STUDIO VALLONE sas

Villettina a schiera situata a Zinasco, costruita nel 1996, in una posizione tranquilla e riservata. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancelletto privato che conduce a un piccolo giardino d'ingresso. Un accogliente portico coperto introduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo una zona giorno ben organizzata e luminosa.

Il soggiorno, spazioso e versatile, è collegato a una cucina abitabile, funzionale e ben disposta. La cucina offre anche l'accesso diretto al giardino sul retro, arricchito dalla presenza di una pergola, ideale per pranzi all'aperto o per godere di piacevoli momenti di tranquillità. Un pratico bagno di servizio con doccia completa il piano terra, garantendo comfort e praticità.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, si sviluppa la zona notte. La camera matrimoniale, di ampie dimensioni, è dotata di un balcone sfruttabile. Accanto, troviamo una seconda camera da letto, di taglio discreto, e un bagno padronale completo di vasca idromassaggio, per un vero e proprio angolo di benessere domestico.
La zona mansardata, al piano superiore, è stata sapientemente trasformata in una sala relax, ideale per il tempo libero, e ospita anche una seconda camera da letto.
Al piano semi-interrato, l'immobile offre una taverna ampia e accogliente, ideale per momenti conviviali, oggi completa di angolo lavanderia e un box doppio, spazioso e capiente, che garantisce abbondante spazio per il parcheggio di due veicoli e per il deposito di attrezzature.

Le finiture dell'abitazione sono di alta qualità: pavimentazioni in parquet che donano calore agli ambienti, infissi in doppio vetro per garantire un elevato isolamento termico e acustico, e un impianto fotovoltaico che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile.

Questa villettina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben distribuita e dotata di tutte le comodità, in una zona tranquilla e ben servita.

VILLA A SCHIERA A ZINASCO

Giada

Vendo *casa semiindipendente a Sairano a 10 min da Pavia. già abitabile con *rustico annesso edificabile*, situata in zona tranquilla. L'immobile è in *buone condizioni*, con *cortile privato* e ottime potenzialità di ampliamento o personalizzazione.

*Composizione:* 
- 2 camere da letto 
- Salotto 
- Cucina 
- 1 bagno principale 
- 1 ripostiglio con WC 
- Cortile 
- *Rustico edificabile annesso*

? Abitabile da subito 
? Ottimo anche come investimento 
? Possibilità di ampliamento 
? La casa verrà *completamente svuotata e pulita* prima della vendita 

*Motivo della vendita:* trasferimento all'estero.

Contattami per maggiori info, planimetrie o per fissare una visita!

Prezzo trattabile

Casa semindipente + rustico edificabile

Pavia - Borgo

Affascinante soluzione semindipendente a Zinasco, a soli 20 minuti da San Martino, vi aspetta con i suoi spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. Questa proposta abitativa unisce comfort e versatilità: al piano terra trovate un ampio ambiente vuoto pronto a prendere forma secondo le vostre esigenze, che si tratti di una taverna, studio o spazio hobby. Salendo al primo piano, il pianerottolo vi introduce in un luminoso soggiorno open space con annessa una pratica stanzetta, ideale come ripostiglio o angolo studio. La zona notte vi sorprenderà con due camere matrimoniali dalla metratura importante, un bagno spazioso e finestrato che garantisce luce e freschezza, più una cameretta aggiuntiva perfetta come stanza per gli ospiti o dressing room. Il grande giardino di proprietà completa l'offerta, regalando un'oasi verde tutta vostra dove trascorrere momenti di relax. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di plasmare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. Una soluzione abitativa che unisce praticità e potenzialità, in una posizione comoda e ben collegata. 
Contattateci per scoprire come questa casa può diventare la vostra nuova dimora

Villa a Zinasco 4 locali

**Ampia Villa in Classe A1 a Zinasco Vecchio - Modernità, Comfort e Risparmio Energetico** 

Benvenuti in una villa che unisce l'eleganza del design contemporaneo all'efficienza energetica di classe A1, costruita nel 2009 e perfettamente inserita in una tranquilla zona residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere San Martino in soli dieci minuti e il centro di Pavia in quindici, offrendo il giusto equilibrio tra comodità e quiete. 

**Esterno: Un Ingresso Accogliente e Ricco di Stile** 
La facciata, caratterizzata da un raffinato mix tra intonaco civile e mattoni a vista, dona alla casa un aspetto elegante e curato. Oltre il cancelletto d'ingresso, si apre un grazioso giardino privato, con un percorso pavimentato che conduce direttamente alla porta di casa, regalando un senso di accoglienza fin dal primo passo. 

**Interno: Spazi Luminosi e Funzionali** 
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, dove la zona relax si trova alla sinistra e una spaziosa cucina a vista alla destra, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e il divertimento con gli ospiti. Proseguendo, un pratico disimpegno con scala interna conduce al piano superiore, affiancato da un comodo deposito e da un bagno completamente rivestito in ceramica, dotato di finestra per una piacevole illuminazione naturale. 

**Piano Superiore: Tranquillità e Privacy** 
Salendo al piano notte, si trovano 3 ampie camere da letto, entrambe finestrate e immerse nella quiete, insieme a un secondo bagno, anch'esso finemente rivestito in ceramica e dotato di finestra. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e benessere. 

**Comodità Aggiuntive e Sostenibilità** 
Oltre al giardino privato e al box auto, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici che contribuiscono a ridurre i consumi energetici, rendendo questa casa - Classe: A1 - IPE: 68.20 kWh/mq anno

Villa a Zinasco Via Villani 4 locali

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. 

ZINASCO: un comune immerso nella natura a 20 minuti dal Bennet di San Martino. A 600 mt è presente la STAZIONE FERROVIARIA Zinasco che in 15 minuti ci conduce alla stazione centrale di Pavia; Per tutti i pendolari su Milano invece nelle immediate vicinanze è presente il casello di Gropello Cairoli che con l'A7 facilmente si può raggiungere il capoluogo.
Questo immobile offre un ampio spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il negozio di 90 mq rappresenta un'ottima opportunità per avviare la tua attività o semplicemente per avere uno spazio versatile da personalizzare secondo le tue esigenze.
Il bilocale, in ottime condizioni, garantisce un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per una giovane coppia o come investimento. Completo di cantina e due box auto, di cui uno doppio, questo spazio si presta a soddisfare ogni tua necessità.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che unisce il meglio della vita di paese con la praticità dei servizi a portata di mano. 
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta a Zinasco! - Classe: NC

ZINASCO VECCHIO

Forino

A circa 30 minuti in auto da Milano o 20 minuti in treno, a 10 minuti in auto/treno d Pavia, nella tranquilla Lomellina, abitazione su 2 piani, ingresso con tettoia, vialetto, cancello carrabile elettrico per area box, box 30 mq utile per 2 veicoli, due aree esterne utili per parcheggio/gazebo e solarium, giardino con impianto di irrigazione, patio e piccolo orto. 
Piano terra openspace (cucina, sala e salone), porta scrigno che separa l'area giorno, con ripostiglio, disimpegno utile per lavatrice ed asciugatrice, bagno con doccia e servizi.
Primo piano con 3 camere da letto, bagno con vasca e servizi, balcone e terrazzo.
L'abitazione é arredata, presente videocitofono, impianto climatizzazione inverter, griglie antintrusione con serrature blindate, impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento autonomo con metano.

Villa unifamiliare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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