Studio Oreste Cirelli

VENDESI a nord di Tortona AL 

Avviatissimo Agriturismo 

Cosa si può dire che già non si conosca ? 

Chiunque abbia pensato di cambiar vita ritirandosi in campagna, ha studiato le molteplici attitudini e possibilità che realtà simili concedono. 

Qui troverete camere, ristorante, abitazioni, pertinenze, spazi verdi, ecc. che, insieme a un ottimo servizio, hanno ottenuto dal Ministero delle politiche Agricole e Forestali il riconoscimento dell'eccellenza qualitativa. 

Ma potrete fruire anche di qualcosa di particolare : la vicinanza con un percorso denominato VEN.TO. dedicato agli appassionati di BICICLETTA e che collega Venezia a Torino ; la realtà in oggetto, pubblicizzata tra i punti di ristoro lungo il tragitto, dispone di uno spazio per il noleggio e la riparazione dei vari mezzi.

Questo e altro riserveranno a chi saprà coglierle ottime possibilità di ulteriore sviluppo e nel caso vi fosse anche l'agricoltura tra i Vostri desideri, non molto lontano, ecco 130 pertiche milanesi (8,5 ettari ca.) con attrezzature per un adeguato ritorno alla terra. 

Informazioni al : 348 711 54 29

Fiume PO - Ospitalità - Passione per la BICI

GS IMMOBILIARE srl

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un edificio civile degli anni '50. L'immobile, ristrutturato negli anni 2000, offre una disposizione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca spazio e comodità.
Composto da cinque locali, l'appartamento include due camere da letto, una sala da pranzo e un soggiorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. La cucina, luminosa e ben organizzata, si affaccia su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. La presenza di un doppio servizio igienico aggiunge praticità alla vita quotidiana.
L'accesso all'appartamento avviene tramite un comodo pianerottolo, anche se l'edificio non è dotato di ascensore. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che Tortona offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante.
Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.

5 LOCALI A TORTONA

Daniele

Vendo appartamento zona Genova via Ludovico Calda, 5.5 vani, serramenti interni ed esterni nuovi, porta di ingresso nuova blindata
Metri quadri 82
Terrazzo esterno 
Palazzo con ascensore 
Tel. 3478040236

Appartamento ristrutturato

VENDESI - Sud di Tortona

 La vita ha riservato altro, ma in testa e nel cuore avete la campagna, l'agricoltore che è in Voi ha bisogno di terra e di giornate all'aperto. 

Ecco la Vostra fonte di gioia : una cascina indipendente e di facile accesso con 2 unità abitative e pertinenze, circondata da 3 ettari di terra, di cui 2 a nocciole. 

Informazioni al 348 711 54 29

Cascinetta e Nocciole

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: FR16
Classe energetica: F - EPglnr: 213.61 kWh/m²
TORTONA, FRAZ. PASSALACQUA: si propone in vendita casa libera su 3 lati disposta su 2 livelli abitativi composti da: ingresso al piano terra di sala, cucina abitabile, antibagno e bagno. 
Piano 1^ composto da 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone.
Ampio ricovero attrezzi esterno con spazio barbecue, e circa 1200 mq terreno. Immobile parzialmente ristrutturato negli anni '90.
. 95.000,00 Rif. FR16 
A.P.E. Classe 'F' 213,61 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Casa singola - Tortona

Maria

Vendo terreno edificabile nel comune di Tortona

Terreno edificabile

Andrea

Appartamento di 70 metri in zona centrale, vicinanze convento cappuccini a due passi dal centro e castello.
Composto da:
Ingresso, cucina, bagno, e due camere da letto.
Riscaldamento centralizzato

Appartamento in zona centrale

Casale Rustico da Ristrutturare in Vendita
Scopri l' autenticità di questo casale del 1900 circa, situato in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi passi dalla città. Con una superficie commerciale di 280 m², questa proprietà offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una dimora unica. Composto da 8 locali distribuiti su due piani, il casale è circondato da un ampio giardino privato di 1.000 m², perfetto per chi ama la natura e la tranquillità.
Il terreno edificabile offre infinite possibilità di personalizzazione, permettendoti di trasformare questa cascina in un rifugio su misura per le tue esigenze. L'orientamento garantisce una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Nonostante la necessità di ristrutturazione, la struttura conserva dettagli architettonici originali che possono essere valorizzati per esaltare il carattere rustico dell'immobile.
Non perdere l'opportunità di investire in un pezzo di storia, dove il passato incontra il futuro in un'armoniosa fusione. Questa è la tua occasione per dar vita a un progetto unico, in una zona periferica che combina la pace della campagna con la comodità della vicinanza urbana.

RUSTICO A TORTONA

Al secondo piano di una palazzina curata e recentemente rinnovata nelle parti interne, si apre questo appartamento che racconta fin da subito una sensazione di casa vissuta con attenzione e rispetto degli spazi.
L'ingresso accompagna verso ambienti ben distribuiti e funzionali, dove ogni stanza ha una sua identità precisa. Il tinello con cucinino è raccolto e pratico, perfetto per la quotidianità, mentre il soggiorno offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. Le due camere matrimoniali, ampie e ben proporzionate, garantiscono comfort e tranquillità, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno completa la zona notte in modo armonioso.
Uno degli elementi che rende questo appartamento particolarmente piacevole è la presenza dei balconi su entrambi i lati dell'abitazione: ogni stanza ha la propria uscita, creando continuità tra interno ed esterno e regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Un dettaglio che fa davvero la differenza nella vivibilità degli spazi.
L'immobile è tenuto molto bene, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è centralizzato, ma con spese contenute e sostenibili, un aspetto sempre più importante nella scelta di una casa. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di servizio. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto separatamente.
La posizione è un altro punto di forza: una zona pratica e ben servita, con scuole, supermercati e servizi facilmente raggiungibili, perfetta per chi desidera una vita quotidiana comoda, senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione equilibrata, luminosa e ben tenuta, pensata per chi cerca una casa accogliente in cui sentirsi davvero a proprio agio.

4 LOCALI A TORTONA

Corso Montebello Tortona- Nel cuore pulsante della città , questo attico posto in una delle vie del centro sotrico, è un vero e proprio gioiello immobiliare.
Con i suoi 350 mq circa e i suoi 10 locali, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca il massimo del confort e della raffinatezza. 
L'immobile oltre a comprendere tre camere da letto e tre bagni, vanta di una suggestiva libreria ideale per gli amanti della lettura, un grande salone illuminato da un' ampia superficie finestrata e di un terrazzo di generosa metratura dove trascorrere le giornate di sole.
La posizione è strategica poichè ha tutti i principali servizi a pochi passi.

ATTICO A TORTONA

La casa è dotata di un ampia cucina contenente il camino a legna che consente di scaldare gran parte dell'abitazione. 
Dalla cucina si passa alla sala, la quale consente l'accesso alla cantina e al piano superiore.
Giunti in cima alle scale troviamo il bagno finemente ristrutturato e le due camere da letto molto luminose.
Il cortlie posto davanti all'igresso è provvisto di un locale utilizzabile come lavanderia accanto al garage che, essendo di ampia metratura, consente di essere utilizzato in parte anche come deposito oggetti.
Nel giardino di circa mille metri quadri, sono presenti anche un forno a legna e un gazebo, ideale per rilassarsi e godersi le belle giornate estive.

CASA SEMINDIPENDENTE A TORTONA

Loft con soffitti alti e atmosfera open space. 
Questo loft è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente ampio e versatile. L'appartamento è un monolocale su due livelli, molto ampio ed è sviluppato al meglio per ottimizzare tutti gli spazi.
Il loft rientra in una serie di 5 loft semi-indipendenti che fanno parte di un'oasi privata, interamente recintata, con cancello elettrico con passaggio per veicoli e cancelletto per passaggio pedoni.
Al piano terra abbiamo la zona living che è la prima zona che troviamo quando entriamo all'interno dell'immobile. Il living è una zona molto dinamica e moderna. C'è una bella continuità e una morbida interazione tra ingresso, living e il resto dell'appartamento. 
In questo piano oltre alla zona giorno, abbiamo la cucina e il bagno.
La cucina abitabile, in perfetta continuità con il salottino, è funzionale e accogliente. Rimane leggermente distaccata ma allo stesso crea un effetto open space, aperto e funzionale, sulla zona giorno.
La cucina ha una doppia esposizione e questo le conferisce infatti di poter essere molto luminosa e areeggiata.
Il bagno finestrato è dotato di porta a scomparsa e di un antibagno molto comodo per poter riporre e sistemarci utensili/oggetti. Dispone di tutti i servizi indispenabili e di doccia.
Tramite una comoda scala in legno elegante e moderna raggiungiamo la zona notte che è composta da una camera da letto con soffitto a volta, che offre un'atmosfera intima e romantica a questo ambiente.
La zona notte separata ma unita allo stesso alla zona giorno unisce i due spazi lasciando però essi separati, tramite la scala.
L'idea del loft è una bell'oppurtinità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, dotato di tutti i comfort e tutti i servizi.

MONOLOCALE A TORTONA

Trilocale luminoso con terrazzo privato e garage - Zona tranquilla e comoda ai servizi
Siamo lieti di proporvi in vendita un delizioso trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e serena, senza rinunciare a tutti i possibili comfort della città.
L'immobile è sito al primo piano con ascensore, risulta comodo e funzionale.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un luminoso open-space che garantisce una buona vivibilità e una perfetta dinamicità degli spazi, fondendo i due ambienti in uno unico comodo e funzionale, per vivere i momenti con più unicità e funzionalità.
Le grandi finestre permettono l'ingresso di una luce naturale, rendendo l'ambiente accogliente e arioso.
Da questa zona si accede a un terrazzo privato con vista aperta sulla zona in cui si trova lo stabile, zona serena, privata e poco trafficata.
Il terrazzo è di notevoli dimensioni, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista aperta sulla zona circostante.
Questo spazio esterno è molto funzionale anche perchè è collegato in modo ottimale alla zona giorno.
La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un elegante corridoio luminoso che conduce a due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite.
Il bagno di servizio completa la zona notte, assicurando comodità e privacy.
L'immobile dispone inoltre di un comodo sgabuzzino, utile per ottimizzare gli spazi, e di un garage di proprietà, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più comoda.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

3 LOCALI A TORTONA

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 2008. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità.
Composto da tre locali, l'appartamento si distingue per la presenza di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di un sistema di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione.
La soluzione semi autonoma permette una gestione efficiente dei consumi energetici. Completa l'offerta un comodo box auto, che aggiunge ulteriore valore e praticità.
Situato in una zona tranquilla, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità moderne.

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra e ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio esterno da vivere. L'appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, proseguendo verso una comoda camera da letto, un disimpegno ben distribuito e un bagno finestrato con doccia.
Il punto forte della casa è il terrazzo privato, perfetto per godersi colazioni all'aperto o cene estive in relax. L'immobile è dotato di porta blindata, inferriate, zanzariere, aria condizionata e un pratico armadio a muro, elementi che garantiscono sicurezza e praticità.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage di generose dimensioni, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. La richiesta è di 103.000 euro, con prezzo trattabile.
Un'occasione da non perdere per chi desidera una soluzione pronta da abitare, con spazi ben curati e accessori che fanno la differenza.

2 LOCALI A TORTONA

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale e moderna. La zona giorno è composta da una sala accogliente e una cucina, perfetta per momenti di convivialità.
Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia.
Gli infissi in vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di due balconi, di cui uno verandato, ideale per godere di uno spazio esterno protetto.
Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, offrendo efficienza e sicurezza.
La proprietà include anche un box auto, aggiungendo ulteriore comodità.
La zona è comoda e facilmente accessibile, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comfort.

In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare: una proprietà composta da due case indipendenti, completamente autonome tra loro, con ingressi separati, giardini di pertinenza esclusiva e spazi abitativi ampi e ben distribuiti. Un'occasione unica per chi sogna di vivere a contatto con la natura, con tutto lo spazio necessario per accogliere una grande famiglia, ospitare gli amici o avviare una piccola attività ricettiva.
L'intera proprietà si sviluppa su un ampio lotto ben tenuto e si presta a molteplici soluzioni: può essere acquistata interamente, al prezzo complessivo di 250.000 euro, oppure frazionata, con la possibilità di acquistare una sola delle due abitazioni, ognuna dotata del proprio giardino e della massima indipendenza.
Le due abitazioni presentano una struttura simile, entrambe distribuite su due livelli e caratterizzate da ambienti luminosi, ariosi e accoglienti. Al piano terra di ciascuna casa si trova una spaziosa zona giorno composta da un soggiorno ampio, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Gli ambienti sono pensati per la convivialità e per vivere la quotidianità in modo comodo e funzionale, con affacci sul giardino e ampie finestre che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata.
Salendo al primo piano, entrambe le abitazioni offrono ben quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per lo studio o il lavoro da casa. Sempre al piano superiore si trova un bagno, ben rifinito e facilmente accessibile da tutte le stanze. Gli spazi sono ben proporzionati, pensati per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia.
All'esterno, ogni casa è circondata da un proprio giardino esclusivo, che può essere modellato secondo le esigenze: una zona relax, un piccolo orto, uno spazio giochi per bambini o anche una comoda area barbecue per vivere l'estate all'aria aperta. La posizione della proprietà garantisce tran

CASA INDIPENDENTE A TORTONA

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 220 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
L'immobile, si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi.
Il pian terreno è composto da una taverna adibita come cucina open space con vetrate che danno sul giardino, due camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Il piano superiore si sviluppa con un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La presenza di un terrazzo offre un'area esterna aggiuntiva per momenti di relax.
I posti auto sono disponibili per la comodità dei residenti. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi.
Costruita nel 2019, la casa è dotata di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.

BIFAMILIARE A TORTONA

Casa dolce casa! Cerchi una casa spaziosa e confortevole per tutta la famiglia? Abbiamo quello che fa per te!
Questo appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, è perfetto per vivere serenamente ma allo stesso tempo nella comodità.
Caratteristiche principali:

 * Zona giorno luminosa: Un ampio e luminoso soggiorno per rilassarsi e un'accogliente cucina abitabile dove preparare deliziosi pasti in compagnia.
 * Notte tranquilla: Due camere da letto matrimoniali spaziose per un riposo ristoratore, ideali per i tuoi bambini o per ospitare amici.
 * Comfort extra: Due bagni per la massima comodità, due balconi per godersi l'aria aperta, un garage per la tua auto e una cantina per riporre tutto ciò che desideri.
 * Posizione strategica: Scuole, parchi e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento perfetto per le famiglie.Di pertinenza all'immobile abbiamo anche un garage privato e una cantina privata
Contattaci subito per una visita!'

Nel cuore del centro storico di Tortona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq situato in un edificio prestigioso.
La proprietà, posta a un piano alto, offre una vista panoramica sulla città, garantendo un'eccezionale luminosità in tutti gli ambienti. L'appartamento si compone di cinque locali ben distribuiti, con generose metrature che assicurano comfort e funzionalità.
Il parquet presente in tutte le stanze aggiunge un tocco di eleganza e calore. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere.
Completano la proprietà un box auto, un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi e un sistema di allarme per una maggiore sicurezza.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi del centro città.

In una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita quadrilocale situato al secondo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti.
L'ingresso accompagna in un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e dispone di balcone, uno spazio esterno funzionale e riservato.
La zona notte offre due camere da letto spaziose, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa l'abitazione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa.
L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.
A completamento della proprietà troviamo box auto e cantina.
Le spese condominiali contenute, circa 1.500 euro annui, e il riscaldamento semiautonomo rendono la gestione dell'abitazione particolarmente conveniente.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, funzionali e dai costi di gestione contenuti.

Tortona- si propone in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 150 metri quadri, situato in una delle piazze principali e più frequentate, in una posizione di forte visibilità e passaggio pedonale.
Il locale, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato da subito.
Gli spazi sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico.
A completare la proprietà, un piano inferiore di metratura pressochè equivalente, perfetto come magazzino, deposito o area di supporto all'attività, che garantisce massima funzionalità e organizzare degli spazi.
La posizione strategica nel cuore della città rende questo immobile una soluzione di grande valore, capace di offrire visibilità, prestigio e comodità.
Prezzo di vendita richiesto: €150.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

NEGOZIO A TORTONA

In Corso Don Orione, in una delle zone più comode e richieste di Tortona, a pochi minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali situato al piano rialzato di una palazzina curata e ben abitata.
L'ingresso accompagna in un'abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti, pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, ambienti ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due ampie camere da letto, ben proporzionate e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato e a un comodo ripostiglio, sempre più raro e prezioso.
L'appartamento si presenta in stato originale ma in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito oppure perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando le metrature e la disposizione interna. Il riscaldamento è centralizzato, ma con spese di gestione contenute, un aspetto che rende questa soluzione particolarmente interessante anche in un'ottica di risparmio e gestione efficiente.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto, elementi che aggiungono valore e comodità, soprattutto in una zona così centrale e ben servita.
Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, in una posizione strategica, tranquilla ma allo stesso tempo vicina al cuore della città.

Situata nella tranquilla periferia di Tortona, questa casa semindipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde.
Con una superficie di circa 170 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, inclusi quattro camere da letto e due bagni. Il Piano Terra accoglie un salone doppio, molto luminoso e dotato di camino a legna, una cucina abitabile di generosa metratura anch'essa fornita di camino, e un bagno con finestra e box doccia; da questo piano si accede anche alla cantina.
Il Piano Primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno grande completo di box doccia e finestra, un ripostiglio e uno studio ricavato in una porzione del corridoio, dal quale una scala conduce a un soppalco dove è stata posizionata una quarta camera da letto.
Le finiture e la sicurezza sono curate: gli infissi sono in vetro camera in legno e le persiane in legno sono ben tenute, con inferriate a protezione del piano terra.
 Costruita circa nel 1900 e ristrutturata negli anni '80, la casa è stata abitata per un breve periodo, mantenendo intatto il suo fascino originale.
All'esterno, un giardino di circa 260 mq è direttamente collegato alla casa, ideale per momenti di relax, ed è arricchito da un porticato con tettoia aperto, un angolo conviviale con forno a legna per cucinare e un pozzo.
Un importante dettaglio è la presenza di pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono all'efficienza energetica della casa. La proprietà include anche un ampio magazzino di 100 mq diviso su due piani e un fienile, la cui struttura può essere sfruttata come terrazza panoramica.
Inoltre, un terreno di circa 740 mq, situato difronte l'ingresso del passo carraio, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di spazio esterno sufficiente per quattro posti auto, garantendo comodità e praticità. A pochi minuti dal centro di Tortona, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera viv

Tortona- si propone in vendita, in una zona di fortissimo passaggio, un locale commerciale di 71 metri quadri, ideale per chi cerca una soluzione versatile, visibile e pronta per molteplici utilizzi.
L'immobile dispone di riscaldamento e aria condizionata autonomi con due split già installati e presenta predisposizioni adatte all'apertura di una clinica veterinaria, pur essendo perfetto anche per studi professionali, ambulatori, attività ccommerciali o negozi.
La composizione interna è funzionale e ben distribuita.
L'ingresso si apre sue due vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità.
All'interno sono presenti tre locali ben distinti, un bagno e un comoda cantina utile come magazzino o archivio.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli €600,00 annui, un vantaggio significativo per chi desidera mantenere bassi costi di gestione.
Il prezzo di vendita richiesto è di €65.000,00, un'opportunità imperdibile per investitori e professionisti in cerca di un locale pronto all'uso in una delle aree più stella città.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Nel cuore del comune di Tortona, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Situato al piano basso di un edificio residenziale, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è spaziosa e ben attrezzata. La zona notte comprende una camera da letto confortevole, garantendo tranquillità e privacy. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o per godersi il sole. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla.

Gurdeep singh Patwalia

Voglio affittare il garage della mia casa."

Patwlaia

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato ai piani alti di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, originariamente costruito nel 1967, è in fase di ristrutturazione completa, prevista per il 2024, che garantirà un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: una spaziosa camera da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Il bagno è stato progettato per offrire comfort e praticità. Un balcone accessibile dal soggiorno offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

Appartamento Pentalocale al Secondo Piano in una piccola Palazzina di Due Piani.
Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un affascinante appartamento, che offre ampi spazi e una disposizione funzionale, in una zona centrale, tranquilla e ben servita.
L'immobile, che si sviluppa su una superficie generosa, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare un appartamento da ristrutturare, adattandolo alle proprie esigenze.
L'appartamento si apre su un'ingresso, comodo e spazioso che dà accesso a una zona giorno e notte ben distribuita.
Dall'ingresso si accede alle prime due camere da letto matrimoniali, che offrono ampi spazi e molta luce, entrambe sono dotate di balcone.
Proseguendo dall'ingresso, si accede al salotto/sala da pranzo, ambiente ideale per momenti di relax o per cene in compagnia. Questo spazio è ottimale perchè è proprio il punto centrale dell'intero immobile e da qui si accede alle altre zone della casa.
Da salotto è possibile accedere alla cucina abitabile e alla terza camera da letto, anch'essa di generose dimensioni nonchè molto luminosa.
La cucina è separata dal soggiorno e, tramite un piccolo corridoio, si arriva al bagno finestrato, completo di una grande finestra che garantisce una buona ventilazione e luminosità.
La cucina ha una finestra che permette l'ingresso di molta luce naturale e ilumina lo spazio.
L'appartamento è arricchito da ben 3 sgabuzzini, di cui uno dotato di impianto idraulico, che offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno o in una comoda lavanderia.
Completano la proprietà una cantina e una soffitta, entrambe di pertinenza esclusiva, che offrono ulteriori spazi per il deposito.
L'immobile si presenta in stato usato e necessita di lavori di manutenzione o di ristrutturazione, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visi

Trilocale di charme nel cuore di Tortona - Via Montemerlo, affaccio su Via Emilia
Nel pieno centro storico di Tortona, in una posizione semplicemente impareggiabile, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in un palazzo d'epoca perfettamente conservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività della città.
L'appartamento, ricco di tratti storici originali, accoglie con un'atmosfera calda ed elegante grazie ai raffinati pavimenti in parquet e alle caratteristiche bifore, che donano luminosità e un fascino senza tempo agli ambienti.
Composizione interna

 * Ampio open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale;

 * Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa;

 * Bagno finestrato, in ottime condizioni;

 * Balcone interno intimo e finestra con affaccio sulla storica Via Emilia.
A completare il valore dell'immobile, un solaio di proprietà che copre l'intera metratura dell'alloggio, offrendo uno spazio prezioso e versatile, perfetto come deposito o eventuale zona hobby. Presenti inoltre una cantina al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo.
Punti di forza

 * Posizione centralissima

 * Contesto storico e signorile

 * Caratteristiche architettoniche originali

 * Ottime condizioni generali

 * Spazi accessori (solaio + cantina)

 * Riscaldamento autonomo
Un appartamento che unisce comodità moderna e fascino d'altri tempi, ideale sia come residenza principale che come investimento nel cuore di Tortona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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