in classe "C".

L'abitazione si sviluppa al primo piano e offre ambienti ben distribuiti e funzionali:
- ingresso accogliente
- cucina separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo ordinato
- soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax 
- zona notte con ampia camera matrimoniale, facilmente adattabile anche a studio o cabina armadio
- bagno finestrato

Al piano terra troviamo:
- autorimessa comoda
- locale aggiuntivo versatile, perfetto come lavanderia, cantina o spazio hobby
Una soluzione rara per chi desidera indipendenza, efficienza e praticità in un'unica proposta.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato).

Gli orari di apertura al pubblico sono:

da LUNEDÌ a VENERDÌ:
9.00 - 12.30 14.30 - 19.00

SABATO:
9.00 - 12.00

CASA INDIPENDENTE A SANTA MARIA DELLA VERSA

STUDIO STRADELLA UNO sas

SANTA MARIA DELLA VERSA - A pochi passi dalla piazza principale del paese, vicino a tutti i maggiori servizi, proponiamo villa indipendente su quattro lati con giardino di pertinenza di circa 500 metri quadri.
L'abitazione è così composta:
Al piano rialzato il corridoio disimpegna il salone, la sala da pranzo con camino e cucina;
Al primo piano quattro camere da letto e bagno;
Al piano seminterrato cantina, lavanderia, locale tecnico e un'ampia rimessa auto alla quale si accede mediante passo carraio con cancello su strada.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A SANTA MARIA DELLA VERSA

VENDITA CASA IN COLLINA - PIZZOFREDDO (PV)*fraz. Santa Maria della Versa 
Situata nelle Colline dell'Oltrepò Pavese, questa proprietà è ideale per chi cerca una vita rilassante e immersa nella natura.
*CARATTERISTICHE:*
- Casa su due piani con:
- ampia Cucina
- Sala con camino
- 2 camere con travi a vista e bagno al 1° piano con vasca e doccia 
- Giardino e casetta con:
- bagno con lavatrice 
-Locale hobby
-Ampio portico 
-Ampio Posto auto con annesso orto per coltivare le proprie verdure e forno pizza 
*POSIZIONE:*
- Santa Maria della Versa, frazione di Pizzofreddo (PV)
- Colline dell'Oltrepò Pavese, zona tranquilla e panoramica
*IDEALE PER:*
- Famiglie che cercano una casa in campagna
- Chi ama la natura e la tranquillità
- Chi cerca un investimento immobiliare
*CONTATTI:*
Se interessati, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Siamo a disposizione per rispondere alle tue domande e mostrarti la proprietà! ?

PREZZO TRATTABILE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CASA IN COLLINA - PIZZOFREDDO (PV)*fraz. Santa Mar

SANTA MARIA DELLA VERSA
Alle porte del paese, nel cuore della Valle Versa, proponiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2008.
Si sviluppa su più livelli:
 - piano seminterrato con ampia rimessa, lavanderia e locale tecnico;
- piano rialzato con zona giorno composta da cucina, sala, bagno e terrazzini, oltre a giardino;
- piano primo con due camere, studio/cameretta, bagno con vasca e terrazzi.
La casa ha avuto un unico proprietario, è dotata di climatizzazione caldo/freddo alimentata dai pannelli solari.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato).

Gli orari di apertura al pubblico sono:

da LUNEDÌ a VENERDÌ:
9.00 - 12.30 14.30 - 19.00

SABATO:
9.00 - 12.00

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANTA MARIA DELLA VERSA

Stradella

Ricordi il tuo primo giorno di scuola? Se la risposta è no, ti portiamo noi indietro nel tempo. Sali con noi sulla navicella del passato ed entra con noi ad ammirare l'antica scuola di Pizzofreddo, suggestivo borgo dell'alta val versa a confine con Golferenzo dove una volta stazionava la dogana in quanto, a soli cinque minuti, si entra in Emilia Romagna. Completamente indipendente sui quattro lati, è la tipica casa in sasso e quindi unica nel suo genere, è stata ristrutturata ed è pronta ad ospitarti sia durante i weekend sia stabilmente, in quanto munita dei vari confort dell'abitazione moderna. L'ingresso si apre sulla prestigiosa scalinata, ci addentriamo verso l'ampio salone con caminetto con uscita sul porticato ed accanto ad una piccola cucina; il piano sottostante è dedicato a locali di servizio, come una tavernetta con gli attacchi di una cucina, lavanderia ed ampio bagno. La zona notte al piano superiore ha un murales dedicato alla città di Pavia ed al suo Ticino, omaggio rimasto dal precedente proprietario che ivi vi lasciò il cuore; a questo piano troviamo la camera padronale, una camera/studio ed il bagno principale con vasca e doccia idromassaggio. Un romantico terrazzino ti farà innamorare perché immortalerà tramonti magnifici e suggestivi. Come in tutte le case di una volta non può mancare la mansarda, quasi un altro appartamentino dove è rimasto, come un reperto storico, lo stemma della scuola, il banco e la sua sedia. L'esterno è stato studiato per dare il più possibile privacy e riservatezza; il porticato che circonda la casa sarà il luogo ideale per il pranzi con gli amici ed i parenti, magari sotto il cielo stellato. Non si può non innamorarsi. Prenota una visita anche tu!!!

Villa singola Santa Maria della Versa

La proprietà vanta anche una cantina e vari spazi ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un triplo box auto e un ampio magazzino ad uso artigianale, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

La villa dispone di una cucina abitabile, un ampia zona living con cucina a vista che possono essere adattati alle esigenze personali dei proprietari. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e il relax, mentre il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

La villa è dotata di impianto di climatizzazione autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la sua posizione strategica offre la possibilità di raggiungere facilmente ristoranti, luoghi di culto e altre comodità.

Questa villa è un vero gioiello immobiliare, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente tranquillo e suggestivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

STUDIO GIARDINI d.i.

SANTA MARIA DELLA VERSA-In zona collinare proponiamo villa a schiera di testa caratterizzata dalla tripla esposizione. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano dove troviamo il soggiorno con affaccio sul balcone e adiacente cucina abitabile; un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale, la camera da letto singola ed il bagno dotato di box doccia. Al piano terra troviamo i locali accessori: taverna, cantina e comoda autorimessa.
Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione.
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VILLA A SCHIERA A SANTA MARIA DELLA VERSA

Santa maria della versa, Località Valdamonte : sulle colline dell'Oltrepò Pavese, in piccolo e tranquillo borgo, a pochi km dai principali servizi, proponiamo casa d'abitazione con cortile e giardino pertinenziale e locale ad uso taverna così composta : al piano terra troviamo soggiorno con camino, cucina, bagno; al piano primo abbiamo due camere e un altro bagno oltre a una camera in mansarda. L'abitazione è in buone condizioni generali ed è subito abitabile.

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTA MARIA DELLA VERSA

SANTA MARIA DELLA VERSA (Frazione Ca' Sgarioli) - In piccolo borgo sulle colline di Santa Maria della Versa, in posizione panoramica ed in contesto bucolico, proponiamo abitazione di ampia metratura con cortile e giardinetto antistante, oltre a terreno con locali ad uso magazzino, deposito e cantine. 
La casa, dotata di impianto fotovoltaico, è composta da:
Al piano terra salone con camino e sala da pranzo con adiacente cucina;
Al primo piano tre camere da letto, due bagni e balcone;
Al secondo piano altre tre camere da letto, bagno e terrazzino con vista panoramica sulle colline.
Di fronte l'abitazione troviamo piazzale con portico, locale magazzino di 325 metri quadri, box e altro magazzino ad uso autorimessa. Annesso terreno di circa 5.200 metri quadri. 
L'abitazione, che è abitabile da subito, dispone di impianto fotovoltaico garantendo un notevole risparmio energetico.
I locali accessori sono anch'essi tutti utilizzabili ed in buone condizioni.

Susie Helena Georgiadis

Casa ristrutturata composta da soggiorno con camino funzionante, cucina, due camere da letto e bagno. Impianto luce, acqua e gas rinnovati. Piccolo cortiletto e locale ripostiglio.

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