IMMOBILIARE SOMMARIVA sas

Nel comune di Baldissero d'Alba, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare (parte di destra). L'immobile si sviluppa su due livelli e offre cinque locali ben distribuiti. Il piano terra ospita la zona giorno con cucina, salottino e bagno. Tramite scala interna raggiungiamo il piano superiore, con tetto con travi in legno a vista, che offre tre camere da letto, bagno, ripostiglio/cabina armadio e lavanderia. La casa è oggetto di una ristrutturazione totale, con consegna chiavi in mano prevista per fine settembre 2026. La ristrutturazione garantirà elevate prestazioni energetiche, grazie all'installazione di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, capppotto e isolamento del tetto. Predisposizione in tutte le stanze per l'aria condizionata oltre alla predisposizione della caldaia per il raffrescamento a pavimento.
Completa l'abitazione il garage con il locale tecnico. L'abitazione dispone di uno spazio esterno privato, la cui configurazione è ancora da definire, offrendo così la possibilità di personalizzare l'area secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza confortevole e moderna, immersa nel contesto tranquillo e suggestivo di Baldissero d'Alba. Davanti alla casa si trova la fermata del bus 108 che ogni ora collega Alba a Torino.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BALDISSERO D'ALBA

Nel comune di Baldissero d'Alba, nella località di Baroli, è disponibile per la vendita un rustico di 109 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità. La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2016, si sviluppa su due piani e offre quattro locali ben distribuiti. Uno dei punti di forza è il tetto, rinnovato nel 2016. L'immobile dispone di un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Adiacente alla proprietà si trova un ampio magazzino di 213 mq, che offre spazio aggiuntivo per diverse esigenze. Inoltre, la presenza di un terreno agricolo adiacente rappresenta un'opportunità per chi desidera coltivare (attualmente noccioleto) o semplicemente godere di uno spazio verde. La posizione tranquilla rende questa proprietà un rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Si compone di: SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E UN BAGNO SU DUE LIVELLI ABITATIVI.

RUSTICO A BALDISSERO D'ALBA

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Castello in vendita a Baldissero D'Alba (CN) - Piemonte
Edificato agli inizi del 1200 e ricostruito nel 1870, questo magnifico castello, un tempo feudo della nobile famiglia romana dei Colonna, rappresenta un autentico tesoro culturale del Roero. 
La proprietà sorge in posizione dominante rispetto alla cittadina di Baldissero D'Alba, un pittoresco borgo piemontese situato a pochi chilometri da Alba. Questa zona è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza alle celebri Colline delle Langhe e del Roero.
Dal muro di cinta del castello è possibile ammirare le dolci colline circostanti, fino a spingersi, nelle giornate limpide, alle maestose vette alpine, dal Monviso fino alle Alpi Marittime. 
Con una superficie di circa 2.089 mq distribuiti su tre livelli, oltre al piano cantinato, la residenza è circondata da un grande parco.
Questa proprietà è definibile come una residenza da sogno, perfetta per chi ama la storia e desidera apprezzare appieno la tradizione vinicola e culinaria delle Langhe e del Roero. 
Per anni, la proprietà ha utilizzato il castello come sede di uno studio di grafica. Qui sono stati creati libri per bambini e disegni animati in collaborazione con la Rai, tra cui il celebre Gatto Mirò, che ha riscosso un enorme successo in Cina. 
Gli ambienti interni sono ampi e ariosi, arredati con elementi di grande pregio, in uno stile che abbraccia diverse epoche, da quella che risale alla sua costruzione fino agli anni '50 del secolo scorso.
 
Spazi interni* Piano terra: ampi saloni di rappresentanza. Questi spazi sono ideali per ricevimenti e per accogliere ospiti in un contesto di grande raffinatezza.
* Primo piano: una maestosa scala conduce alla zona notte, dove si trovano sei camere da letto nobili e ambienti.
* Secondo piano: attualmente adibito a galleria d'arte, questo piano offre ulteriori spazi versatili.
* Piano interrato: dedicato alle cantine e ai locali di servizio.
Spazi esterni e serviziIl castello è circondato da un vasto parco

Palazzo / Stabile di 3200 m² con più di 5 locali a

Selena

Vendo terratetto di circa 150 mq con annesso cortile e magazzino ampio di circa 350 mq multipiano. A poca distanza compreso nel prezzo vendo un terreno incolto che era adibito a vigneto di circa 1500 mq. Prezzo trattabile.

Terratetto con vigneto

Nel cuore di Baldissero d'Alba, proponiamo una palazzina (parte) in vendita, pronta per essere ultimata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Situata in una posizione centrale, offre al piano terra un ampio locale commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale. Al primo piano, un bilocale con doppia esposizione garantisce luminosità e comfort abitativo. L'ultimo piano offre la possibilità di ricavare due bilocali, perfetti per chi cerca un investimento o creare un appartamento con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti nel cortile. Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo ma ben servito, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A BALDISSERO D'ALBA

Carmagnola

LIBERA SU 4 LATI - GIARDINO - ZONA TRANQUILLA - BOX AUTO - AMPI SPAZI INTERNI

Località Baroli:
A pochi passi dal suggestivo Parco Forestale del Roero e a breve distanza dal centro di Ceresole d'Alba, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e nella tranquillità della zona.
La soluzione si distingue per le sue generose metrature e per la distribuzione intelligente degli spazi, sviluppandosi su quattro livelli, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti separati e versatili.
PIANO TERRA:
Ingresso accogliente che introduce alla zona giorno;
Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità;
Soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia;
Camera da letto comoda e ben disposta;
Bagno finestrato;
Deposito attualmente adibito ad autorimessa;
Ampio patio esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
PIANO PRIMO:
Ampio disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti;
Tinello con cucinino, pratico e ben organizzato;
2 camere da letto spaziose e luminose;
Soggiorno aggiuntivo, ideale come seconda zona living;
2 bagni finestrati;
3 balconi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti;
Terrazzo vivibile, perfetto per godere della tranquillità circostante.
PIANO MANSARDATO:
Ampio open space, estremamente versatile, adatto come zona hobby, studio o area relax;
Terrazzino riservato.
PIANO SEMINTERRATO:
Box auto di generose dimensioni;
Cantina annessa, ideale come spazio di deposito.
PARTI ESTERNE:
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, ben sfruttabile e perfetto per vivere appieno gli spazi all'aperto. A completare la proprietà, un'ulteriore area verde con lago privato, elemento raro che conferisce fascino ed esclusività alla soluzione.
4 MOTIVI PER ACQUISTARLA:
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VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI IMMERSA NEL VER

Nel comune di Baldissero d'Alba, FRAZIONE BAROLI, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al primo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 1980. L'immobile, di categoria media, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La disposizione interna comprende un soggiorno con affaccio diretto su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da una piccola ma funzionale cucina e una camera da letto e un bagno, L'appartamento è autonomo e non prevede spese condominiali, offrendo così una gestione economica vantaggiosa. Inoltre, è incluso un posto auto SCOPERTO nel cortile, assicurando comodità e praticità. Attualmente l'immobile è locato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito immediato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BALDISSERO D'ALBA

angela

Vendo n. 04 lotti di terreno edificabile residenziale di 750 mq cadauno, a 10 minuti da Alba CN. Sulla provinciale verso Baldissero D'Alba.
Adatti alla costruzione di villette unifamiliari o bifamiliari.
Oppure vendo unico lotto di 3000 mq.
Adatto anche ad un costruttore per la realizzazione di 5 villette unifamiliari.
Vendo lotti singolarmente a 38 mila euro cadauno, oppure lotto intero di 3000 mq a 135mila euro.

Terreno edificabile residenziale

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