Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 40900,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di immobili in Livorno Ferraris (VC) Via Tarachia Giordano n. 11. Ilcompendio è costituito da un fabbricato civile costituito da due subalterni (con un bassofabbricato pertinenziale) : terreno descritto al foglio 63 con la particella 749 (Ente Urbano -Partita 1) . Il tutto forma unico corpoConfini : a Sud-Est con la Via Tarachia Giordano, a Sud-Ovest con la particella 4268, a Nord-Ovest con la particella 249, a Nord-Nord-Est con le particelle 250, 803 e 816 tutte del foglio 63. Prezzo base € 40.900,00 (offerta minima € 30.675,00). Data inizio operazioni di vendita: 12/03/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Bruno Serianni - Cell. 3342300924. Custode Giudiziario Avv. Bruno Serianni - Cell. 3342300924. Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 133/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342596).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermedi

Appartamento Livorno Ferraris [A4342596]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 12614,06 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Alloggio al piano terzo (quarto fuori terra), in contesto condominiale a dieci piani fuori terra, con ascensore, composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi, con annessa cantina al piano seminterrato. Prezzo base € 12.614,06 (offerta minima € 9.460,54). Data inizio operazioni di vendita: 04/03/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Alessandra Balocco - Cell. 3394468026; Tel. 0161828809. Custode Giudiziario Avv. Alessandra Balocco - Cell. 3394468026; Tel. 0161828809. Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 82/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4322508).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio

Appartamento Livorno Ferraris [A4322508]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 54619,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato di civile abitazione di tipo indipendente con annessa corte, edificato a due piani fuori terra. Il piano terreno è composto da cucina,soggiorno,camera,bagno e disimpegno; al primo piano due camere,ripostiglio, bagno e disimpegno oltre a bal-conata prospiciente la corte. Autorimessa doppia, autorimessa singola e tre locali deposito posti nel cortile pertinenziale del fabbricato residenziale. Cortile comune. Prezzo base € 54.619,00 (offerta minima € 40.964,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/01/2026 ore 11:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Oscar Altavilla - Tel. 0142781212. Custode Giudiziario Avv. Oscar Altavilla - Tel. 0142781212. Rif. Tribunale di Vercelli - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 152/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319642).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla par

Appartamento Livorno Ferraris [A4319642]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 43179,90 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Bene 1:Appartamento si colloca al piano secondo costituito da ingresso-disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere, soggiorno e cucina Via Dante Alighieri 42. Bene 2: garage Via Antonia Anino 21 e cantina. Prezzo base € 43.179,90 (offerta minima € 32.384,92). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 15:30.

Giudice Annalisa Fanini. Professionista delegato alla vendita Avv. Alberta Margara. Custode Giudiziario Avv. Alberta Margara. Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 29/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4339951).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le inform

Appartamento Livorno Ferraris [A4339951]

DREAMERS srl

5 locali in villa bifamiliare al primo piano con cortile privato e tarrazzo in vendita a Livorno Ferraris (VC)
In vendita a Livorno Ferraris (VC), in zona residenziale tranquilla e a soli 500 metri dal centro, proponiamo una porzione di villa bifamiliare, completamente autonoma e senza spese condominiali.
 L'immobile si distingue per la grande metratura, la generosa luminosità degli ambienti e la presenza di spazi esterni esclusivi.
Caratteristiche
- Ingresso 1: fronte strada, ampio vano scala che raggiunge il primo piano;
- Ingresso 2: sul retro, secondo vano scala;
- Corridoio: accogliente e luminoso, mette in comunicazione tutti i locali e accede al terrazzo;
- Cucina: di circa 20 mq, con adiacente ripostiglio, ideale come dispensa;
- Soggiorno: di circa 17 mq;
- Camera matrimoniale 1: di circa 30 mq, con climatizzazione e sfogo sul balcone;
- Camera matrimoniale 2: di circa 30 mq, con sfogo sul balcone;
- Camera matrimoniale 3: di circa 25 mq;
- Bagno: con allaccio per la lavatrice e vasca, preceduto da spazioso antibagno;
- Terrazzo: di circa 30 mq, con esposizione a nord-est;
- Cortile: privato, attualmente non recintato, di circa 80 mq;
- Box auto: singolo;
- Sottotetto: di circa 30 mq.
Dotazioni
- Riscaldamento autonomo, tramite radiatori a metano;
- Infissi in legno con vetro singolo;
- Boiler elettrico.
Punti di forza
- Assenza totale di spese condominiali;
- Indipendenza completa, con ingressi separati;
- Grandi spazi interni;
- Ambienti luminosi e ben distribuiti;
- Cortile privato e terrazzo soleggiato;
- Da ristrutturare, secondo le proprie esigenze.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

5 LOCALI A LIVORNO FERRARIS

Trilocale autonomo con open space e ingresso indipendente senza spese condominiali - centro Livorno Ferraris 
La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina. A soli 50 metri si trova Piazza Galileo Ferraris, dove i portici, la statua dedicata al celebre scienziato e la chiesa di San Lorenzo Martire conferiscono alla zona un forte valore storico. L'appartamento, situato al primo e ultimo piano di un contesto indipendente e privo di spese comuni, è accessibile tramite un ingresso privato su strada e si presenta ristrutturato.
Oltrepassata la porta d'ingresso si viene accolti da un lungo corridoio che conduce alla scala interna, la quale accompagna al piano superiore. Un accogliente disimpegno collega tutti i locali, disponendo la zona giorno a nord e la zona notte a sud. Soggiorno e cucina si intrecciano in un unico ambiente illuminato da due grandi finestre: circa 40 metri quadrati di open space garantiscono ampi spazi per vivere momenti di convivialità e accogliere gli ospiti con comfort. Due camere da letto, una matrimoniale e una più raccolta, compongono la zona notte; la stanza principale gode di uno sfogo esterno grazie al balcone con affaccio sulla via. Il bagno è dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice. A completare il piano vi è un pratico ripostiglio, adiacente alla zona giorno.
Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite radiatori alimentati a metano, mentre gli infissi in PVC effetto legno, con doppio vetro e vetrocamera, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica, trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli. Pur essendo più piccola rispetto ai comuni citati in precedenza, la cittadina dispone di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e molto altro.
Verifica catastale ed urbanistica in co

3 LOCALI A LIVORNO FERRARIS

Simone

La casa si sviluppa su due livelli:
oPrimo Piano di circa 70mq composto da:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e Ripostiglio attrezzato con ripiani.
Il primo piano viene completato con circa 30mq di balcone.
osecondo piano di circa 40mq composto da:
Una camera da letto, una camera da letto con bagno. Completa il piano con circa 10mq di terrazzo.
Compreso nel prezzo: cucina completa con elettrodomestici(lavastoviglie nuova, piano a induzione, frigorifero) tavolo e 4 sedie; divano nel soggiorno. Mobili dell'ingresso (cassapanca e cassettiera).
Tinta appena data in cucina, bagno e camera da letto.
Soggiorno ed ingresso tinteggiato maggio 2024.

Nel balcone: barbecue a gas, lavandino in muratura, tende da sole. Zanzariere su tutte le finestre, climatizzatore in soggiorno ed in camera da letto (installato luglio 2025)
Al piano superiore: tutti gli arredi come si vede in foto, sia nel bagno che nelle camere, lavatrice.
Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie (spese invernali di riscaldamento di circa 500/600? da novembre a marzo)
Cantina di circa 20mq, garage doppio.
NO amministratore, spese condominiali minime.

Appartamento semi arredato

IL BILOCALE CON CORTILE DA NOI PROPOSTO SI TROVA ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA STORICA, UNICA NEL SUO GENERE, COMPLETAMENTE RESTAURATA A NUOVO CON MATERIALI DI QUALITA' E CON CONSEGNA CHIAVI IN MANO IN CLASSE ENERGETICA B, GARANTENDO LE AGEVOLAZIONI NELLA RICHIESTA DEL MUTUO. IL CONTESTO DI SOLE TRE UNITA' NON NECESSITA DI AMMINISTRAZIONE, ASSICURANDO DUNQUE UN NOTEVOLE RISPARMIO IN ASSENZA DELLE SPESE CONDOMINIALI.
La soluzione è situata al piano rialzato della palazzina ed è dotata di uno sfogo privato, collocato sul retro, ad uso esclusivo della proprietà. Già dalla scala comune si possono notare gli elementi di ristrutturazione innovativi e di design; le luci led applicate su ciascun pianerottolo consentono un'illuminazione perfetta anche di sera, facilitando l'ingresso in ciascuno degli appartamenti. La porta blindata si apre sulla zona giorno open space; la cucina ed il soggiorno si uniscono in un unico ambiente rendendolo intimo e ospitale. Il disimpegno mette in comunicazione gli ambienti e separa la zona giorno dalla zona notte. La camera da letto è matrimoniale, con angolo smart working dedicato. Il cortile, che ribadiamo essere ad uso esclusivo dei futuri acquirenti, accessibile tramite la porta finestra della camera, è uno spazio intimo e rilassante. Per il bagno è stata progettata l'installazione di una doccia moderna fuori misura, per garantire il massimo comfort in uno dei momenti più rilassanti della giornata, i sanitari sono sospesi, per agevolare la pulizia degli interni, e la rubinetteria è a risparmio energetico. Il lavabo è doppio ed il termoarredo presente riprende lo stile moderno dei sanitari. Inoltre, al fine di rendere più agibili i servizi, è stato ricavato un vano a sé stante da adibire esclusivamente a zona lavanderia/ripostiglio, con gli allacci per la lavatrice e lo spazio necessario per l'installazione di un'asciugatrice. Per la pavimentazione di tutta casa ed il rivestimento del bagno è stata scelta una nuova collezione di gres por..

2 LOCALI A LIVORNO FERRARIS

Trilocale autonomo, finemente ristrutturato nel 2024, in classe energetica B, in vendita a Livorno Ferraris(VC)
LA PROPRIETA' SI TROVA ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA STORICA, UNICA NEL SUO GENERE, COMPLETAMENTE RESTAURATA A NUOVO CON MATERIALI DI QUALITA' E CON CONSEGNA CHIAVI IN MANO IN CLASSE ENERGETICA B, GARANTENDO LE AGEVOLAZIONI NELLA RICHIESTA DEL MUTUO. IL CONTESTO DI SOLE TRE UNITA' NON NECESSITA DI AMMINISTRAZIONE, ASSICURANDO DUNQUE UN NOTEVOLE RISPARMIO IN ASSENZA DELLE SPESE CONDOMINIALI.
La soluzione è situata al primo piano. Già dalla scala comune si possono notare gli elementi di ristrutturazione innovativi e di design; le luci led applicate su ciascun pianerottolo consentono un'illuminazione perfetta anche di sera, facilitando l'ingresso in ciascuno degli appartamenti. La porta d'ingresso blindata si apre sul soggiorno, la cucina è abitabile e consente lo sfogo sul primo dei due balconi che ospita il vano caldaia con affaccio sul retro. Il vano disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, favorendo privacy e tranquillità. La camera da letto è luminosa, con spazio dedicato per lo smart working. Inoltre, per rendere la camera spaziosa e funzionale, è stato ricavato un vano adibito a comoda cabina armadio, con porta scorrevole a specchio salvaspazio. La porta finestra consente di accedere al balcone angolare che, affiancato dalla finestra, favorisce un migliore ricircolo d'aria. Per il bagno è stata progettata l'installazione di una doccia moderna fuori misura, per garantire il massimo comfort in uno dei momenti più rilassanti della giornata, i sanitari sono sospesi, per agevolare la pulizia degli interni, e la rubinetteria è a risparmio energetico. Infine, il termoarredo presente riprende lo stile moderno dei sanitari. Inoltre, al fine di rendere più agibili i servizi, è stato ricavato un vano a sé stante da adibire esclusivamente a zona lavanderia/ripostiglio, con gli allacci per la lavatrice e lo spazio necessario per l'installazione di un'as.

Quadrilocale autonomo in recente contesto residenziale, con cantina e box auto in vendita a Livorno Ferraris (VC)
La proprietà si sviluppa in un recente contesto del 2009 ubicato su Via Roma, strada ampia che conduce verso l'uscita del paese. Il complesso è suddiviso in quattro porzioni e l'immobile, oggetto di compravendita, è sito al primo piano. La porta d'ingresso blindata si apre sulla zona giorno: il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina, anch'essa luminosa, è abitabile e ha sfogo sul primo dei tre balconi, questo con esposizione ovest. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con accesso al proprio balcone di pertinenza; questi esposti ad est. Il bagno è accessoriato di doccia ed un ulteriore vano dotato di allacci per la lavatrice.
Accessoriano la proprietà la cantina ed il box auto all'interno del cortile comune.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile a metano con impianto a pavimento, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera. È presente inoltre l'impianto di condizionamento.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. L'immobile da noi proposto è ubicato altresì in posizione strategica. A soli 700m si giunge nel cuore del paese; percorrendo Via Galileo Ferraris si raggiunge l'omonima Piazza, dove si sviluppano la maggior parte delle attività locali. A favore della posizione non vi è solo la comodità dei servizi, bensì la tranquillità che la periferia di Livorno offre, dove beneficia, inoltre, di un meraviglioso contesto grazie anche alle recenti costruzioni sviluppate lì attorno.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

4 LOCALI A LIVORNO FERRARIS

INVESTIMENTO: Alloggio primo piano autonomo da ristrutturare in vendita nel centro di Livorno Ferraris (VC) 
(Si suggerisce, inoltre, l'acquisto della proprietà adiacente, offrendo un'opportunità unica di ampliamento e valorizzazione dell'investimento.)
Nel suggestivo centro storico di Livorno Ferraris, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina d'epoca di soli tre livelli, priva di spese condominiali. La posizione privilegiata e la presenza di una storica meridiana sulla facciata conferiscono all'edificio un fascino unico, ideale per chi cerca un'abitazione con carattere in un contesto tranquillo e ben servito.
L'alloggio si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati e si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni. La proprietà è accessibile tramite il portone in legno situato sotto i portici di Via Galileo. La scala esterna, ma coperta, conduce al balcone che prosegue fino all'ingresso dell'appartamento. La prima stanza è ideale come accogliente salottino che anticipa la zona living; qui un piccolo dislivello di tre scalini scende nella zona giorno, costituita da due locali, utilizzabili rispettivamente come soggiorno e cucina. Completa il livello un piccolo bagno di servizio.
La zona notte si trova in posizione rialzata: tre gradini riportano il piano alla pari dell'ingresso e conducono al disimpegno. Quest'ultimo ospita il secondo bagno, dotato di vasca, e precede le due camere da letto comunicanti. Il secondo e ultimo piano ospita il vano sottotetto.
A completare la proprietà vi sono un balcone angolare con affaccio su Via Galileo, il magazzino e il ripostiglio che, essendo separati dall'abitazione, offrono un'ottima versatilità d'uso, ideali sia come spazi di deposito che per eventuali esigenze di studio o hobby.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Livorno Ferraris (VC) possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostant

PALAZZINA A LIVORNO FERRARIS

Alloggio primo piano autonomo di 70MQ da ristrutturare, con depositi, in vendita nel centro di Livorno Ferraris (VC)
Nel suggestivo centro storico di Livorno Ferraris, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina d'epoca di soli tre livelli, priva di spese condominiali. La posizione privilegiata e la presenza di una storica meridiana sulla facciata conferiscono all'edificio un fascino unico, ideale per chi cerca un'abitazione con carattere in un contesto tranquillo e ben servito.
L'alloggio si sviluppa su una superficie di circa 70 metri quadrati e si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni. La proprietà è accessibile tramite il portone in legno situato sotto i portici di Via Galileo. La scala esterna, ma coperta, conduce al primo piano e quindi all'ingresso dell'appartamento. Si viene da subito accolti dalla sensazione di ariosità offerta dalle altezze interne che, essendo superiori alla media, rappresentano un'ottima base per valorizzare l'appartamento con soluzioni decorative di pregio, come controsoffitti, travi a vista o importanti elementi architettonici. La prima camera è illuminata da due grandi finestre che rendono il locale accogliente e ideale da dedicare a salottino d'ingresso. Un grande disimpegno separa la stanza d'ingresso da altri due locali, rispettivamente adibibili a camera e cucina.
Completano la proprietà un balcone con affaccio interno, la cantina di oltre 50 metri quadrati al piano seminterrato e il vano sottotetto che, previa richiesta e approvazione degli enti competenti, potrebbe offrire ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Livorno Ferraris (VC) possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poco fa citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimen

Quadrilocale in quadrifamiliare, al piano rialzato con posto auto, box, deposito, cantina e orto privato in vendita a Livorno Ferraris (VC)
L'immobile che proponiamo si trova a soli 1,8 chilometri dal centro del paese, nella periferia livornese. La sua posizione rappresenta un ottimo compromesso per chi desidera la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini, indispensabili per la vita quotidiana. Una stradina si dirama dalla provinciale per raggiungere Via Rolando della Valle, dove il piccolo complesso, privo di spese condominiali, si sviluppa su due livelli fuori terra. L'alloggio in vendita è situato al piano rialzato.
La porta d'ingresso blindata conduce a un lungo corridoio che mette in comunicazione tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è suddivisa in due ambienti distinti: la cucina, che accoglie lo spazio per un tavolo da pranzo e un comodo divano, e il soggiorno, che costituisce un ambiente separato, accogliente e riservato, ideale per momenti di relax o convivialità. Entrambi i locali hanno accesso al proprio balcone, entrambi dotati di cappottine parasole; il primo balcone ha una struttura angolare con vista sul cortile comune. Le due camere da letto, di metrature differenti, godono di una meravigliosa luce mattutina grazie alla loro esposizione a est. Infine, il bagno è provvisto di allacci per la lavatrice e di una doccia multifunzione.
La proprietà comprende un deposito, un box auto, un posto auto e un'ampia cantina di 30 metri quadrati con allacci idraulici, ideale da utilizzare come lavanderia. Infine, una piccola porzione di orto privato, accessibile dal box, completa la soluzione.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano e gestiti da una caldaia a condensazione sostituita nel 2020. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera. Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale.
Tra i punti di forza 

Quadrilocale al primo piano completamente ristrutturato in zona stazione in vendita a Livorno Ferraris (VC)
L'immobile proposto si trova al primo piano del condominio "Astoria", dotato di ascensore. Il contesto è vivace e ben servito, con numerose attività distribuite nei pressi del palazzo, che consentono ai residenti di soddisfare le principali esigenze quotidiane senza dover ricorrere all'uso dell'automobile. La presenza della stazione ferroviaria, inoltre, arricchisce la zona, garantendo un comodo accesso ai trasporti.
La porta d'ingresso blindata si apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, creando un senso di spaziosità e accoglienza. La cucina è abitabile e si affaccia sul primo balcone, con vista sul cortile comune. Un pratico vano, dotato di finestra e accessibile dalla cucina, è predisposto con gli allacci per la lavatrice, risultando ideale come stireria o lavanderia.
La zona notte comprende due camere da letto, di metrature diverse, situate ai lati opposti del soggiorno. La camera matrimoniale dispone di accesso al secondo e ultimo balcone, con vista sull'ampio piazzale antistante il condominio, mentre la seconda stanza può essere adibita a studio o cameretta. Completa il piano il bagno, dotato di doccia.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, caratterizzate da pavimenti chiari e faretti di illuminazione incastonati nel cartongesso.
Il riscaldamento è centralizzato, regolabile tramite radiatori con termo-valvole, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro, vetrocamera e apertura vasistas.
Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato.
L'alloggio sarà disponibile da gennaio 2026.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese gode di una posizione strategica, trovandosi a circa 30 km da importanti città come Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante la vicinanza ai grandi centri urbani, la cittadina è dotata di tutti i servizi essenzial

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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