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Rif:168092 - 18/03/2026 (127568854) - Situato nel quartiere di Fano 2, il negozio (anche uso ufficio) in vendita si trova in Corso Vittorio Gui, in uno dei quartieri più popolosi della città, ricco di condomini ed abitazioni. Questa posizione offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela variegata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da altre attività commerciali, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una posizione centrale e dinamica. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di tre piani. Si tratta di un open space con antibagno e bagno, elemento essenziale per garantire comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. L'ambiente è accogliente e ben illuminato, caratteristiche che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e professionale. Tra le altre informazioni rilevanti, il locale è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi energetici. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, che è attualmente libero e pronto per essere occupato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle zone più vivaci di Fano. Le linee autobus più vicine sono FANELLA 2 (140 m), FANELLA 3 (ZONA LE FONTANELLE) e altre 12 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G.GAGGIA (190 m) e LA TROTTOLA FLAMINIO (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO NUTI-CENTINAROLA R.SANZIO (370 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il

NEGOZIO O UFFICIO A FANO 2

Claudia

Nel centro storico di Fano, si vende immobile di 46 mq, situato al piano terra, ristrutturato, con ingresso indipendente, ideale per studio professionale, ufficio direzionale, negozio o attività di rappresentanza, laboratorio artigianale. 

L'unità è composta da un ambiente principale, disimpegno sul retro e bagno.
Posizione centrale, vicina a tutti i servizi e attrazioni storiche. 

L'immobile offre la possibilità di cambio destinazione d'uso residenziale.

Possibilità di acquistare anche l'unità confinante, ad uso ufficio-studio, con la possibilità di collegare internamente le due unità così da creare un'unica soluzione tra spazio abitativo e professionale.

Presente agenzia

Ufficio-Studio in centro storico

arianna trufelli

Affitto/vendo negozio/ufficio open space a Fano zona Gimarra di 80 mq provvisto di bagno con parcheggio di 6 posti auto di proprieta' di 180 mq e garage sottostante con la stessa metratura.
Il locale e' molto luminoso con 3 vetrine che si affacciano sulla strada che e' molto trafficata e con ampia visibilita'

Locale adibito a ufficio negozio o studio medico

Fano

Cerchi un Locale commerciale a Fano? Dai un'occhiata a questa proposta! [?]

 Locale commerciale in vendita - Centro storico di Fano, Via Nolfi

Nel cuore del centro storico di Fano, in Via Nolfi, proponiamo in affitto/vendita un locale commerciale di 60 mq complessivi, disposto su due livelli.
L'immobile si compone di 30 mq al piano terra, con una splendida vetrina di 3 metri lineari che garantisce ottima visibilità su una delle vie più frequentate della città, e 30 mq al piano interrato, ideali come magazzino o archivio.

Il locale è dotato di bagno con antibagno e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi.

Grazie alla posizione strategica e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente per attività di vendita al dettaglio, ufficio professionale o come soluzione a reddito per investimento.

 Caratteristiche principali:

Superficie totale: 60 mq (30 mq piano terra + 30 mq interrato)

Ampia vetrina su strada (3 m)

Bagno con antibagno

Ottime condizioni

Posizione centrale, alto passaggio pedonale

 Ideale per: negozi, studi professionali, showroom, o investimento a reddito.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

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NEGOZIO IN CENTRO STORICO!!!

Ennio Gori

Arco di capannone con uffici e appartamento sovrastante, totale 900 mq circa. 
150 Mila euro. Sito nel comune di Colli Al Metauro

Capannone con abitazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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