Alessandro

VENDITA DIRETTA (Senza Spese di Agenzia) - Ampio Immobile con Parco di 4.700 mq e Impianti Sportivi a Bannio Anzino (VB)

Prezzo di realizzo: € 270.000,00 (Valore di stima: € 301.580,00 - Sconto del 10%)
Località: Bannio Anzino (VB), lungo la strada statale per Macugnaga (Valle Anzasca).

UNA PROPRIETÀ DALLE GRANDI POTENZIALITÀ
Lungo la strada statale che conduce alla rinomata località turistica di Macugnaga, proponiamo in vendita un immobile indipendente unico nel suo genere, caratterizzato da un'ottima esposizione solare e ampi spazi versatili.
L'immobile è attualmente destinato ad uso commerciale (completo di arredi, licenza bar/sala giochi e agibilità per il ballo), ma può essere facilmente convertito in abitazione residenziale tramite cambio di destinazione d'uso. È la soluzione ideale sia per chi cerca un'attività commerciale/sportiva già avviata, sia per chi desidera realizzare una prestigiosa villa singola (o bifamiliare) immersa nel verde.

DETTAGLI DEGLI SPAZI INTERNI (Oltre 400 mq totali)
* Piano Terra (230 mq): 2 ampi locali ideali come sale somministrazione (o futuribile zona giorno open-space), cucina, locale lavaggio, dispensa, spogliatoio e 2 servizi igienici a norma con antibagno.
* Piano Interrato (178 mq): 2 spogliatoi completi di docce, ampio magazzino, locale termico e autorimessa privata.

AREA ESTERNA E SERVIZI (Parco di 4.700 mq)
Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso spazio esterno privato, perfetto per attività ricreative, eventi o per un parco residenziale esclusivo:
* Sport: 1 campo da tennis e 1 campo da calcetto in erba sintetica.
* Svago: Area dedicata al ping-pong, parco giochi attrezzato per bambini e un ampio dehor esterno.
* Parcheggio: Area di sosta privata di circa 800 mq (capacità per numerose vetture, ideale per la clientela o per ospiti).

PERCHÉ VALUTARE QUESTO INVESTIMENTO?
 1. Prezzo competitivo
 2. Zero provvigioni: Trattativa diretta
 3. Flessibilità totale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio immobile con 4.700 mq di parco

GD23 sas

Valpiana è una frazione immersa nella natura, circondata da boschi, sentieri, corsi d'acqua e panorami alpini mozzafiato. Un luogo ideale per chi ama escursioni, trekking, silenzio e aria pura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della Valle Anzasca.
Ripreso da un ex fienile, l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2012.
Conserva il fascino delle costruzioni tradizionali alpine, con mura in sassi, materiali originali e un'atmosfera calda e genuina, ideale per chi cerca una dimora dal sapore autentico, lontana dal caos cittadino.
E' disposto su due livelli, con un'entrata su un vano destinabile a camera letto con un bagno con box doccia.
Al primo piano un locale di 30 mq ha un'ottima esposizione, ben soleggiato ed è adibito a zona giorno, caratterizzato da travi a vista, con una seconda entrata verso i vicoli del borgo.
Un ampio parcheggio a due passi dall'immobile permette un comodo posteggio.
Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e l'acqua calda è prodotta da una bombola a gas.

CASA SEMINDIPENDENTE A BANNIO ANZINO

Valpiana è una frazione immersa nella natura, circondata da boschi, sentieri, corsi d'acqua e panorami alpini mozzafiato. Un luogo ideale per chi ama escursioni, trekking, silenzio e aria pura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della Valle Anzasca.
Conserva il fascino delle costruzioni tradizionali alpine, con mura in sassi, materiali originali e un'atmosfera calda e genuina, ideale per chi cerca una dimora dal sapore autentico, lontana dal caos cittadino.
E' disposto su tre livelli con doppia entrata, una su disimpegno, vano ripostiglio e bagno con box doccia. Una scala interna ci accompagna al piano superiore con zona giorno (con seconda entrata) e il piano successivo è una camera letto. Ogni piano ha una metratura di circa 10 mq.
Un ampio parcheggio a due passi dall'immobile permette un comodo posteggio.
Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e l'acqua calda è prodotta da una bombola a gas.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Domodossola

Proprietà presso Macugnaga, nella Valle Anzasca. Si tratta di una casa indipendente, da terra al tetto, con il cortile sul fronte strada ed il giardino, nel centro di Pontegrande.
Con facile accessibilità dalla strada statale e con l'ampio parcheggio privato, è un ampio fabbricato che per spazi, struttura e posizione è certamente idoneo anche per casa vacanze o per un'attività ricettiva come B&B od anche commerciale: il prezzo assai contenuto consente un buon intervento di riqualificazione.
E' composto al piano terra dall'entrata con vano scale, dalla cucina con camino e da tre vani spaziosi (due dei quali erano l'emporio del paese); al primo piano da 5 ampie camere e servizio, con lungo balcone sul fronte a giorno e con spazi interni utili per realizzarvi ulteriori servizi. Notevole la superficie del soprastante alto sottotetto pure sfruttabile. 
E' una proprietà di misure importanti, per circa 300 mq. di robusta costruzione, con 10 vani spaziosi, alti e luminosi, alcuni dei quali caratterizzati dai decori e dagli arredi dei primi '900. 
Pontegrande è dotato di servizi ed attività commerciali ed è in posizione baricentrica nella Valle: dista 15 km da Macugnaga e 25 dal bel centro di Domodossola; è ad 87 km dall'aeroporto di Malpensa. Sono comodi gli spostamenti per le località turistiche dell'area: le isole Borromee ed il lago d'Orta da una parte, le terme di Premia, le stazioni sciistiche di Domo Bianca e di San Domenico, le piste di fondo della Formazza dall'altra parte. E naturalmente Macugnaga con la grande parete himalaiana del Monte Rosa.

Casa Indipendente Bannio Anzino [GaiBannio1025VRG]

Sergio

Vendo terreno EDIFICABILE in località Pontegrande del Comune di Bannio Anzino (VB) di mq. 410 soleggiato tutto l'anno e comodamente raggiungibile dalla strada

Terreno edificabile

Luciana

Terreno vista Monte Rosa in Loc. Case Prucci, dietro la caserma Carabinieri, pressoché pianeggiante, di forma regolare, posto alla quota della viabilità esistente, urbanisticamente inserito in area edificabile di completamento Lotto C6 PRGC, geologicamente in classe IIb con edificabilità condizionata al rispetto delle N.T.A.
Attualmente adibito a frutteto e dotato di acqua sorgiva.

Il Lorenz

Descrizione
Appartamento con giardino in montagna - ideale per famiglie.

Stai cercando una seconda casa in montagna in Piemonte, dove trascorrere i weekend e le vacanze con la tua famiglia, senza spendere una fortuna?
Questa è l'occasione giusta per te.

Nel cuore della Valle Anzasca, a Pontegrande (Comune di Bannio Anzino), proponiamo in vendita un appartamento subito abitabile, con giardino privato, barbecue, forno a legna e nessuna spesa condominiale.

? Posizione strategica:
A metà valle, tra il fondo valle e la rinomata località sciistica di Macugnaga, raggiungibili in soli 15 minuti d'auto. La zona è servita dalla strada provinciale ed è facilmente accessibile tutto l'anno.

Caratteristiche principali
 o 109 m² al primo piano di una tipica casa di corte storica (ex asilo ed esattoria degli anni '30)
 o Ampio soggiorno con stufa a legna e angolo cottura
 o 2 camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa e una singola con ripostiglio)
 o Bagno con doccia ristrutturato di recente
 o Locale caldaia e disimpegno
 o Balcone e cantina
 o Soffitte private al secondo piano
 o Giardino recintato di 360 m² con forno pizza, barbecue e tanto spazio per rilassarsi o far giocare i bambini
 o posto auto privato

Comodità e risparmio
 o Venduto completo di arredi come da foto
 o Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione + stufa a legna
 o Infissi nuovi in PVC doppio vetro (in parte), persiane e tapparelle
 o Nessuna spesa condominiale
 o Libero da subito - documentazione in regola
 o Classe energetica: G

?

? Un angolo di tranquillità tra le Alpi

Perfetto come rifugio per il fine settimana, come base per escursioni e sci a Macugnaga, oppure per chi sogna la vita semplice di montagna in un contesto autentico e silenzioso, a misura di famiglia.

62.000 €
Prezzo non trattabile.
No perdi tempo.

Vendita - appartamento con giardino in montagna

Chiara Gambarana

In centro a Bannio, alt. m. 669 (valle Anzasca), nel fabbricato dietro al Municipio, vendesi appartamento di mq. 60 al primo piano, composto da soggiorno/salotto con angolo cottura e camino chiuso ventilato, camera matrimoniale con armadio a 6 ante, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione. No spese condominiali. C'è anche un giardino comune.
Telefonare a 3477433291 per informazioni, in caso di mancata risposta inviare messaggio.

Bilocale arredato in centro a Bannio Anzino (VCO)

Gabriella

Terreno edificabile, Loc. Case Prucci - Pontegrande - Bannio Anzino ? 75.000         1.420mq superficie
Terreno vista Monte Rosa, pressoché pianeggiante, di forma regolare, posto alla quota della viabilità esistente, urbanisticamente inserito in area edificabile di completamento Lotto C6 PRGC, geologicamente in classe IIb con edificabilità condizionata al rispetto delle N.T.A. Attualmente adibito a frutteto e dotato di acqua sorgiva

Terreno edificabile Pontegrande/Bannio Anzino

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