Paolo

Sauce di Cesana . Vicinanze Sestriere . Appartamento di 70 mq. Composto da soggiorno, cucinotto , camera matrimoniale, tavernetta , bagno e cortile
Ottimo investimento ... abbinato alla rivalutazione immobiliare ..pertanto il prezzo non è più trattabile

Appartamento in baita ristrutturato

mk23

Nello scorcio di paese di Sauze di Cesana scampato all'incendio del '62, in una via tranquilla e caratteristica si propongono in vendita due baite dell'800 attigue appartenute a un mastro legnaio. Entrambe le baite sono ben esposte a sud e si presetano come di seguito: Il primo edificio si compone di un piano e il secondo attiguo ad esso di tre piani con vista panoramica sull'intera vallata. Le ampie metrature e l'allaccio per la distribuzione del gas metano nelle immediate vicinanze consentono di ricavare delle esclusive residenze montane. Le baite conservano al loro interno antichi legnami utilizzabili per la ristrutturazione. L'importo richiesto e'140.000 trattabili dopo la visione. Si prega astenersi curiosi e perditempo.

Baite da Ristrutturare

IMMOBILIARE DIF SESTRIERE sas

GRANGESISES - A pochi minuti di macchina da Sestriere, inserito all'interno di una borgata caratteristica e tipica di montagna, in posizione strategica e centrale comodo a tutti i servizi tra cui la portineria e i principali bar e ristoranti. Inserito all'interno del condominio denominato 'I Faggi' in posizione comoda ed in ottima esposizione solare. L'immobile ha l'accesso dal piano terreno ma in realtà si trova al secondo piano del condominio, ciò permette di accedervi senza fare scale ma comunque di godere di vista ed esposiozione che caratterizzano i piano medio alti. L'ingresso all'appartamento avviene da una bussola condominiale e da una seconda porta privata che accede direttamente sul soggiorno. L'appartamento è caratterizzato dalla presenza di un ampia porta finestra che dona luminosità e vista panoramica. I posti letto sono quattro due nel divano letto posto nel soggiorno e due nella comoda alcova creata posteriormente al muro divisorio della cucina. Il bagno è dotato di doccia. Completano la soluzione il balcone privato ed una zona condominiale adibita a posti auto che permette di parcheggiare comodamente la propria vettura anche durante i periodi di maggior affluenza turistica e di villeggiatura.

MONOLOCALE A SAUZE DI CESANA

GRANGESISES - A pochi minuti di macchina da Sestriere. Inserito all'interno di una borgata caratteristica e tipica di montagna, in posizione strategica e centrale comodo a tutti i servizi tra cui la portineria e i principali bar e ristoranti. Inserito all'interno del condominio denominato 'Le Quercie' in posizione comoda al centro e in ottima esposizione solare. L'immobile si trova al primo piano e l'ingresso avviene direttamente sull'ampio soggiorno reso luminoso da una porta finestra ed una finestra. La zona giorno è arredata con una cucina lineare ed un divano letto matrimoniale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da una camera da letto matrimoniale dotata di ampio armadio, letto matrimoniale e finestra. Il bagno è dotato di doccia. Vi è la possibilità di acquistare un box auto alla cifra di €22.000 inserito all'interno del condominio 'I Faggi'.

2 LOCALI A SAUZE DI CESANA

Sauze di Cesana - In contesto caratteristico, tranquillo ma non isolato, proponiamo due rustici attigui, uno di tre piani ed uno di un piano esposti a sud. L'ampia metratura consente di ricavare degli appartamenti tipici montani. Il terzo piano godrebbe di una fantastica vista panoramica sulla vallata. In prossimità dei due edifici vi è posto l'impianto di allacciamento per la distribuzione del gas metano.

RUSTICO A SAUZE DI CESANA

GRANGESISES - Inserito in un contesto tipico di montagna, situato al centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo monolocale di ampie dimensioni. L'ingresso dell'appartamento avviene su un disimpegno. Il soggiorno è di generose dimensioni ed è dotato di divano letto matrimoniale e letto a castello. Il bagno è dotato di vasca da bagno e attacchi della lavatrice. La soluzione grazie alla possibilità di ospitare 4 persone comodamente è ideale come investimento. Completa la soluzione la cantina. Vicino all'appartamento, in posizione strategica, si trovano dei posti auto condominiali. Al servizio della borgata vi è una navetta gratuita sia d'estate che d'inverno che collega il paese a Sestriere .

Grangesises - A pochi minuti di macchina da Sestriere, in una borgata caratteristica in posizione strategica e centrale, adiacente alla piazzetta, proponiamo appartamento al piano terreno con terrazzo. l'entrata all'appartamento avviene direttamente dal terrazzo che è reso luminoso da ampie finestre e una porta finestra. Dal soggiorno si accede al cucinino anch'esso finestrato e dotato di ripostiglio. Il disimpegno è dotato di un capiente armadio e da accesso alla camera da letto matrimoniale con porta-finestra e al bagno dotato di lavatrice e doccia multifunzionale.

SAUZE DI CESANA - Proponiamo in vendita un pratico box auto di 13 mq. Situato al piano basso di un edificio costruito alla fine degli anni '90, questo spazio offre una soluzione ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per il proprio veicolo. La struttura, di categoria civile, è stata ristrutturata nello stesso anno di costruzione, garantendo così un ambiente in ottime condizioni. Dotato di accesso diretto dalla via Principale, con accesso automatico e comodo spazio di manovra interno. La posizione strategica del box consente un facile accesso dalla via principale rendendolo un'opportunità interessante per residenti e villeggianti. Perfetto per chi desidera un punto d'appoggio funzionale in una località rinomata per la sua tranquillità e bellezza naturale.

BOX A SAUZE DI CESANA

Grangesises - Inserito all'interno di un contesto tipicamente montano a pochi minuti di macchina da Sestriere proponiamo in vendita un accogliente e pratico monolocale situato al piano terra del condominio Valle. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente sulla zona giorno luminosa con cucina a vista, divano letto matrimoniale e un comodo e pratico letto a castello con tavolo sottostante. Gli spazi sono sfruttati al meglio creando un connubio perfetto tra comfort e praticità. Il bagno è dotato di doccia multifunzione e lavatrice, mentre un comodo antibagno ospita delle mensole in legno utili per riporre scarpe, attrezzature di montagna e prodotti per la cura e la pulizia della casa.

GRANGESISES - A Breve Distanza dagli Impianti Sciistici di Sestriere, Immerso nel Fascino Montano
Situato a pochi minuti di auto dai prestigiosi impianti sciistici di Sestriere, questo appartamento offre il privilegio di una posizione soleggiata, grazie alla sua esposizione Sud-Ovest. Inserito in un autentico paese di montagna, il contesto è reso affascinante dalla presenza di condomini costruiti con materiali tradizionali come il legno e la pietra.
L'appartamento, collocato al piano rialzato, si sviluppa su due accoglienti livelli. L'ingresso indipendente si apre su un disimpegno che distingue in modo elegante il terrazzo privato dall'abitazione. Proseguendo, entra in scena il soggiorno, abbinato a una cucina lineare a vista, e un bagno con una finestra che offre una vista affascinante sulla valle sottostante. Il bagno è dotato di box doccia, boiler autonomo e lavatrice, garantendo praticità e comfort. Un caratteristico camino a legna aggiunge un tocco di tipicità e fascino all'ambiente. La zona notte è collocata al piano seminterrato, ospitando due spaziose camere matrimoniali. Grazie alle ampie finestre, l'intero appartamento è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera accogliente.
L'intero borgo, interamente pedonale, regala una sensazione di tranquillità e sicurezza, offrendo uno spazio ideale per i bambini che possono giocare all'aperto in serenità. Un ampio box auto completa questa soluzione, offrendo un rifugio sicuro per il tuo veicolo.
Se desideri scoprire da vicino questa affascinante proposta immobiliare, ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento. Siamo a disposizione al numero 0122675502. I nostri collaboratori saranno lieti di guidarti attraverso questa straordinaria opportunità.

3 LOCALI A SAUZE DI CESANA

Grangesises - A pochi minuti di macchina da Sestriere, in una borgata caratteristica in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo appartamento ristrutturato al piano terreno con ampio terrazzo privato e vista spettacolare. L'entrata all'appartamento avviene direttamente dal terrazzo sul soggiorno, reso luminoso dall'ampia finestra. La zona giorno si presenta con una cucina lineare e un tavolo in legno rustico. Nel disimpegno trova spazio il boiler elettrico di ultima generazione e la lavatrice. La camera da letto, dotata di finestra, è arredata con un letto matrimoniale a castello e un letto a castello a scomparsa. Infine il bagno è dotato di doccia con bagno-turco e bidet. Completa la soluzione l'ampio box auto soppalcato .

Grangesises - A pochi minuti di macchina da Sestriere. Inserito all'interno di una borgata caratteristica e tipica di montagna, in posizione strategica e centrale comodo a tutti i servizi tra cui la portineria e i principali bar e ristoranti. 
L'ingresso all'appartamento avviene direttamente sul soggiorno, reso luminoso dalla presenza di una porta finestra con uscita sul balcone. Le camere da letto sono due una matrimoniale dotata di finestra e una cameretta con due letti singoli pieghevoli. Il bagno è cieco ed è dotato di doccia.

Sauze di Cesana - Inserito all'interno di una baita del '700 ristrutturata con attenzione e cura in ogni minimo dettaglio strutturale e caratteristico. Posizionato in posizione soleggiata e con vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla Valle Argentera. 
L'ingresso all'appartamento avviene su un corridoio dove si trovano un locale lavanderia ed un locale utilizzabile come piccola cabina armadio, delle scale in pietra conducono al piano superiore dove si sviluppa su di un unico livello l'appartamento. Arrivati al piano dell'appartamento un corridoio divide la zona notte dal soggiorno, quest'ultimo caratterizzato da un camino a legna e ampie vetrate con porte finestre con accesso sui due balconi. Attualmente le camere da letto sono due e la cucina è posizionata vicino al soggiorno, quest'ultima si può andare a collocare nel soggiorno grazie a dei piccoli interventi idraulici, andando così a creare tre camere da letto tutte dotate di finestra e una cucina in stile moderno collocalta nel soggiorno. Infine i bagni sono due dotati di doccia e finestra. 
Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente. E' possibile completare l'offerta con un box auto ed una cantina, venduti separatamente rispetto al prezzo di €299.000 dell'immobile.

4 LOCALI A SAUZE DI CESANA

Grange Sises- Inserito in un contesto tipico di montagna con ottima esposizione solare, situato al centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo bilocale su due livelli con camino. L'ingresso dell'appartamento avviene sul soggiorno reso luminoso da due ampie finestre, la zona pranzo si trova vicino alla cucina dotata di piastre elettriche e passa vivande. la camera da letto matrimoniale è al piano superiore con finestra. Il bagno è di dimensioni generose anch'esso con finestra e box doccia. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo con termostato regolabile. Vicino all'appartamento, in posizione strategica, si trovano dei posti auto condominiali. Al servizio della borgata vi è una navetta gratuita sia d'estate che d'inverno che collega il paese a Sestriere .

Sestriere Grangesises - In una frazione tipica di montagna a soli 2km da Sestriere proponiamo monolocale finemente arredato. L'ingresso avviene su un corridoio che separa il bagno dal soggiorno, reso luminoso da due ampie finestre. La cucina è tutta in legno così come il tavolo da pranzo, le mensole ed i mobili della zona giorno ed è dotata di piastre elettriche. Nel soggiorno vi è un divano letto ed infine il bagno è di ampie dimensioni dotato di vasca. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo con termostato regolabile da remoto grazie ad un semplice sms. Vicino all'appartamento, in posizione strategica, si trovano dei posti auto condominiali. Al servizio della borgata vi è una navetta gratuita sia d'estate che d'inverno che collega il paese a Sestriere.

Alice

**Caratteristico BILOCALE 4 posti letto, BALCONE in legno e BOX AUTO privato incluso
40 metri quadri
VISTA PANORAMICA, quota 1.800m** 

L'appartamento è situato in un edificio a baita indipendente nel borgo di Grangesises. Si tratta di un bilocale con capienza quattro posti letto a cui si può eventualmente aggiungere una brandina o un lettino per bambini. Due posti sono in letto matrimoniale nella camera, gli altri due sono offerti nel soggiorno con un comodissimo divano letto di qualità. L'appartamento è arredato con mobilia di qualità in pino massello, è molto luminoso, con una buona esposizione a valle ed una vista sulla cima della montagna affacciandosi sulla borgata. Vi sono poi un angolo cucina e un bagno con box doccia. L'appartamento è dotato anche di un balcone in legno, comodo soprattutto in estate. Non è' compreso nel prezzo di vendita anche il box auto ma vi è la possibilità di acquistarlo alla cifra di €17.000.
Nota bene: l'appartamento è di nostra proprietà per cui non ci sono da pagare commissioni di agenzia

La località di Grangesises è un caratteristico borgo alpino in stile tipicamente montano situato a quota 1.800 m., a meno di 2 km da Sestriere. L'intera borgata di Grangesises è un'isola pedonale interdetta al traffico, con viabilità veicolare unicamente sotterranea. Le strade carrabili ed i garages / posti auto sono solo sottoterra e sono raggiungibili da ogni baita con apposite scale che portano al sottosuolo.
Grangesises è direttamente collegato al comprensorio sciistico della via lattea con uno skilift ed è comunque collegata a Sestriere da un servizio di bus navetta ogni venti minuti dalle 8:30 alle 18:00 tutti i giorni (impiega solo 7 minuti per raggiungere Sestriere).
All'interno del borgo di Grangesises sono disponibili varie attività commerciali, tra cui due ristoranti, un pub, un negozio di alimentari e gastronomia, un bar-tabacchi, un centro di servizi assistenza e manutenzione.

BILOCALE con BALCONE

Federica Fotino

Settimana bianca al Sestriere con oltre 400 km di pista dal 16 al 23 marzo. Appartamento nella tranquilla Borgata Grangesises (5 minuti dalle piste in auto o navetta), con piazzetta, bar, ristoranti e parco giochi per bambini. L'appartamento è composto da un soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera da letto con letto matrimoniale (con spazio per una culla) e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio patio con vista sulla vallata e un box coperto. Riscaldamento centralizzato aperto tutto il giorno (appartamento caldissimo). Biancheria e culla disponibili su richiesta. Pulizia all'arrivo inclusa.

Settimana bianca al sestriere 16-23 marzo

Massimo

Monolocale ben tenuto vendesi. Bassi costi di gestione, a 2km da sestriere, comodo piste, parcheggio condominiale, facile accesso, riscaldamento autonomo, 4 posti letto. Ottimo compromesso

Monolocale come nuovo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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