Stigliani Immobiliare srl

Rif: 24063
Classe energetica: G - EPglnr: 58.84 kWh/m³
Lungo la Strada Statale 17, con una frequenza di passaggio molto elevata, a garanzia della massima visibilità diretta, proponiamo intero fabbricato di metri quadrati 860 circa su due livelli e metri quadrati 850 di piazzale/parcheggio recintato. 
L'immobile nasce come ristorante/pizzeria/albergo, già utilizzabile in quanto così composto: 
- al piano terra troviamo lavanderia, bar, cucina attrezzata anche con forno a legno per pizzeria, ampia sala ristorante, magazzino e servizi;
- al piano primo troviamo 14 camere con bagno e appartamento autonomo composto da ingresso, cucina, 3 camere e doppio servizio.
In alternativa è stato sviluppato un progetto per demolire lesistente fabbricato e ricostruire completamente il volume per riqualificare totalmente lHotel, coerentemente con le attuali tendenze della ricettività alberghiera, tanto da porsi in primo piano nellofferta turistico ricettiva del Molise.
Il progetto prevede la realizzazione di un giardino con area bar esterna pergolata, piscina, aree relax e vasca zen; al piano terra è prevista un'ampia reception accogliente con salottino, bar con area attrezzata e servizi igienici. Sul retro si trovano gli uffici, la zona di carico e scarico delle merci con aree di stoccaggio e di logistica. 
Il progetto prevedere la realizzazione di 32 camere, collocate su tre livelli, progettate per offrire ampi spazi e affaccio diretto sui terrazzi anche per i bagni, con cabina armadio e area studio. 
Il fabbricato si presta per diverse finalità. 
Possibilità di vendita del solo ristorante con l'albergo.
Rif. 24063

Fabbricato su più livelli, Strada Statale 17 - ...

Isernia

Primo Piano con Mansarda al Grezzo in Villa Bifamiliare - Pesche (IS).
Vendesi esclusiva porzione di villa bifamiliare situata nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale del comune di Pesche (IS). L'immobile, posizionato al primo piano e completato da una splendida mansarda, gode di una straordinaria luminosità naturale e di una vista panoramica mozzafiato. La proprietà si trova attualmente allo stato grezzo, priva di divisioni interne, impianti ed infissi. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare totalmente i materiali, le finiture e la disposizione degli ambienti in base ai propri gusti e necessità.

Spazi Interni ed Idea di Progetto:
Primo Piano (Superficie 126 mq.).
L'attuale ipotesi di progetto prevede una divisione funzionale, moderna e orientata al massimo comfort:
- Zona Giorno: Ampio e luminosissimo open-space con cucina abitabile;
- Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali e uno studio (o terza camera);
- Servizi: Due bagni completi;
- Spazi Esterni: Tutte le camere hanno accesso diretto a una spettacolare balconata panoramica di 54 mq. che abbraccia i tre lati della casa. L'esposizione Est-Sud-Ovest garantisce sole e luce per l'intera giornata.
Piano Mansarda (Superficie 77 mq.).
Un valore aggiunto incredibile, collegabile al piano inferiore tramite scala interna o esterna, ideale anche per creare due unità indipendenti. Altezze abitabili e variabili che permettono il pieno utilizzo dello spazio come vera e propria abitazione. Grandi aperture e finestre su tre lati per una luminosità eccezionale. 
Layout ipotizzabile:
- Zona giorno con cucina, due camere, due bagni e pratici vani ripostiglio.
Perché Scegliere Questo Immobile?
- Personalizzazione Totale: Scegli tu come distribuire gli spazi e quali materiali utilizzare;
- Vista e Luminosità: Posizione dominante con balconata panoramica;
- Flessibilità: Perfetto come grande unifamiliare su due livelli o per genitori e figli grazie 

Villa bifamiliare Pesche [FZ RCCMGRVRG]

Fernando

PALAZZINA INDIPENDENTE fine 1800, nel centro storico di PESCHE, con 3 ingressi indipendenti, uno dei quali anche dal terzo livello. Per le sue caratteristiche il fabbricato può essere diviso in più unità immobiliari e si presta benissimo anche ad un utilizzo come Bed & Breakfast. Lo stabile è composto da otto vani più due bagni e retrocucina con forno a legna, per un totale di 185 mq calpestabili. Oltre agli 8 vani c'è poi una taverna di circa 55 mq ed un locale attiguo di 10 mq, entrambi con ingressi indipendenti dalla strada pubblica, ed una cantina di oltre 60 mq scavata direttamente nella roccia. Da segnalare, infine, uno stupendo camino in pietra e due terrazze, rispettivamente di 43 e 15 mq. La superficie complessiva, quindi, assomma a ben 368 mq. L'immobile è da ristrutturare (infissi, impianti ed intonaci) ma è stato consolidato sismicamente e sorge al di sotto del castello medioevale di Pesche, uno dei 100 borghi d'Italia, dove è possibile vivere in tranquillità e fare salutari escursioni nella Riserva Naturale Orientata. A circa due chilometri dal centro storico, nella nuova zona d'espansione, ha sede il Dipartimento di Bioscienze e Territorio dell'Università del Molise. In poco più di mezz'ora, poi, è possibile raggiungere i centri sciistici di Campitello Matese e Roccaraso.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Palazzina indipendente utilizzabile per PUB o B&B

Annalisa petrecca

Villa in zona centrale Pesche Bassa con giardino, garage e ampia metratura

Descrizione:
Proponiamo in vendita villa situata in zona centrale a Pesche Bassa, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

L'immobile è attualmente suddiviso in due unità:

Prima parte - abitabile:
Composta da ampio ingresso con accesso al balcone, spazioso salone, cucina abitabile luminosa con balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno.

Seconda parte - da ristrutturare:
Già dotata di pavimentazione, offre due ampie stanze ideali come camere da letto e un ulteriore ambiente perfetto per la realizzazione di un secondo bagno.

Completano la proprietà:

Garage
Cucina rustica
Ampio spazio verde circostante

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Contatti: 3288275073

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa zona centrale Pesche bassa

Fabio

Vendesi villetta a schiera, Pesche (IS), oppure affittasi per uso B&B.
 L' immobile è strutturato su N. 4 piani, 51,25 Mq a piano, l'interno totale è di 205 Mq. vivibili calpestabili. 
N.3 balconi di 16 Mq, N.1 ripostiglio sotto scala di 7 Mq, viali di 13 Mq, N.3 giardini di 25 Mq, N.1 rampa per accesso al box che funge da posto auto di 18 Mq e N.3 accessi di cui N.2 per casa e N.1 per il box. : Totali esterni 79 Mq. vivibili calpestabili.

79 Mq. di esterno + 205 Mq. di immobile per un totale complessivo di 284 Mq!

Gli allacci per: acqua, luce e gas sono da attivare. 
E' stata predisposta la linea per il Gas Metano città.

Nei lavori eseguiti in aggiunta all'immobile già finito, sono stati usati materiali di marca: Giacomini, Saint Gobain, Vetro Arredo, Marsi Camin, Lt, Beghelli, Schuco, Mottura, Imit, Leblanc, Zucchetti, Cesame, Grohe e Marmo di Carrara.
Per contatti solo cell. 334.9911849. Grazie.

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