patrizia

Un'opportunità unica nel cuore delle Marche, tra natura, tranquillità e autentico paesaggio rurale.

Nel territorio di Montedinove, in provincia di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità, immersa nel verde e nella quiete delle colline marchigiane.

La proprietà comprende un'abitazione indipendente di circa 315 mq, una grande corte privata di circa 1.489 mq, due ex fienili regolarmente accatastati per complessivi 76 mq e circa 4 ettari di terreno agricolo, parte dei quali già destinati alla coltivazione di olivi.

La casa, libera su tre lati e sviluppata su più livelli collegati internamente, è così composta:

* Piano terra: cantina e garage;
* Piano primo: ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico, sala da pranzo con caratteristico camino, cucina e bagno;
* Piano secondo: quattro camere da letto, di cui una con accesso al balcone, bagno e ripostiglio;
* Piano terzo: ampia soffitta.

La proprietà è completata da una corte privata di circa 1.489 mq, sulla quale si trovano due ex fienili regolarizzati, per un totale di circa 76 mq. Gli spazi possono essere valorizzati come depositi, locali di servizio, dependance o ulteriori ambienti a disposizione della proprietà, compatibilmente con la normativa vigente.

IL TERRENO

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai circa 4 ettari di terreno, che offrono ampi spazi e interessanti possibilità di utilizzo agricolo.

Sono già presenti olivi, mentre il terreno si presta, in relazione alle caratteristiche e alla normativa agricola locale, anche alla realizzazione di ulteriori coltivazioni, come vigneti, alberi da frutto e orti.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare un progetto legato alla campagna, alla produzione agricola o al turismo rurale.

UN IMMOBILE DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ

Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà può rappresentare un'interessante soluzione per:

o abitazione principale
o seconda casa nelle

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tenuta nelle colline marchigiane - casale di 315 m

Roberta

Villetta a Montedinove (AP) semi-ristrutturata.
Immobile su due piani per una metratura di 270 mq e un terrazzo panoramico di 50 mq. L'edificio ha le caratteristiche tipiche della casa colonica marchigiana. La struttura portante è stata completamente rifatta, esternamente è rivestita in mattoncini, i solai sono il laterocemento e il tetto è in travi di legno, pianelle e manto in coppi. Completa la proprietà una corte esterna di circa 2300 mq. Si trova ad 1 km dal centro storico e a 30 km dal mare.

Villetta in campagna a Montedinove (AP)

Renzo

Casa indipendente con splendida vista panoramica sulle colline marchigiane, situata in posizione tranquilla e riservata a Montedinove.
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nelle Marche.
Immobile completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Nessun abuso edilizio.
Documentazione completa e disponibile.

L'immobile è composto da:
o Zona giorno luminosa
o Cucina funzionale
o Camere comode
o Bagni in buono stato
o Spazi esterni privati
* Garage privato
* ascensore privato da garage a un piano

Ideale come:
? Prima casa
? Casa vacanze
? Investimento

Classe energetica: F - 239,50 kWh/m² anno

Soluzione indipendente, pronta per essere abitata.

Solo contatti seri.
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This detached Italian home offers the perfect combination of charm, privacy and legal security.

Every square meter of the property - including the veranda - is fully compliant and legally registered.
All documentation is complete and ready for international purchase.

The home features bright living spaces, comfortable bedrooms and private outdoor areas ideal for enjoying the Italian lifestyle.

The legal veranda creates a beautiful space for:
o Outdoor dining
o Relaxed summer evenings
o Morning coffee in the sunshine

Whether you are looking for:
? A holiday home in Italy
? A relocation opportunity
? A long-term investment

Energy Class Category: F - 239.50 kWh/m² per year

This property offers peace of mind and authentic Italian living.

All documentation available for due diligence.
Serious enquiries only.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONTEDINOVE Casa indipendente con veranda regolare

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