Giaveno

APPARTAMENTO BILOCALE CLASSE A3 - TOTALMENTE RISTRUTTURATO

GABETTI GIAVENO - Appartamento di 75 mq con ingresso, zona living e bagno finestrato. Al piano superiore soppalco di 15 mq. Posto auto in cortile e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Situato a San Bernardino Trana (TO).

La soluzione si trova a 4km dal centro di Giaveno (TO), più precisamente a San Bernardino Trana (TO.
L'appartamento è posto al 1° piano in un contesto dove la struttura ha subito interventi di riqualificazione dell'edificio portandolo ad una situazione ex novo.
L'immobile di 75mq, si compone di zona giorno living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia walk in. A rendere l'immobile particolare nel suo genere, è il soppalco con travi a vista in legno di 15mq, che rendono la casa molto calda ed accogliente, uso studio/seconda camera.
Presente balcone che gira attorno a tutta la soluzione, dando ad ogni ambiente lo sfogo esterno.
A completare posto auto in cortile ed a 50m dall'abitazione altri due - pannelli fotovoltaici - riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore - serramenti in triplo vetro a taglio termico e acustico.
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI, se non per le zone comuni.
E' UNA SOLUZIONE DA VEDERE IN UN'OTTICA DI INVESTIMENTO, IN QUANTO AL MOMENTO E' ABITATA, MA OTTIMA SOLUZIONE!
Per ulteriori informazioni e contatti di visita - GABETTI GIAVENO Tel. 349. 1806403
GABETI GIAVENO Piazza Claretta 13 - Giaveno (TO) 10094

Appartamento Trana [Cod. rif 3267459VRG]

Bruino

Zona residenziale e soleggiata, proponiamo in piccolo condominio in paramano con basse spese di gestione, grazioso appartamento tripla esposizione sito al piano primo senza scensore di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi, balcone e terrazzo. Al piano interrato box auto singolo e cantina. Antifurto P/V - Tende estive - Zanzariere. Termnoautonomo. DA VEDERE!

Appartamento Trana [Cod. rif 3213055VRG]

Avigliana

La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita un'ampia soluzione in villa bifamiliare indipendente, ideale per chi cerca spazio.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali e ospita due alloggi distinti, con ingresso e cancello elettrico indipendente, perfetti per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'alloggio, con accesso dal retro della casa, si apre su una luminosa zona giorno con area pranzo e angolo relax impreziosito da un caminetto. Il disimpegno conduce poi alla cucina abitabile, a uno studio e a un bagno di servizio.
Salendo tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un'ulteriore zona relax perfetta come angolo TV o lettura. Completa il piano un balcone perimetrale, accessibile dal disimpegno, che regala luce e una piacevole vista aperta. All'esterno, un cortile privato e un garage spazioso rendono questa soluzione completa e funzionale.
Il secondo alloggio, attualmente libero, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno accogliente; al piano superiore, due camere matrimoniali ampie e luminose. Al piano seminterrato, una cantina di generose dimensioni offre spazio ideale per uso deposito o taverna. Gli spazi possono essere facilmente ridistribuiti, unendo le unità abitative, così permettendo di creare un'unico alloggio di ampia metratura.
Completano la soluzione due box auto di pertinenza.
La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi principali: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di collegamento. Un contesto perfetto per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

I riferimentI a dati tecnici e descrittivi

VILLA TRIFAMILIARE INDIPENDENTE

La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita una graziosa soluzione in villa bifamiliare indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda con spazio esterno.
La proprietà si sviluppa su unico livello, con ingresso e cancello elettrico indipendente su cortile di pertinenza, perfetta per genitori e figli o per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'alloggio si trova al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna. L'ingresso si apre su un balcone che conduce all'interno, dove troviamo una grande cucina abitabile, un bagno, un soggiorno luminoso e una camera matrimoniale spaziosa. A completare la proprietà, due locali di sgombero/box auto situati al piano terra.
La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi principali: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di collegamento. Un contesto perfetto per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale .

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI.

Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione.

Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

Tel: 011 19378624
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TRILOCALE IN BIFAMILIARE CON CORTILE E BOX AUTO

Piero

PRIVATO vende: In zona comodissima a tutti i servizi, appartamento luminoso al 2° piano completamente ristrutturato.
L'appartamento fa parte di un grazioso condominio composto da 5 unità abitative. 

La soluzione è composta dall'appartamento di circa 140 mq ed il sottotetto (non abitabile) di altri circa 140 mq. L'appartamento è composto da: Ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio esterno, posto auto.
Riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzare la caldaia a gas o stufa a pellet idro, infissi in PVC con doppi vetri (di circa 1 cm) che sono in possesso della marcatura CE, balcone, portoncino blindato, soffitti a volta.
Gli impianti idrici e di riscaldamento sono stati rifatti.
Appena imbiancata.
Maggio 2024 installazione nuovi serramenti di ultimissima tecnologia.
Luglio 2024 installazione dell'impianto di climatizzazione canalizzato. Classe Energetica: G (Legge 90/2013).

NEL PERIODO AUTUNNALE/INVERNALE DEL 2024/2025 LE SPESE DI RISCALDAMENTO (PELLET) SONO STATE €1.050 CON IL RISCALDAMENTO ACCESO 22 ORE AL GIORNO, 7 GIORNI SU 7!!

In linea d'aria, nel raggio di 200 m, sono presenti: Municipio, Posta, Banca, Chiesa, Farmacia, Pizzerie, Ristoranti, Panetteria, Bar, Tabaccaio, Fermate Autobus, Supermercato, Macelleria, Verduriere, Parrucchiera. A circa 400 m sono presenti le scuole Materne, Elementari e Medie. L'appartamento, per come strutturato, dà la possibilità di creare due soluzioni abitative completamente autonome.

In meno di 30 minuti si raggiunge Torino.

Non essendoci intermediari NON CI SONO SPESE DI AGENZIA!!!!

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O TELEMARKETING E NO PERDITEMPO.

Appartamento 140 mq + 140 mq di sottotetto a Trana

La Tempocasa Avigliana è lieta di proporre in vendita, nel cuore di Trana, uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca funzionalità e tranquillità.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e vanta una disposizione degli spazi studiata per garantire praticità e vivibilità.
L'ingresso conduce alla luminosissima zona giorno, composta da area relax e zona pranzo. Da qui si accede alla cucina semiabitabile, dotata di porta finestra che permette l'uscita sul cortile retrostante, e al bagno finestrato completo di doccia.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, attualmente utilizzate come camere singole. Entrambe dispongono di porta finestra: una si affaccia sul cortile interno dove è presente un diritto di passaggio a favore della proprietà, l'altra dà accesso a un terrazzo di 30 mq completo di tenda da sole di proprietà esclusiva, ideale grazie alle sue metrature per momenti di relax e pranzi all'aperto.
Completano la soluzione una pratica cantina e un box auto singolo.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e privo di spese condominiali, caratteristica che lo rende ancora più interessante.

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale.
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QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO IN CENTRO

Sandro

Privato vende in contesto di otto unità a 300 MT dal centro di Trana ma in zona tranquilla e immersa nel verde bellissimo appartamento mansardato di 90 metri quadrati e altezza minima di 1.80 . 
L'edificio in paramano è stato costruito ne 2008 ed è composto da sole 8 unità . 
Esterno ottimamente conservato, internamente l'alloggio è composto da grande salone con cucina living due terrazzi di cui uno coperto di grande metratura, bagno in muratura con vasca e box doppio ,camera da letto di grandi dimensioni con balcone .. Ripostiglio com porta scorrevole.
Vista la metratura è possibile ricavare una seconda cameretta.
Condizionatore riscaldamento indipendente l'alloggio e rifinito con materiale di pregio .
Cantina notevole al piano interrato , posto auto coperto al piano pilotys con cancello automatico e a 1 metro da ascensore di nuova generazione .
Posto auto esterno anch'esso di proprietà .
Venduto completamente arredato con cucina di 4 metri e penisola e mobili su misura .

Attico mansardato

La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita uno splendido terratetto plurifamiliare in centro a Trana.
La soluzione attualmente è composta da 2 alloggi molto ampi e luminosi, uno dei quali è ancora da rifinire, e da una vecchia officina che può essere usata a proprio piacimento dando cosi ampio spazio alla propria creatività e comodità.
Dallo splendido e ampio terrazzo accediamo poi al punto forte dell'immobile, una splendida torre medievale al cui interno troviamo un disimpegno e una taverna d'effetto e al secondo piano un locale ancora da adibire.
L'unicità dell'immobile e la versatilità di esso sono un ottimo punto di partenza per chi cerca una soluzione da investimento diversa dal solito.


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TERRATETTO PLURIFAMILIARE CON TORRE MEDIEVALE

STUDIO SANGANO sas

Trana, San Bernardino. 
Condominio Bellavista
In palazzina degli anni novanta, ristrutturata interamente nel 2006, bilocale ampio.
Il portone d'ingresso volge sulla zona giorno che è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura. 
Le grandi vetrate sono in legno doppio vetro. La zona notte presenta 1 camera da letto di generose dimensioni ed il bagno con box doccia.
Cantina.

2 LOCALI A TRANA

elisa

Appartamento luminoso da ristrutturare composto da cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone. Dotato di garage privato, cantina e porzione di sottotetto utile come ripostiglio. Zona centrale su strada principale ben collegata con Torino

Appartamento luminoso in centro paese

La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita una soluzione unica nel suo genere a Trana.
La palazzina si trova in centro paese e si compone di quattro unità abitative, tutte trilocali (di circa 70mq ognuna), e di due unità commerciali.
La buona esposizione, la centralità e la diversificazione d'uso ne fanno un'ottima opportunità d'investimento e di ristrutturazione, poichè tre di queste soluzioni (due unità abitative e una commerciale) sono attualmente locate, rendendo di per sè il possibile investimento già immediatamente retributivo.
Le soluzioni godono inoltre di un'ottima e ampia distribuzione degli spazi, ottime per chi volesse creare qualcosa di diverso senza avere spazi ristretti.
Negli anni sono stati giàm eseguiti diversi lavori in alcuni dei trilocali, come il cambio degli infissi, e direttamente sull'edificio (revisione del tetto)
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi vuole una soluzione da investimento con ottimo potenziale in una zona in forte rinascita.

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Pagina Instagram Tempocasaavigliana - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Stabile - Palazzo a Trana Via Roma 14 locali

STUDIO BRUINO sas

APPARTAMENTO AMPIO E RISTRUTTURATO IN VIA ROMA - TRANA 

In posizione centralissima, nel cuore di Trana, precisamente in Via Roma, appartamento spazioso e in ottimo stato, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale, comodo a tutti i servizi: scuole, fermata autobus, supermercati e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

 La soluzione si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti.

 L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. 

La cucina è abitabile e il soggiorno, doppio e di generose dimensioni, ha l'uscita diretta sui balconcini privati. 
La zona notte principale è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia. 
Una seconda zona notte, separata dal soggiorno, comprende una terza camera da letto e un secondo bagno con vasca, ideale anche come zona ospiti o studio. È presente un ampio ripostiglio, perfetto da utilizzare come lavanderia o stireria. 

Nel 2023 sono stati rifatti l'impianto elettrico e i pavimenti, e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. 

Completano la proprietà un box auto doppio di circa 32 metri quadrati, un posto auto scoperto e una cantina. 

L'appartamento è luminoso, ben tenuto e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona servita e tranquilla.

5 LOCALI A TRANA

TRANA - In una zona tranquilla e soleggiata, comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla qualità della vita. Dalla ristrutturazione di un antico casale, sorgerà una prestigiosa villa bifamiliare che coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. L'immobile unico nel suo genere, caratterizzato da dettagli esclusivi, spazi ricercati e un'atmosfera che lo rende davvero inconfondibile. Situato al piano terra, composto dal soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'immobile gode di un box doppio con le auto affiancate, un posto auto privato coperto, patio e di circa 200 Mq. di giardino privato. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, sostenibilità ambientale e massimo comfort abitativo. Il progetto attuale è pensato per offrire la massima flessibilità e può essere personalizzato in ogni dettaglio per rispondere alle specifiche esigenze del cliente.

3 LOCALI A TRANA

Trana-San Bernardino.
Condominio Bellavista
In palazzina degli anni novanta, ristrutturata interamente nel 2006.
Il portone d'ingresso volge sul grande disimpegno che divide i vari ambienti. 
La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno ampio con camino, cucina abitabile e servizio. 
Le grandi vetrate sono in legno doppio vetro. Una caratteristica scala in legno ci accompagna al piano mansardato dove troviamo la zona notte con due camere da letto e servizio.
Il terrazino gode di una splendida vista su ampie distese verdi.

TRANA - 
Attico esclusivo di circa 140 Mq. in elegante casale bifamiliare, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi luminosi.
In una zona tranquilla e soleggiata, comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla qualità della vita. 
Dalla ristrutturazione di un antico caseggiato, sorgerà una prestigiosa villa bifamiliare che coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. 
L'immobile unico nel suo genere, caratterizzato da dettagli esclusivi, spazi ricercati e un'atmosfera che lo rende davvero inconfondibile. Situato al piano primo e ultimo, composto dall'ampio soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali di cui una con la cabina armadio, tre bagni, una sala a doppia altezza con vista sul tetto in legno, un'ampia vetrata ed una camera/studio soppalcata con vista sulla sala.
 L'immobile gode di un box auto ed un posto auto privato coperto. Inoltre l'abitazione ha due ampi terrazzi di cui uno coperto con accanto un giardino pensile. 
Completa la soluzione il giardino di circa 300Mq. 
L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, sostenibilità ambientale e massimo comfort abitativo. Il progetto attuale è pensato per offrire la massima flessibilità e può essere personalizzato in ogni dettaglio per rispondere alle specifiche esigenze del cliente.

ATTICO A TRANA

Paolo

Si propone in vendita un immobile semindipendente libero su 2 lati e costituito da un appartamento al Piano Primo di circa 125 mq. composto da ingresso, cucina, ampio salotto, n° 2 camere da letto e servizio igienico, oltre un ampio terrazzo; al Piano Terra un ampio locale pertinenziale ad uso magazzino/autorimessa di circa 100 mq.
Il fabbricato si presenta in buone condizioni (tetto di copertura in ottimo stato - solaio superiore coibentato).
Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a pellet di recente installazione.

Casa semindipendente con magazzino

TRANA - VIA GIACOMO LEOPARDI

Appartamento al primo piano completamente ristrutturato nel 2010 in palazzina del 1972 con ascensore.
 La porta d'ingresso si apre sul disimpegno che conduce nel luminoso e ampio soggiorno originariamente pensato come seconda camera da letto con uscita diretta sul terrazzo. 
Sgabuzzino, cucina abitabile con uscita diretta sul balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia doppia e zona lavanderia.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Per garantire una massima sicurezza, l'apparramento è dotato di antifurto volumetrico.

TRANA- SAN BERNARDINO 
BILOCALE DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO PRIVATO 
In palazzina degli anni novanta, ristrutturata interamente nel 2006, alloggio con area esterna.
Il portone d'ingresso volge sul grande disimpegno che divide i vari ambienti.
La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno doppio con camino, cucina abitabile. Le grandi vetrate sono in legno doppio vetro, mentre il pavimento dell'intero alloggio è in parquet ed i bagni in ceramica. La zona notte presenta 1 camera da letto di generose dimensioni con bagno padronale. 2 locali di sgombero dove è presente la dispensa e la cabina armadio, ripostiglio e servizio.
Il giardino è pavimentato e gode di una splendida vista su ampie distese verdi e sui laghi di Avigliana.

Alfredo

60 mq dotato di tutti i comfort,Lavatrice 9 kg,scalda sonno nel letto a zone termiche,5 comodi posti letto ,Smart tv LCD 32'',doccia,stufa pellet + metano,terreno di 380 mq. con posto auto personale,cantina,estintore,sensori fumi.
Situato a tre km dalle piste di sci olimpiche (fondo/discesa) supermercato,ristorante-Bar,ferramenta,chiesa a 100 metri da casa,partenza per trekking al Grand Puy sotto casa !!!

Alloggio finemente ammobiliato Pragelato

Trana - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita un grazioso trilocale di 65mq situato nel cuore di Trana, perfetto per ci desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi.
L'appartamento, posto al secondo piano di un'ampia palazzina, si distingue per la sua luminosità e per la disposizione dei suoi spazi. L'ingresso da ballatoio conduce alla zona giorno che ospita un'accogliente soggiorno con zona pranzo, arricchito da un cucinotto finestrato che garantisce un'ottima aerazione naturale. La zona notte si compone di due camere da letto: una spaziosa matrimoniale dotata di armadio a muro e doppia finestra, che la rende particolarmente luminosa, e una camera singola attualmente adibita a cameretta, con porta finestra che da accesso diretto al balcone esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
A completare la soluzione troviamo un' bagno finestrato con vasca ad angolo.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi, e gode di infissi nuovi recentemente sostituiti, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. 
Questa soluzione è ideale per tutti coloro che cercano una soluzione accogliente e luminosa in una posizione strategica. 

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale .

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI.

Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione.

Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

Tel: - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

LUMINOSO TRILOCALE IN CENTRO PAESE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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