Andrea

PRIVATO VENDE 
Terreno edificabile nel concentrico di Chiusa di Pesio (CN), in Via Paschero di Mezzo, in posizione residenziale tranquilla, soleggiata e pianeggiante, comoda ai servizi.

Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.550 m² con potenzialità edificatoria pari a circa 783 m³ di volumetria residenziale, ideale per la realizzazione di:

o villa unifamiliare di ampia metratura
o bifamiliare (due villette affiancate)

La volumetria indicata riguarda la sola parte residenziale; eventuali cantine, locali accessori, sgomberi e autorimesse non rientrano nel computo dei 783 m³, consentendo quindi una progettazione più ampia degli spazi accessori.

Il lotto è inserito in area residenziale del PRGC con le seguenti superfici:

o circa 1.275 m² in area RCvp22-6
o circa 165 m² in area RC
o circa 110 m² destinati a verde privato

Le urbanizzazioni principali (fognatura, luce e gas) sono presenti nelle immediate vicinanze del lotto.

L'intervento edilizio è autorizzabile tramite permesso di costruire convenzionato, con realizzazione di un tratto di nuova strada comunale già previsto dal PRGC che collegherà la viabilità esistente.

Il sedime della nuova strada è già compreso nella proprietà e il costo di realizzazione potrà essere scomputato dagli oneri di urbanizzazione, riducendo i costi complessivi dell'intervento.

Soluzione molto interessante sia per privati che desiderano costruire la propria casa sia per piccola impresa edile per la realizzazione di due unità abitative.

Possibilità di valutare separatamente anche l'acquisto del rustico confinante con circa 2400 m² di terreno, consentendo un'operazione immobiliare più ampia.

Vendita diretta da proprietario.

Terreno edificabile 1550 m²

Antichità Daziano

Vendesi cascinale composto da casa, cortile e fienile, da sistemare.
Sul retro del fienile c' è il terreno. La struttura da due accessi.
La metratura complessica è indicativa.
Per informazioni contatti telefonici al 3394265078

Cascinale Chiusa di Pesio

Il Punto Servizi Immobiliari

Rif:1289 (106470125) - In centro paese, nella graziosa e turistica frazione San Bartolomeo di Chiusa di Pesio, proponiamo casa indipendente da cielo a terra, libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino. Disabitata da diversi anni è da ristrutturare, ma le dimensioni, circa 200 mq disposti su due livelli, e il modico prezzo richiesto per la vendita, ne fanno un'opportunità abitativa interessante.
La frazione San Bartolomeo è la più grande frazione del territorio Comunale chiusano. La sua parrocchiale risale alla fine del XVII secolo, impreziosita dagli affreschi del pittore monregalese Vinaj, oltre che da numerose e pregiate statue lignee. Vicino al Parco Naturale Marguareis, che tutela circa 7.900 ettari di ambiente alpino ripartiti sulle alte valli Pesio e Tanaro e su tre comuni, è punto di partenza per emozionanti gite in montagna. https://www.parcomarguareis.it/

Casa indipendente di 208 m² con più di 5 locali a 

Rif:1286V/R (106348055) - Casetta indipendente nella splendida Valle Pesio a pochi Km da Chiusa di Pesio libera su tre lati con giardino indipendente.
Si sviluppa su più livelli: al piano terra ripostiglio, al piano primo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano secondo due altre camere. Tettoie, cantina, locale sgombero.

Casa indipendente di 135 m² con 4 locali a Chiusa 

Sofia Sacchi

Mansarda luminosa e pronta da abitare situata in Frazione Vigna, in contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Chiusa di Pesio.

L'immobile, di 84 mq, si trova al terzo piano (senza ascensore) all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, con interventi di cappotto termico e isolamento del tetto che migliorano l'efficienza energetica.

L'appartamento è completamente arredato e si compone di ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato con vasca.

Dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile da subito.

Punti di forza:

Ottima luminosità e vista aperta
Contesto tranquillo ma non isolato
Giardino condominiale con area picnic
Posto auto disponibile
Palazzina riqualificata energeticamente
Orientamento sud, ovest

Soluzione ideale sia come prima casa che come seconda casa per chi cerca relax e natura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mansarda 84 mq arredata, Chiusa Pesio, Fraz. Vigna

Festen

Prestigioso appartamento luminoso e panoramico 141 mq comprendente portico riservato 25 mq attrezzato con zona pranzo e zona relax, esposizione est-sud-ovest-nord.
N. 1 garage 13 mq e n. 1 posto auto riservati compresi nel prezzo di vendita, accesso carrabile su vasto cortile di servizio con cancello telecomandato. A disposizione ampio storage coperto per biciclette in uso condominiale.
L'appartamento si trova al piano terreno di una elegante villa porticata interamente circondata da un suggestivo parco (il parco è condominiale, non di pertinenza dell'appartamento). E' composto da ampia cucina abitabile con cucinino e zona pranzo, con accesso diretto dal cortile di servizio dove si trovano box e posto auto, connessa tramite un ampio disimpegno con zona spogliatoio a vasto salone con accesso diretto al portico riservato e tre ampie finestre affacciate sul giardino, due spaziose camere da letto entrambe rivolte ad est e affacciate sul giardino, oltre a una zona letto ospiti. Bagno finestrato con doppi lavandini e ampia zona doccia interamente rinnovato, boiler Ariston massima performance e termoarredo Cordivari di recente installazione. Possibile realizzare secondo bagno finestrato e terza camera da letto.
Ovunque, finestre in legno in stile inglese con doppi vetri dotate di tapparelle coibentate di recente installazione e porte finestre in vetro e ferro battuto artisticamente decorate, al pari delle inferriate protettive presenti alle finestre. L'appartamento si presenta arredato, tutti gli arredi possono essere rimossi qualora non di interesse.
Riscaldamento / raffrescamento con macchine Samsung e LG caldo / freddo. Contatore elettrico dedicato, presente predisposizione per installazione contatore acqua autonomo. Tutto l'immobile è gas-free.
Spese condominiali: pulizie parti comuni, manutenzione e consumi elettrici parti comuni, gestione del parco condominiale su base millesimi.
LIBERO SUBITO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Prestigioso appartamento 141mq a Chiusa di Pesio

Luisa

In Valle Pesio, trilocale abitabile subito, luminoso e panormanico all'ultimo piano di condominio in località Vigna. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, due ampie camere, bagno e balcone; adatto per vacanze o anche come abitazione principale a poca distanza da Chiusa Pesio ma con il vantaggio di trovarsi immersi nel verde. Tel. 3923306090 Immobilandia

Appartamento a Vigna

Vendo da privato cascinale storico dei primi del '900 con ampio terreno di pertinenza, situato nel concentrico di Chiusa di Pesio, in posizione alta, estremamente soleggiata e tranquilla, lontana dal fiume e comoda a tutti i servizi del paese.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2.400 mq, di cui:
- circa 2.100 mq di terreno pianeggiante e soleggiato;
-fabbricato rurale di circa 300 mq in pianta, in parte disposto su due piani (superficie complessiva importante).

Il cascinale conserva elementi architettonici originali di grande fascino, tipici delle costruzioni di inizio '900:
- volte a crociera e a botte in mattoni pieni fatti a mano, recuperabili;
- pilastri in mattoni pieni;
- struttura autentica dell'epoca

La posizione è uno dei veri punti di forza:
sopraelevata rispetto al paese, molto luminosa, in contesto residenziale riservato ma a due passi dal centro.

L'immobile si presta a una ristrutturazione totale con ampia libertà progettuale ed è ideale per:
- abitazione principale o seconda casa di charme;
- realizzazione di più unità abitative;
- struttura turistico-ricettiva o investimento immobiliare;

Sono disponibili agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, sia tramite detrazioni sia a fondo perso tramite Conto Termico 3.0 per gli interventi di efficientamento energetico.

Cascinale storico in centro

Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: V180
Classe energetica: D - EPglnr: 340.15 kWh/m²
Chiusa di Pesio Frazione Vigna
A pochi minuti dal centro di Chiusa di Pesio, in piccola palazzina e immerso nel verde, l'appartamento si presenta con un' esposizione. Sviluppato al piano rialzato si compone di tre ampi locali; l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, due camere da letto ed il bagno dotato di vasca. Ogni locale ha l'accesso sul balcone privato che circonda l'appartamento sui tre lati. Nella zona giorno, esposta completamente a sud, è presente anche una stufa a pellet per riscaldare tutti gli ambienti. Le due camere da letto sono molto grandi e dotate di parquet; il bagno è dotato di doccia e completamente ristrutturato. Completano la proprietà il garage al piano terra nel cortile e la cantina. La soluzione è per chi cerca un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattare il numero 0171385380 o recarsi direttamente presso la nostra agenzia in Via Mario Rosso 55C - Beinette.

Appartamento - Chiusa di Pesio

Carlo Di Benedetto

Vendesi in Chiusa di Persio casa singola, terra tetto, molto grande, composta da ampio garage dove possono essere rimessate tre auto, primo piano composto da due camere, cucina bagno e doppio servizio, secondo piano composto da tre camere, cucina, bagno e doppio servizio, mansarda abitabile, ma che non è stata mai abitata. L'immobile potrebbe essere diviso in due appartamenti distinti e separati poiché ha l'ingresso da due diverse vie.
Solo se seriamente interessati, primo contatto via e-mail, no agenzie immobiliari.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola

Enrico D'Acquisto

ALLOGGIO PANORAMICO 70mq MANSARDATO ALTO IN 
CONDOMINIO SULLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE CON VISTA 
SULLA BISALTA E MONTE MARGUAREIS, COMPOSTO DA AMPIO 
SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCININO E BAGNO 
CON DOCCIA, 3 ARIE , DUE BALCONI. PARZIALMENTE 
RISTRUTTURATO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON 
TERMOVALVOLE E VIDEOCITOFONO.
VOLENDO ANCHE ARREDATO, ATTUALMENTE SONO PRESENTI 
8 POSTI LETTO

Mansarda in centro

salvo

Per info contattare il proprietario
Bellissimo casale di 426 mq totali, appena ultimato con particolari di pregio in pietra/mattoni e legno, libero su 3 lati, contornato da ampio terreno di circa 1800 mq. La parte abitativa, comprende 2 porticati, salone di 75 mq, cucina ampia, 5 camere da letto con possibilità di una sesta e oltre 3 vani in mansarda (palestra/studio), 3 bagni, ripostiglio/ct, balcone e garage triplo di 44 mq.
Presente impianto fotovoltaico da 7,92 kw con annesse batterie di accumulo da 7,5 kw, colonnina elettrica per caricare auto elettrica. Impianto di ultima generazione con 4 pannelli solari per acqua calda, addolcitore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua. Da concordare prezzo fotovoltaico per passaggio incentivo gse.

CARATTERISTICHE:

- casale/cascina
-3 livelli 
-426 mq commerciali di cui 298 mq calpestabili 
-10 locali
-3 bagni
-2 porticati
-balcone
-camino con vetro scorrevole verso l'alto e con ventola per maggiore diffusione di calore
-garage triplo 
-orientamento sud
-riscaldamento autonomo con pompa di calore
-classe energetica IPE: A4 (la più alta)

Casale finemente ristrutturato 379.000

Alex

Vendo rustico su due livelli in provincia di Cuneo, in Valle Pesio, in una borgata a 2,5 km dal paese di San Bartolomeo, una frazione di Chiuda Pesio e a circa 3 Km dalla Certosa di Pesio. 
Originariamente era una stalla e un fienile ma è stato trasformato legalmente in abitazione negli anni '70. 
La casa è indipendente su tre lati. 
La struttura è completamente in pietra con pareti spesse circa un metro.
Questa caratteristica consente di scaldare l'abitazione molto velocemente e allo stesso tempo la rende fresca nel periodo estivo.
Attualmente è anche già abitabile, ma avrebbe bisogno di qualche lavoro di ristrutturazione.
Al piano terra ingresso su salottino con camino perfettamente funzionante che attualmente è anche l'unico elemento riscaldante, bagno con antibagno e cucina piccola ma abitabile , al piano superiore camera da letto matrimoniale ,cameretta e un disimpegno con botola per il sottotetto. 
Il piano terra ha il soffitto basso, circa 1,90.
Giardino su due lati di circa 50 mq con forno e barbecue in muratura e terreno in dislivello con castagni e more selvatiche. 
Posizionata nel bosco ma facilmente raggiungibile in auto. 

Per chi lo desidera mobili compresi nel prezzo. 
Posso inviare foto più dettagliate. 
Ottima come seconda casa e con bassissime spese di gestione. 

Richiesta 25000 trattabili

Casa indipendente su 3 lati

Sara

Si propone appartamento di circa 70mq con balcone, sito in frazione Vigna a Chiusa Pesio. A pochi minuti da piste di fondo e parco naturale del Marguareis. Al secondo piano, si accede su corridoio ingresso, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Caldaia a condensazione installata nel 2020. Nel piano seminterrato garage di pertinenza di 40mq. Vendesi per cambio abitazione 28000? trattabili. Abitabile da subito

Prima o seconda casa

Claudio

? Vendo terreno agricolo con fabbricato - Chiusa di Pesio (CN)
In zona tranquilla e immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Chiusa di Pesio, vendesi direttamente da privato:

Appezzamento agricolo in un unico corpo di circa 10.862 m² (1 ettaro, 8 are e 62 centiare)

Con fabbricato urbano libero su 4 lati accatastato come deposito (25 m² circa)

Accesso da via Fonti Abrau

Ideale per uso privato, agricolo, boschivo, deposito attrezzi, o per chi cerca un angolo di pace a contatto con la natura

Per info o per fissare una visita, preferisco un messaggio su WhatsApp

? annuncio di vendita - terreno agricolo + fabbri

marika

Vendesi immobile sito nella Frazione di S. Bartolomeo del Comune di Chiusa Pesio a 758 metri sul livello del mare . L'appartamento ,completamente arredato con mobili di pregio si trova al 2°piano , servito da ascensore, di una palazzina denominata " Residenza Stella Alpina". L'alloggio e' composto da ingresso, soggiorno/tinello, cucinino, camera da letto e bagno , cantina , mansarda con bagno e box auto doppio . Due balconi , dotati entrambi di tende da sole , Riscaldamento autonomo . Prezzo interessante!!!!!

Una vera chicca

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