Unika Immobiliare

Rif: VV306
Classe energetica: E
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Tolentino (MC), tipico casolare marchigiano di circa 300 mq disposto su due livelli, con circa 5.000 mq di corte a servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso grazie ad una ristrutturazione accurata sia interna che esterna e si compone di un'unità abitativa posta al piano primo di circa 100 mq, dove troviamo un grande salone di rappresentanza con camino ed affaccio diretto ad una grande terrazza di circa 60 mq con spettacolare vista panoramica. La zona notte si compone di due camere matrimoniale e bagno con finestra, completo di soffitta. Al piano terra troviamo un'area di circa 129 mq attualmente adibita a rustico, quattro stanze pluri-uso, bagno e locale/magazzino posto al piano seminterrato collegato internamente. La proprietà gode di grandi spazi esterni completamente recintati con cancello automatico all'ingresso, portico di circa 30 mq, loggia, posti auto e aree relax. Il restante terreno è stato adibito a piante da frutto e uliveto di circa 164 piante. Immobile disponibile da subito, con esposizione, posizionato in una zona riservata con vista panoramica. Vera opportunità per chi è in cerca di indipendenza, lontano dal caos cittadino, con grandi spazi vivibili sia interni che esterni. Servizi primari nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni, foto e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "E". RIF.VV306. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Casa Colonica con Terreno - Tolentino

Tolentino

Grazioso appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico 

In via Adriana, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato post sisma 2016 e pronto da abitare 

L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione:
 impianti rifatti,
 infissi nuovi in legno con vetro termico,
 videocitofono installato,
 caldaia del 2016,
 pavimenti in caldo cotto che donano charme e accoglienza agli ambienti.

L'appartamento è luminoso e ben distribuito e si compone di:
 [?] open space con soggiorno e cucina a vista,
 bagno con doccia e piccola finestra,
 [?] ampia camera matrimoniale, comoda e silenziosa.

 Inserito in un contesto tranquillo di soli 9 condomini, con spese condominiali contenute: circa 200 € l'anno.

 Soluzione ideale per chi cerca una casa libera, abitabile da subito senza alcun lavoro, oppure per chi desidera fare un ottimo investimento nel centro storico.

 Prezzo: 55.000 €
 Il prezzo è comprensivo del mobilio: entri e vivi!

 Un piccolo gioiello pronto ad accoglierti... contattaci per scoprirlo dal vivo! - Classe: E

Bilocale ristrutturato in pieno centro!

Simone

Vendesi appartamento semi arredato di 90mq a pochi passi dal centro di Tolentino.
Piano seminterrato (-1)
Stabile con ascensore
Composto da:
Cucina abitabile 
Sala da pranzo con terrazzo
Due camere
Bagno
Ripostiglio e piccolo garage 
Infissi, caldaia, pompa di calore e cappotto esterno con riciclo motorizzati di aria
Tutto di recente installazione 
Prezzo 75.000 euro
No perditempo

Appartamento a Tolentino

Francesco

Vendo terratetto unifamiliare in pieno centro storico, ristrutturato post sisma con consolidamento della struttura e rifacimento totale del tetto in legno (a vista), con tutta la documentazione disponibile. Arredato con cura e con finiture di pregio, possibilità di lasciare alcuni arredi (da concordare prezzi in fase di acquisto). La casa si struttura come segue:

Piano terra > composto da ingresso, sotto scala, cantina (attualmente adibita a lavanderia) e garage, collegati tra loro.

Piano primo > ripostiglio, salone, cucina e bagno.

Piano secondo > due ampie camere da letto ed un bagno di cortesia.

Infissi in PVC con doppio vetro istallati nel 2015 e persiane in alluminio.
Porta del garage con apertura automatizzata.

Terratetto unifamiliare

AMPIO TERRENO AGRICOLO CON ULIVI E ANNESSO - ZONA DIVINA PASTORA, TOLENTINO (MC) 

In zona semicentrale di Tolentino, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di oltre 4 ettari (43.476 mq), facilmente accessibile grazie all'ottimo collegamento stradale. L'area si trova in contesto rurale e tranquillo, ma a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie totale: 43.476 mq
 Presenza di circa 50 ulivi in produzione
 Annesso agricolo di 20 mq (attualmente inagibile a causa del sisma 2016)
 Accesso diretto da strada asfaltata

 IDEALE PER ATTIVITÀ AGRICOLE O PER INVESTIMENTO
Il terreno si presta perfettamente alla coltivazione, alla realizzazione di un orto o alla creazione di una piccola azienda agricola. La presenza dell'annesso, pur da ristrutturare, rappresenta un valore aggiunto in termini di potenziale utilizzo futuro.

 POSIZIONE STRATEGICA:
 Località Divina Pastora, in posizione semicentrale e panoramica
 A pochi minuti dal centro di Tolentino
 Facilmente raggiungibile dalla superstrada e dalle principali vie di comunicazione

 PERCHÉ ACQUISTARLO?
 Ottima metratura a un prezzo competitivo
 Presenza di ulivi e annesso agricolo
 Perfetto per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola
 Soluzione ideale anche come bene rifugio o seconda proprietà

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni. Su appuntamento potrai avere, oltre a un consulente immobiliare dedicato, anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

 Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755
 Telefono fisso: 0733 961825
 E-mail: tolentino@tempocasa.it

AMPIO TERRENO AGRICOLO CON ULIVI E ANNESSO

TOLENTINO - In pieno centro storico, rara soluzione indipendente del 1900, ideale come trifamiliare! 

Nel cuore pulsante di Tolentino, a due passi da ogni servizio, proponiamo in vendita esclusiva un'elegante soluzione indipendente di 290 mq, completamente rinnovata grazie agli interventi post-sisma 2016 e al Superbonus: impianti nuovi, rinforzo strutturale, pompa di calore, riscaldamento elettrico , pannelli fotovoltaici con batteria accumulo di 9KW, e un'ottima classe energetica A+, perfetta per garantire consumi minimi nonostante l'ampia metratura.

 UNA CASA, TRE POSSIBILITÀ
La proprietà, disposta su tre livelli, è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile versatile e ricercato.

 PIANO TERRA
 * Accogliente terrazzo di 13 mq
 * Luminosa cucina e zona living
 * Camera matrimoniale
 * Studio
 * Bagno con doccia
 * Ripostiglio funzionale

 PRIMO PIANO (con accesso indipendente)
 * Ampio ambiente già predisposto per un secondo appartamento
 * Cucina, soggiorno, tre camere
 * Bagno con doccia
 * Cabina armadio
 * Terrazzo coperto con veranda di 18 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto

 SECONDO PIANO / SOFFITTA
 * Locale rifinito e luminoso
 * Bagno con doccia

 PIANO SEMINTERRATO - SPAZI GENEROSI
 * Magazzino di 100 mq, perfetto per ogni esigenza
 * Secondo magazzino/autorimessa di 34 mq

 DOTAZIONI E COMFORT
 * Impianti nuovi
 * Rinforzo strutturale
 * Tetto rifatto nel 1992
 * Pompa di calore e riscaldamento elettrico
 * Finiture di pregio
 * Triplice accesso indipendente

 POSIZIONE PERFETTA
Situata nella via più centrale della città, l'abitazione offre comodità assoluta: scuole, negozi, uffici, attività, tutto raggiungibile in pochi istanti. - Classe: A1

Villa predisposta per tre appartamenti

Rudere da ricostruire,possibilità di fare 2 piani da 120mq l'uno,
Possibilità di avere bozza progetto,strada privata in breccia.
Terra compresa a casa 1000mq possibilità di avere molta più terra e di avere un oliveto.
Si trova a 1.5km dal centro di Tolentino.
Possibilità di fornire nuova abitazione chiavi in mano.

Rudere da ricostruire

Casa indipendente su 2 livelli con cantina, magazzino e spazio esterno- Via dei Cappuccini, Tolentino

In zona semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dotata di spazi accessori e un comodo spazio esterno.
È possibile acquistare anche l'abitazione adiacente (civico 49), in quanto entrambe sono state fino ad oggi utilizzate da un'unica famiglia e attualmente risultano collegate tra loro.
Nel caso di acquisto singolo, come previsto dalla presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti sia a livello strutturale che impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 46 mq circa
 Cantina: 34 mq
 Magazzino: 13 mq
 Spazio esterno: 16 mq
 Doppia esposizione (nord, sud)
 Struttura consolidata post-sisma 1997 con interventi strutturali
 Infissi in legno con doppio vetro
 Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Cucina abitabile

Magazzino

Primo piano:

Camera matrimoniale

Bagno con vasca

Disimpegno e ripostiglio

Piano seminterrato:

Cantina

 POSIZIONE E CONTESTO:

 A pochi minuti dal centro storico
 Zona residenziale comoda e ben collegata
 Servizi e scuole nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ottima occasione per chi cerca indipendenza
 Struttura rinnovata e impianti aggiornati dopo il sisma del '97
 Possibilità di acquisto congiunto con il civico 49 per una soluzione abitativa più ampia

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

 Cellulare - Classe: F

Casa indipendente a Tolentino 3 locali

Cristina

In vendita casa cielo-terra situata in posizione centralissima, a pochi passi dal Teatro Vaccaj. Un immobile con grandi potenzialità, ideale come abitazione o investimento, e dotato di un raro garage nel cuore del centro storico.

 Composizione dell'immobile:

-Piano terra - Garage privato, un valore aggiunto molto difficile da trovare in centro

-Primo piano - Salotto e cucina nuova, mai utilizzata

-Secondo piano - Due camere da letto: una matrimoniale e una doppia

-Ultimo piano - Soffitta

Caratteristiche principali:
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Riscaldamento autonomo
- Corridoio ristrutturato nel 2024
- Inclusi alcuni arredi tra cui cucina nuovissima e utensili essenziali
- Nessun costo di agenzia

Stato dell'immobile:

L'abitazione è da ristrutturare, ma può essere abitata fin da subito, permettendo di effettuare i lavori in un secondo momento secondo le proprie esigenze.

La combinazione di posizione centrale, garage, più livelli, soffitta e cucina nuova rende l'immobile una proposta estremamente interessante.

 Prezzo: ?55.000 - trattabili

Per maggiori informazioni contattatemi qui o via mail: xganeva@gmail.com

Centro storico, prezzo trattabile, no agenzia

Massimo Bruni

Vendesi fantastico Appartamento di mq. 170 con Giardino e Terrazzo pavimentato di ca. mq. 200 e Nr. 2 garages, in zona panoramica ed esclusiva a 10 min. dal centro storico.

Appartamento panoramico

Juri

Vendesi attività di ristorante tutto nuovo 10 mesi fa, per cambio attività
Ristorate di pesce ma possibilità anche di fare pizzeria
Escluse le mura

Attività Ristorante

APPARTAMENTO LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA A TOLENTINO - IDEALE COME INVESTIMENTO! 

Se cerchi comodità, spazio e un ottimo rendimento, questo è l'immobile perfetto per te!
Situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, costruito alla fine degli anni '80 e servito da ascensore esterno, questo appartamento ti sorprenderà per la sua funzionalità e gli spazi ben congeniati! 

Attualmente è occupato dagli inquilini fino a luglio 2028, ideale per chi ricerca un immobile per investimento, in ottima posizione e contesto residenziale!

 Composizione interna:
 * Accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità 
 * Bagno di servizio e bagno padronale con doccia 
 * Camera matrimoniale luminosa 
 * Due camerette perfette per figli, studio o hobby 
 * Ampio terrazzo angolare, ideale per cene estive e momenti all'aperto 

Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. Completano la proprietà un garage di ben 29 m² al piano seminterrato .

 L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione:
 * Rinforzo sismico dell'edificio 
 * Cappotto termico esterno per un comfort superiore in ogni stagione 
 * Nuova caldaia e infissi installati nel 202

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!
 
- Classe: E - IPE: 110.83 kWh/mq anno

Appartamento con 3 camere, 2 bagni e garage

massimo

In Vendita a Tolentino, grazioso Appartamento della superficie di mq.80, posto al Piano 1° sottostrada su fabbricato oggetto di recenti lavori 110% . L'interno è composto da un ampio ingresso corredato da ripostiglio, dove troviamo poi una cucina adiacente ad un salone con terrazzo di mq.4, una camera da letto padronale, una seconda camera con possibilità di alloggiare 2 letti separati ed un ampio servizio igienico con doccia. Sono presenti finestre nuove in PVC, così come la caldaia a condensazione appena installata, serrandine coibentate, portone blindato, pompa di calore caldo/freddo, cappotto esterno, ringhiera pavimento e terrazzo completamente nuovi. E' in fase la sostituzione totale dell'ascensore con oneri pagati a cura della parte venditrice. I pavimenti dell'appartamento così come quelli del bagno, i rivestimenti e sanitari si presentano in ottimo stato di conservazione non essendo quelli dell'epoca.
Annessa alla vendita una Cantina posta al piano sottostrada del medesimo fabbricato, di circa 5 mq, con accesso interno ed esterno con possibilità di parcheggio per cicli e/o motocicli.
Disponibilità quasi immediata

Appartamento vendita

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO

Nella migliore zona di Tolentino, a 10 minuti a piedi dal centro.

Piano terra e primo piano di complessivi 190 mq: al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una grande cucina, un bagno e un porticato di circa 17 mq; dalla scala interna si accede al primo piano che comprende tre grandi camere, una cabina armadio finestrata, due bagni finestrati e una terrazza di mq. 32.

Da una comoda scala si accede a un ampio solarium con splendida vista sui Sibillini.

Piano seminterrato di ulteriori 110 mq, vi si trova un ampio locale di 60 mq. finestrato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termostato, e un bagno; seguono un altro ampio locale e due cantine per complessivi mq. 45.

Da un cancello automatico si accede ad un garage di 36 mq. adatto per due auto e provvisto di apertura con telecomando e comunicante internamente con l'abitazione. Inoltre è presente un locale di mq. 8 circa per ricovero attrezzi.

Completa la proprietà un giardino di 300 mq.

L'immobile ha finiture di pregio con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti
con eccezione dei bagni e della cucina, finestre nuove con vetro termico e serrandine e persiane nuove, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, impianto elettrico nuovo e un moderno impianto di allarme.
Inoltre ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione.

Splendida villa con giardino

In zona semicentrale e ben servita di Tolentino, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su due livelli, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con studio o spazi importanti.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con una parte completamente ristrutturata e un'altra con finiture originali ben conservate. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 187 mq di abitazione.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie abitativa complessiva: 187 mq 
 Due unità abitative indipendenti (una ristrutturata, una parzialmente rinnovata)
 5 balconi 
 Ampio box auto/locale commerciale accatastato C/1 di 35,9 mq con doppia serranda elettrica
 Cantina di 10,75 mq
 Marciapiede esterno privato con possibilità di parcheggiare fino a 2 auto 
 Doppia esposizione (Nord-Sud) per una buona luminosità
 Nessuna spesa condominiale

 SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Appartamento ristrutturato (primo piano):

Ingresso accogliente

Ampio soggiorno con parquet

Cucina abitabile

Due camere matrimoniali

Bagno con doccia 

Appartamento con finiture originali:

Ingresso

Soggiorno luminoso

Cucina abitabile

Due camere matrimoniali

Bagno ristrutturato nel 2010

Ripostiglio ampio

 DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

Infissi in legno con doppio vetro (sostituiti anche nell'appartamento originale)

Porta d'ingresso in legno

 POSIZIONE E VANTAGGI:
 Zona residenziale semicentrale e tranquilla
 Vicinanza a servizi, scuole, supermercati e collegamenti stradali
 Soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o chi cerca una parte da mettere a reddito

 PERCHÉ ACQUISTARLA?
 Ottima soluzione bifamiliare o per uso promiscuo (abitazione + studio/ufficio)
 Nessun intervento necessario nell - Classe: NC

Casa indipendente con 2 appartamenti e garage

In zona centrale e residenziale di Tolentino, precisamente in Via del Ponte, proponiamo in vendita un immobile indipendente attualmente accatastato come magazzino (C/2), fino a oggi utilizzato come luogo di culto.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 95 mq, con spazio esterno privato, perfetto come posto auto riservato o da trasformare in lastrico vivibile.

 ALTEZZE E STRUTTURA ATTUALE:

Piano terra con altezza interna di 4 metri, ideale per ambienti ampi e ariosi

Primo piano sottotetto con altezza massima di circa 1,70 metri, a spiovente secondo l'inclinazione del tetto a falde

L'immobile risulta inagibile a seguito del sisma del 2016, ma beneficia di un contributo per danno lieve, già approvato, che prevede un rinforzo strutturale

 POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

L'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in abitazione su due livelli, con una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano. In alternativa, grazie alla configurazione interna e all'altezza attuale, si presta anche a progetti originali come:

 Loft o open space in stile industriale
 Atelier artistico o laboratorio creativo
 Studio di architettura o spazio coworking
 Abitazione contemporanea personalizzabile con soppalchi o soluzioni a doppia altezza

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie: 95 mq + 50 mq di posto auto
 Altezza attuale: 4 m piano terra - 1,70 m massimo al piano sottotetto
 Eventuale progetto: 2,70 m regolari per piano
 Spazio esterno privato 50 mq
 Facciata in mattoni a vista - tetto a falde
 Tripla esposizione (Sud, Est, Ovest)
 Infissi in legno con vetro singolo
 Riscaldamento elettrico - Condizionamento presente
 Categoria catastale: C/2 
 Possibilità di riconversione in residenziale

Ti aspettiamo in ufficio a T - Classe: NC

Magazzino con spazio esterno e contributo sisma

Frediana Capone

Ampio immobile al secondo piano di 105 mq in buonissimo stato: grande salone, spaziosa cucina con camino funzionante, un bagno con doccia, due camere matrimoniali e una cameretta, due balconi. Posto auto riservato. 
Possibilità di usufruire di un montascale. 
Classe energetica D/E.
Prezzo trattabile. Contattare tramite sms, identificarsi con nome e cognome per evitare telefonate spam. Grazie.

Appartamento spazioso

Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile - Via dei Cappuccini, Tolentino

In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato.
È disponibile anche l'acquisto dell'abitazione adiacente (civico 51), con cui l'immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare.
Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli
 Mansarda abitabile: 39 mq circa
 Terrazzo: 36 mq
 Giardino esclusivo: 365 mq
 Tripla esposizione (nord, sud, ovest)
 Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda)
 Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno
 Camino ventilato

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Ampio soggiorno

Angolo cucina 

Primo piano:

Due camere matrimoniali

Bagno con vasca

Cabina armadio

Secondo piano (mansarda):

Ampio spazio con bagno, attualmente camera

 POSIZIONE E CONTESTO:

 Zona residenziale semicentrale e tranquilla
 Vicina ai principali servizi e scuole
 Parcheggio gratuito nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati
 Subito abitabile, con tetto e finiture curate
 Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 
Cell. 3349675755

Casa indipendente su tre livelli con giardino

giacomo

VENDESI GARAGE MQ 60 PREZZO SU RICHIESTA info AL 337649513 - 3398825169
DOTATO:
PORTA BASCULANTE AUTOMATIZZATA CON PORTA PEDONALE LARGHEZZA 3.30 - 2.25 ALT

MISURE INTERNE CIRCA:
LUNGHEZZA 11 MT LARGHEZZA 5.60 MT / 4.80
ALTEZZA 2.54 MT 
FINESTRONE INTERNO CON FASCIO LUCE CIRCA 4.70 MT LARGHEZZA

GARAGE ALLARMATO 
INGRESSO AUTOMATIZZATO CON TELECOMANDO O TASTIERINO NUMERICO

PASSO CARRABILE CON ACCESSO LARGO 2.70
ACCESSO FACILE CON PIAZZOLA FINALE 

DOTATO DI ELETTRICITA' INTERNA CON 3 LAMPADE LED.
ZONA COMODISSIMA 
SITUATO IN CENTRO ZONA PALAZZO EUROPA

Garage 60mq Tolentino

manuela

Vendesi appartamento a Tolentino (mc) in ottimo stato, ultimo piano, salone con angolo cottura e camino, piccola cucina adiacente, cameretta, camera da letto e bagno, in tutto 73mq. calpestabili, con ampio sottotetto (30mq. circa). Superficie catastale 137mq, box (29mq) e posto auto, piccolo giardino. Tetto coibentato di recente. Spese condominiali 580,00euro annui. Classe energetica F. No ascensore. Prezzo: 78.000euro, no agenzie.

In Viale B. Buozzi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con cantina privata e una comoda porzione di giardino esclusivo, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, ben collegata e in una zona servitissima.

La posizione è centrale e residenziale, con tutti i servizi a portata di mano. L'ideale per chi vuole vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie commerciale: circa 88 mq + cantina + giardino
 Piano rialzato in edificio anni '50 in buono stato conservativo
 Composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

Due camere matrimoniali

Studio interno alla camera, facilmente trasformabile in cabina armadio o comodo ripostiglio

Bagno con doccia

 Cantina di 17 mq al piano seminterrato
 Giardino privato recintato, perfetto per momenti all'aperto, raggiungibile comodamente tramite le scale condominiali esterne
 Tripla esposizione e ottima luminosità
 Soffitti alti 3,15 m

SITUAZIONE LOCATIVA TEMPORANEA

Attualmente l'immobile è occupato da una famiglia in locazione temporanea, in attesa del completamento dei lavori di ristrutturazione della loro abitazione danneggiata dal sisma.
La permanenza è limitata nel tempo e la proprietà sarà liberata non appena la loro nuova casa sarà pronta.
Nel frattempo, rappresenta un'ottima opportunità di rendita mensile, offrendo al futuro acquirente la possibilità di coprire parte dell'investimento iniziale fino al rilascio dell'immobile.

 DOTAZIONI E FINITURE:

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

Caldaia installata nel 2017

Infissi in legno con doppio vetro

Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti

Porta d'ingresso in legno massiccio

Bagno finestrato

Impianto elettrico e idraulico rifatti alla fine degli anni '90

 POSIZIONE STRATEG - Classe: F

Appartamento con 2 camere, sala, cucina e bagno

Debora Bora

In Vendita Palazzina Multifamiliare con Giardino e Terreno a Tolentino
Immobile unico e redditizio in posizione comoda e tranquilla, a soli 1 km dal centro di Tolentino (strada per c.da San Giuseppe). Si tratta di una palazzina indipendente situata in c. da Riolante 9/B, perfetta per investitori o per soluzioni abitative multiple.
Descrizione della Proprietà:
La proprietà è composta da tre distinte unità immobiliari più annessi, per un'offerta completa e flessibile:
o Unità 1 piano terra: Appartamento di circa 100 mq ingresso, soggiorno, cucina, n. 3 camere, n.2 bagn1).
o Unità 2: piano 1 Appartamento di di circa 85 mq composto da ingresso cucina n. 2 camere e 1 bagno.
o Unità 3: piano 1 Appartamento di di circa 85 mq composto da ingresso cucina n. 2 camere e 1 bagno.
Caratteristiche e Vantaggi:
o Locale deposito/box di 42 mq, ideale per ripostiglio, officina o magazzino.
o Ampio giardino e corte privata recintata, che garantiscono privacy e sicurezza, perfetti per famiglie e bambini.
o Terreno agricolo annesso di circa 4.470 mq (are 44.70), ottima risorsa per coltivazione hobbistica.
o Posti auto multipli all'interno della corte.
o grande potenziale di personalizzazione.
o Posizione strategica: comoda ai servizi della città ma immersa nel verde e nella tranquillità della campagna.
Prezzo : ? 170.000 (trattabile per trattativa seria)
Un'opportunità immobiliare, con un eccellente rapporto qualità/prezzo e un alto potenziale di rendita locativa.

Casa con 3 abitazioni, deposito e corte

Quadrilocale ristrutturato con balcone - zero spese condominiali, vendita da privato!

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita diretta da privato (no agenzia, no provvigioni) un luminoso appartamento di 88 mq con balcone di 5 mq, situato in una piccola palazzina di sole 3 famiglie.

 L'appartamento
Completamente ristrutturato e ulteriormente migliorato con cappotto termico e rifacimento del tetto, offre il massimo comfort abitativo e un importante risparmio energetico: caldo d'inverno e fresco d'estate.

Si compone di:

ingresso con disimpegno

cucina abitabile

ampio soggiorno

due camere matrimoniali con accesso diretto al balcone

bagno finestrato

 Punti di forza:

Caldaia nuova (2022)

Infissi in PVC con doppio vetro

Porta blindata

Viene venduto completamente arredato

Nessuna spesa condominiale

Due ingressi indipendenti

Posizione strategica:
Farmacia, tabaccheria, panetteria, supermercato, giardino pubblico e scuola elementare e asilo sono a pochi passi; il centro si raggiunge comodamente in soli 7 minuti a piedi.

Attualmente il ponte pedonale che collega la casa al marciapiede sarà oggetto di lavori di manutenzione, già a carico degli attuali proprietari. Grazie al doppio ingresso, i lavori non comporteranno alcun disagio per i futuri acquirenti.

Un appartamento pronto da abitare, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, indipendenza e risparmio, senza spese aggiuntive.

Prezzo trattabile

Quadrilocale ristrutturato con balcone, zero spese

Alex

Terreno agricolo 1000mq a 5m dal centro di Tolentino con 15 olivi con strada privata. 
Prezzo trattabile

Terreno a Tolentino

Tolentino, lungo il centrale e servitissimo Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore , attualmente in fase di completa ristrutturazione post-sisma, con consegna prevista tra l'inverno e la primavera del 2026.

L'immobile si trova in una palazzina residenziale soggetta ad un importante intervento di riparazione strutturale e miglioramento energetico, mentre internamente verrà completamente rinnovato, con impianti elettrici ed idraulici nuovi, pavimentazioni in grès e parquet, infissi moderni, cappotto termico e fotovoltaico condominiale.

Un ulteriore punto di forza è la prossima ricostruzione dell'ospedale, prevista proprio di fronte alla palazzina, un investimento pubblico che accrescerà valore e vivibilità della zona.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie commerciale: 95 mq
 Piano secondo con ascensore 
 Box auto privato di 10 mq incluso e cantina privata
 Infissi in PVC con doppio vetro
 Cappotto termico e fotovoltaico condominiale
 Porta d'ingresso blindata
 Riscaldamento autonomo 
 Impianti certificati e completamente nuovi
 Consegna prevista inverno/primavera 2026

 COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso funzionale

Ampio soggiorno con accesso al balcone

Cucina abitabile separata

Due camere matrimoniali con parquet

Due bagni (uno finestrato con doccia, uno cieco con lavanderia)

Disimpegno centrale

Balcone vivibile

Box auto e cantina privata inclusi

 INTERVENTI POST-SISMA IN CORSO:
L'edificio è interessato da lavori di:

Riparazione e rafforzamento locale su struttura e tamponamenti

Presidi antiribaltamento e irrigidimenti strutturali

Isolamento termico delle pareti perimetrali

Sostituzione integrale di impianti elettrici e idraulici all'interno dell'appartamento

Pavimenti nuovi, sanitari moderni, finiture con

Appartamento a Tolentino 4 locali

Giorgio

Immerso nella natura in contrada Pianciano. A 3 km dal centro di Tolentino. 2 camere, 1 bagno, ampio soggiorno frazionato con possibilità di ulteriore stanza. Cucinino, 2 terrazzi. Si trova al primo piano di una costruzione di 2 appartamenti. Camino e riscaldamento autonomo. Parzialmente arredato come da foto.

Appartamento con garage e soffitta

Federica

In zona Oasi, a pochi passi da tutti i principali servizi, in vendita un appartamento moderno e luminoso di 78 mq, posto al terzo e ultimo piano con ascensore direttamente in casa!

Appartamento zona oasi Tolentino

gianluca

Vendesi a Urbisaglia zona semicentrale locale di mq 126 con corte esclusiva di mq 70 adibito a deposito magazzino garage con bagno, locale ufficio e tre ampie finestre.
Categoria catastale C/2
Rendita catastale 227,76

Deposito magazzino a Urbisaglia

Emanuela

VENDESI TERRENO VISTA LAGO , ZONA VERDE PRIVATO, COLTIVABILE E IRRIGABILE CON PIANTE DA FRUTTO , ULIVI , ECT

TRATTATIVA RISERVATA

Terreno zona lago delle grazie

Viga

Casa indipendente in centro storico a Tolentino, in buone condizioni abitabile da subito. Al piano terra sala da pranzo e cucina, al primo piano salotto e una cameretta/studio. Al secondo piano una camera singola, una matrimoniale e un bagno con doccia. Inoltre un ripostiglio al piano rialzato.
Per ricevere informazioni e altre foto contattatemi in privato.

Casa indipendente in centro storico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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