STUDIO ROSTA srl

In posizione tranquilla ma comoda alle principali vie di collegamento, villino su unico piano con ampio giardino privato.
 Dal cortile comune con posto auto si accede al portico d'ingresso, attraverso il quale si entra nell'abitazione: l'ingresso si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, alla camera da letto attualmente adibita a cabina armadio e al bagno finestrato con doccia.
L'attuale configurazione interna prevede un soppalco nella zona giorno, utilizzato come zona notte, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali e versatili.
Dal soggiorno si accede al portico interno, dove è presente anche un comodo ripostiglio con lavatrice. Dal portico si raggiunge l'ampio giardino privato, caratterizzato da una piacevole vista sul verde e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L'immobile è a reddito e viene venduto con contratto di locazione attualmente in essere.

CASA INDIPENDENTE A ROSTA

INDUSTRIALE PROVINCIA TORINO OVEST sas

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un ampio ufficio open space di 300 mq, situato al primo piano di un edificio di ottima manifattura, costruito nel 2000. La posizione strategica su una via di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, mentre il parcheggio pubblico frontale offre comodità per clienti e collaboratori. L'ufficio è caratterizzato da un ambiente unico e luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. La presenza di tre bagni assicura funzionalità e comfort per il personale e i visitatori. L'immobile è dotato di un sistema di allarme condominiale per una maggiore sicurezza e di un ascensore che facilita l'accesso. Il doppio accesso all'ufficio offre flessibilità nella gestione degli spazi e delle attività. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e ben collegato.

UFFICIO A ROSTA

In Rosta, è disponibile per la vendita un ampio negozio situato al primo piano di un edificio di ottima manifattura, costruito nel 2000. Con una superficie di 365 mq, questo spazio open space offre grandi metrature ideali per diverse attività commerciali. La luminosità è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre e al soffitto con vetrate che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente. Il negozio è dotato di tre bagni, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore, rendendo lo spazio facilmente raggiungibile. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile un parcheggio libero, offrendo comodità ai visitatori. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente versatile e ben posizionato per la propria attività commerciale.


 POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE 200 MQ DI NEGOZIO RAGGIUNGENDO I 600 MQ DI NEGOZIO OPEN SPACE

NEGOZIO A ROSTA

ROSTA - CORSO MONCENISIO
In zona di forte passaggio automobilistico a pochi minuti dall'uscita della tangenziale, ufficio di 330 mq circa, sito al piano terra in un complesso commerciale di fine anni 90 completamente ristrutturato con materiali di pregio e infissi sostituiti nel 2022. Internamente composto da recepion, tre locali separati da pareti mobili uno dei quali adibito a lounge area al piano strada. Tramite una scala interna accediamo ad un retro al piano semi interrato con accesso carraio completo di magazzino e archivio. Completa la soluzione un cortile in comune con un posto auto di pertinenza.
POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A LOCALE COMMERCIALE

La Tecnocasa di Buttigliera Alta propone in vendita a Rosta, un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 335 metri quadrati totali, posti al primo piano di uno stabile recente.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile misura nella sua totalità circa 335 metri quadrati disposti su di un unico piano. Al suo interno troviamo, locali uso ufficio divisi da pareti modulati, zona recepition e 3 bagni. La struttura presenta rifiniture di carattere moderno, tra cui la pavimentazione in gress porcellanato di colore grigio scuro, infissi esterni recenti con doppio vetro, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di condizionamento e il riscaldamento è autonomo a radiatori. E' possibile accedere al livello su cui è situata la soluzione mediante un comodo ascensore, inoltre l'ufficio si presenta in buone condizioni grazie alla recente ristrutturazione. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Rosta, precisamente in Corso Moncenisio 34, zona di forte passaggio automobilistico ed a pochi minuti dall'uscita della tangenziale, rimanendo così in una posizione estremamente vantaggiosa.
Ti aspettiamo in ufficio a Buttigliera Alta in corso Torino 85/a o per maggiori informazioni contattaci al 0110600226/3517042863.

 Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita complesso su strada principale, dotato di ampio cortile e spazi per il parcheggio, con transito agevole per mezzi pesanti. Il cuore dell'immobile è un magazzino interrato di 579 metri quadri, completo di bagno e uffici, perfetto per utilizzi industriali. A completare l'offerta, un negozio ristrutturato di 216 metri quadri e due alloggi rinnovati al piano superiore. Incluso nel pacchetto anche un terreno edificabile. Un'occasione da non perdere per chi cerca spazi ampi e versatile in una posizione strategica.

CAPANNONE A ROSTA

In Rosta, proponiamo in vendita un capannone di 534 mq, situato al piano terra. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2009, offre un'opportunità unica grazie alla presenza di un doppio capannone con due accessi carrai, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico. Le campate principali vantano un'altezza di 9 metri, permettendo una gestione ottimale degli spazi interni. All'interno, l'immobile è suddiviso in tre locali, con uffici annessi di 100 mq, perfetti per ospitare il personale amministrativo o per creare spazi di lavoro dedicati. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i visitatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente versatile e ben strutturato per le proprie attività commerciali o industriali.

SI PROPONE CONSULENZA PER LA SEGUENTE ASTA IMMOBILIARE CHE VERRA' EFFETTUATA IN DATA 10/10/2025 ALLE ORE15:00:
Unità immobiliare ad uso commerciale così composta: Piano Rialzato (P.1°f.t.), con accesso da Corso Moncenisio: cucina, due sale ristorazione, ascensore disabili, spogliatoio del personale, w.c. del personale, scala interna di collegamento al piano seminterrato, balcone e area di pertinenza esterna composta da due dehors esterni in parte coperti, divisi da siepe su muretti di sostegno. Piano Seminterrato (P.S1) con accesso dai locali al Piano Rialzato tramite scala interna e dal corti-le di pertinenza del subalterno 12: scala interna al piano terreno, disimpegno, ascensore disabili, due anti-bagno, quattro w.c., tre locali deposito di cui uno comunicante con il disimpegno e due con accesso da cortile.
UN TEAM ESPERTO IN CONSULENZA PER ASTE IMMOBILIARI E' A TUA DISPOSIZIONE NEL NOSTRO UFFICIO: TI GUIDIAMO PASSO DOPO PASSO!

In Rosta, in vendita un magazzino di 470 mq situato al piano seminterrato. L'immobile offre un ampio spazio con doppio accesso, sia carraio che pedonale, facilitando le operazioni di carico e scarico. La struttura è dotata di un ascensore e di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e praticità. Con un unico locale, il magazzino offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze, con la possibilità di creare uffici per una gestione più efficiente delle attività. La classificazione come magazzino D/1 consente l'utilizzo per attività produttive, rendendolo una soluzione versatile per diverse tipologie di business. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato.

MAGAZZINO A ROSTA

Nel comune di Rosta, in zona industriale, è disponibile per la vendita un capannone di 284 mq, costruito nel 2009. Situato al piano terra, l'immobile si compone di due ampi locali e due bagni, offrendo un ambiente funzionale e versatile per diverse attività. L'altezza di 9 metri consente la possibilità di realizzare un soppalco, ottimizzando ulteriormente lo spazio disponibile. Il capannone è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Annessi all'immobile, si trovano uffici di 100 mq, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente moderno e ben strutturato per la propria impresa.

In Rosta, è disponibile per la vendita un ampio negozio situato al piano alto di un edificio moderno, costruito nel 2000. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre un ambiente open space ideale per diverse attività commerciali, arricchito da un ufficio privato per garantire la massima funzionalità. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità per clienti e personale. Il locale, in ottime condizioni, è dotato di ascensore, sistema di allarme condominiale, garantendo sicurezza e comodità. La luminosità naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e professionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio libero situato di fronte al negozio, facilitando l'accesso per i visitatori. L'immobile è libero da subito, pronto per accogliere la vostra attività.

POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE 385 MQ DI NEGOZIO RAGGIUNGENDO I 600 MQ DI NEGOZIO OPEN SPACE

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un capannone di 190 mq al piano terra, costruito nel 2009. L'immobile si distingue per la sua altezza di 9 metri, offrendo la possibilità di creare un soppalco per ampliare ulteriormente lo spazio disponibile. All'interno, il capannone è suddiviso in quattro locali, tra cui tre piccoli uffici climatizzati, ideali per gestire le attività amministrative. È presente un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente lavorativo confortevole durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un giardino, che offre uno spazio esterno versatile. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Attualmente locato fino all'inizio 2027

Avigliana

Proponiamo in vendita una suggestiva Casa Indipendente/Cascina da ristrutturare, situata nel comune di Rosta (TO). Con una superficie di 400 mq, questa spaziosa abitazione offre ampi spazi interni con numerosi locali , ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione.
La posizione residenziale e soleggiata di questa cascina la rende ancora più affascinante. Situata di fronte al complesso sportivo, gode di una vista panoramica e di un'ottima esposizione solare. Sul fronte della casa si estende un ampio giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene estive con amici e parenti.
All'interno della proprietà, è presente anche un'area verde adibita ad orto, che permette di coltivare ortaggi e piante aromatiche, garantendo così un'autosufficienza alimentare e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. Con un totale di 1800 mq tra giardino e orto, questa casa offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare uno spazio esterno su misura per le proprie esigenze.
Nonostante la necessità di ristrutturazione, questa cascina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dai servizi e dalle comodità offerte dal comune di Rosta. € 230.000

Rustico/Casale/Corte Rosta [878VRG]

Rivoli

Gabetti Rivoli propone in vendita appartamento situato nel comune di Rosta. Con una superficie di circa 97 mq, questo immobile offre ampi spazi ben distribuiti.
La soluzione abitativa è composta da 2 camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetta per preparare deliziose cene in famiglia, un ripostiglio e il bagno finestrato. Inoltre, potrete godere di un balcone e di un terrazzo con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo. Concludono la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare uno o due box auto venduti a 15.000,00 euro l'uno. L'impianto di riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione e la tripla esposizione permette alla luce naturale di entrare negli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.
La posizione strategica dell'immobile, vicina alla stazione del treno, rende gli spostamenti comodi e veloci, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Richiedi ora un appuntamento per visionare l'immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile contattaci al tel 011.9535317 - cell 3515047619
mail: rivoli@gabetti.it

Appartamento Rosta [Cod. rif 3226397VRG]

In posizione tranquilla e riservata, comodo alla stazione ferroviaria, appartamento trilocale al secondo piano in condominio di recente ristrutturazione mirata al miglioramento dell'efficienza energetica grazie al Superbonus 110%.
Sono stati montati nuovi serramenti con doppi vetri, applicato un cappotto termico e sostituita la caldaia condominiale.
L'ingresso si apre su disimpegno che suddivide gli spazi in modo pratico da cui si accede alla zona giorno con cucina a vista e uscita su balcone coperto.
La zona notte è composta da due ampie e luminose camere, di cui una attualmente adibita a salotto, con affaccio su balcone dotato di tende avvolgibili estive e invernali di recente installazione.
Dal disimpegno è possibile accedere al bagno dotato di doppio lavabo in muratura e vasca.
Completano la proprietà un ampio ripostiglio, il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, il condizionatore con pompa di calore e l'antifurto.
 Al piano interrato è presente una comoda cantina.
Sono inoltre disponibili due box auto, al prezzo di € 15.000 l'uno.

3 LOCALI A ROSTA

Luca

Vendo casa singola con giardino, situata a pochi passi dalla stazione di Rosta. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi funzionali.

La villa è distribuita su due livelli abitativi più uno seminterrato con taverna e box auto.
Al piano terra: ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e zona lavanderia; al piano superiore camera, secondo bagno e terrazzo coperto. Al piano interrato troviamo un ampio locale di sgombero adibito a taverna e spazioso box auto. Completa la proprietà un doppio giardino giardino.

Sono presenti:
Pannelli fotovoltaici, Pompa di calore, Caldaia a condensazione, Addolcitore acqua, Antifurto, Climatizzatore in taverna

Questa villa indipendente a Rosta in vendita da privato è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, senza spese condominiali, in una posizione strategica e ben collegata.

? Se sei interessato a vedere la villa o desideri ulteriori informazioni, contattami: sarò felice di mostrartela di persona.

Villa indipendente a rosta

Nel cuore di Rosta, comodo a tutti i servizi, appartamento trilocale al primo e ultimo piano in contesto riservato e di sole tre unità abitative.

L'appartamento dispone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e camera da letto matrimoniale con bagno en suite completo di vasca idromassaggio data la generosa metratura. Tramite scala interna si accede al piano sottetto, di medesima metratura e in parte rifinito rendendolo idoneo per essere utilizzato come camera accessoria, studio o altro.

Il riscaldamento è a pavimento alimentato da caldaia a metano.

L'immobile è attualmente utilizzato come B&B per cui i locali sono stati tutti adibiti a singole camere dotate di bagno, ripristinabile alla disposizione originale o personalizzabile ulteriormente.

Possibilità di acquisire a parte un locale di sgombero a scelta di ca. 60 mq, interno cortile, utilizzabile come autorimessa o deposito, ai prezzi di € 20'000,00 o € 30'000,00.

ROSTA: in Via Fratel Bordino, centro paese, comoda ai principali servizi e inserita in un contesto di recente costruzione proponiamo villa singola con curato giardino privato dotato di irrigazione automatica ed ampio e piacevole terrazzo, nel quale è possibile trascorrere momenti di relax e piacevoli pasti all'aperto nella bella stagione.
La casa, dotata di riscaldamento a pavimento (sezionato per i diversi piani) è disposta su più livelli, con ingresso al piano terra sulla zona giorno dalla quale si accede al giardino. Camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e sanitari sospesi.
Una comoda scala dal soggiorno conduce al piano mansardato che ha la possibilità di essere trasformato in abitabile. Tale piano attualmente e diviso in tre locali.
Al piano interrato è presente una caratteristica tavernetta attrezzata con cucina e impreziosita dalla stufa a pellets, un comodo locale lavanderia ed una cantina.
Allo stesso piano dalla zona di taverna si ha l'accesso diretto al box auto dotato di basculante automatizzato e interamente piastrellato capace di ospitare un'autovettura oltre moto, bici ecc..
Uscendo dal box, adiacente ad esso nell'area di manovra coperta si ha una zona di proprietà dove poter parcheggiare ulteriori autovetture.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A ROSTA

Nella prima collina di Rosta, in contesto di privacy e totale tranquillità ma comoda comunque al centro paese, villa signorile con giardino completamente pianeggiante di 1500 mq.

L'ingresso all'immobile è caratterizzato da un grazioso porticato, che dona ombra e unicità alla villa, collegato a una tettoia esterna utilizzabile come rimessa auto esterna oppure come riparo dal sole per un pranzo o una cena all'aperto.

Al piano terreno ci accoglie un comodo ingresso su disimpegno, da cui accedere allo spogliatoio oppure direttamente allo splendido soggiorno doppio, dotato di camino a legna, soffitti molto alti con travi a vista e un particolare soppalco in legno. Dalle numerose porte finestre è possibile uscire direttamente sul giardino.

Completa la zona giorno, la cucina abitabile, molto spaziosa e anch'essa dotata di sfogo esterno sul giardino, passando da un terrazzino coperto da una tettoia e completo di cucina esterna (comoda per evitare odori in casa).

La zona notte al piano terreno è accessibile da un secondo disimpegno, composta da ben tre camere da letto, con il primo bagno con vasca a servire le prime due camere e il secondo bagno en suite a servire la terza e più ampia camera matrimoniale.

Tramite scala interna accediamo al primo piano mansardato, presenti altre tre camere da letto (una di esse dotata di cabina armadi), il bagno con vasca, e un altro accesso al soppalco sulla zona giorno.

Al piano seminterrato troviamo due cantine, un magazzino, il locale tecnico e la spaziosa tavernetta con attacchi per ricreare un'altra cucina.

Sempre al piano seminterrato, lato fuori terra, abbiamo la possibilità di accedere a un secondo appartamento indipendente, composto da zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno. Ottimo come appartamento per gli ospiti oppure anche per ricreare una casa bifamiliare.

Completa il piano l'autorimessa, con botola di accesso alle fondamenta della villa, che ne permette l'ispezione per verificare l'assenz

Rosta in posizione tranquilla e riservata, villa singola libera su quattro lati, circondata da un generoso giardino pianeggiante.

L'immobile unisce spazi funzionali, comfort e la possiblità di vivere al meglio tutta l'area esterna grazie anche al patio, pavimentato e coperto.



L'ingresso si apre un portico esterno recentemente rinnovato, verandato con vetrate richiudibili, che introduce alla zona giorno con cucina a vista. Il soggiorno accogliente e funzionale sfoga direttamente sul patio esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Un'ampio studio, ricavato dalla metratura della zona giorno, offre la possibilità di essere mantenuto o rimosso per ampliare ulteriormente il living. Completa il piano un disimpegno con bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con pavimento in parquet, caraterizzata da una cabina armadi molto spaziosa, da un disimpegno completo di armadiatura a muro e dal bagno en suite con doccia, completamente ristrutturato. 

Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano due ulteriori camere da letto, di cui una particolarmente ampia, che grazie alle sue dimensioni e alla presenza di allacci acqua e gas può essere trasformata in una seconda zona giorno con la possibilità di avere quindi un secondo appartamento se necessario. Completa la zona il bagno completo di doccia. 

Il piano interrato, anch'esso accessibile internamente, offre una tavernetta accogliente e molto spaziosa, una comoda lavanderia, due cantine e un'autorimessa doppia, con la possibilità di sfruttare ulteriori posti auto esterni al suo ingresso.

La villa si presenta in ottime condizioni, gran parte degli ambienti è stata recentemente rinnovata con molta attenzione ai dettagli. Il riscaldamento è a metano, con caldaia di nuova generazione.

La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e una casa pronta da vivere.

STUDIO UNION sas

Nel centro del paese, in zona immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi, tra cui la stazione ferroviaria, appartamento al primo piano di una piccola palazzina di recente ristrutturazione e dotata di ascensore. 
L'immobile, sviluppato su un unico livello abitativo, presenta l'ingresso sul luminoso soggiorno con cucina a vista. Tramite disimpegno si eccede alla zona notte composta da due camere, entrambe con accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e dal bagno finestrato dotato di box doccia.
L'immobile gode di una moderna efficienza energetica in classe C, adatto per chi cerca comfort e risparmio.
Completano la proprietà il box auto singolo e il posto auto all'interno del cortile.
RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO.

Nel cuore di Rosta, in posizione centralissima casa semindipendente completamente ristrutturata, con cortile privato, autorimessa e impianto fotovoltaico nuovo da 6kW con batterie d'accumulo.

L'immobile si trova all'interno di una graziosa corte, adornata con piante e fiori che creano un' atmosfera rilassante e donano privacy al contesto.

La casa presenta accesso pedonale privato, al piano terreno si sviluppa tutta la zona giorno con ingresso su soggiorno living dotato di camino a legna per un ambiente caldo e accogliente, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno.

Al piano primo, accessibile tramite scala interna troviamo due ampie camere da letto matrimoniali dotate entrambe di bagno completo, con doccia e vasca. 

Al secondo e ultimo piano, accessibile sempre da vano scala interno, un locale sottotetto rifinito, perfetto come studio, zona hobby o eventuale terza camera.

L'immobile è dotato di vari comfort che lo rendono molto performante a livello energetico, come il riscaldamento a pavimento in tutti i locali (con termostufa a pellet) e un impianto fotovoltaico nuovo dalla potenza di 6kW con batteria di accumulo da 10kWh, perfetto per vivere in una casa più efficiente ed eco-sostenibile.

Completa la proprietà il grazioso cortile privato completamente esposto a SUD e l'autorimessa singola, attualmente soppalcata e accessibile, da utilizzare come vano accessorio, deposito, palestra o altro.

CASA SEMINDIPENDENTE A ROSTA

Nell'immediato centro di Rosta, caseggiato semindipendente disposto su due livelli abitativi, dotato di cortile privato e deposito ad uso autorimessa.

L'immobile dispone di ampi spazi, l'ingresso è living su una grande zona giorno suddivisa in zona pranzo con comoda e spaziosa cucina semi-abitabile e zona relax/lettura con camino a legna e sfogo diretto sul cortile privato e circondato da piante rampicanti che donano privacy e tranquillità all'area esterna. Al piano terreno troviamo ancora uno spazioso disimpegno recuperabile come studio o eventuale cameretta e il bagno di generosa metratura.

Il piano primo è composto invece da ben tre grandi camere da letto, tutte dotate di ampio bagno privato e con sfogo sul balcone.

Conclude la proprietà il locale deposito, utilizzabile come autorimessa singola o in alternativa come eventuale laboratorio.

Il riscaldamento è a pavimento con caldaia autonoma a gas metano.

In posizione tranquilla ma comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria, ampio appartamento al primo piano di una villa trifamiliare.


L'immobile ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2023, volti al migliorare l'efficienza energetica dello stesso e di garantendo così un netto risparmio in bolletta. I lavori eseguiti sono stati di realizzazione del cappotto termico esterno lungo tutte le pareti dell'edificio, il rifacimento ed isolamento completo del tetto e l'installazione di una nuova caldaia a condesanzione insieme alla sostituzione di tutti gli infissi con altri in doppio vetro con singola vetrocamera e legno.


L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli spazi in modo funzionale:

- Tre camere da letto comode e spaziose, una di questa matrimoniale e con un grande terrazzo privato;


- Doppi servizi, entrambi completi e uno dei quali recentemente ristrutturato;

- Cucina abitabile di grandi dimensioni, con sfogo diretto su un terrazzo coperto di 15 mq, con vista panoramica;


- Soggiorno doppio di oltre 30 mq con camino e uscita sul balcone;


All'esterno troviamo un giardino privato ben curato, arricchito da un piccolo stagno, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto rilassante.

Completa la proprietà il box auto singolo, in lamiera.

5 LOCALI A ROSTA

In zona centrale ed immersa nel verde, appartamento in trifamiliare completamente ristrutturato con giardino.
L'immobile, sito al piano terra e sviluppato su un unico livello abitativo, presenta l'ingresso su soggiorno con cucina a vista da cui si ha accesso all'ampio cortile privato ed al terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite disimpegno si accede alle due ampie camere matrimoniali, entrambe con sfogo sul balcone, ed al bagno finestrato dotato di box doccia. 
Completano la proprietà il box auto singolo e la cantina al piano semi-interrato.
RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO
NO SPESE CONDOMINIALI

IMMOBILIARE Deste

Agenzia Immobiliare Deste 
Rosta (TO): Appartamento con giardino, taverna e box auto

All'interno di un elegante complesso residenziale edificato nel 2010, caratterizzato da massima cura del dettaglio e sobria esclusività, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in una casa quadrifamiliare e completamente libero su quattro lati, garantendo riservatezza assoluta e silenzio.

L'ingresso indipendente si apre su un'ampia zona giorno, con predisposizione per camino o stufa grazie alla presenza di canna fumaria dedicata. La cucina è separata e generosamente dimensionata. Il piano terra è completato da due camere da letto, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio/lavanderia, e si affaccia su un giardino privato di circa 150 mq, distribuito su tre lati, oltre a logge e camminamenti perimetrali.

I serramenti, realizzati su misura da falegnameria artigianale Fanzola, sono in legno con doppio vetro ad alto isolamento. Porta blindata, impianto antifurto, riscaldamento autonomo a metano con valvole termostatiche, eccellente coibentazione e classe energetica B assicurano comfort, efficienza e contenimento dei consumi (circa 600 ?/anno).

Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo una spaziosa tavernetta completamente rifinita, anch'essa dotata di impianto di riscaldamento, un secondo bagno/lavanderia, una cantina, e un pratico locale sottoscala. L'accesso al piano avviene tramite porta blindata per maggiore sicurezza.

Adiacente ma separata da porta tagliafuoco, si accede alla autorimessa doppia in larghezza, con due basculanti indipendenti che garantiscono massima comodità. Completa la proprietà un posto auto esterno privato.

Un immobile esclusivo, pensato per chi desidera vivere in un contesto di alto profilo, con indipendenza, riservatezza e qualità costruttiva superiore.

Appartamento via Rivoli 100, Rosta

Rosta, al confine con Rivoli, in contesto signorile e di grande pregio, spaziosa mansarda grezza di circa 120 mq al secondo e ultimo piano.

L'immobile, dotato delle altezze necessarie per il recupero ai fini abitativi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ricreare una casa su misura approfittando degli ampi volumi e della possibilità di personalizzazione totale.

Attualmente in stato grezzo, offre grande potenziale per la creazione di un appartamento trilocale o simili.

Dotata inoltre di una grande tavernetta al piano seminterrato, provvista di camino e bagno, oltre che i due posti auto interni alla proprietà. 

Contattaci per maggiori informazioni inerenti alla posibilità di trasformazione dell'immobile o ai vari progetti realizzabili.

MANSARDA A ROSTA

Nel cuore del comune di Rosta, si propone in vendita una villa bifamiliare, distribuita su tre livelli, completamente ristrutturata con giardino privato e piscina salata.
Questa residenza signorile, originariamente costruita nel 1960 e recentemente ristrutturata in ogni parte nel 2023, offre un connubio di eleganza e modernità.
La ristrutturazione ha impiegato materiali di pregio, conferendo alla villa un aspetto raffinato e contemporaneo. L'efficientamento energetico e l'installazione di pannelli fotovoltaici e solaretermici, il cappotto termico e la pompa di calore assicurano comfort e sostenibilità. 
L' immobile è composto da due unità abitative indipendenti, presenta al piano terra l'ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati dotati rispettivamente di box doccia e vasca.
Il primo piano é composto dall'ingresso sul luminoso soggiorno con cucina a vista e sfogo sull'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, doppi servizi finestrati dotati rispettivamente anch'essi di box doccia e vasca lo studio, da cui si accede tramite una comoda scala interna al locale mansardato open space. 
La proprietà include due box auto e tre posti auto esterni, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato, arricchito da una piscina con acqua salata, rappresenta un'oasi di tranquillità.

In zona centrale e comoda ai principali servizi, villa bifamiliare libera su quattro lati con terreno, locale commerciale, uffici e magazzino interrato.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, presenta al piano terra un locale vetrinato adibito ad esposizione, tre uffici, due bagni finestrati e deposito. Il primo piano, accessibile mediante scala sia interna che esterna, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, una cabina armadi e doppi servizi finestrati dotati rispettivamente di box doccia e vasca. Il piano mansardato presenta l'ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, spaziosa camera, ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia.
Entrambi gli appartamenti godono di accesso indipendente.
Completano la proprietà l'ampio cortile usufruibile come parcheggio interno e una tettoia.
RISCALDAMENTO AUTONOMO
NO SPESE CONDOMINIALI

BIFAMILIARE A ROSTA

Al confine con Rivoli, palazzina composta da quattro unità abitative più un capannone e un ufficio adiacente all'immobile. L'immobile residenziale si sviluppa su più livelli abitativi, comunicanti tramite vano scala interno. Al piano rialzato troviamo due appartamenti: Il primo, adibito attualmente a ufficio, di grande metratura, con disimpegno e bagno di servizio oltre che accesso diretto al capannone. Il secondo appartamento invece presenta ingresso su grande disimpegno da cui possiamo accedere al soggiorno doppio, alla cucina abitabile con uscita sul balcone, alle due camere da letto e al bagno. Al piano primo due alloggi, il primo composto da ingresso su disimpegno, una generosa zona giorno con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale e il bagno, a concludere troviamo un terrazzo coperto di grande metratura.Il secondo appartamento invece è composto da ingresso, soggiorno con sfogo sul terrazzo coperto, dalla cucina abitabile, dalle due spaziose camere da letto e dal bagno. Al piano secondo, appartamento mansardato composto da ingresso su zona giorno con cucinino e uscita esterna sul balcone e sul terrazzo, da cui godere di una fantastica vista panoramica, fino ad arrivare alla zona notte composta da due camere da letto molto grandi, ai due bagni e al comodo ripostiglio. Piano interrato: Ampio locale tavernetta, cantina e locali tecnici. Adiacente all'immobile il capannone a uso produttivo/artigianale di ca 500mq dotato di pannelli fotovoltaici e pompe di calore, con accesso diretto agli uffici al piano rialzato e provvisto di spogliatoi (muniti di doccia) e mensa al piano seminterrato. A completare la proprietà troviamo l'area esterna in parte destinata a giardino e in parte a cortile, di ca. 2500 mq oltre quattro box auto.

PALAZZINA A ROSTA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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