STUDIO COSSATO UNO sas

Nel comune di Roasio, in Via Torino, proponiamo in vendita un luminoso alloggio situato al primo piano di una palazzina la cui facciata è stata ristrutturata nel 2013. L'appartamento, parzialmente rinnovato nello stesso anno, si presenta in buone condizioni generali ed è stato ulteriormente valorizzato nel 2024 con il rifacimento dei pavimenti, che conferiscono agli ambienti un aspetto moderno e ordinato. L'abitazione è composta da un soggiorno accogliente, una cucina di dimensioni contenute ma ben organizzata e funzionale, una camera da letto molto spaziosa e un bagno di ampie dimensioni completamente rifatto, dotato di doccia. Tutti i locali hanno accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce grande luminosità e piacevoli sfoghi esterni. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di infissi parzialmente sostituiti con serramenti in doppio vetro, migliorando comfort e isolamento. Completa la proprietà una porzione di sottotetto ad uso pertinenziale. La soluzione non dispone di box auto, ma gode della comodità di un ampio parcheggio pubblico situato proprio davanti all'edificio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROASIO

Nel centro di Roasio, in posizione comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano.
La porta d'ingresso si apre su un grande ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da cucina non abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come seconda cameretta o locale hobby e un bagno finestrato dotato di vasca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e presenta infissi parzialmente in vetro doppio. Non è presente il box auto, ma nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali con strisce bianche.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi di prima necessità, farmacia, scuole, fermate autobus, uffici comunali. Valutabile affitto a riscatto.

4 LOCALI A ROASIO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 61386,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: complesso immobiliare composto da due alloggi e da una autorimessa. Prezzo base € 61.386,00 (offerta minima € 46.040,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Lucia Avv. Groppi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Lucia Avv. Groppi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 57/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4324246).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendi

Appartamento Roasio [A4324246]

Nel cuore del comune di Roasio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq, situato al piano terra. La proprietà, è stata ristrutturata nel 2013, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento si compone di due locali: una zona giorno in ambiente unico, e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, completamente rifatto nel 2013, offre comfort e praticità. Prima del rogito, verranno installati infissi in doppio vetro, mentre le porte interne sono state cambiate nel 2025, assicurando un ulteriore miglioramento dell'immobile. Completa la proprietà una cantina e una porzione di sottotetto, utili per lo stoccaggio. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità

Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato a Roasio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, all'interno di un condominio di dimensioni contenute.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, organizzata in un ambiente unico accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un bagno con doccia, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale con pratico ripostiglio. Completano la proprietà infissi in vetro doppio, un posto auto coperto assegnato e una piccola porzione di cortile recintata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort.

Nel cuore di Roasio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato in un tranquillo contesto con giardino condominiale. L'immobile si trova in zona centrale, a pochi passi da negozi, farmacia, scuole, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa.
 La cucina è abitabile e luminosa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali.
 Il soggiorno è accogliente e dotato di stufa a pellet, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante la stagione invernale.
 La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale.
 Il bagno è finestrato e completo di vasca. L'appartamento è dotato di infissi in vetro singolo e riscaldamento tramite stufa.
Completa la proprietà il box auto privato.
Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento.

3 LOCALI A ROASIO

Nel centro di Roasio proponiamo in vendita un immobile al piano terra con giardino privato, attualmente accatastato come locale commerciale in quanto ex bar, chiuso recentemente. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, grazie alla possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Gli spazi interni sono già ben distribuiti e facilmente adattabili a un appartamento. È presente una cucina, due locali fronte strada ideali per essere trasformati in camere da letto e un ampio ambiente interno che si presta perfettamente a diventare una luminosa zona giorno. Quest'ultimo dispone di un comodo ripostiglio e di accesso diretto al giardino, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e lo rende particolarmente adatto a chi cerca una soluzione con sfogo esterno. Il servizio igienico è già presente ma necessita di essere rivisto per un utilizzo abitativo, in quanto attualmente mancano il box doccia e il bidet. Gli infissi sono in doppio vetro e il riscaldamento è autonomo a metano, caratteristiche che garantiscono un buon comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un ripostiglio esterno situato nel giardino e un posto auto coperto all'interno di un box auto doppio condiviso. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a breve distanza, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in una casa con giardino nel cuore del paese
Le immagini che presentano l'arredamento sono state realizzate tramite intelligenza artificiale e hanno esclusivamente scopo illustrativo, al fine di offrire un'idea di come l'immobile potrebbe essere riorganizzato e arredato una volta completati gli interventi.

Nel cuore del comune di Roasio, proponiamo un immobile di circa 100 mq, al piano rialzano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento, situato al piano terra, è attualmente affittato, garantendo un immediato ritorno economico. L'immobile si presenta con un doppio soggiorno che offre ampi spazi per il relax e la convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno funzionale. Gli infissi sono originali dell'epoca di costruzione e il riscaldamento è autonomo a stufa a pellet. A disposizione anche un box auto e un magazzino di pertinenza per un totale di circa 90 mq, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo. La posizione centrale dell'immobile permette di usufruire comodamente di tutti i servizi del paese, rendendolo una scelta pratica e conveniente

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