Alba

In tranquilla zona residenziale di Canove, frazione del comune di Govone, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è particolarmente strategica: comoda per raggiungere rapidamente sia il comune di Alba che di Asti, rendendo l'immobile perfetto anche per chi si sposta per lavoro.
L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto ad un comodo terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la zona giorno una pratica dispensa, funzionale e molto utile per l'organizzazione della cucina. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da; camera da letto matrimoniale con balconcino, camera singola, perfetta anche come studio e bagno finestrato dotato di box doccia.
A concludere la proprietà, posto auto coperto situato all'interno del cortile condominiale chiuso, garanzia di sicurezza e comodità.
L'immobile è caratterizzato da basse spese di gestione, aspetto che lo rende particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.
Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai principali centri cittadini.

ASPETTI TECNICI: L'immobile è di recente costruzione, presenta infissi in doppio vetro legno, portoncino blindato, porte interne in legno, bagno finestrato dotato di box doccia, persiane in legno, riscaldamento semiautonomo con termostato e presenza di un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale chiuso. 

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:

- RECENTE COSTRUZIONE
- BASSE SPESE DI GESTIONE 
- GENEROSA METRATURA INTERNA 

Per avere ulteriori inform - Classe: B

SPLENDIDO TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CANOVE

Nel cuore del paese di Govone, comodamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo casa semindipendente dal grande potenziale.
La soluzione si presenta da ristrutturare, sviluppata su due livelli, con locale commerciale al piano sottostante di circa 55 mq, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa oppure come investimento.
Al di sotto del locale commerciale è presente un'ampia taverna, caratterizzata da affascinanti mattoni a vista e volte ad arco, uno spazio dal sapore autentico, perfetto da adibire a zona conviviale, area relax o taverna per momenti in compagnia.

La parte residenziale si sviluppa come segue:

Piano rialzato, estremamente luminoso, composto da zona soggiorno e cucina;

Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due ampie camere da letto, ben disposte e facilmente personalizzabili.

Il contesto rende l'immobile ancora più interessante: Govone è un comune molto attivo e vivace, noto per i suoi splendidi e caratteristici mercatini di Natale, che ogni anno attirano visitatori da tutta la regione.
Grazie alla posizione centrale, al fascino del paese e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente anche come casa vacanze, oltre che come prima abitazione, studio-abitazione o investimento immobiliare.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### - ###phonenumber### o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

 - Classe: G - IPE: 123.00 kWh/mq anno

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