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ANNUNCIO DA PRIVATO - CASTAGNONE DI PONTESTURA

In Frazione Castagnone, nel Comune di Pontestura, vendesi da privato ampio appartamento di circa 150 mq al primo piano di una piccola palazzina con poche unità, in posizione tranquilla e comoda ai principali collegamenti della zona.

L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia interna, locali accessori e balcone che serve più ambienti della casa. Sul retro è inoltre possibile ricavare un piacevole angolo esterno riservato, ideale come zona relax.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne: i bagni sono stati recentemente ristrutturati, i sanitari sostituiti e gli ambienti tinteggiati. È quindi subito utilizzabile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà un box auto molto profondo, sfruttabile anche come deposito, e un giardino privato recintato all'interno dell'area condominiale, perfetto per pranzi all'aperto, grigliate, animali domestici, orto o zona relax.

La posizione, vicina a Pontestura, Casale Monferrato e al territorio collinare del Monferrato, rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche per locazioni tradizionali o affitti temporanei.

È disponibile in vendita anche l'unità soprastante mansardata, già collegabile internamente tramite scala. Le due unità possono essere acquistate separatamente oppure insieme, creando un ampio appartamento duplex di circa 280 mq complessivi, con doppio box auto, cantina/deposito e giardino privato.

Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi cerca casa e investimento nello stesso immobile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Duplex con giardino e box auto

RockAgent

Rif:154376 - 09/06/2026 (129756360) - Nella via principale della piccola cittadina di Pontestura, proponiamo un cielo terra indipendente sviluppato su due piani, terra e primo, con un ampio giardino , legnaia , pollaio e autorimessa per un totale di 238 mq commerciali .
Il fabbricato si affaccia su tre lati ed internamente è composto cosi come segue: al piano terra troviamo l'ingresso con scale che portano al piano superiore, un locale caldaia, un locale lavanderia e un grande locale attualmente adibito a dispensa; troviamo inoltre l'ingresso carraio che porta al garage doppio e ai due locali adibiti a pollaio e legnaia, attualmente trasformati in garage ma da ripristinare allo stato originario.
Al primo piano troviamo una camera da letto, una seconda camera con balcone, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e balcone. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio
 - luminoso

Le linee autobus più vicine sono PONTESTURA (90 m) e PONTESTURA - SCUOLE (210 m).
L'asilo per bambini più vicino è ARCOBALENO PONTESTURA (320 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PONTESTURA - ING. PALAZZO (200 m) e PONTESTURA C.PALAZZO (240 m).

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Casa indipendente di 249 m² con 4 locali a Pontest

Casale Monferrato

Situato nella tranquilla frazione Castagnone di Pontestura, in contesto riservato, proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato con contratto 3 + 2 in scadenza nel 2027. L'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina composta da tre piani. L'immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Presente inoltre un balcone che circonda parzialmente l'abitazione. 
A completare la vendita sono inclusi una cantina e due box auto singoli. E' un ottima soluzione sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi, immerse in contesto di quiete e tranquillità oppure ottimo per uso investimento. 

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampia metratura e spazi ben distribuiti
2. Presenza di due box auto
3. Contesto tranquillo e riservato 
4. Personalizzazione degli spazi

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci allo ###phonenumber### oppure al nostro numero di whatsapp ###phonenumber### Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!
 - Classe: D - IPE: 106.42 kWh/mq anno

5 LOCALI CON DOPPIO BOX AUTO

Andrea

A Pontestura in posizione centrale comoda a tutti i servizi casa indipendente con cortile privato e box auto doppio.
La casa si compone a piano terra di ingresso su tinello,soggiorno,cucina,dispensa e bagno con doccia.
Al primo piano ampio disimpegno,due camere da letto e bagno con doccia.
Di fronte alla casa cortile privato collegato al box auto con doppio ingresso direttamente dalla strada.
Doppi vetri,termoconvettori a metano,sana e ristrutturata inizio anni 2000.
Prezzo trattabile dopo visione.
Primo contatto tramite Subito.it

Casa indipendente in Pontestura

Immersa nelle colline del Monferrato, più precisamente ai Quarti di Pontestura, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare di 220 mq2 circa. L'immobile circondato dal giardino di proprietà si sviluppa su due piani e si compone al piano terra da: sala, cucina e servizio oltre a quattro comodi locali attualmente utilizzati come ricovero attrezzi ma dove si possono ricavare altre camere da letto o locali svago. Al piano di sopra troviamo invece altre tre spaziose camere da letto di cui una con camino. Nel cortile esterno è presente un porticato ottimo come posto auto coperto oppure come spazio per pranzi e cene all'aperto.
Completano la vendita la cantina e il terreno di proprietà di 7000 mq2
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Casa libera su quattro lati
2. Terreno di proprietà
3. Vista sulle colline
4. Ampi spazi personalizzabili
Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero ###phonenumber### / ###phonenumber### oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! - Classe: G - IPE: 380.60 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO

STUDIO CASALE d.i.

L'immobile si trova a Pontestura, un paese di collina situato in posizione strategica a pochi km da Casale Monferrato e a circa un'ora da Torino.
All'interno del paese possiamo trovare ogni tipo di servizio, come il bar del paese situato in posizione centrale, la farmacia e la fermata dell'autobus, oltre che le scuole elementari e medie.
La casa è completamente indipendente su tutti e quattro i lati e gode di un cortile privato con giardino di circa 1.500 mq.
La parte abitativa è disposta su un unico piano. All'ingresso è presente il corridoio che collega i vari ambienti, dove troviamo la cucina abitabile con uscita sul terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. È presente un'ampia sala da pranzo. Il soggiorno ha il camino funzionante. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali ed una singola. Completa la parte abitativa il bagno con la doccia.
È presente all'interno della proprietà una parte cantinata con lavanderia, locali di sgombero, ripostigli e bagno di servizio.
Il riscaldamento è autonomo a metano con la caldaia a condensazione ed i serramenti sono in legno con i vetri doppi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A PONTESTURA

L'abitazione si trova a Pontestura, situata in centro paese, comoda ai servizi come il bar, la farmacia e la fermata dell'autobus. La casa si dispone su due livelli ed è libera su due lati.
Al piano terra troviamo l'ampio ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno con volte e mattoncini a vista. La cucina è abitabile. Il bagno è di servizio.
La scala principale porta al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una di queste con uscita sul balcone e vista sulla proprietà.
Va ad ultimare il piano il bagno finestrato con la doccia.
Fa parte della proprietà una porzione indipendente utilizzata come monolocale composta da cucina open-space/zona notte e bagno di servizio. La parte al primo piano attualmente è al grezzo.
Davanti all'abitazione troviamo una parte rustica adibita come garage di circa 30 mq al piano terra e fienile al piano primo.
Il cortile di 350 mq è privato ma con diritto di passaggio per l'immobile a fianco. Il giardino e l'orto di circa 400 mq sono ad uso esclusivo e sono situati sul retro dell'abitazione.
La ristrutturazione dell'immobile è stata eseguita tra il 2010 ed il 2012, recuperando alcune parti originali come le volte con i mattoncini a vista. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione. I serramenti sono stati sostituiti e sono in pvc con il doppio vetro. Il tetto è stato rifatto a nuovo nel 2010.

CASA SEMINDIPENDENTE A PONTESTURA

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