Monica

Casa con 2 alloggi con terrazzo. Posizione tranquilla e vicino alle scuole

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa con 2 alloggi

Ivrea

Nel cuore di Bollengo, in un contesto di paese tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita un rustico di circa 300 mq, disposto su tre livelli oltre a cantina al piano interrato. Una proprietà dal sapore autentico, capace di affascinare chi sa vedere oltre l'esistente e desidera trasformare un immobile ricco di storia in una soluzione unica e personale.

Gli spazi, oggi distribuiti in 8 locali con un bagno, si prestano a diverse possibilità di ridisegno e valorizzazione. L'ampia metratura consente infatti di immaginare ambienti generosi, zone giorno accoglienti, camere spaziose e spazi accessori da modellare in base alle proprie necessità.

Completamente da ristrutturare, questo rustico rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un importante progetto di recupero in centro paese. La posizione e la consistenza dell'immobile ne fanno una proposta ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in ogni dettaglio, con il valore aggiunto di un contesto tranquillo e ben servito. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) AMPIE METRATURE 2) PERSONALIZZABILE 3) OTTIMO INVESTIMENTO 4) ZONA TRANQUILLA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al ###phonenumber### , o passare a trovarci in Piazza Lamarmora, N° 7 a Ivrea, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! - Classe: NC

Rustico di ampia metratura in centro paese

EPOREDIA UNO sas

Situata nel comune di Bollengo, a pochi minuti di distanza da Ivrea, casa indipendente sui quattro lati, immersa nella serenità del paese.
Questa soluzione abitativa si distingue per l'ottima metratura e gli ampi spazi, offrendo la possibilità di ristrutturazione per creare ambienti ancora più funzionali e personalizzati.
La casa si sviluppa principalmente su un unico livello, dove l'ampio e luminoso soggiorno si presenta come il cuore pulsante dell'abitazione. La cucina abitabile, accogliente e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno finestrato con doccia completa questo livello, garantendo praticità e comfort.
Caratteristica distintiva di questo piano è il portico, che si affaccia sul giardino privato, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trova una quarta camera con bagno en-suite e un ampio terrazzo, che regala una vista panoramica e un ulteriore spazio per godersi il sole e l'aria fresca.
La proprietà è completata da un box auto, una cantina e vari locali di deposito annessi, che aggiungono valore e funzionalità all'immobile.

CASA INDIPENDENTE A BOLLENGO

INDUSTRIALE IVREA UNO srl

BOLLENGO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Nel comune di Bollengo, proponiamo in vendita un capannone di 300 mq situato al piano terra. L'immobile è composto da due ampi locali che offrono versatilità per diverse attività commerciali o industriali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Sono presenti due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. La struttura è dotata di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, l'ampio spazio di parcheggio può ospitare fino a dieci auto, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica nel comune di Bollengo rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in un'area ben collegata e in crescita.

CAPANNONE A BOLLENGO

In zona collinare, immersa nella quiete, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, caratterizzata da finiture di pregio e da una vista panoramica che valorizza ogni ambiente.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi e l'autenticità dei materiali: pavimentazione in cotto in tutta la casa, ampie vetrate che garantiscono straordinaria luminosità, infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.
Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno composta da cucina ampia e funzionale con grande isola centrale, sala da pranzo con soffitto a volte e mattoni a vista, salotto e ampio soggiorno con zona divani e camino. Completa il livello un luminosissimo studio verandato affacciato sul verde, che regala la sensazione di essere all'aperto pur restando all'interno, oltre a un comodo bagno di servizio.
Al primo piano troviamo la zona notte con camera matrimoniale principale dotata di travi a vista, accesso al balcone panoramico e doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. Una seconda camera matrimoniale con bagno privato garantisce ulteriore privacy; da qui si accede a un'area mansardata adibita a sala hobby.
All'esterno la villa è circondata da un curato giardino privato e dispone di terrazzo panoramico. Completano la proprietà cantina, zona lavanderia con bagno dedicato e ampio box auto doppio con portelloni automatici.
Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera privacy, comfort e luminosità in un contesto riservato.

VILLA SINGOLA A BOLLENGO

STUDIO CANAVESE PER LE IMPRESE sas

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA - BOLLENGO, STRADA STATALE
In posizione strategica con ottima visibilità e forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 300 mq, ideale per attività commerciali, showroom o deposito con vendita.
L'immobile è composto da ampio locale open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e da due servizi igienici, risultando funzionale anche per attività con personale e clientela. Soluzione versatile, comoda e subito utilizzabile.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: circa 300 mq

 * Destinazione commerciale

 * Posizione su Strada principale

 * Locale open space

 * 2 bagni

Alessandra

A Bollengo, cascina Immersa nel verde. Primo piano composto dal soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, grande terrazzo e balcone e garage con 4 posti auto e terreno attorno. Pian terreno grezzo da ristrutturare.

Cascina Canavesana

STUDIO IVREA UNO sas

BOLLENGO - Proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, disposto su due terrazzamenti, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un salone dotato di camino con sala da pranzo e una cucina abitabile, il tutto reso luminoso ed accogliente dalle ampie vetrate.
Proseguendo il corridoio si accede alla zona notte composta da una prima camera da letto padronale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca. Altre due camere da letto di cui una doppia e una ad uso singolo, anch'esse servite da un bagno finestrato con doccia.
La scala interna è realizzata in cotto, proprio come tutta la pavimentazione della casa, un materiale che richiama il fascino della tradizione e dona calore e personalità agli ambienti. I gradini, si integrano armoniosamente con lo stile della villa, creando un collegamento elegante ed accogliente tra i piani.
Arriviamo così alla zona mansardata, che può diventare all'occorrenza, un secondo appartamento essendo dotato anche di attacchi della cucina. Attualmente troviamo un grande open space con bagno finestrato, una stanza singola e un altro locale ad uso deposito.
Completano la proprietà, nel piano semi interrato, un box auto doppio, comodo e facilmente accessibile, una taverna con cucinotto, una cantina e un bagno.

BOLLENGO - In zona tranquilla e riservata, ai piedi della Serra Morenica e lontana dal traffico della città. La casa di testata, libera sui tre lati, dispone di un ampio giardino privato e di una travata posta di fronte l'abitazione principale.
La proprietà si presenta nello stato originale, necessitando di una ristrutturazione completa, dove si potranno modificare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze.
Al piano terra è presente la zona giorno composta da un grande salone e da una cucina abitabile con sala da pranzo separata. Il locale del vano scala ha una dimensione tale da poter essere sfruttato come zona dispensa.
Le scale interne conducono al piano superiore dove si sviluppano le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ad uso singolo. Un bagno finestrato con vasca.
Nella travata è posizionato il box auto e quello che è sempre stato identificato come fienile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A BOLLENGO

BOLLENGO - Ci troviamo in centro paese, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi primari come alimentari, farmacia, scuole e poste. La casa semi indipendente si sviluppa su due livelli ed è collocata nell'interno di un cortile in autobloccanti, con accesso tramite cancello, per garantire tutta la privacy necessaria.
L'abitazione si presenta da subito abitabile, con una ristrutturazione eseguita nel 2023, dove è stata sostituita la caldaia con una a condensazione, l'impianto di riscaldamento è stato ripulito e l'impianto elettrico rifatto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere, le persiane esterne sono state sistemate così come le porte interne.
Nella zona giorno è presente un grande salone adatto per accogliere amici e parenti, mentre la cucina è abitabile con piano cottura angolare, controsoffitti con faretti a led e uscita sul primo terrazzino esterno vivibile.
Le scale verandate ci conducono al piano superiore dove troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo, e una comoda cabina armadio, che nell'eventualità può essere sfruttata anche come terza camera singola. Il parquet di questi ambienti è stato levigato e lucidato, mentre il bagno finestrato è stato totalmente rifatto e presenta una doccia all'americana e spazio per la lavatrice.
Al piano terra troviamo una tavernetta, un bagno di servizio e un locale di sgombero che può essere sfruttato come box auto apportando le giuste modifiche. Il tetto della casa è stato ripassato ed è presente una parabola con tre attacchi.

Luca

Zona tranquilla ai piedi della serra morenica, la propietà è composta da una casa indipendente su tre lati com ampio giardino dove al piano terra si trova la sala da pranzo, la cucina, una sala e la lavanderia, le scale per raggiungere il piano superiore sono sia interne che esterne. Al piano superiore si trovano due camere singole una matrimoniale ed il bagno finestrato con vasca.
Il rustico di fronte ha il garage con due posti auto, una grande stanza usata come ripostiglio.
Il tutto circondato da un ampio giardino.

2 rustici indipendenti con ampio terreno

BOLLENGO - La casa semi indipendente è posizionata in centro paese, comoda a tutti i servizi di prima necessità come scuole, banche, posta e alimentari.
Disposta su due livelli, si presenta ristrutturata nel 1973 con un ampia metratura, adatta a soddisfare le diverse esigenze del cliente.
Al piano terra sono presenti due locali commerciali col bagno, con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso e creando così locali accessori come taverna e/o cantina.
Le scale interne conducono al primo piano dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile. Entrambi questi ambienti hanno l'uscita diretta sul balcone e sul grande terrazzo vivibile, spazio da sfruttare nei mesi più caldi dell'anno.
Nella zona notte, invece, troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e una ad uso singolo. Doppi servizi finestrati uno con vasca e uno con doccia. All'ultimo piano un locale unico mansardato perlinato dotato di camino in muratura.
Nella parte esterna dell'abitazione abbiamo un cortile privato in autobloccanti in parte coperto con acccesso carraio, dove poter quindi parcheggiare la propria auto.
Cantina nel piano interrato.

In contesto tranquillo e circondato dal verde, casa semindipendente disposta su più livelli. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno di generosa metratura. Tramite scala esterna si accede al piano superiore dove si trovano due camere.
La proprietà gode di un grande giardino privato piantumato, vero punto di forza dell'abitazione. A completamento della proprietà cantine e travata.

RUSTICO A BOLLENGO

In una posizione tranquilla e panoramica casa indipendente sui quattro lati, ristrutturata in più fasi e oggi in buono stato di manutenzione. La proprietà regala una sensazione di serenità unica, grazie alla vista aperta sul paesaggio e alla cura degli ambienti interni ed esterni.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile e luminosa, ideale per la vita quotidiana, una camera, un bagno finestrato e una veranda dalla quale si può ammirare il panorama circostante. Al primo piano si sviluppa invece la zona giorno principale, caratterizzata da un ampio soggiorno con grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con l'esterno, una camera matrimoniale e un bagno dalle dimensioni generose.
La parte esterna è un vero valore aggiunto: un curato giardino circonda l'abitazione e ospita una piscina interrata, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Nel piano interrato trovano spazio la zona lavanderia e un'area dedicata al benessere con sauna.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento con termoconvettori ad aria e stufa a pellet, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e tettoia coperta per il parcheggio.

BOLLENGO - Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.670 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, sulla strada che da Bollengo porta a Palazzo. Il lotto si presenta facilmente accessibile, con ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

 Inserito in un contesto ordinato e riservato, il terreno si presta alla realizzazione di quattro ville singole. Le principali utenze sono disponibili nelle immediate vicinanze, rendendo l'area pronta per l'edificazione.

 Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione strategica, coniugando comfort, privacy e qualità della vita.

TER. RESIDENZIALE A BOLLENGO

BOLLENGO - All'inizio della salita per la Serra, in direzione Biella, si trova l'edificio denominato "Vigna Rossa" antica residenza padronale dei conti Pinchia.
"Una casa dorata per donne sole". Dai conti Pinchia venne lasciata in uso alla diocesi eporediese come casa di esercizi spirituali e, nel 1713, sede della Congregazione degli "uomini probi". Nel 1849, dopo il saccheggio ad opera dei reduci dalla sconfitta di Novara, divenne proprietà del barone Bauchiero Paoletti del Melle e nel 1918 trasformata in Istituto Vedove e Nubili. Nel 1966 veniva ceduta al Comune di Bollengo che provvedeva a restaurarla e dal 1985 è stata trasformata in un grande condominio.
Nel cortile d'onore la facciata esposta a sud, ai lati dell'imponente scalone, ospita due orologi solari risalenti al XVIII secolo, un quadrante italico ed uno francese entrambi compresi in un bell'ornato, restaurati nel 1989 dal torinese Sandro Gilardi.
Nel cuore di questo fabbricato esattamente tra i due grandi orologi, sotto lo scalone, proponiamo un appartamento unico nel suo genere ricco di storia. 
All'interno davanti all'ingresso troviamo una vasca battesimale dove venivano svolti i riti religiosi. Ai lati due ampi locali con volte a vista che possono rappresentare rispettivamente zona giorno e zona notte. Oltre a un servizio. 
L'immobile si presta anche ad essere utilizzato come studio professionale. 
La proprietà offre un parco piantumato con vista sul panorama circostante.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A BOLLENGO

BOLLENGO - Ci troviamo in una posizione privilegiata e tranquilla, in un complesso residenziale. La villa singola, costruita in chiave moderna nel 2006, si sviluppa su più livelli offrendo ampi spazi per ogni esigenza.
La scalinata in pietra conduce al grande terrazzo vivibile, dal quale si può godere di una vista panoramica sulle colline circostanti e dove si potranno trascorrere momenti conviviali con amici e parenti.
Al suo interno troviamo l'ingresso living sull'ampio salone con sala da pranzo e cucina abitabile con penisola. Da quì, l'accesso diretto al giardino privato, arricchito da una piscina interrata, rappresentando un'oasi di relax e di svago. Una camera attualmente adibita a studio e un bagno finestrato con doccia in pietra.
Le scale interne conducono al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno finestrato con vasca.
Al piano terra dell'abitazione è stata creata una tavernetta con ulteriore camera da letto e un locale lavanderia. La proprietà include inoltre un box auto doppio con portone basculante e due posti auto nel cortile interno, offrendo praticità e sicurezza.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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