F&T Servizi Immobiliari

Ti presentiamo una straordinaria opportunità nel cuore di Sangiano: una luminosa casa di corte, circondata da unatmosfera tranquilla e un pittoresco paesaggio.
Ma non è tutto! Abbiamo anche unaltra affascinante unità immobiliare da ristrutturare e un grazioso giardinetto.

Piano terra: portico coperto con ingresso, sala da pranzo e cucina.
Piano primo: camera da letto principale con cabina armadio, bagno, camera singola e grande terrazza.

Caratteristiche immobile principale:
Ampio spazio abitativo con camere luminose
Cucina attrezzata e zona pranzo
Ampi spazi esterni per godersi il sole e la tranquillità

Parte a rustico:
Piano terra:Soggiorno con camino, cucina, bagno, cantina + area soppalcata e giardinetto.
Piano primo: 2 camere con terrazzo 

Immobile da ristrutturare:
Grandi potenzialità per creare una residenza unica
Fantastica opportunità di personalizzazione 
Spazi flessibili per adattare la struttura alle tue esigenze
RIFERIMENTO: EMSangianoS195

CLASSE ENERGETICA: G 497,27 kWh/m3 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa di corte con rustico in centro

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761055-355
Classe energetica: D - EPglnr: 121.81 kWh/m²
A Sangiano, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una splendida villa depoca, ricca di fascino e storia, circondata da un elegante giardino privato che dona privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi principali, oltre a un piano seminterrato con cantina e magazzino e una suggestiva soffitta con travi a vista, perfetta per realizzare uno studio o uno spazio relax.

Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti distinti, ma può essere facilmente unificata, anche a livello catastale, senza interventi murari, rendendola ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera coniugare abitazione e spazi indipendenti.

Completano la proprietà un box doppio di recente costruzione e ampi spazi interni luminosi, con finiture che conservano il fascino originario della casa. Unoccasione rara per chi cerca una dimora elegante e personalizzabile in un contesto tranquillo e ben collegato.

Villa o villino - Sangiano

Meravigliosa villa indipendente di classe A1 in vendita a Sangiano.
A Sangiano, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente in classe energetica A1, ristrutturata nel 2020 e aggiornata negli impianti nel 2022, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e stile in un contesto tranquillo.
Disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino piantumato di circa 600 mq con gazebo, la proprietà si apre al piano terra con un luminoso doppio soggiorno di quasi 50 mq, dotato di zona pranzo e pratico armadio a muro ideale per appendiabiti o stoccaggio, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno moderno con doccia e angolo lavatrice. Tutto il piano è completamente accessibile anche a persone con disabilità e dalla camera si accede direttamente a un doppio garage di circa 35 mq, completo di ripostiglio e colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Al piano superiore, caratterizzato da travi a vista, si trovano una camera da letto di circa 20 mq con uscita su un ampio terrazzo riservato da tende regolabili, un bagno con doccia e una terza camera di ben 27 mq, attualmente utilizzata come locale hobby, ma facilmente divisibile in due stanze distinte.
Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento, climatizzazione, caldaia ibrida metano-elettrica, pompa di calore, pannello fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, serramenti in legno di alta qualità con doppi vetri, zanzariere e impianto di videosorveglianza. La casa gode inoltre di unesposizione a sud ideale per luce naturale e resa energetica.
Possibilità di acquisto completa di arredi.
Situata in una zona residenziale molto tranquilla, la proprietà è comodamente servi
RIFERIMENTO: EMAR116
CLASSE ENERGETICA: 3,51 kWh/m2 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Meravigliosa villa indipendente di classe A1

Ti presentiamo una straordinaria opportunità nel cuore di Sangiano: rustico in contesto cortilizio indipendente in centro paese con giardinetto.

Piano terra:Soggiorno con camino, cucina, bagno, cantina + area soppalcata e giardinetto.
Piano primo: 2 camere con terrazzo 

Immobile da ristrutturare:
Grandi potenzialità per creare una residenza unica
Fantastica opportunità di personalizzazione 
Spazi flessibili per adattare la struttura alle tue esigenze
RIFERIMENTO: EMSangiano65Sael

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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