Puntocasaitalia Agenzia 6 srl

Rif:A272534A6 (128082434) - Nel paese di Agugliano, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente con corte, terreno e ampi spazi accessori, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da recuperare e valorizzare.
L'abitazione si sviluppa su due piani.
Composizione
Piano terra con locale magazzino e garage
 Piano primo composto da soggiorno, salotto con camino e balcone, cucinotto,tre camere da letto ,cameretta e due bagni .
Spazi esterni e accessori : sottotetto ,giardino pianeggiante,terreno di circa 3.700 mq e magazzino di 204 mq 
L'immobile è stato abitato fino a pochi anni fa e conserva una struttura buona, ma necessita di lavori di ristrutturazione interna e di interventi di manutenzione.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera spazio, indipendenza e versatilità, in un contesto comodo e ben inserito nel paese.
Una proposta con caratteristiche sempre più difficili da trovare, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una soluzione da reinterpretare secondo le proprie esigenze.

Villa di 144 m² con 4 locali e box auto doppio a A

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

Ad un passo da Torrette, proponiamo in vendita un rifinitissimo immobile con ingresso indipendente. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra e si arricchisce di un ampio piano interrato e di un giardino di proprietà. I materiali utilizzati di eccellente qualità, le curatissime rifiniture unite agli accessori di prestigio rendono questa proposta una eccellenza nell'ambito dell'attuale parco vendita immobiliare. Pronta da abitare, anche con ampi spazi utilizzabili per la tanto ricercata indipendenza dei figli, attende solo un nuovo proprietario capace di apprezzarne il livello.

RIFERIMENTO: V003927

CLASSE ENERGETICA: D 1105 kWh/m2 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Agugliano, soluzione "indipendente" per un nuovo

PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:VA2595 (125209311) - Rif: VA2595 - Agugliano scopri questa villa singola, situata in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sulle colline marchigiane e sui monti in lontananza.
Con un grande giardino ,questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. 
La villa è composta da due unità abitative, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti.
L'unità principale accoglie con un luminoso salone dotato di camino, perfetto per momenti di relax con le cucina abitabile.
Nella zona notte si trovano tre camere da letto spaziose e due bagni.
Non perdere l'occasione di goderti il bellissimo terrazzo panoramico, un luogo ideale per cene all'aperto con vista spettacolare.
Al piano terra, una soluzione indipendente offre accesso diretto da un portico vivibile, con un soggiorno ampio con camino, una cucina collegata al soggiorno tramite un elegante arco, creando un ambiente conviviale, due camere da letto e un bagno.
A questo livello della casa e collegato direttamente troviamo un magazzino/ cantina molto utile.
Un garage molto grande e vari magazzini al piano seminterrato con alcuni manufatti presenti nella corte offrono ulteriore spazio per le tue esigenze .
Presente anche un terreno agricolo .

Villa di 380 m² con più di 5 locali e box auto a A

Rif:VA2536 (112794469) - Rif: VA2536 - Esclusiva Piazza House!!!
Immergiti nella tranquillità e nel comfort di questa villa singola in classe "A3/A4" di nuova costruzione situata in un contesto residenziale e molto panoramico ad Agugliano. 
Questa soluzione su un unico livello è circondata da un incantevole giardino che offre un'oasi di pace e relax.

All'interno, il soggiorno accogliente si apre su una zona cucina che può essere separata o lasciata a vista secondo le tue esigenze, con un affaccio diretto sul giardino ideale per cene all'aperto e momenti di svago con amici e familiari. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere aggiuntive e un bagno principale, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.

Dal soggiorno con una scala si scende alla zona taverna grande, in parte fuori terra, molto luminosa con portafinestra che accede alla corte esterna e completa di altro bagno. 
Collegato alla taverna troviamo il garage doppio.

Il parcheggio nella corte privata esterna aggiunge ulteriore comodità. Le ottime finiture e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale. 
Caldaia a condensazione con predisposizione per aria condizionata split freddo/caldo. Impianto fotovoltaico da 2kw con possibilità di ampliamento. Pannello produzione acqua calda sanitaria di 150litri
 Infissi in legno e persiane esterne in alluminio

Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, elegante e immersa in un contesto naturale straordinario. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Agugliano

Rif:VA2592 (124949909) - Rif: VA2592 - Immergiti nella tranquillità e nel comfort di questa villa singola di nuova costruzione situata in un contesto residenziale ad Agugliano. 
Questa soluzione su un unico livello è circondata da un incantevole giardino che offre un'oasi di pace e relax.
All'interno, il soggiorno accogliente si apre su una zona cucina a vista, con un affaccio diretto sul giardino ideale per cene all'aperto e momenti di svago con amici e familiari. 
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere aggiuntive e un bagno principale, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.
Il parcheggio nella corte privata esterna aggiunge ulteriore comodità.
Le ottime finiture e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale. 
Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, elegante e immersa in un contesto naturale straordinario. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Possibilita' di creare anche la zona mansarda (da definire)

Villa di 120 m² con 4 locali a Agugliano

Rif:VA2604 (128397858) - Rif: VA2604 - ESCLUSIVA PIAZZA HOUSE!!!
Castel D' Emilio scopri questa casa indipendente su due piani, un vero rifugio di tranquillità.
L'ingresso dalla corte di proprietà offre un'accoglienza calda e riservata. 
La spaziosa corte è perfetta per rilassarsi o organizzare cene all'aperto con amici e familiari, creando momenti indimenticabili.
All'interno, il soggiorno luminoso con camino invita a momenti di convivialità, mentre la cucina a vista rende ogni pasto un'esperienza sociale. 
Al piano terra, un bagno finestrato aggiunge praticità alla vita quotidiana. 
Salendo al piano superiore, si trova un ambiente aperto e finestrato, ideale per una zona studio o un angolo lettura, che si affaccia su una camera matrimoniale dotata di un balcone panoramico dove godere di splendidi tramonti e una seconda camera da letto molto luminosa.
Il secondo bagno, anch'esso finestrato e con vasca, offre comfort e funzionalità. 
Le travi in legno a vista conferiscono un tocco rustico e accogliente a ogni ambiente.
Con aria condizionata presente in ogni piano, questa casa è pronta ad accoglierti in ogni stagione.
Questa casa è la scelta ideale per chi cerca spazio e stile.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno può diventare speciale!

Casa indipendente di 106 m² con 5 locali a Aguglia

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice AGU8) Comune di AGUGLIANO: La Tua Prossima Operazione Immobiliare o la Residenza Multifamiliare dei Tuoi Sogni: Nel centro del Comune di Agugliano (AN), in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una Villa Singola di ampia metratura, ideale per un significativo intervento di riqualificazione o per la realizzazione di un esclusivo edificio individuale. La Superficie Complessiva di Mq. 520 (escluso scoperto) è stata Edificata nel 1977, con rifiniture originali dell'epoca di costruzione, di carattere signorile, Sviluppata su due livelli principali (Seminterrato e Primo Piano), oltre ad un sottotetto con potenziale di recupero. Questa proprietà offre una straordinaria flessibilità, posizionandosi come un'autentica operazione immobiliare di grande interesse:
1. Massima Flessibilità Abitativa: L'attuale ampia metratura permette sin da subito di realizzare diverse soluzioni abitative sfruttando la configurazione esistente.
2. Possibilità di Sopraelevazione: È stata valutata la possibilità urbanistica di sopraelevazione per l'esecuzione di ulteriori due appartamenti, massimizzando così il ritorno sull'investimento e la volumetria sfruttabile.
La vendita è orientata ad Imprese Edili e Costruttori: Acquisizione strategica per un intervento di ristrutturazione e frazionamento o di demolizione e ricostruzione (con i vantaggi fiscali del caso), finalizzato alla realizzazione di più unità immobiliari in una zona residenziale richiesta, oppure a Famiglie Numerose / Più Nuclei Familiari: Perfetta per chi desidera realizzare un edificio individuale di lusso o una soluzione bifamiliare/trifamiliare personalizzata, garantendo privacy e ampi spazi per ogni nucle
RIFERIMENTO: AGU8
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Agugliano: Villa Singola con Potenziale di Svilupp

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