Avelis Luxury RE & Novèra Real Estate

Rif:MD03 (128464310) - Villa Ada Troubetskoy - una dimora che racconta il Lago Maggiore.

Ci sono luoghi che non nascono per essere semplicemente abitati, ma per essere vissuti, attraversati e ricordati.
Villa Ada Troubetskoy, affacciata sulle acque del Lago Maggiore e immersa nella quiete di Ghiffa, appartiene a questa rara categoria.

La sua storia prende forma nella seconda metà dell'Ottocento, quando il principe russo Pyotr Troubetzkoy scelse questo tratto di lago come luogo di rappresentanza e incontro. Da allora, queste sale hanno accolto artisti, intellettuali e personalità internazionali, lasciando un'impronta che ancora oggi si percepisce entrando nella proprietà.

Il primo impatto è con il parco botanico, oltre 23.000 metri quadrati di natura modellata dal tempo. Alberi monumentali, essenze rare, prospettive che cambiano con le stagioni. È uno spazio che non si osserva soltanto, ma si attraversa lentamente, fino ad arrivare a uno degli elementi più rari e distintivi: una spiaggia privata di circa 200 mq, dove il lago diventa parte integrante della proprietà.

La villa si sviluppa con eleganza su più livelli, per oltre 900 mq, articolando i suoi 27 ambienti in un equilibrio tra rappresentanza e vita quotidiana. I saloni accolgono la luce e si aprono verso l'esterno, mentre le nove camere e gli oltre dieci bagni distribuiscono lo spazio con naturale armonia.

Una biblioteca, una sala musica, ambienti dedicati al relax e una raffinata orangerie/giardino d'inverno completano un insieme che non impone una funzione ma la suggerisce.

Ogni dettaglio conserva il carattere della dimora storica: materiali, proporzioni, atmosfere. Eppure, la proprietà è stata oggetto di interventi che ne hanno migliorato il comfort, rendendola pronta ad accogliere una visione contemporanea.

Intorno alla villa principale, altri spazi ampliano ulteriormente le possibilità: una foresteria per ospiti o staff, edifici accessori, una serra storica. È un sistema che si prest

Villa di 950 m² con più di 5 locali a Ghiffa

Rif:AV02 (129014588) - Ci sono proprietà che si distinguono.
E poi ci sono dimore che diventano simbolo.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento.

Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza.
Un patrimonio architettonico riconosciuto.

Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista "L'Architettura Italiana", la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore.

Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio:
soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale.

È una proprietà che non imita il lusso.
Lo incarna.

Spazi e proporzioni
Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità.

Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca.

La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione.

All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi.

E poi, la torretta panoramica.

Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 grad

Villa di 430 m² con più di 5 locali e box auto dop

Mattia B_

Vendesi bar Ghiffa sul lungolago in ottima posizione turistica, con passaggio frontalieri 
 Bar -tabaccheria (lotto -superenalotto - slot )con dehor esterno 14 tavoli 60 posti

L attività si sviluppa su un unico piano unico, sala interna e plateatico esterno,cucina attrezzata ,bagno clienti .
Bagno privato con piccolo magazzino

OTTIMA opportunità per chi desidera intraprendere un attività già ben avviata nel settore.

Se seriamente interessati contattare 3473099218

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar scalo

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2837-1563 (120851692) - Villa storica con parco botanico e vista lago a GhiffaA Ghiffa, affacciata sul Lago Maggiore, si trova Villa Ada Troubetzkoy, costruita nella seconda metà dell'Ottocento dal principe russo Pyotr Petrovich Troubetzkoy per sé e per la sua seconda moglie, la cantante americana Ada Winans.
La villa fu concepita come dimora di famiglia e luogo di incontro per personalità della cultura e della politica. Tra i suoi ospiti: Daniele Ranzoni, Tranquillo Cremona, Giuseppe Grandi, Cesare Correnti e Ulysses S. Grant e Isma'il Pascià.
Nel 2007, la famiglia Prothmann ha acquisito la proprietà e ha promosso un accurato intervento di restauro conservativo, con l'obiettivo di valorizzare il patrimonio storico e architettonico della villa e del parco.
La tenuta comprende la villa padronale, una serra e un'orangerie fronte lago, immerse in un parco botanico storico di oltre 23.000 m².
Il contesto naturale è di grande pregio e la residenza offre il massimo comfort abitativo.

Spazi interniLa villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 900 m².
Piano terra: soggiorno con camino e terrazza coperta, sala musicale, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno per ospiti.
Mezzanino: appartamento con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno.
Piano primo: due appartamenti, ciascuno con bagno privato e angolo cottura, camere da letto con camino e un ulteriore bagno.
Piano secondo: tre appartamenti con bagno privato e angolo cottura. Un quarto appartamento che include due stanze, cucina, bagno e balcone.
Piano seminterrato: locali tecnici con impianto di riscaldamento e lavanderia.


Completano la proprietà:
Serra: composta da due appartamenti, ciascuno con angolo cottura e bagno.
Orangerie: ampio ambiente con camino, cucina e forno per pizza, ideale per ospitalità o momenti conviviali.

Spazi esterni e serviziIl parco botanico che circonda la villa offre una varietà di piante rare ed esotiche provenienti da tutto i

Villa di 948 m² con più di 5 locali e box auto a G

Elena Peruzzo

Ghiffa, dove il confine tra cielo e acqua si dissolve, sorge il prestigioso residence "Antiche Cure di Ghiffa", luogo di incredibile bellezza, immerso in giardini lussureggianti dove lo sguardo non trova confini.
L'unità immobiliare che proponiamo non è solo un appartamento, è un belvedere privilegiato sulla maestosità del Lago Maggiore, un rifugio dove la luce e l'acqua si fondono in un abbraccio eterno.
La vera anima di questa dimora è il suo magnifico terrazzo: un palcoscenico sospeso nel vuoto che offre una vista talmente profonda da sembrare irreale. Qui, ogni risveglio è un privilegio e ogni tramonto un evento privato: la profondità del lago Maggiore entra prepotentemente nel soggiorno e nella camera da letto, trasformando ogni finestra in un quadro vivente in continua mutazione e completamente esclusivo.
Design moderno e arredi d'autore esaltano la luminosità naturale, lasciando che sia il panorama a dettare le regole dello spazio. Climatizzazione totale, riscaldamento autonomo, cantina, posto auto coperto e la comodità di un ascensore privato rendono questo attico l'icona del lusso ricercato e mai ostentato.
Oltre al fascino magnetico, questa proprietà nasconde anche una rara opportunità finanziaria: grazie alla sua posizione privilegiata e al contesto esclusivo delle "Antiche Cure", l'appartamento si presta perfettamente come asset di alta redditività nel mercato delle locazioni esclusive.
Che sia la vostra dimora segreta o un investimento strategico, questo immobile rappresenta una certezza.
Il privilegio non si spiega, si possiede. E in questo caso, produce valore.

Iva esposta

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fascino e unicità

Verbania

Verbania - Ghiffa

Nel suggestivo borgo di Frino, nelle immediate vicinanze del CASTELLO, in contesto tranquillo e riservato, vi aspetta questo meraviglioso bilocale, totalmente RISTRUTTURATO. Non necessita di alcun tipo di lavoro, infissi in doppio vetro e legno appena sostituiti, riscaldamento AUTONOMO e climatizzato . Da un' ampia TERRAZZA in condivisione entriamo in un accogliente soggiorno con CUCINA A VISTA, pavimento in splendido PARQUET, ampia e LUMINOSA camera matrimoniale, antibagno con angolo LAVANDERIA e bagno con DOCCIA. L'appartamento si trova a pochi passi da un ampio parcheggio e la posizione , permette di raggiungere tutti i servizi in auto in pochi minuti, e a piedi si possono intraprendere innumerevoli percorsi per ammirare dall'alto il Lago Maggiore. 

Data la vicinanza al confine svizzero si presenta come ottimo investimento per frontalieri o come CASA VACANZE. Perfetto anche come pied-à-terre. 

La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. 
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(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale). - Classe: NC

Verbania - Ghiffa, bilocale ristrutturato

Claudio

Ottimo monolocale, completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile è situato in un residence immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dalla riva del lago e dalla spiaggia. Punto di forza la piscina, i campi da tennis, da calcetto adiacenti al residence. L' immobile è composto da ingresso, che affaccia su un luminoso soggiorno con ampio terrazzo panoramico vista lago, cucina attrezzata, divano letto e bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto.

Monolocale vista lago

Maurizio

APPARTAMENTO IN ROMANTICA CASA DI PAESE CARGIAGO-GHIFFA-(VB)

Località: CARGIAGO -Ghiffa- (VB) 
Superficie abitabile: mq 49 ca. 
Superficie catastale: mq 50 ca. 
APE: // Kwh/mq anno. PREZZO: ? 85.000,00 
Appartamento sito a Ghiffa (VB), Fraz. Cargiago, Via Trinità n.1. L'immobile è ubicato in zona periferica, in un piccolo borgo molto soleggiato a circa 3 km. dalle spiagge del Lago Maggiore, ca.11 km. dal capoluogo di provincia Verbania. 

PER INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA CATTANEO GHIFFA 
cattaneosrls@gmail.com 
Telefono: +39 3453311144

La proprietà è posta al piano terra di una tipica casa di ringhiera, di tre piani con tre unità abitative, un piano seminterrato adibito a cantine, ristrutturata in toto negli anni 1990. 

Il bilocale è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto bagno con doccia, un balcone quale ingresso alla proprietà, a completare una cantina al piano interrato. 

La proprietà ha un bellissimo giardino piantumato con piante e fiori stagionali, esclusivo, di circa 80 mq. fronte abitazione, arredato con cura: barbecue, pergola, tavolo in sasso, fontana, e uno spazio adibito a solarium dove collocare sdraio e ombrellone.

Appartamento con giardino a cargiago ghiffa

Aldo

Vendo rustico nel centro storico della frazione Carpiano nel comune di Ghiffa (VB). L'immobile attualmente adibito a cascina è privo di utenze e risulta già accatastato. Annessi due piccoli appezzamenti di terreno. Prezzo trattabile.

Rustico a Ghiffa frazione Carpiano

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