Asti Alfieri

CASTELLETTO MERLI, NEL CUORE DEL MONFERRATO A POCHI MINUTI DA MONCALVO (LA CITTA' PIU' PICCOLA D'ITALIA) CASALE INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA E DOMINANTE.
EX AZIENDA AGRICOLA CON 10.96 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO IN CORPO UNICO GIA'SPECIALIZZATA IN FRUTTETI (POMACEE E DRUPACEE) E VITIGNI AUTOCTONI,QUALI GRIGNOLINO, BARBERA, FREISA OGGI A PREVALENZA SEMINATIVI.
IL CORPO DI FABBRICA, DISPOSTO SU DUE PIANI, E' COMPOSTO DA UNA CASA "PADRONALE" RESIDENZIALE DI CIRCA 200 MQ IN BUONO STATO SUBITO ABITABILE; CONFINANTE SU UN LATO, CASA DELL EX "FATTORE" DI CIRCA 300 MQ DA RISTRUTTURARE ( PRESENTI MATERIALI DI INIZIO SECOLO SCORSO, DA RECUPERARE.. PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI IN ROVERE ANTICHE,ETCC)
UNA CANTINA DI CIRCA 120 MQ CON VASCHE PER L'INVECCHIAMENTO DI VINI PREGIATI.
COMPLETANO LA PROPRIETA' N°.2 GRANDI MAGAZZINI DI CIRCA 250MQ PER RICOVERO ATTREZZI ,DERRATE , LABORATORIO OLTRE EX FIENILI ED UN AMPIO PORTICATO.
L'IMMOBILE , SITUATO IN COLLINA IN UN AREA SOLEGGIATA ED ESCLUSIVA IN TOTALE PRIVACY , SI PRESTEREBBE AD INIZIARE UN NUOVO PERCORSO DI AZIENDA AGRICOLA CON EVENTUALI ATTIVITA' COLLATERALI TURISTICHE RICETTIVE ... AGRITURISMO, IPPOTURISMO.... VERA OCCASIONE PER CAMBIARE VITA E INTRAPRENDERE UNA NUOVA PROFESSIONE.

Rustico/Casale/Corte Castelletto Merli

Matteo Vacchina

Villa con due appartamenti con possibilità di fare B&B 
Con ampio terreno circostante

Immobile bifamiliare

Enrico Grimaldi

A Castelletto Merli nella frazione di Guazzolo con magnifica vista sulle colline del Monferrato,
proponiamo villa indipendente disposta su tre livelli con giardino privato/piantumato, orto e frutteto
(circa 3000 Mq)
. Il piano terra, con una superficie commerciale di circa 96,00 Mq, è composto da soggiorno con
camino, balcone (+22 Mq) e veranda (+35 Mq) , cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e
servizio.
. Il piano mansardato, con una superfice commerciale di circa 78 Mq, è composto da un locale
principale (previsti attacchi per eventuale cucina), due camere da letto matrimoniali, servizio e
sottotetto.
. Il piano seminterrato con una superfice commerciale di circa 130 Mq è composto da taverna, cantina,
locale caldaia, garage e servizio.
I tre piani sono collegati internamente e le condizioni interne sono buone.
La particolarità è la vista panoramica sulle colline del Monferrato con nessuna abitazione nelle
vicinanze e una tranquillità invidiabile.
Non ci sono spese condominiali

Villa a Guazzolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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