F&T Servizi Immobiliari

Luminosa villa indipendente a soli 500 metri dal lago!
A Cadrezzate, a soli 500 metri dal lago, proponiamo in vendita una luminosa villa indipendente con ampio giardino privato, una proprietà unica nel suo genere, libera su quattro lati e articolata su due livelli collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera creare due unità autonome.
Al primo piano troviamo un ampio salone con zona pranzo e camino, climatizzato e impreziosito da una splendida veranda luminosa che si apre sul giardinetto anteriore, dove un maestoso rododendro regala colore e atmosfera; la cucina è abitabile e gode delluscita diretta sul terrazzo, perfetto per pranzi allaperto, mentre la zona notte comprende tre camere da letto con parquet in stile anni 70, una dotata di aria condizionata e unaltra di un pratico armadio a muro, oltre a due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia.
Al piano terra, collegato da scala interna ma fruibile anche come livello indipendente, troviamo due stanze versatili, utilizzabili come camere da letto o ambienti hobby, un immenso box/magazzino capace di ospitare fino a quattro auto, con la possibilità di ricavare unulteriore stanza, un bagno con vasca, una comoda lavanderia e un locale caldaia.
Il vero punto di forza di questa villa è lampio giardino privato sul retro, circa 1000 m² suddivisi in due lotti separabili, completamente godibili e arricchiti da luci con sensore di movimento: uno spazio raro, perfetto per vivere allaperto in totale privacy.
La proprietà, venduta non arredata, dispone inoltre di numerosi parcheggi esterni per accogliere amici e parenti e offre la possibilità di soprae
RIFERIMENTO: EMAR12
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminosa villa indipendente a soli 500 metri dal l

Sestocase Immobiliare

Cadrezzate con Osmate, via Vallerini. In contesto di tri-familiare edificato nell'anno 2006, villetta laterale disposta su due livelli oltre soppalco/mansarda. Ingresso condiviso con la sola abitazione confinante, nessuna spesa condominiale e utenze autonome. Piano seminterrato di mq 55: soggiorno, cucina/dispensa, disimpegno e bagno/lavanderia/locale tecnico. Piano primo di mq 55: corridoio, camera matrimoniale con cabina armadio, studio, cameretta e bagno. A piano secondo mansardato un unico locale di mq 20 ad uso camera/locale hobby. Autorimessa di mq 30, doppia in lunghezza, posta a piano inferiore e collegata internamente con l'abitazione. Terrazzo, di mq 50 distribuiti sui tre lati, a piano superiore, di cui una parte coperta. Completano la proprietà un'area esterna complessiva di mq 100 di cui mq 50 ad uso parcheggio privato e mq 50 ad uso giardino terrazzato, questo servito da portico coperto e munito di BBQ in muratura. Abitazione in perfetto stato di manutenzione e presentazione, sia interna che esterna, con finiture e impiantistica risalenti all'epoca di costruzione. Immobile venduto parzialmente arredato, munito di caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, impianto di climatizzazione dual split, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, tendaggio esterno. Unità abitativa attualmente oggetto di pratica di sanatoria in completamento nell'autunno dell'anno corrente. Disponibilità entro tre mesi dalla chiusura della pratica edilizia e dalla firma del contratto preliminare di vendita. Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzazione, presunta classe energetica "D".

Villetta con ampio terrazzo

Collocata in zona residenziale a pochissimi passi dalla Spiaggetta, villa singola con piscina, disposta su un unico piano abitativo, composto da soggiorno, cucina, sala pranzo, due bagni, tre camere, disimpegno, balconi e porticati al piano terreno ; due camere e bagno al p.1°, box doppio, lavanderia , locale caldaia e vani accessori al p.seminterrato.
Giardino mq.2000.
Buone condizioni.

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