teorema aziende sas

SAN DAMIANO MACRA (CN)

FABBRICATO DA CIELO A TERRA 

 MQ. 472 CIRCA

COMPOSTO DA:

SETTE UNITA' IMMOBILIARI 
DA RISTRUTTURARE

NELLA SPLENDIDA VALLE MAIRA

SITUATO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA 
DELLA VIA ROMA

VENDESI A EURO 80.000,00 TRATTABILI

TEOREMA AZIENDE SAS
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Teorema Aziende IMMOBILE SAN DAMIANO MACRA (CN)

Alessandro Dutto

Rustico in centro a San Damiano Macra - alle porte della Valle Maira

In posizione comoda, sulla via principale e a due passi dalla piazza, proponiamo in vendita rustico indipendente su due livelli, composto da due unità immobiliari separabili (vendibili anche singolarmente).

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa interna, ma presenta spazi ampi, ben distribuiti e luminosi.

Primo piano: 3 stanze, bagno e secondo ingresso indipendente
Secondo piano: 4 ampie stanze, corridoio, 2 bagni, terrazzo coperto

Il terrazzo al secondo piano, esposto al sole per gran parte della giornata, propone una splendida vista sulle colline. Il cortile comune offre la possibilità di un posto auto, ma la piazza principale e tutti i servizi del paese sono raggiungibili in un minuto a piedi.

Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in Valle Maira, o per chi vuole realizzare camere o appartamenti turistici in una località molto apprezzata per trekking, natura, tradizione e buona cucina.

Rustico Val Maira

Alessandro

SAN DAMIANO MACRA. Monolocale con Soppalco: la tua perfetta seconda casa

L'immobile proposto è situato al piano rialzato di un affascinante fabbricato storico appartenuto alla famiglia nobile dei Casana, Dominus Loci tra il Trecento e il Quattrocento. Come specificato sulla targa apposta di fianco all'entrataindicato dalla targa storica affissa all'ingresso, l'edificio era probabilmente la sede di un banco di credito e commercio di tessuti con la Repubblica marinara di Genova.

L'ingresso conduce a un ampio open space di 30 metri quadrati calpestabili, comprensivo di un piccolo bagno di servizio con water e lavandino. Si consiglia un ampliamento per aggiungere una doccia, rendendo questo spazio ancora più funzionale. A questo ambiente si aggiungono i 12 metri quadrati calpestabili del soppalco, dove è situato un confortevole letto matrimoniale.

La posizione centrale dell'immobile in Via Casana consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi offerti dal comune di San Damiano Macra. Nei dintorni si trovano market, panetterie, bar, ufficio postale e farmacia, oltre a ristoranti e strutture ricettive che garantiscono ogni comodità.

La richiesta per questo immobile è di € 13.000,00, rappresentando un eccellente rapporto qualità/prezzo. Non vi sono spese condominiali e tutto è completamente autonomo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Le predisposizioni per un boiler elettrico per l'acqua calda sono già presenti, sebbene l'unità non sia attualmente installata.

Rustico via Casana, San Damiano Macra

Katia Savio

Vendesi rustico completamente da ristrutturare in centro borgata Molineri Foresti San Damiano Macra. 230 mq di tetto. Ideale per investimento per struttura ricettiva, mini alloggi... Borgata piccola, tranquilla, in mezzo al bosco ma a pochissimi minuti da San Damiano Macra. Strada asfaltata, sempre pulita dalla neve. 5 case già ristrutturate. Un angolo di paradiso. Astenersi perditempo!

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