Paolo Laioner

Privato vende in provincia di Cuneo Bagnolo Piemonte 25mila mtq di terreno boschivo con alberi mai tagliati da oltre 100anni
Larice Castano Abete e altro. Raggiungibile con mezzi agricoli/vettura.
Vendo per inutilizzo esente di mezzi specifici per trasporto/taglio legna da ardere 
Per info contattatemi in privato
Prezzo trattabile

Terreni boschivi

RE MAX Platinum

Rif: 30721770-17
AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA  ALBA (CN)  LANGHE DOC  ZONA UNESCO

Nel cuore delle Langhe Piemontesi, patrimonio dell'Umanità UNESCO, presentiamo in vendita un'azienda agricola vitivinicola attiva.

La proprietà si estende su circa 22 ettari complessivi tra i Comuni di Alba e Trezzo Tinella (CN), su colline di comprovata vocazione vitivinicola e con esposizioni li per la produzione di uve di prima qualità.

> VIGNETI DOC ISCRITTI ALL'ALBO REGIONALE
L'azienda dispone di vigneti regolarmente iscritti all'Albo Vigneti DOC della Regione Piemonte, con cinque varietà certificate:
 Nebbiolo d'Alba DOC  11.590 mq
 Dolcetto d'Alba DOC  19.228 mq
 Barbera d'Alba DOCG  24.731 mq
 Moscato d'Asti DOCG  37.938 mq
 Vino Bianco DOC  2.637 mq (vigneto di nuova piantagione, 3 anni)

> CONTRATTI DI CESSIONE UVA ATTIVI
L'azienda ha contratti di vendita uva già perfezionati con cantina acquirente fissa, che garantiscono al futuro proprietario continuità di reddito immediata dalla prima stagione.

> IL COMPLESSO IMMOBILIARE
 Fabbricato rurale principale su due piani fuori terra, adibito ad abitazione
 Rustici e corpi annessi: stalla, fienile, ricovero attrezzi agricoli
 Vigneto di nuova piantagione (3 anni) in piena fase di crescita produttiva
 Terreni distribuiti su due Comuni: Alba (Foglio 67) e Trezzo Tinella (Foglio 9)

> PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ
Questa azienda rappresenta un'opportunità concreta per investitori nel settore vitivinicolo, aziende di trasformazione, produttori già attivi nelle Langhe in cerca di espansione, e acquirenti privati che desiderano accedere a un territorio tra i più valorizzati d'Italia.
La zona è classificata Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014 e garantisce una valorizzazione fondiaria costante e riconosciuta a livello internazionale.

> DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE
Atti notarili, visure catastali, albo vigneti DOC,...

Terreno - Alba

INDUSTRIALE BRA RE sas

BRA: Terreno agricolo 35.398 m² (9,3 giornate) a Pollenzo, zona Strada Franca.
Proponiamo in vendita a Pollenzo, zona Strada Franca, un terreno agricolo di 35.398 m² (pari a circa 9,3 giornate piemontesi).
Il fondo è attualmente coltivato: una porzione è impiantata a frutteti mentre la restante è destinata a mais/seminativi.
Terreno pianeggiante, di facile accesso e con buona esposizione solare.
Proponiamo in vendita a Pollenzo, zona Strada Franca, un terreno agricolo di 35.398 m² (pari a circa 9,3 giornate piemontesi).
Il fondo è attualmente coltivato: una porzione è impiantata a frutteti mentre la restante è destinata a mais/seminativi.
Terreno pianeggiante, di facile accesso e con buona esposizione solare.
Caratteristiche principali:
* Superficie: 35.398 m² (9,3 giornate piemontesi)
* Destinazione: agricola (seminativo e frutteto)
* Coltivazioni in atto: frutteto e mais
* Posizione: Pollenzo, zona Strada Franca
* Accesso: strada comunale/agevole asfaltata
* Utilizzi possibili: coltivazioni, impianti frutticoli, investimento agricolo.
Per maggiori informazioni e visite contattare l'agenzia.

TER. AGRICOLO A BRA

Drago

Vendesi casale piemontese nel Roero ante '900, libero subito, tipo villetta a schiera di testa, tre lati aperti e non isolato con ampi spazi esterni privati, 7 vani catastali, terra tetto, con balconi e patio laterale, corte a uso esclusivo, giardino, orto e basso fabbricato uso garage e deposito/cantina con posti auto privati. 

Situato a quattro km c.a da Canale d'Alba, con possibilità di acquistare anche il terreno agricolo irriguo adiacente di 2.000 mq e il bosco ceduo in paese, con prezzo di vendita a parte, da definire qualora di interesse

La casa era stata completamente ristrutturata in passato, compreso il tetto rifatto a nuovo che è in buone condizioni e altre opere edilizie straordinarie strutturali, ora necessita di rifacimento completo di bagno e impianti elettrico e idraulico con altri lavori interni ed esterni di rimodernamento. Dotato di impianto termico con caldaia a gas e termosifoni in ogni locale dell'abitazione principale. 

Il fabbricato principale ha un soggiorno, la cucina e il bagno al piano terra, un giardino e il cortile privato che sono senza barriere architettoniche. Per accedere alle quattro camere dei piani superiori c'è una scala interna centrale. Sovrastante all'abitazione c'è un sottotetto non abitabile

La trattativa è riservata. Scrivere per ulteriori informazioni, è gradito un contatto telefonico per accordi inerenti la visione fabbricati.

La richiesta per la casa tipo villetta a schiera, è 88.000,00 (ottantottomila/00) euro, costo dei terreni a parte. Astenersi intermediari immobiliari o affaristi e curiosi.

Casa nel Roero tipo villetta a schiera su tre lati

Alex

PROPONIAMO IN VENDITA UN' INTERESSANTE PROPRIETÀ RUSTICA DALLE GRANDI POTENZIALITÀ,SITUATA A CUNEO, PRECISAMENTE IN VIALE FEDERICO MISTRAL. LA POSIZIONE UNISCE LA TRANQUILLITÀ DELLA PRIMA CAMPAGNA ALLA COMODITÀ DI ACCESSO ALLA CITTÀ. LA PROPRIETÀ INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE/RIFARE, È IDEALE PER CHI DESIDERA REALIZZARE UNA CASA INDIPENDENTE SU MISURA, UN' ATTIVITÀ AGRICOLA,UN MANEGGIO O UNA STRUTTURA RICETTIVA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: FIENILE/ CASOLARE EDIFICABILE: OTTIMA VOLUMETRIA RECUPERABILE PER LA COSTRUZIONE DI UNA CASA INDIPENDENTE O BIFAMIGLIARE.TERRENO PRIVATO: AMPIO SPAZIO VERDE FRONTE IMMOBILE,IDEALE COME GIARDINO, ORTO O AREA PER ANIMALI.EX STALLE PER CAVALLI: STRUTTURA LINEARE PRECEDENTEMENTE ADIBITA A SCUDERIA. C'È LA POSSIBILITÀ DI RISTRUTTURARLA O DI DEMOLIRLA PER EDIFICARLA EX NOVO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. ACCESSO: COMODO E DIRETTO DALLA STRADA PRINCIPALE ASFALTATA (VIALE MISTRAL) CON AMPIO SPAZIO DI MANOVRA E PARCHEGGIO INTERNO PER AUTO, FURGONI O MEZZI AGRICOLI. UNA SOLUZIONE PERFETTA PER GLI AMANTI DELLA NATURA,PER CHI POSSIEDE CAVALLI O PER IMPRESE EDILI ALLA RICERCA DI UN PROGETTO DI RECUPERO DELLE GRANDI METRATURE. FIENILE E EX STALLA 136 MQ, TOTALE MQ3613 CIRCA. CLASSE ENERGETICA NON APPLICABILE PREZZO 120000 EURO TRATTABILI SOLO PRIVATI NON AGENZIE, PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL 3347866266 ALESSANDRO.

Casolare con terreno

Mario Izzo

Piemonte zona alta Langhe comune di Paroldo terreno misto agricolo abbandonato con cascinale diroccato 67000 mq circa per 25000 euro

Terreno agricolo

Milko Fillia

Fabbricato composto da abitazione : piano terra magazzino , primo piano alloggio composto da tre camere , sala , cucinino, bagno , balcone , terrazzo e due cantine . Rustico da ultimare composto da due alloggi con rispettivi garage e due capannoni , ampio cortile con due entrate dalla strada provinciale. Tutto il fabbricato euro 195000 , rustico con due capannoni euro 89000 . Terreno di 2134 mq di cui 950 mq edificabili il resto agricolo vicino centro paese euro 28000 . Rispondo solo telefono.

Fabbricato - Terreno

Silvio

Ampio casolare; in zona montana della bellissima Valle Gesso. Di comodo raggiungimento anche nei periodi invernali; strada asfaltata; acqua potabile, energia elettrica già presenti.Al momento riscaldamento a Caminetto,che è presente in ogni stanza e Stufa in cucina; per pranzi e cene come si usava un tempo. Un' area dove regna la pace ,tra natura ,aria buona,luoghi dove fare passeggiate, escursioni in alta quota, ciclismo, arrampicata, fare grigliate,oppure totale relax. Tirare su anche una bella azienda agricola,visto ci sono stalle e fienili. Possibilità di terreni nelle vicinanze. Occasione da non perdere per chi ha le idee chiare!!!???????

Casolare montano

Pietro Gallo

A Caramagna Piemonte, ai piedi del Monviso, vendesi azienda agricola con 5,5 ettari di terreni recintati e capannone. I terreni, tutti dotati di sistema di irrigazione, sono per circa 2/3 a vigneto e per 1/3 a orti, coperti per 2000 mq da serre motorizzate ed elettrificate.
Il capannone, di nuova costruzione, ha una superficie complessiva di 600 mq suddivisi in officina meccanica, magazzino per materiali e macchinari, zona trattamento ortaggi con cella frigorifera, servizi igienici e spogliatoi per dipendenti ed un alloggio di 80 mq attualmente adibito a ufficio, locale degustazione e stoccaggio vino.

Azienda agricola / vinicola

Valentina

chris

Cerretto Langhe - In Alta Langa, nella zona nota per i suoi noccioleti, vendo terreno agricolo di circa 3670 mq in blocco unico, attualmente incolto boschivo. Il terreno, confinante a noccioleti, modicamente pendente e sul versante sud, è servito da strada non asfaltata, raggiungibile con mezzi agricoli.

Terreno agricolo a Cerretto Langhe

Sara

Vendo terreno agricolo di 2 giornate piemontesi irriguo a Carrù frazione bordino
Provincia di Cuneo 
Ideale per mais,foraggio o noccioleto
3349542034

Terreno agricolo Carrú

Giacomo Toselli

Vendesi casa ristrutturata,con fabbricato da ristrutturare adiacente,più ampio fabbricato accessorio.
Con circa MQ 17.000 di terreno agricolo tutto adiacente alla casa.
Posto molto tranquillo e immerso nel verde predisposto a tante opportunità, comodo ai servizi scolastici e poco lontano dalla statale.
Trattativa privata.

Casa in campagna con terreno adiacente

Gian

Vendo terreno agricolo a bra(CN) zona America dei boschi, in una zona molto bella,molto carino per passare delle domeniche di relax, il terreno è dotato di casetta ricovero attrezzi 3x3 più o meno, acqua potabile, e la possibilità di mettere la corrente, il terreno è circa 1900 metri la richiesta è di 20.000€ per info 3280703769

Terreno a bra

José Leonardo

Cercasi terreno agricolo di circa 1000/2000 mq , pianeggiante,per coltivare orto eventualmente con piccolo fabbricato uso deposito annesso,nelle vicinanze di Mondovì.
Astenersi perditempo.

Terreno agricolo vicinanze Mondovì

renato

Vendo 3 giornate di terreno agricolo ,cioe' circa 11000mq,tra cui 1000mq edificabile,posto bellissimo vicino la statale, compreso di forno e porticato.....

Terreno agricolo e edificabile

Giulia

Vendesi terreno a orbassano metri 1800 al momento non o foto da mettere perche abito a cuneo e il terreno a molte piate al interno prezzo 19.000 trattabile

Terreno agricolo orbassano

STUDIO FOSSANO IMMOBILIARE sas

Trinità Il rustico ed il terreno edificabile di circa 1196 mq sono situati a pochi minuti dal centro di Trinità, precisamente all'inizio di Frazione Molini.
L'immobile è libero sui quattro lati ed si sviluppa su due livelli.Da esso si possono ricavare, al piano terra, una cucina abitabile, il salotto e la prima camera. Al piano superiore troviamo ulteriori tre camere da letto con il terrazzo coperto ed un balcone. 
Ad impreziosirlo c'è il forno a legna originale della costruzione.
Completano la proprietà una piccola stalla, il box auto e la cantina.
Possibilità di acquistare una giornata di terra agricola davanti al terreno edificabile.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A TRINITÀ

Oscar

N. 2 terreni semenitavi di 2390 metri quadrati totali, situati tra Nucetto e Bagnasco, accessibili dalla SS28.
Mappali n. 27-28

Terreni agricoli

Lucio

Vendo un terreno edificabile in località Carleveri nei pressi della Cappella di San Giorgio, nel comune di Rocca de Baldi, a 3 km dal casello autostradale di Carrù e dall'Oasi Naturalistica di Crava. Il terreno, recintato e pianeggiante con vista spettacolare sul Monviso è di circa 2000 mq. e fa parte di un PEC.

Terreno edificabile o ad uso agricolo

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:766.Arguello (129009334) - Azienda Agricola in Vendita Nelle Langhe: se stai cercando un'autentica proprietà piemontese immersa nella natura, con una vera anima agricola e un contesto paesaggistico tra i più prestigiosi d'Italia, questa proposta potrebbe essere esattamente ciò che desideri.
Nel cuore delle Langhe, tra colline dolci e filari ordinati, sorge una straordinaria azienda agricola in piena produzione, composta da un cascinale indipendente completamente ristrutturato e da un'estensione di terreno rarissima per questa zona: circa 180.000 mq, di cui circa 150.000 mq coltivati a nocciole. Un vero gioiello di architettura rurale piemontese, elegante, funzionale e perfettamente integrato nel paesaggio. Questa proprietà non è soltanto una casa: è una dimensione di vita, un investimento concreto e una scelta di qualità per chi sogna un'attività agricola produttiva o una residenza di prestigio immersa in una delle aree più amate al mondo.
Questa meravigliosa azienda agricola rappresenta un'opportunità rarissima nel mercato immobiliare delle Langhe. Non si tratta semplicemente di un cascinale ristrutturato, ma di un complesso completo e perfettamente organizzato, in grado di unire comfort abitativo, funzionalità agricola e potenziale ricettivo.
Il cascinale è un autentico gioiello dell'architettura piemontese, con una struttura a ferro di cavallo e un elegante cortile centrale, tipico delle grandi cascine storiche. La ristrutturazione, completata nel 2011, è stata eseguita con grande cura, preservando il carattere originario dell'edificio e migliorandone la vivibilità.
All'interno troviamo due unità abitative indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per ospitare personale o per sviluppare un'attività ricettiva di livello.
La prima abitazione è composta da un'ampia zona cucina-soggiorno open space, uno studio, due camere da letto e due bagni. Ambienti luminosi e accoglienti, pensati per vivere la casa in ogni stagione.
La seconda abitazione offre un 

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali e b

Obiettivo casa

Rif: (129008486) - Nel caratteristico comune di Rittana, a pochi minuti da Cuneo e comodamente raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita interessante rustico indipendente su quattro lati, perfetto come seconda casa, casa vacanze o rifugio immerso nella natura.
La proprietà si trova in posizione comoda, nelle immediate vicinanze del centro paese, e gode di un bel terreno privato in parte pianeggiante e in parte boschivo, ideale per chi cerca relax, privacy e contatto con la natura.
L'immobile principale è composto da:
al piano terreno: soggiorno, tinello con cucinino;
al piano superiore: due camere da letto e bagno ristrutturato circa 15 anni fa.
Adiacenti alla parte abitativa troviamo inoltre:
un ampio fienile,
locale ricovero attrezzi/agricolo,
cantina,
ulteriore piccola porzione di fabbricato dalle molteplici possibilità di utilizzo.
Il riscaldamento attualmente è tramite stufa a legna, soluzione perfetta per vivere l'atmosfera autentica della montagna. Sono comunque già presenti gli impianti con termosifoni: sarà quindi possibile installare una caldaia oppure valutare soluzioni alternative come stufa o bombolone GPL interrato.
Importante valore aggiunto: l'immobile è già collegato direttamente alla rete fognaria comunale.
Soluzione dal grande fascino rustico, con ottimo potenziale e proposta ad un prezzo particolarmente interessante e competitivo.
Ideale per chi desidera una casa indipendente in montagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Cuneo.
OBIETTIVOCASA DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO

Rustico / Casale di 385 m² con 5 locali a Rittana

IMMOBILIARE SOMMARIVA sas

Nel comune di Baldissero d'Alba, nella località di Baroli, è disponibile per la vendita un rustico di 109 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità. La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2016, si sviluppa su due piani e offre quattro locali ben distribuiti. Uno dei punti di forza è il tetto, rinnovato nel 2016. L'immobile dispone di un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Adiacente alla proprietà si trova un ampio magazzino di 213 mq, che offre spazio aggiuntivo per diverse esigenze. Inoltre, la presenza di un terreno agricolo adiacente rappresenta un'opportunità per chi desidera coltivare (attualmente noccioleto) o semplicemente godere di uno spazio verde. La posizione tranquilla rende questa proprietà un rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Si compone di: SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E UN BAGNO SU DUE LIVELLI ABITATIVI.

RUSTICO A BALDISSERO D'ALBA

luca

Vendita di 2 lotti di terreno agricolo a Magliano Alfieri (CN), in posizione comoda al paese e facilmente accessibile a ridosso del Centro Abitato.

- Lotto 1: 4.575 mq 
- Lotto 2: 3.124 mq
Superficie totale: 7.699 mq ? 2 giornate piemontesi

Caratteristiche:
- a pochi passi dal centro abitato 
- accesso diretto e comodo da strade comunali 
- terreni liberi da colture, subito utilizzabili 
- appena riconfinati da tecnico abilitato 
- nessuna prelazione a favore di terzi 

Per informazioni e prezzo: 
telefonare al 3397842065 (anche WhatsApp)

Terreni agricoli - Magliano Alfieri

Il Punto Servizi Immobiliari

Rif:1283T/v (105245785) - Appezzamento di terreno agricolo, classificato vigneto, di circa 1000 mq, con piccolo casotto su due livelli per ricovero attrezzi, in ottima posizione sulla collina di san Giorgio. Raggiungibile a piedi a circa 5 minuti dalla strada provinciale. Provvista di acqua. Ottima posizione e vista.

Rustico / Casale di 20 m² con 1 locale a Peveragno

Rif:767.TorreMondovì (128867476) - Casa tra Piemonte e Liguria in vendita: se stai cercando una soluzione autentica, immersa nel verde e strategicamente posizionata tra le colline piemontesi e le spiagge della Liguria, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Un luogo dove la tranquillità della campagna incontra la comodità di una posizione perfetta per vivere ogni stagione al massimo, tra escursioni, borghi storici, piste da sci e giornate al mare.
Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi sogna una seconda casa in Piemonte, ma anche per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità, in un'area che negli ultimi anni è diventata sempre più apprezzata da chi ama uno stile di vita naturale e genuino.
La casa che proponiamo in vendita è una soluzione semindipendente, libera su tre lati, con un grazioso giardino privato, uno spazio perfetto per godersi la bella stagione in totale tranquillità. Immagina un pranzo all'aperto, un pomeriggio di relax con un buon libro o una serata estiva in compagnia, circondato dalla quiete della natura.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e un'ottima funzionalità.
Al piano terra troviamo un ampio garage, comodo e pratico, oltre a un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Completa il piano una cucina e un soggiorno, ambienti accoglienti e ideali per vivere la casa in modo semplice ma autentico.
Salendo al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La disposizione interna offre ottime possibilità sia per una famiglia sia per chi desidera creare una casa vacanza ben organizzata.
Completano la proprietà terreni agricoli boschivi, non adiacenti, nelle vicinanze per circa 9000mq.
Un dettaglio che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua posizione: la casa si trova infatti in alto, sul dorso della collina, con una vista piacevole verso la vallata. Una collocazione che regala luce, aria aperta e

Rustico / Casale di 100 m² con più di 5 locali e b

Rif:1337/Ta (118389089) - Terreno agricolo (SEMINATIVO-ARBOREO) di circa 2673 mq, attualmente coperto di alberi e arbusti.

Terreno di 2673 m² a Peveragno

Dario

Vendo Terreno agricolo pianeggiante ma non irriguo tra Sommariva e strada vecchia Ceresole di 2.27 giornate

Rif:751.Prunetto (126131529) - Sei alla ricerca di una Cascina con terreno in vendita nelle Langhe che ti permetta di abbracciare lo stile di vita autentico del Piemonte più genuino? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: non solo un immobile, ma una porta d'accesso a un mondo fatto di panorami mozzafiato, eccellenza enogastronomica e pace assoluta. Immagina di possedere un pezzo di quelle colline che hanno ispirato scrittori e conquistato i palati di tutto il mondo, in una location privilegiata e fuori dal trambusto.
La Proprietà: Un Cascinale Autentico Pronto a Scrivere il suo Futuro
La cascina si presenta come un tipico cascinale piemontese a forma di "L", un'architettura rurale che parla di storia e funzionalità. Con i suoi 440 metri quadri lordi su due livelli, offre spazi generosi e molteplici possibilità di configurazione, grazie anche alla presenza di due scale (una interna e una esterna) che permettono una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideali per chi sogna un progetto di ospitalità o desidera accogliere la famiglia allargata.
La struttura si distingue per il fascino dei materiali: parte della facciata è intonacata di un caldo colore ocra, mentre l'altra parte mostra la pietra di Langa a vista, creando un contrasto estetico di grande carattere. All'interno, gli ambienti spaziosi conservano elementi originali e godono di buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas garantisce comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà un fabbricato separato di 35 mq, perfetto come rimessa per attrezzi o officina, e un vasto terreno agricolo di circa 16.000 mq (1.6 ettari), un polmone verde tutto da vivere e coltivare.
La Location: Prunetto, il Balcone Segreto tra Langhe e Liguria
La proprietà si trova a Prunetto (CN), un piccolo borgo di circa 400 anime che sembra sospeso nel tempo, arroccato su una collina a 750 metri di altitudine. Questo non è solo un punto geografico, ma un a

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali a P

Rif:722.CastiglioneTinella (119968504) - Vi proponiamo in una posizione dominante, un cascinale in vendita a Castiglione Tinella, una meravigliosa area nel cuore delle Langhe piemontesi.
Un Autentico Cascinale Langarolo con Vigna di Moscato e Vista Panoramica
Immerso in questo scenario idilliaco, si presenta un autentico cascinale langarolo, libero su tre lati e dotato di un cortile privato senza servitù di passaggio. Questa proprietà, tipica della regione, attende una sapiente ristrutturazione per rivelare appieno il suo potenziale. La sua architettura tradizionale riflette il carattere rurale della zona, offrendo l'opportunità di preservare il fascino storico pur creando una residenza moderna e personalizzata.
La parte abitativa si sviluppa su due livelli e comprende sei ampi locali. Questi spazi generosi offrono molteplici possibilità di configurazione, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati a diverse attività. Adiacente alla zona residenziale, sul lato sinistro, si trovano gli antichi locali adibiti a stalla e fienile. Questi volumi, caratteristici delle costruzioni rurali, rappresentano un'ulteriore risorsa per ampliare la superficie abitativa, realizzare laboratori, studi o spazi ricreativi, conferendo un valore aggiunto significativo alla proprietà.
Sul retro del cascinale si trovano ulteriori magazzini e locali di sgombero. Questi spazi funzionali offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio di attrezzature, materiali o per creare aree di servizio. La proprietà è completata da un cortile pertinenziale e da un terreno di ben 19.668 mq, di cui circa 13.000 mq sono coltivati con pregiati vigneti di Moscato. Questa estesa superficie di terreno non solo garantisce privacy e tranquillità, ma offre anche l'opportunità di immergersi nella cultura vinicola locale, magari producendo il proprio vino o collaborando con le aziende agricole vicine.
A coronare questa proprietà unica, si gode di un panorama mozzafiato sulle circostanti

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a C

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