Busto Arsizio

BUSTO ARSIZIO - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO - 
Nel quartiere Don Paolo di Busto Arsizio proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, completamente rinnovata nel 2024 con importanti lavori di efficientamento energetico: rifacimento facciate, tetto, impianti e cappotto termico.

La proprietà è composta da due appartamenti identici di circa 100 mq ciascuno, entrambi sviluppati in 3 locali con luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e due ampie camere matrimoniali. Una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.

Ogni appartamento dispone inoltre di una comoda taverna di circa 30 mq al piano seminterrato, perfetta come spazio hobby, area relax o locale multifunzione.

Fiore all'occhiello della villa è l'ampio giardino privato di circa 400 mq con zona pergola, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, far giocare i bambini o accogliere amici e parenti. Gli spazi verdi rendono questa proprietà perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo gli spostamenti verso Milano e le principali direttrici estremamente pratici anche per chi si muove quotidianamente per lavoro.

I lavori di riqualificazione hanno permesso di raggiungere la classe energetica C, garantendo maggiore efficienza e consumi ottimizzati. La casa è inoltre dotata di serramenti triplo vetro, aria condizionata e ottime finiture moderne.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare Busto Arsizio [gp47VRG]

Busto Arsizio - Villa singola Viale Stelvio - 

In posizione strategica e comoda per il raggiungimento dell'Ospedale cittadino, proponiamo in vendita elegante villa singola di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, dotata di strada di accesso privata di proprietà.

La proprietà insiste su un lotto di circa 680 mq e gode di una totale indipendenza sui quattro lati, valorizzata da un curato giardino privato di circa 260 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena privacy e relax.

La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 150 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze abitative.

Al piano terra si sviluppa una funzionale zona accessoria, composta da un'accogliente area relax/taverna, bagno, lavanderia e un ulteriore locale polifunzionale, ideale come studio, sala hobby o camera per ospiti.

Il primo piano, collegato da comoda scala interna, rappresenta la parte abitativa principale e si compone di un grande salone, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto e bagno.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio giardino vivibile e ben sfruttabile, arricchito da una piacevole area verandata con pergolato e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali e relax in famiglia durante la bella stagione.

La villa si presenta in buone condizioni generali ed è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della copertura del tetto con nuovi pluviali in acciaio inox e la manutenzione dei balconi. Sono presenti serramenti nuovi in alluminio effetto legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza, impianto di allarme e impianto di riscaldamento con centrale termica a norma di legge e regolarmente monitorata.

Completa la proprietà un am

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Busto Arsizio [w375pVRG]

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Busto Arsizio, il quartiere di Madonna Regina, proponiamo un'opportunità unica per chi sogna una casa moderna, indipendente e progettata su misura.

Un lotto di terreno di 1.100 m² che si trova in una via chiusa composta esclusivamente da ville singole; un contesto elegante, silenzioso e riservato, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. 
L'ultima villa della strada, senza passaggi, senza traffico, solo quiete e qualità della vita.

Qui può nascere una villa singola di oltre 200 m² dal design contemporaneo, linee pulite e tetto piatto, un progetto all'avanguardia pensato per chi ama l'architettura moderna e gli spazi luminosi. 
La soluzione ideale? 
Una splendida villa tutta su un piano, comoda, funzionale ed elegante, perfettamente realizzabile su questo lotto. Grandi vetrate affacciate sul giardino, ambienti open space, zona living ampia e luminosa, suite padronale con cabina armadio, tecnologia di ultima generazione e massima efficienza energetica.

Ogni dettaglio può essere personalizzato: distribuzione degli spazi, finiture, materiali, impianti. Una casa che rispecchia davvero il tuo stile di vita.

Il terreno viene proposto a € 165.000.
Possibilità di operazione completa terreno + realizzazione villa moderna di ultima generazione a 
€ 650.000.

Una soluzione esclusiva per chi desidera distinguersi, vivere nel comfort assoluto e costruire qualcosa di unico in una delle zone più apprezzate della città.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa o villino Busto Arsizio [gp600VRG]

IMMOBILIARE ALBE sas

Centro/S. Edoardo - A circa 500 mt. dalla stazione nord porzione di caseggiato indipendente composto da 2 unità immobilari collegati da scala esterna; vano lavanderia/stireria, w.c in corpo staccato esterno, cortile/giardino. L'immobile è da ristrutturare ed è libero subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A BUSTO ARSIZIO

Mariani Immobiliare s.a.s.

Rif:Bus563 (125602751) - Villa storica completamente ristrutturata e rimessa a nuovo in ogni sua parte, pronta da abitare.
La dimora risalente agli anni '30 interamente ristrutturata a nuovo nel 2019 è tutelata dalla Sovrintendenza delle Belle Arti. E' una dimora esclusiva che si sviluppa su tre piani oltre ad un piano -1 cantinato. grazie ai doppi attacchi cucina è possibile utilizzarla per due unità abitative indipendenti, è perfetta per famiglie numerose o per uno studio professionale di grande rappresentanza.
Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere e due bagni. 
Al primo piano si trovano seconda cucina, grande soggiorno con zona pranzo, camera con cabina armadio e bagno privato, camera ospiti e terrazza di 30 mq esposta a sud. 
Al secondo piano quattro camere, due bagni e ripostigli. 
Completa la proprietà un piano seminterrato collegato internamente, con cantine, lavanderia e locale caldaia.
All'esterno si trova il giardino sapientemente piantumato con alberi secolari, vialetti curati e due box auto con sezionale motorizzata. La villa gode di doppio accesso, pedonale da Via Quintino Sella e carraio da Via Parini, oltre a tre ingressi indipendenti al piano terra. Inoltre accanto al terreno della villa insiste un terreno edificabile della stessa proprietà anch'esso in vendita separatamente ad un prezzo di €50.000. 
L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato materiali originali come travi a vista, pavimenti in parquet in rovere posato a spina Italiana, scale in marmo bianco di Carrara e camini in pietra, integrando impianti moderni per garantirne l'efficienza energetica. 
In dotazione all'unità troviamo due caldaie Vaillant appena sostituite, porte interne Garofoli, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione impianto di climatizzazione e tapparelle motorizzate.
Un restauro impeccabile che unisce storia, pregio e comfort contemporaneo.

Richiesta: €750.000
Ape: F
Rif:Bus563

Villa di 502 m² con più di 5 locali e box auto dop

Busto Arsizio - Casa Indipendente -- soluzione ideale per famiglie che crescono.
3 camere · 3 bagni · studio (o quarta camera) con ingresso da giardino · bilocale separato · a 5 minuti dalla Stazione FNM

Perché scegliere questo immobile:
* Connessioni eccellenti:
Stazione Nord a 5 minuti a piedi: Milano in 30 minuti, Malpensa in 15.
* Doppia indipendenza: 
Abitazione principale su due livelli + bilocale separato con ingresso autonomo.
*Per famiglie numerose:
Tre camere, tre bagni, lavanderia e studio: spazio per ognuno, privacy garantita.
*Vicini ma indipendenti:
Il bilocale è perfetto per un genitore o per un figlio adulto che vuole restare nel nucleo.

Giardino con studio
Lo studio con accesso diretto dal giardino è ideale per smart working o professione privata.

Posizione servita
Supermercati, scuole, negozi e servizi a breve distanza a piedi.

Immaginate una casa che si adatti alla vostra famiglia, e non il contrario. Questo immobile in via San Luigi Gonzaga offre una flessibilità rara nel mercato: una casa indipendente su due livelli pensata per chi ha bisogno di spazio vero, abbastanza intelligente da trasformarsi nel tempo insieme a chi la abita.
La posizione è uno dei punti di forza più difficili da trovare in questa fascia. A soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Nord di Busto Arsizio, l'immobile permette di raggiungere Milano Cadorna in circa 30 minuti con la linea FNM, e l'aeroporto di Malpensa in meno di 10 minuti. 
Chi lavora tra Busto e Milano -- o viaggia frequentemente -- ritroverà qui la rara combinazione di tranquillità residenziale e mobilità metropolitana.

Le tre vite di questa casa:
Soluzione A -- famiglia allargata
Un'unica grande abitazione su due livelli
3 camere, 3 bagni, lavanderia, studio con ingresso dal giardino. Spazio per ogni componente della famiglia, con una distribuzione intelligente che garantisce zone di vita condivisa e angoli di privacy personale.
Soluzione B -- famiglia + genitore
Abitazione principale

Casa Indipendente Busto Arsizio

NUOVA COSTRUZIONE 
Nel cuore del Parco Alto Milanese al confine con Legnano nasce la RESIDENZA PLATANI, un complesso composto da ville bifamiliari, unifamiliari e da un appartamento con giardino , ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. La costruzione è posizionata nelle vicinanze dell'ospedale di Legnano e di centri commerciali, dell'autostrada Milano - Varese e delle stazioni. L'abitazione tipo si sviluppa su più livelli : 
PT : ingresso, ampio living, cucina abitabile, bagno, giardino e accesso diretto all'autorimessa con basculante elettrica e posto auto. P1 : camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, cameretta con bagno en suite e balcone P2 : sottotetto con predisposizione impianti e balconerecuperabile nei tre anni successivi. Il capitolato include :
- cappotto isolante esterno, in tinta gialla chiara;
- Struttura della copertura in legno, con manto in tegole portoghesi;
- Serramenti in alluminio bianco e avvolgibili elettrici coibentati;
- Portoncino blindato e serranda box di colore verde con finitura dogata;
- Riscaldamento con pompa di calore elettrica, pannelli radianti a pavimento e termo arredi nei bagni;
- Pannelli fotovoltaici in copertura;
- Predisposizione per raffrescamento;
- Impianto idrico con sanitari sospesi o in appoggio;
- Impianto domotica Smart Home BTicino per luci e tapparelle;
- Videocitofono a colori e cancello motorizzato;
- Predisposizione per impianto antifurto;
- Giardino di proprietà delimitato;
- Impianto di videosorveglianza esterna;
- Illuminazione delle parti comuni e private;
- Classe energetica A4;
- Marciapiede e camminamenti nei giardini di pertinenza in autobloccanti o gres porcellanato effetto pietra;
- Terrazzo con giardino e pergolati in legno nei giardini di proprietà.

Finiture con materiali di alta qualità e la possibilità di personalizzare alcune scelte in base alle proprie esigenze.

Possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno per aumentare l'area d

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BUSTO ARSIZIO

Zona Tre Ponti vicianze stazione F.N.M. e centro città, casa singola già ristrutturata disposta su 2 livelli (mq. 170 ca.): P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale hobby, bagno, al P.1° 2 ampie camere, 2 bagni e balconi. Giardino privato mq. 300 ca. L'immobile è posto in zona strategica per i collegamenti e i servizi e si presta anche come struttura ricettiva.

PERMUTIAMO IL VOSTRO USATO!

La proprietà si presta a far usufruire dei benefici fiscali previsti dal Bonus Ristrutturazioni (art. 16-bis TUIR): detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a 96.000 € per unità immobiliare.
Ovvero: su un immobile del valore di 435.000 euro si arriva risparmiare 48.000 euro spalmati in anni 10 e rimborsati annualmente, arrivando quindi a pagare la vostra nuova casa solo 387.000 euro.

Nel cuore di Sant'Edoardo, a Busto Arsizio, si trova un piccolo angolo di tranquillità e modernità, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.
Vi presentiamo due ville a schiera centrali di nuova costruzione, pensate per famiglie, bambini e amanti degli animali.

Ogni villa è un rifugio luminoso e funzionale, sviluppato su due livelli, con design contemporaneo e giardino esclusivo; un luogo perfetto per far giocare i bambini, ospitare amici o godersi il sole in compagnia dei vostri amici a quattro zampe.

Al piano terra si trova la zona giorno open space, che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio accogliente dove vivere i momenti più belli in famiglia. Qui ogni dettaglio è studiato per offrire luce, comodità e praticità. Completa il piano un bagno di servizio, comodo e moderno.

Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano le tre ampie e luminose camere da letto, pensate per il relax di tutta la famiglia, accompagnate da un bagno principale elegante e funzionale, con possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti.

Realizzate con tecnologie moderne, le ville raggiungono la Classe Energetica A, garantendo risparmio, comfort e rispetto per l'ambiente, senza rinunciare allo stile.
Box autorimessa e posto auto esterno.

Disponibili da subito!

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa elegante, funzionale e con uno spazio esterno da godere ogni giorno.
Venite a scoprirla: vi sentirete subito a casa!
Dotazioni della villa:
- l'impianto elettrico è stato realizzato

Villa o villino Busto Arsizio [WP43VRG]

Busto Arsizio - confine Olgiate Olona
La casa giusta per chi sogna spazio, indipendenza e un giardino tutto da vivere.
In tranquillo contesto residenziale di PROSSIMA REALIZZAZIONE, proponiamo 4 ville indipendenti, ideali per famiglie con figli o per chi desidera libertà e comfort per i propri animali domestici.
Le ville sono libere su tre lati e confinano esclusivamente con le autorimesse al piano terra: più privacy, meno rumori, più serenità per grandi e piccoli.

Spazi pensati per la vita quotidiana

Al piano terra troviamo una ampia zona giorno di circa 77 mq, perfetta per la vita in famiglia, i momenti di gioco e le cene con amici.
È possibile realizzare una camera o studio, ideale come stanza per gli ospiti, smart working o camera giochi; in alternativa, si può scegliere una zona living ancora più ampia e luminosa.

La zona notte ospita:
due camere singole perfette per i figli,
una camera matrimoniale con cabina armadio,
un comodo bagno padronale.

Il sottotetto agibile e abitabile di 64 mq rappresenta uno spazio extra preziosissimo: sala giochi, palestra, studio o stanza hobby... a te la scelta.

Giardino e spazi esterni.

Il giardino privato su tre lati, di circa 170 mq, è l'ideale per far giocare i bambini in sicurezza e lasciare liberi gli animali domestici.
Sono disponibili anche ville con giardini più ampi, pur mantenendo la stessa metratura interna.
Comodità e qualità
Box auto di 24 mq con locale cantina/lavanderia.
Ampia scelta di capitolato per personalizzare la tua casa.
Classe energetica A: comfort, risparmio e attenzione all'ambiente.
Prezzi a partire da € 395.000

Una soluzione moderna, indipendente e immersa nel verde, pensata per chi vuole crescere una famiglia o vivere con i propri animali senza rinunce.

Tutte le ville hanno la stessa metratura interna, ma sono disponibili giardini più ampi.

Villa singola Busto Arsizio [wp395VRG]

Busto Arsizio - Ovest

In una zona tranquilla e ben servita, comoda per il collegamento autostradale, proponiamo una casa spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti!

Varcando l'ingresso, al quale si accede attraversando un giardino ben curato, si viene accolti da un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. 
La cucina, comoda e funzionale, permette l'accesso diretto all'esterno, dove troviamo un un terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità; completa il piano un pratico bagno di servizio.

La zona notte è composta da tre camere da letto ben illuminate, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio! Più precisamente sono presenti due camere singole ed una camera matrimoniale con bagno in camera. Sul piano è presente anche un bagno con doccia.

Al secondo piano troviamo una mansarda versatile e piena di potenzialità: può diventare un quarto ambiente, uno studio, un'area hobby o una zona relax.

Al piano seminterrato è presente una comoda taverna, un bagno di servizio ed una cantina.

A completare la proprietà troviamo un BOX DOPPIO in larghezza, garantendo comodità e sicurezza.

La proprietà non presenta spese condominiali!

Contattaci oggi stesso per una visita: ###phonenumber### e vieni a trovarci presso il nostro ufficio TempoCasa di Busto Arsizio, Corso Italia 60, 21052 (VA)
Scrivici a: bustoarsizioovest@tempocasa.it Visita il sito: www.tempocasabustoarsizio.it - Classe: D

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