STUDIO ROBASSOMERO sas

VARISELLA semindipendente da ristrutturare completamente, libera tre lati, con piccolo giardino privato distaccato e area parcheggio fronte casa.
L'immobile è in ottima posizione con esposizione al sole tutto il giorno, vicino al centro del paese e comodo per gli spostamenti. Al piano terreno si trovano due stanze e un locale deposito, mentre al primo piano una camera e una travata. Compresi nella proprietà abbiamo anche un piccolo giardino distaccato subito a lato della casa, e un'area di proprietà sfruttabile per posti auto fronte casa.
È stato fatto uno studio per ristrutturazione che prevedeva il recupero completo della casa con al piano terreno soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno e locale caldaia, e al piano primo due camere con altro bagno e balcone. Il progetto non è stato presentato ma è solo indicativo.
L'immobile è allacciato a luce e acqua, gli altri impianti passano su strada e sono di facile collegamento.

RUSTICO A VARISELLA

IMMOBILIARE RESILIENCE sas

VARISELLA: In borgata Ramai, immersa nel verde e nella natura, ma non isolata, casa du due livelli, libera su tre lati. Sita nella Val Ceronda a soli 30 minuti dal capoluogo piemontese .
La proprietà è sita all'interno della borgata ed è possibile accedervi dopo aver riposto l'auto nel parcheggio della stessa. La casa si sviluppa su due livelli ed è esposta su tre lati. Al piano terra troviamo il soggiorno e il cucinino, separati tra loro da tremezzo. Tramite scala a chiocciola accediamo al primo piano con camera da letto matrimoniale, doppia esposizione e balcone alla francese, e bagno finestrato. La vendita si completa con un ampio giardino di circa 300 mq, già debitamente recintato e in parte pavimentato ricavando il patio. 
L'immobile necessita di un restyling per poter essere valorizzato al meglio, così come il giardino, che dopo un'accurato intervento si mostrerà di nuovo al meglio. Perfetta anche come casa vacanze.
VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

CASA INDIPENDENTE A VARISELLA

Venaria Reale

RIF: VRA126 -La Tempocasa di Venaria Reale è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente situata nel comune di Varisella.
La soluzione si apre con un comodo ingresso su disimpegno che divide la zona giorno, alla destra si sviluppa una luminosa sala da pranzo con cucina, mentre alla sinistra del disimpegno si trova un accogliente soggiorno con camino.
Salendo le scale si accede al piano superiore dove la zona notte si articola con una spaziosa ampia camera da letto sulla destra, sulla sinistra una seconda camera da letto e un bagno; è importante notare che entrambe le camere del piano superiore hanno l'uscita diretta su un comodo terrazzo.
Adiacente alla casa principale sono presenti due vani aggiuntivi di servizio uno attualmente utilizzato come pratico magazzino e l'altro come tradizionale cantina.
All'esterno nel cortile interno una piccola struttura accessoria è adibita anch'essa a spazio lavoro.
Completano la proprietà il già citato cortile interno un generoso terreno di oltre 100 mq e un utilissimo box auto rendendo questa soluzione completa e versatile.

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- SOLUZIONE INDIPENDENTE 
- AMPIA METRATURA

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3340209445 oppure 011- 19913750 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3340209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

VILLA INDIPENDENTE

Varisella - In borgata Rosso casa indipendente sui 4 lati, sviluppata su tre livelli, con girdino privato di 2300mq.
La casa, posta in posizione soleggiata e con vistaq sui monti e sulla valle, si compone di un appartamento al piano terra con ingresso, zona giorno living con angolo cottura e soggiorno, due camere da letto con accesso al balcone, antibagno e bagno. Al primo piano mansardato vi è un aòtro alloggio ancora allo stato originale, da rifinire e da esso è possibile otttenere una comoda zona giorno con angolo cottura e soggiorno living, due camere da letto con balcone, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato. All'esterno abbiamo poi un locale sgombero, la taverna con tutti gli attacchi per la cucina e il forno a legno, cantina e un ampio intercapedine a protezione dall'umidità per la casa. A comcludere abbiamo poi due ampi box e il giardino di 2300mq. 
La casa necessità di qualche lavoro di ristrutturazione per poter essere utilizzata al meglio e sfruttare al meglio il suo potenziale. Ottima anche la vista e l'esposizione alla luce naturale. 
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Varisella - In centro paese comodo ai principali servizi del paese e alla fermata del pullman Collegamento Venaria/ Toirno - Ciriè - Lanzo. 
Casa semindipendente libera su due lati e sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, cucinino, ampio soggiorno luminoso, bagno finestrato e comodo disimpegno con accesso alla lavanderia. Accediamo al piano primo attraverso scala in muratura interna e troviamo uno studio, e due camere da letto con parquet. Vi è poi il balcone che serve tutto il piano e si affaccia sulle montagne. A completare vi è poi il sottotetto, la cantina e una tettoia fronte casa comoda come deposito o box auto. Tetto ripassato nel 2023. 
L'immobile necessita di lavori di risrutturazione per poter sfruttare al meglio gli spazi interni e potenziarlo sotto il punto di vista di energetico. 
VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

CASA SEMINDIPENDENTE A VARISELLA

VARISELLA: si propone in vendita villa singola disposta su due piani più mansarda dotata di ampio giardino e terrazzo, con vista panoramica sulla vallata e ottima esposizione al sole.
L'immobile dispone di, al piano seminterrato accessibile tramite porticato, ampio garage, due vani cantina più locale caldaia, uno spazio di deposito da poter sfruttare come tavernetta e un bagno di servizio. La parte abitativa della casa è disposta su due piani: al piano terreno troviamo cucina abitabile, ampio salone con camino a legna e terrazzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno; al piano superiore mansardato si trovano due camere, cameretta e un secondo bagno.
La villa si trova in buone condizioni di manutenzione ma è in stato originale. Il riscaldamento è ad aria alimentato da una caldaia a gasolio ma è già predisposto il collegamento al metano. L'immobile è allacciato a fogna comunale e acquedotto. Gli infissi sono in legno con vetro singolo.
La proprietà comprende un ampio giardino privato che circonda completamente la casa con ampia zona pavimentata fronte casa sfruttabile come area di manovra e posti auto, parte verde fronte e retro casa e un pergolato sul retro con accesso dalla cucina. Interno cortile si trovano anche due depositi e una cisterna di raccolta acqua piovana sfruttabile per eventuale impianto di irrigazione.

VARISELLA: stalla di ampia metratura edificata nel 2003 circa e circondata da verde privato. La stalla si sviluppa su circa 800 metri quadrati tra la zona mungitura, locali di servizio, sala per la stagionatura dei diversi tipi di formaggio e lo spazio per accogliere gli animali. Va considerato che qui c'è spazio per 120 mucche già calcolato dai veterinari dell'Asl.
Il complesso dispone poi di letamaio esterno e si presenta pronta per essere utilizzata in quanto, con un investimento di circa 7.000 euro si installa il nastro che percorre l'intera stalla. Interamente costruita con mattoni termici e panneli isolanti per il tetto.
Collegata all'acquedotto e predisposta per il collegamento fognario.

Marco

Graziosa casa di corte indipendente su tre lati, con piccolo spazio verde di proprietà nella parte anteriore. 

Situata nelle immediate vicinanze della piazza del paese (circa 50 metri di distanza), è dunque vicina ai principali servizi ed alla fermata del pullman Torino/Ciriè.

La Proprietà si sviluppa su due livelli abitativi. Il piano terra è un ambiente unico che ospita la zona giorno composta da piccolo soggiorno e l'angolo cottura. Salendo al piano superiore troviamo invece una camera da letto ed il bagno. Totali circa 60 metri quadri.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009: la parete frontale è stata coibentata ed è stato realizzato il vespaio al piano terreno. Le solette interne sono nuove e realizzate in cemento armato.

Serramenti e persiane in legno massello, finiture interne in ottime condizioni.

Gli impianti sono stati sostituiti nel 2009 durante la ristrutturazione; l'immobile è termoautonomo con caldaia a condensazione.

L'immobile viene venduto arredato.

La proprietà è regolare sia a livello catastale che urbanistico/comunale.

Classe energetica G = 425,01 kWh/m2 anno

Varisella Centro - Casa di corte semi-indipendente

VARISELLA - Nel centro del paese, comodo ai servizi principali e alla linea del Bus Varisella/Torino con scambio anche per andare in direzione Lanzo. A soli 25 minuti da venaria e 30 minuti da Torino nord. Rustico da ristrutturare e tetto rifatto completamente nel 2000.
Rustico semindipendete libero su tre lati e sviluppata su due livelli. Al piano terra vi sono due locali e la cantina dal quale è possibile accedere all'esterno con un piccolo pezzo di terra privato. Accanto abbiamo poi il box vano sottotetto, con balcone ma si presenta ancora allo stato grezzo. Accanto, in corrispondenza del box auto sottostante, vi è poi un'altra locale che un tempo era adibita a granaio. La casa necessita di ristrutturazione ma vi sono già gli allacci a tutte le utenze: luce, acqua, gas metano e allaccio alle fogne comunali. 
Possibilità di comprare anche ulteriore terreno. 
VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

VARISELLA: in borgata fuori paese proponiamo soluzione libera su tre lati con cortile privato recintato. L'immobile dista circa 2km dal paese ed è perfetta per chi cerca la tranquillità pur non essendo isolata rispetto alle altre abitazioni.
Il piano terra si compone di salone con camino a legna, cucina abitabile, bagno e zona forno mentre al piano superiore vi sono tre camere da letto di diversa dimensione, bagno e balcone.
La casa è stata oggetto di ristrutturazione diversi anni fa e si presenta comunque in buono stato. Rimane collegata alla fognatura pubblica, alla luce ed all'acqua mentre per il gas vi è il GPL in cortile. Completa la proprietà il box auto.
Possibilità di acquistare anche l'immobile affianco per una maggiore privacy o per creare una soluzione bifamiliare.

VARISELLA: Non distante dal centro paese, nelle vicinanze dei servizi come la scuola, la posta e qualche altra attività commerciale.
Casa indipendente libera sui 4 lati sviluppata tutta su unico piano, con un ottima esposizione alla luce naturale e alla vista sui prati e sui monti.
Per accedere all proprietà vi è un comodo accesso carraio privato, dalla strada principale. La casa si presenta allo stato originale e con grandi spazi esterni. L'immobile è composta presenta tinello con angolo cottura e camera. Esternamente vi è un bagno allacciato alle fogne comunali. A completare vi è poi una cantina seminterrata e il deposito coperto. Il giardino privato recintato misura 1200mq. 
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VARISELLA: Nella piccola borgata di Baratonia circondata dalla natura ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi offerti dai paesi vicini, si propone in vendita casa semindipendente su tre lati, sviluppata su due livelli. 
Al piano terra si trovano due stanze divise tramite un muro, accatastate come cucina e sala da pranzo. accanto troviamo un grande locale sgombero e una legnaia. 
Al piano primo accessibile,attualmente, tramite scala esterna troviamo la camera da letto con accesso al balcone, adiacente ad essa troviamo un'ulteriore grande vano accatastato come locale sgombero. A completare la vendita ci è il giardino privato di quattrocentotrenta mq. Al momento il riscaldamento è solo tramite stufa, ma il metano è stato già portato alla casa. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di una profonda ristrutturazione per personalizzare la realizzazione dell'immobile ideale. 
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VARISELLA: nella piccola borgata di Baratonia circondata dalla natura ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi offerti dai paesi vicini, si propone in vendita casa semindipendente su due lati che si eleva su due livelli rifinita con intonaco di colore grigio.
Al piano terra si trovano due grandi stanze divise tramite un muro, accatastate come locali di sgombero e una cantina. 
Al piano primo accessibile tramite scala esterna si sviluppa il piano abitativo principale con ingresso su soggiorno living con angolo cottura, adiacente una camera dalle grandi dimensioni che all'occorrenza potrebbe essere divisa, ricavando due stanze, la prima andrebbe ad ampliare la zona giorno con porta finestra che conduce al giardino privato di settecentocinquanta mq, la seconda andrebbe a realizzare una cameretta con finestra. 
Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta dalla camera matrimoniale con portafinestra che conduce sul balcone, e il servizio igienico. 
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VARISELLA: Nella piccola borgata di Baratonia circondata dalla natura ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi offerti dai paesi vicini, si propone in vendita cantina-deposito semindipendente su due lati che si eleva su due livelli. Un tempo questo struttura era una civile abitazione alla quale è stata poi fatto un cambio di destinazione d'uso. Attualmente siamo in possesso di parere preventivo da parte del comune per il progetto del recupero ai fini abitativi.
Al piano terra si trovano due stanze uso cantina, una delle quali possiede un grande camino fuzionante. Sul retro vi è un altro grande ambiente allo stato originale sempre uso cantina. Sulla parte destra dell'immobile troviamo invece un ampio ambiente aperto dal quale è possibile vedere bene lo stato del tetto completamente nuovo, rifatto una parte nel 2017 e l'altra nel 2019. Sul retro vi è un altro ambiente dal quale sarebbe possibile poi accedere direttamente al giardino privato sul retro.
Al piano primo accessibile tramite scala esterna si accede al balcone e alle due camere uso soffitta. Attualmente sono rifinite con pavimentazione, mentre la stanza sul retro è ancora allo stato originale.
Nel complesso la struttura necessita di una ristrutturazione ma l'ampia metratura permette di creare una soluzione abitativa di gran carattere. Sul retro dell'immobile troviamo poi il giardino recintato di circa 500mq con deposito di nuova costruzione utilizzabile per un salotto esterno.
La borgata è stata oggetto di migliorie negli ultimi anni, l'immobile dunque può allacciarsi alla fogna comunale, ha già la predisposizione per il metano davanti casa e per l'acqua.
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CASA DI CORTE A VARISELLA

VARISELLA: In Borgata Ramai,sita nella Val Ceronda.
Si propone in vendita terreno AGRICOLO non isolato e ben soleggiato, disposto su una superficie di duemilasettecentoquattordici (2.714) mq con rio che delimita in modo naturale il lato Ovest, utile anche per l'irrigazione. La proprietà è accessibile direttamente dalla strada, comoda dunque ai passaggi dei mezzi. 
I lotti sono a coltura:PRATO.
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TER. AGRICOLO A VARISELLA

VARISELLA: Non distante dal centro paese, nelle vicinanze dei servizi come la scuola, la posta e qualche altra attività commerciale. 
Casa indipendente disposta su due livelli , con un ottima esposizione alla luce naturale e alla vista sui monti. 
E' un antico cascinale piemontese e si presenta allo stato originale e con grandi spazi esterni.
Al piano terra troviamo un ampio disimpegno, bagno, cucina e soggiorno. Attraverso scala in legno interna saliamo al piano primo in cui vi è uno spazio adibito a locale sgombero, una camera e tutto il sottotetto. L'immobile risale alla seconda metà dell'800. Nel corso dei decenni sono stati fatti dei lavori e degli ampliamenti come il box costruito negli anni '80. La casa è fornita poi di ambienti al piano terra adibiti un tempo a stalla e pollaio e un ampio portico. Troviamo anche una cantina seminterrata con caratteristica volte a botte.
Il fabbricato necessita di una profonda ristrutturazione per poter sfruttare al meglio tutto il suo potenziale.La vendita si completa di più di 1000mq di giardino privato e già recintato. 
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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