Immobiliare Punto Affitti

Rif. M081 
Nei pressi di via Caduti del Lavoro proponiamo in affitto locale di 205 mq, destinazione catastale D/8, altezza 4,80 m, composto da vano unico con un ufficio e 2 bagni con antibagno. Il locale è situato al piano terra, ha un ingresso con serranda motorizzata alta 4,50 m, accessibile da una corte condominiale da usare solo per lavori di carico/scarico. Al piano superiore ci sono abitazioni, quindi non è idoneo per attività rumorose e notturne. Classe energetica G. Disponibile dal 15/02/2026. Il canone è soggetto ad IVA.
Immobiliare PUNTO AFFITTI 
Tel. 071/2072367
Rif. M081

Magazzino di 205 mq, zona Baraccola

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice AFA5) ANCONA, zona BARACCOLA, in CENTRO DIREZIONALE, si AFFITTA un UFFICIO di Mq. 160, posto al piano 2° con ascensore, in edificio direzionale, in cemento armato realizzato negli anni '90, molto luminoso ed assolato, ed esposto su strada di percorrenza, suddiviso in: INGRESSO su DISIMPEGNo con possibilità di essere convertita in SALA di ASPETTO, 6 STANZE OPERATIVE con ampie superfici finestrate, RIPOSTIGLIO, DOPPIO BAGNO. L' immobile già disponibile, verrà ritinteggiato dalla Proprietà al momento della consegna. con possibilità di eventuale personalizzazione. 
A.P.E.: F
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Per ulteriori informazioni, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners Immobiliare ANCONA): 07153883 3292999687 andrea@carloniimmobiliare.com sito internet: carlonimobiliare.it)

RIFERIMENTO: AFA5

CLASSE ENERGETICA: E

UFFICIO di ampia superficie in centro direzionale

Ancona

Rif: AF-U1

Affittasi ufficio ristrutturato di 290 mq totali nella rinomata zona Baraccola di Ancona, punto nevralgico delle attività commerciali.
Situato al primo piano, offre spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, perfetti per studi professionali, sedi aziendali o attività di rappresentanza.

L'ufficio è composto da:

- Ampia zona d'ingresso, ideale come reception o area accoglienza clienti
- 4 uffici spaziosi e luminosi, ciascuno dotato di condizionatore autonomo
- 2 bagni funzionali
- Terrazzo perimetrale, che dona luminosità e offre uno spazio all'aperto per pause o momenti di relax

Dispone inoltre di posto auto riservato.
La posizione strategica garantisce ottima visibilità e accessibilità, con facili collegamenti alle principali arterie stradali. L'immobile è pronto all'uso, senza necessità di interventi, e la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze lo rende una soluzione ancora più comoda.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
 - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Ufficio a Ancona Via Sacco e Vanzetti 5 locali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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