Alessandro

Nel comune di Bannio Anzino (VB), in Valle Anzasca lungo la strada statale per Macugnaga, con ottima esposizione, vendiamo senza intermediari:

Immobile con superficie catastale di mq. 408 di cui 230 su piano terra e 178 su piano interrato, ad uso commerciale, a reddito a partire da febbraio 2024 con contratto di affitto immobile e affitto ramo d'azienda dell'attività di somministrazione di alimenti e bevande con annesso centro sportivo per anni 6.
Terreno di mq. 4700 con campo da tennis in erba sintetica, campo da calcetto in erba sintetica, tavolo ping pong, parco giochi bimbi, dehors.
Parcheggio di mq. 800.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
*piano terra con 2 sale somministrazione, spogliatoio, cucina, dispensa, locale uso lavaggio, 2 servizi igienici con antibagno di cui uno per portatori di handicap
*piano interrato con autorimessa, locale uso palestra, 2 spogliatoi con docce, magazzino, locale termico.

L'immobile costruito nel 1988, ha subito due ristrutturazioni nel 2000 e nel 2010.
Il piano terra è in pavimento sopraelevato, mentre il piano interrato è in piastrelle.
I serramenti, conformi alle direttive CEE, sono in legno naturale pino di Svezia al piano terra e in PVC al piano interrato.
Il manto di copertura è in tegola canadese con lattoneria in zinco titanio.
E' dotato di impianto di allarme. 

Il riscaldamento del locale bar è autonomo, a termoconvettori, alimentato a gas metano e diviso in 5 zone con predisposizione per stufa a pellett, mentre quello del piano interrato è a termoconvettori elettrici.
É dotato di pannelli solari con serbatoio di accumulo per l'acqua calda. Classe energetica C.

Compreso di avviamento, arredi, attrezzature, licenze bar, licenze sale giochi, agibilità per ballo.

Immobile commerciale a reddito

Domodossola

Proprietà presso Macugnaga, nella Valle Anzasca. Si tratta di una casa indipendente, da terra al tetto, con il cortile sul fronte strada ed il giardino, nel centro di Pontegrande.
Con facile accessibilità dalla strada statale e con l'ampio parcheggio privato, è un ampio fabbricato che per spazi, struttura e posizione è certamente idoneo anche per casa vacanze o per un'attività ricettiva come B&B od anche commerciale: il prezzo assai contenuto consente un buon intervento di riqualificazione.
E' composto al piano terra dall'entrata con vano scale, dalla cucina con camino e da tre vani spaziosi (due dei quali erano l'emporio del paese); al primo piano da 5 ampie camere e servizio, con lungo balcone sul fronte a giorno e con spazi interni utili per realizzarvi ulteriori servizi. Notevole la superficie del soprastante alto sottotetto pure sfruttabile. 
E' una proprietà di misure importanti, per circa 300 mq. di robusta costruzione, con 10 vani spaziosi, alti e luminosi, alcuni dei quali caratterizzati dai decori e dagli arredi dei primi '900. 
Pontegrande è dotato di servizi ed attività commerciali ed è in posizione baricentrica nella Valle: dista 15 km da Macugnaga e 25 dal bel centro di Domodossola; è ad 87 km dall'aeroporto di Malpensa. Sono comodi gli spostamenti per le località turistiche dell'area: le isole Borromee ed il lago d'Orta da una parte, le terme di Premia, le stazioni sciistiche di Domo Bianca e di San Domenico, le piste di fondo della Formazza dall'altra parte. E naturalmente Macugnaga con la grande parete himalaiana del Monte Rosa.

Casa Indipendente Bannio Anzino [GaiBannio1025VRG]

Luciana

Terreno vista Monte Rosa in Loc. Case Prucci, dietro la caserma Carabinieri, pressoché pianeggiante, di forma regolare, posto alla quota della viabilità esistente, urbanisticamente inserito in area edificabile di completamento Lotto C6 PRGC, geologicamente in classe IIb con edificabilità condizionata al rispetto delle N.T.A.
Attualmente adibito a frutteto e dotato di acqua sorgiva.

Terreno edificabile

Il Lorenz

Descrizione
Appartamento con giardino in montagna - ideale per famiglie.

Stai cercando una seconda casa in montagna in Piemonte, dove trascorrere i weekend e le vacanze con la tua famiglia, senza spendere una fortuna?
Questa è l'occasione giusta per te.

Nel cuore della Valle Anzasca, a Pontegrande (Comune di Bannio Anzino), proponiamo in vendita un appartamento subito abitabile, con giardino privato, barbecue, forno a legna e nessuna spesa condominiale.

? Posizione strategica:
A metà valle, tra il fondo valle e la rinomata località sciistica di Macugnaga, raggiungibili in soli 15 minuti d'auto. La zona è servita dalla strada provinciale ed è facilmente accessibile tutto l'anno.

Caratteristiche principali
 o 109 m² al primo piano di una tipica casa di corte storica (ex asilo ed esattoria degli anni '30)
 o Ampio soggiorno con stufa a legna e angolo cottura
 o 2 camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa e una singola con ripostiglio)
 o Bagno con doccia ristrutturato di recente
 o Locale caldaia e disimpegno
 o Balcone e cantina
 o Soffitte private al secondo piano
 o Giardino recintato di 360 m² con forno pizza, barbecue e tanto spazio per rilassarsi o far giocare i bambini
 o posto auto privato

Comodità e risparmio
 o Venduto completo di arredi come da foto
 o Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione + stufa a legna
 o Infissi nuovi in PVC doppio vetro (in parte), persiane e tapparelle
 o Nessuna spesa condominiale
 o Libero da subito - documentazione in regola
 o Classe energetica: G

?

? Un angolo di tranquillità tra le Alpi

Perfetto come rifugio per il fine settimana, come base per escursioni e sci a Macugnaga, oppure per chi sogna la vita semplice di montagna in un contesto autentico e silenzioso, a misura di famiglia.

62.000 €
Prezzo non trattabile.
No perdi tempo.

Vendita - appartamento con giardino in montagna

Chiara Gambarana

In centro a Bannio, alt. m. 669 (valle Anzasca), nel fabbricato dietro al Municipio, vendesi appartamento di mq. 60 al primo piano, composto da soggiorno/salotto con angolo cottura e camino chiuso ventilato, camera matrimoniale con armadio a 6 ante, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione. No spese condominiali. C'è anche un giardino comune.
Telefonare a 3477433291 per informazioni, in caso di mancata risposta inviare messaggio.

Bilocale arredato in centro a Bannio Anzino (VCO)

Gabriella

Terreno edificabile, Loc. Case Prucci - Pontegrande - Bannio Anzino ? 75.000         1.420mq superficie
Terreno vista Monte Rosa, pressoché pianeggiante, di forma regolare, posto alla quota della viabilità esistente, urbanisticamente inserito in area edificabile di completamento Lotto C6 PRGC, geologicamente in classe IIb con edificabilità condizionata al rispetto delle N.T.A. Attualmente adibito a frutteto e dotato di acqua sorgiva

Terreno edificabile Pontegrande/Bannio Anzino

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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