GS IMMOBILIARE srl

Silvano d'Orba - Capannone ad uso produttivo di 1080 mq con 1850 mq di cortile che permette la manovra ai mezzi pesanti, sito nell'area industriale.
Il magazzino misura 920 mq ed è predisposto per l'installazione di un carroponte grazie ai 7 mt di altezza, oltre ad essere presenti due portoni di larghezza 5 mt e altezza 4,30 mt.
E' presente l'impianto di illuminazione e di prese da 220 V / 380 V, mentre il quadro elettrico presenta i vari interruttori divisi per zona.
L'area adibita agli uffici misura 120 mq ed è composta da 4 locali e 3 bagni al piano terra, dotati di riscaldamento con fancoil e raffrescamento grazie all'impianto di condizionamento.
Sopra agli uffici vi è un locale grezzo che si può destinare ad ulteriori uffici o a deposito di materiale.
La zona è posta sulla strada provinciale che collega il centro abitato di Silvano d'Orba al comune di Lerma ed è ben collegata aò comune di Ovada, dove è presente il casello autostradale dell'A26 Genova-Voltri.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SILVANO D'ORBA

Silvano D'Orba- si propone in vendita attività di bar e somministrazione al prezzo di €400.000,00.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e con ottime potenzialità di crescita.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadri con una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per garantire comfort alla clientela e praticità nella gestione quotidiana.
La posizione è centralissima con un elevato passaggio pedonale e veicolare, un vero punto di riferimento per il paese.
L'attività vanta una clientela fidelizzata, costruita nel tempo che assicura continuità di lavoro fin dal primo giorno.
All'interno è presente una comoda area bar affiancata da una zona cucina perfettamente integrata, ideale per ampliare l'offerta di somministrazione e valorizzare ulteriormente il business.
All'esterno il locale dispone di uno spazio dedicato ai tavolini, molto apprezzato dall clientela, perfetto per la bella stagione e per creare un'atmosfera accogliente e conviviale.
A completare l'offerta sono presenti anche le slot che rappresentano un'ulteriore fonte di reddito.
Una soluzione pronta all'uso ideale per professionisti del settore o per chi sogna di gestire un bar in una posizione strategica con basi solide e ottime prospettive.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

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