Caluso

A Candia Canavese, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, inserito in un esclusivo contesto di sole quattro famiglie: la soluzione ideale per chi cerca privacy, quiete e un ambiente riservato.

L'immobile, subito abitabile, si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona open space con soggiorno e cucina, perfetta per vivere la casa in modo moderno e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con box doccia.

Tutti gli ambienti hanno accesso al balcone privato, che dona luminosità e continuità agli spazi. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e porta blindata, garantendo comfort e efficienza.

Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto.

Una casa pronta da vivere, in un piccolo contesto dove qualità della vita e serenità sono protagoniste.




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 - Classe: G - IPE: 368.39 kWh/mq anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BOX AUTO E CANTINA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 80000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato di civile abitazione elevato a tre piani fuori terra, composto al piano terreno da unacamera, cantina e servizi; al piano primo da una camera, cucina e servizio; al piano secondo dauna camera, un locale sottotetto non agibile e servizio. Basso fabbricato pertinenzialecomposto, al piano terreno, da ripostiglio, un locale ad uso autorimessa privata e tettoiaaperta con sovrastante travata a nudo tetto. Prezzo base € 80.000,00 (offerta minima € 60.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/06/2026 ore 09:45.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Marco Romano. 
Custode Giudiziario: Torino Ifir Piemonte. 
Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 89/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "www.tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349089).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenz

Appartamento Candia Canavese [A4349089]

CALUSO IMMOBILIARE sas

CANDIA C.SE: Alloggio disposto su due livelli in piccola palazzina quadrifamiliare. L'abitazione è stata ristrutturata nell'anno 2025; composta da ingresso su ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno ad uso lavanderia e bagno spazioso dotato di doccia. Zona giorno e zona notte con sfogo esterno sul balcone. Tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori con caldaia a condensazione. Il piano superiore attualmente è accessibile tramite vano scala condominiale ma con possibilità di realizzare una scala interna. Il piano mansardato è costituito da un locale unico, rifinito e riscaldato; dotato di servizio e ripostiglio. Velux sostituiti durante la ristrutturazione e opere di coibentazione del sottotetto effettuate. Gli ambienti interni si presentano spaziosi e luminosi e la buona distribuzione degli spazi presenti consente ulteriori personalizzazioni. Completano l'unità immobiliare un giardino di proprietà, un box auto di 28 mq. con annesso locale di deposito al piano superiore e una cantina al piano interrato. Soluzione ideale anche ad uso investimento!

3 LOCALI A CANDIA CANAVESE

CANDIA C.SE: Alloggio al piano rialzato in quadrifamiliare con riscaldamento autonomo e senza spese di gestione. L'appartamento è caratterizzato da ambienti interni spaziosi e luminosi. Ingresso su ampio corridoio dal quale si accede alla zona giorno dotata di cucinotto e sfogo esterno sul balcone. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ristrutturato nell'anno 2015 e un comodo ripostiglio dotato di attacco per la lavatrice. Tutti gli infissi sono in legno con tapparelle. Inoltre l'appartamento dispone di canna fumaria per l'installazione di stufa. Completa l'unità immobiliare un box auto presente all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale anche ad uso investimento. Posizione comoda per mezzi pubblici e stazione ferroviaria.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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