Angelo

Casa indipendente

STUDIO CAVAGLIA' sas

In frazione San Secondo, casa semindipendente ristrutturata nel 2013 e disposta su tre livelli. Il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico impreziosita da un elegante camino. Il piano primo, accessibile mediante una scala interna conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di una camera da letto con cabina armadio con accesso sul balcone che si estende lungo la facciata della casa. Inoltre, è presente un bagno con doccia e finestra. Infine, al piano secondo vi è un ulteriore locale utilizzato come camera da letto con cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo a metano mediante caldaia a condensazione e gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri. Nell'anno 2013 inoltre è stato installato l'impianto sia idraulico che elettrico ed il tetto è stato coibentato. A corredo della proprietà sono presenti un locale cantina nel seminterrato ed un deposito di 9 mq circa.

CASA SEMINDIPENDENTE A SALUSSOLA

In posizione collinare e dominante, dotata di una privacy invidiabile, troviamo la Cascina Vercellina.
Questa villa, immersa nel verde dei boschi tra cui si districano i sentieri biellesi, è corredata da un parco privato e da terreni boschivi con ruscello per complessivi 170.000 mq circa. La proprietà negli anni è stata oggetto di diversi interventi di ampliamento e ristrutturazione in chiave rustica, mantenendo il più possibile le finiture tipiche delle case di campagna piemontesi, senza però rinunciare al comfort. Il parco, che si estende quasi interamente a sud dell'abitazione, è caratterizzato dalla presenza di una piscina con annessi locali tecnici, spogliatoi e due bagni, da un vigneto e da un porticato attrezzato con ampia area barbecue e forno. Il fabbricato, interamente costruito in pietra e mattoni ristrutturato nel 2008/2009, si eleva a tre piani fuori terra ed è dotato anche di un piano interrato. Il piano terra ospita la zona giorno, costituita da un ampio soggiorno con accesso dal porticato, cucina abitabile con dispensa e da una seconda stanza, utilizzabile come sala lettura o secondo soggiorno. Ogni piano è dotato di servizi completi. Al piano primo la zona notte, che conta 5 camere da letto, ciascuna disimpegnata in maniera ottimale, due bagni e una zona comune. Il piano superiore, originariamente sottotetto, è stato ulteriormente ristrutturato per espandere la zona abitativa, e in particolar modo da qui è possibile godere della vista panoramica sia verso il parco della proprietà che verso l'arco alpino che svetta a nord di Biella. Il piano interrato invece è costituito da un ricovero attrezzi molto capiente accessibile anche con i mezzi, da alcuni vani tecnici e da una cantina con volte in mattoni e pavimento in battuto. Il riscaldamento è dato dalla caldaia a condensazione a GPL collegata con i termosifoni e ulteriore caldaia a legna collegata allo stesso impianto. Quest'ultimo ha un interscambio automatico da GPL a legna e viceversa. Inoltre, ..

VILLA SINGOLA A SALUSSOLA

In frazione San secondo, casa semindipendente da ristrutturare disposta su livelli. Il piano terra è composto da una cucina abitabile ed una camera da letto. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, è costituito da un ampio soggiorno ed una camera da letto, con accesso sul balcone che si estende lungo la facciata della casa. Il bagno del piano è con vasca e finestra. Inoltre, dal soggiorno è possibile accedere al giardino privato che si estende lungo il retro della casa. Infine, è presente il sottotetto non abitabile. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completano la proprietà un locale deposito e due cantine.

In frazione Vigellio, casa semindipendente ristrutturata disposta su due livelli. Il piano terra, ospita la zona giorno composta da cucina abitabile separata dal soggiorno. Quest'ultimo è impreziosito da un elegante termocamino. Completa il piano un locale piastrellato con camino attualemente utilizzato come deposito. Invece, il piano primo, accessibile mediante una comoda scala, conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di due camere da letto con accesso su due balconi ed un bagno ristrutturato con doccia e finestra. Inoltre, è presente un ulteriore locale attualmente al grezzo che offre la possibilità di ricavare un'altra camera. Gli infissi del piano terra hanno doppio vetro, mentri quelli del piano primo sono singoli. Inoltre, per i due locali che attualmente non vengono utilizzati sono state rifatte le solette. Nel 2017 è stato rifatto l'impianto elettrico certificato, l'impianto dei termosifoni in multistrato con caldaia a condensazione e il tetto con correlato isolamento con polistirolo. Il riscaldamento è dato dal termocamino, una stufa a legna e in aiuto dalla caldaia a metano. A corredo della proprietà vi è uno spazioso giardino privato in parte utilizzato come orto.

In zona residenziale, casa indipendente di recente costruzione con spazioso giardino privato. L'ingresso, mediante portoncino blindato, dà direttamente sul soggiorno che comunica con il locale cucina e sala da pranzo. Da quest'ultima si ha accesso al terrazzino posto lateralmente alla casa. Completa il piano un bagno con finestra e doccia. Il piano primo, accessibile mediante una comoda scala interna, conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di due camere da letto con accesso sul balcone ed un bagno con vasca e finestra. Infine, il piano secondo ospita il locale sottotetto non abitabile. A corredo della proprieta' vi è un box auto doppio con basculante elettrico nel locale seminterrato ed un locale cantina. L'immobile è dotato di un'ottima efficienza energetica in quanto sono stati posizionati i condizionatori caldo/freddo, il tetto è stato coibentato con cemento armato, è presente l'impianto fotovoltaico da 6,3 Kw con accumulo da 10 Kw ed è presente una pompa di calore ibrida installata nel 2025. Inoltre, è presente impianto tv satellitare, impianto fibra radio e vi è la predisposizione per l'allarme. Esternamente, sono presenti le tende da sole motorizzate con sensore di vento e pioggia e vi sono le valvole termostatiche su tutti i termosifoni. Gli infissi sono doppi e dotati di zanzariere. L'accesso alla proprieta' si ha mediante accesso pedonale che carraio.

VILLA A SCHIERA A SALUSSOLA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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