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Rif:181206 - 30/07/2026 (131427368) - A pochi minuti di strada dalle famose Grotte di Frasassi, proponiamo questo locale commerciale in ottimo stato e situato in un fabbricato totalmente costruito in pietra e di epoca risalente al 1900.

Si entra in un ampio locale molto caratteristico e con soffitti in trave di legno. Si accede in una altro locale che può essere tranquillamente gestito per un bar / ristorante / ufficio commerciale / studio professionale. A disposizione dei locali, c'è un locale cucina. I bagni di servizio sono due. Il primo è un piccolo bagnetto, il secondo è più ampio e ben attrezzato per disabili
Infine è presente un piccolo ripostiglio.

Abbinato a questo locale, è in vendita, al piano di sopra, un appartamento ristrutturato e tipico della zona che ha un annuncio di vendita a parte.
L'appartamento ha un accesso diretto (con porta chiusa) al negozio.
Fronte strada, sono presenti diversi posti auto liberi.

Le Grotte di Frasassi ed il parco regionale della Gola Rossa, hanno molta risonanza e sono conosciute in tutto il mondo con decine di migliaia di turisti ogni anno.

Si raggiunge molto comodamente con l'autostrada o il treno. L'uscita della superstrada arriva fronte locale rendendo questo immobile, particolarmente commerciale.

Fronte negozio è presente un bancomat ed altri negozi.

Gli appuntamenti di visita sono concordati e c'è la possibilità di prevedere una visita tramite video chiamata con l'agente immobiliare Gianluca Fortunati 

Punti di forza dell'immobile:
 - Zona fortemente turistica
 - Utilizzabile in diverse maniere
 - Ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono FRAZIONE CAMPONOCECCHIO (30 m), CAMPONOCECCHIO e altre 6 fermate nel raggio di 430 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GENGA (290 m).

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile di 73 m² con 2 locali a Genga

Rif:185484 - 30/07/2026 (131427616) - Delizioso appartamento in una casa in pietra, situato a pochi minuti a di auto dalle Grotte di Frasassi di Genga con le sue tantissime attrazioni turistiche.
L'appartamento è situato al primo piano a cui si accede dopo una decina di comodi gradini che installando un piccolo montacarico diventa adatto anche a portatori di handicapp motori.
La casa si compone di ingresso, ampio locale soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio.
In circa 88 mq commerciali, si ha proprio tutto a disposizione.
E' ubicata molto bene in quanto è vicino alla stazione ferroviaria ed uscita della super strada Ancona - Roma utile per raggiungere Gubbio, Assisi e tutte le autostrade.
Nel periodo di apertura delle famosissime Grotte di Frasassi, c'è una fortissima affluenza di turisti e la casa, potrebbe essere anche un ottimo investimento come casa vacanza. 
Inoltre, è sempre forte la richiesta di locazione residenziale per gli operai delle tante ditte impegnate nei lavori di ammodernamento ferrovia e ricostruzioni di infrastrutture.
Fronte casa, è presente un parcheggio libero. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Investimento per casa vacanza o locazione
 - silenzioso

Le linee autobus più vicine sono FRAZIONE CAMPONOCECCHIO (30 m), CAMPONOCECCHIO e altre 6 fermate nel raggio di 430 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GENGA (290 m).

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 88 m² con 2 locali a Genga

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 28161,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato civile ad uso residenziale di tipo unifamiliare. Prezzo base € 28.161,00 (offerta minima € 21.121,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/10/2026 ore 09:15.

Giudice: Giuliana Filippello. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Marco Maria Menicucci. 
Custode Giudiziario: Dott. Marco Maria Menicucci - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 203/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4329966).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle 

Appartamento Genga [A4329966]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 141660,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Abitazione posta al piano primo e secondo con garage, oltre che dai locali di sgombero al piano terra. Prezzo base € 141.660,50 (offerta minima € 106.245,38). Data inizio operazioni di vendita: 01/10/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Onorino Trapani. 
Custode Giudiziario: Dott. Onorino Trapani - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 135/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4328149).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Genga [A4328149]

agron

Vendesi appartamento con garage di 27 mq + giardino piano terra e parcheggio riservato a due passi dal ingresso di casa vendo per trasferimento

Bel appartamento

Paolo Licitra

Villa con due unità abitative sita nel comune di Genga a 10 Km dalle Grotte di Frasassi a pochi km da Fabriano, Sassoferrato e Arcevia. L'intera superficie commerciale dell'immobile è di 215m quadrati. La casa è circondata da un giardino di propria esclusività di 935 m quadrati all'intrno dei quali c'è da verificare un residuo potenziale edificabile per la realizzazione di estensioni (es: garages).
L'immobile è immerso nel verde, ad una adeguata distanza da altre abitazioni. Libero da servitù di ogni tipo gode di un bellissimo panorama.
Ottimo investimento sia come soluzione abitativa sia come B&B o Casa Vacanze.

Villa with two residential units located in the municipality of Genga at 10 km from the Frasassi's Caves and a few km from Fabriano, Sassoferrato and Arcevia. The entire commercial area of the property is 215 square meters. The house is surrounded by its own exclusive garden of 935 square meters of which a residual building potential must be verified for any extensions (eg garages).
The property is immersed in the green countryside, at an adequate distance from other homes. Free from servants of any kind, it enjoys a beautiful panorama.
Excellent investment both as a housing solution and as a B&B or Holiday Home.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ex scuola comunale

Cristina Brega

Porzione di casa indipendente, situata in fr. s. donnino, un piccolo borgo immerso nel verde che fa parte del comune di Genga (AN). 
L'abitazione è posta in un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma a due passi dai servizi principali, infatti è a soli 9 km da Sassoferrato, a 6 km da Arcevia e a circa 15 km dalla superstrada Ancona/Perugia.
Il comune di Genga è integrato, in parte, al parco della Rossa, luogo ideale per trekking con vari sentieri e percorsi ad anello che coinvolgono anche i comuni limitrofi di Sassoferrato ed Arcevia. 
Inoltre, sempre nel comune di Genga, si trovano le famose Grotte di Frasassi (Patrimonio UNESCO) e l'affascinante Tempio di Valadier. 
L'immobile è abitabile ed è stato utilizzato fino a pochi anni fa. 
Le finiture sono quelle tipiche degli anni '80, periodo nel quale l'edificio ha subito una ristrutturazione che ha riguardato anche gli impiantii idrici, elettrici ed il tetto che tutt'oggi si trova in buone condizioni. 
L'abitazione si articola su tre livelli: il piano terra dove si trova una grande cantina/ripostiglio, una legnaia ed un forno a legna antico per un tot. di 50 mq.
Al primo piano si trovano il soggiorno, dotato di un piccolo terrazzo con vista aperta, la sala da pranzo con cucinotto annesso, e il bagno per un tot. di circa 38 mq. 
Al secondo piano ci sono una camera matrimoniale e una cameretta per un tot. di 37mq circa. 
In totale l'immobile misura quasi 125mq calpestatili.

Porzione di Casa Indipendente

Alessandro Bernacconi

Vendo appartamento al secondo piano sito in via G.Marconi n 15 l'appartamento e di 85 metri quadrati con ingresso corridoio cameretta, camera grande, ampio salotto un bagno ed una grande stanza adibita a cucina e sala da pranzo, con l'appartamento sono compresi box auto e ampio parcheggio condominiale, una cantina e un ampio orto con acqua di pozzo e soffitta in comune per informazioni telefonare al 3381769760

Appartamento a Genga Stazione via G.Marconi

Michela

Terreno agricolo con fabbricato di circa 15000 mq adiacente la strada provinciale a 8 minuti da Genga e da Fabriano 
Possibilità di adibirlo a civile abitazione 
Molto soleggiato ,

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