Prodigio Immobiliare

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al 3° piano, in una posizione strategica a pochi passi da Corso Dante, dal centro storico e dal porto di Molfetta. L'immobile, di circa 80 mq, è stato completamente ristrutturato con uno stile elegante e signorile, curato in ogni dettaglio.

La pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo dona luminosità e classe a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di filodiffusione diffonde musica e atmosfera in ogni stanza. Il controsoffitto decorativo con faretti valorizza ulteriormente l'ambiente, rendendolo accogliente e moderno.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con termocamino effetto caminetto, ma grazie alla presenza della canna fumaria è possibile realizzare un vero camino. Un comodo bagno padronale serve la zona giorno mentre la cucina abitabile è dotata di un pratico ripostiglio/lavanderia.

La zona notte comprende una cameretta, un disimpegno con secondo ripostiglio e una camera da letto con finestra da cui si gode una graziosa vista con uno squarcio delle torri del Duomo .

L'immobile è dotato di condizionatori sia nel soggiorno che nella camera da letto, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Una soluzione perfetta per chi cerca stile, funzionalità e una posizione privilegiata nel cuore pulsante di Molfetta.

Lo stabile non è dotato di ascensore.

Classe energetica in fase di valutazione

Appartamento trilocale ristrutturato zona Porto

STUDIO MOLFETTA LEVANTE sas

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Gaetano Salvemini, disponiamo di appartamento posto al terzo piano in stabile del 1950, sprovvisto di ascensore. 
Trattasi di luminoso trilocale di circa 82 mq., composto da ingresso in soggiorno a vista, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio. 
Due balconi con doppia esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. 
Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara, controsoffittatura con faretti led, caminetto, infissi in vetrocamera, persiane di protezione in legno, condizionatori, sanitari sospesi, termoarredo, porte interne scorrevoli, tende da sole e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2011, esterno buono. 
Libero subito.

3 LOCALI A MOLFETTA

ZONA LUNGOMARE - In Via Andrea Doria, disponiamo di appartamento con doppia esposizione e vista mare, posto al primo piano in stabile del 1966, dotato di ascensore. 
Trattasi di luminoso trilocale di circa 110 mq. composto da ingresso in salone a vista con angolo cottura e accesso al balcone, ripostiglio, corridoio, bagno e due camere da letto con accesso al balcone.
Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno, doppio infisso in legno e anticorodal con monovetro, tapparelle manuali, condizionatore e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno ristrutturato nel 2025.
Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo, disponiamo di casa indipendente del 1930, con accesso da portone nel vano scala dalla quale si accede anche al lastrico solare di esclusiva proprietà.
Trattasi di ampio trilocale di circa 182 mq., composto da ingresso in salone a vista con accesso alla terrazza, disimpegno, loggiato coperto, cucina, bagno e due camere da letto di cui un con accesso alla terrazza e l'altra dotata di accesso al balcone. 
Completano la proprietà tre cantinole poste al piano ammezzato, rispettivamente con le seguenti metrature: prima cantinola di circa 27 mq., seconda di circa 8 mq. e l'ultima di circa 29 mq.
Rifiniture interne: ingresso da portone in legno per il vano scala, doppio ingresso con portoni in legno per accesso all'appartamento, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con monovetro, persiana di protezione in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. 
Libero subito.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Sottotenente Pomodoro, nelle immediate vicinanze di Via Baccarini, disponiamo di appartamento con doppia esposizione posto al secondo piano in stabile del 1960, dotato di ascensore. 
Trattasi di comodo trilocale di circa 112 mq. composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, bagno con soppalco, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola con accesso al balcone.
Rifiniture interne: porta d'ingresso in legno con serratura blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno a battente, tapparelle, persiane di protezione e infissi in legno con monovetro, fracassé. 
L'immobile è locato fino al 31/03/2026 con rendita annuale pari ad € 5.760,00.
Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono.

Giovanni

Situtato in zona Ponente e precisamente in Via Madonna dei Martiri, proponiamo in vendita grazioso trilocale sito al primo piano di uno stabile semi-indipendente e senza ascensore.

INTERNO: L'immobile (94 mq comm.) è composto da ingresso in zona giorno, cucinino, bagno e 2 camere da letto. Una caratteristica importante è la luminosità che offre questa bella casa grazie alla presenza di due balconi che si affacciano su Via San Francesco d'Assisi.

ESTERNO: Sito in zona ben servita, a pochi passi da fermate dei mezzi pubblici e molte attività commerciali.

Ideale per chi non ama i grandi condomini. Lo stabile è infatti composto da 2 sole unità immobiliari.

Stato di manutenzione interno: da ristrutturare.

4 buoni motivi per acquistare questo immobile:

- Ottima zona;
- Luminosità;
- Primo piano;
- Spese condominiali contenute.

Per informazioni, contattare il seguente numero: 3337629001

NO agenzie.

Grazioso trilocale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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