Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2248-133106
MELENDUGNO
Vendita azienda agricola con caseificio, villa e terreni
Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a pochi minuti dal suggestivo e mare di San Foca, proponiamo in vendita un azienda agricola, già avviata e produttiva, situata nel territorio di Melendugno e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. 
La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da:
un grande capannone funzionale e ben organizzato, al cui interno si trovano le stalle per lallevamento, attualmente di circa 400 capi di bestiame, e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi.un caseificio attrezzato e completo di tutti i macchinari necessari, dove avviene la lavorazione e trasformazione del latte in prodotti tipici: uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime.Macchinari e bestiame sono tutti inclusi nella vendita. 
Lazienda rappresenta un opportunità per chi desidera investire in unattività agricola completa e produttiva, già strutturata e inserita nella rete di vendita, non solo con eccellenti potenzialità di sviluppo, sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico, ma anche con la possibilità di portare avanti l'attività immediatamente dopo l'acquisto grazie alla disponibilità dellattuale proprietà nel supportare il futuro acquirente durante la fase di inserimento e avviamento dellattività, garantendo così continuità operativa e mantenimento del know-how. 
Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui:
prosecuzione e potenziamento dellattività agricola e zootecnica già avviata, con possibilità di incremento della produzione e ampliamento dei canali di vendita;realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica,...

Azienda Agricola - Melendugno

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un'ampia metratura con vista mare e a soli 50 metri dal lungomare di San foca. La soluzione è posta al piano primo ed ha una superficie coperta di oltre 110 mq (escluse pertinenze), un'ampia terrazza di circa 80 mq con la possibilità di usufruire anche di un lastricato solare di altri 110 mq.
Posta in orientamento angolare e inoltre dotata di veranda coperta esterna posta sulla terrazza ed un ampio balcone laterale ove affacciano le camere da letto. L'immobile ha finiture anni '80 ma è ben manutenuto e fa parte di un complesso bifamiliare. E' l'unico appartamento posto al piano primo che e si accede allo stesso tramite scalinata esterna autonoma. La soluzione bifamiliare è molto luminosa e sia per la metratura che disposizione planimetrica permette di apportare modifiche interne. Internamente l'immobile è così suddiviso: due letto matrimoniali, ampio bagno, corridoio, ampia sala soggiorno e cucina abitabile con affaccio sulle aree esterne. 
L'appartamento gode inoltre di una tripla esposizione, posto in zona tranquilla, vicina alla spiaggia e al lungomare, zona urbanizzata. Sono già presenti gli allacci a fognatura pubblica e rete idrica pubblica. E' dotata di persiane in legno, infissi legno/vetro. Soluzione interessante per metratura, pertinenze, prezzo e ubicazione. Ottima soluzione da mettere a reddito oppure seconda casa nel periodo estivo, casa vacanze, o come comoda soluzione per tutto l'anno. Vicinanza di ampia zona pubblica per parcheggio.

Villa di 200 m² con 4 locali a Melendugno

Giuseppe

Nella splendida località di San Foca in posizione strategica e ad alto traffico pedonale e veicolare, si cede rinomata e avviatissima attività di Cockteleria e Ristorazione dall'animo afro-cubano.

L'attività gode di un ottimo avviamento, si cede fornita di tutto l'arredamento e le attrezzature presenti, tavoli, sedie, poltroncine, cucina completamente allestita, forni, 3 grandi frigoriferi, cella frigorifera, friggitrici, banco frigo, lavastoviglie, pozzetti, bancone bar completo di 13 mt, postazione DJ, casse e impianto audio, posti a sedere 200, grande tettoia in legno esterna con 3 privè e cascata scenografica.
Si cede fornita di tutto pertanto si subentra e si apre direttamente l'attività, salvo modifiche a gusto personale.

Se interessati a visitare l'attività o richiedere maggiori informazioni:
Agenzia Immobiliare Eden Real Estate Lecce
Ufficio 08321827650 - Mobile 3519405331

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attivita' -alma santera- san foca

Giacomo

Scrittura
? ATTIVITÀ NOLEGGIO "CHIAVI IN MANO" NEL CUORE DI SAN FOCA
Vendesi avviata attività di noleggio in posizione strategica sul corso principale di San Foca, tra le mete più richieste del Salento, a pochi minuti da Lecce.
? 404 recensioni positive
? Clientela fidelizzata
? Collaborazioni attive con strutture ricettive
? Operativa da subito, pronta a lavorare immediatamente
? Facile da ampliare con investimenti contenuti
? Parco mezzi incluso: o 5 scooter 125 cc
o Circa 30 biciclette
Attività con ottima reputazione, forte visibilità e altissimo potenziale nella stagione turistica salentina.
? Trattativa riservata - informazioni in privato.

Avviata attività di noleggio chiavi in mano

RockAgent

SALENTO-LECCE-PUGLIA
VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA 
VIA ATENE SAN FOCA (LE) 
Volume edificabile: 10.000 mc
Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato 
Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. 
A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca
L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Dettagli principali:
 Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva
 Progetto approvato per un hotel da 59 camere
 Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato
 Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento
San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all'avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all'ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all'attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare. 

Punti di forza dell'immobile:
 - zona altamente turistica

Terreno di 6100 m² a Melendugno

Sicuro Immobiliare

TRILOCALE CON AMPIO BALCONE IN VENDITA A SAN FOCA - VILLAGGIO EUROGARDEN 

Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita un accogliente trilocale al 1º piano, situato nel tranquillo e rinomato Villaggio Eurogarden, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di San Foca.

L'immobile è composto da:

Ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista

Ampio balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto

Bagno con box doccia

Due camere da letto: una matrimoniale e una doppia

Ottima soluzione per famiglie in cerca di relax e comodità

Ideale anche come uso investimento grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta turistica

Con Sicuro Immobiliare non vendiamo solo case... realizziamo sogni nel cuore del Salento!

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Appartamento di 62 m² con 3 locali a Melendugno

Roca Vecchia - Abitazione al piano terra con ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Roca Vecchia, nel cuore della marina e a pochi passi dal mare cristallino, una accogliente casa al piano terra perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a due passi dal mare.

L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno ristrutturato di recente. Gli infissi in legno donano calore e carattere agli ambienti, mentre l'area solare di esclusiva proprietà offre spazio e libertà per godersi appieno il clima mediterraneo.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa semplice ma autentica, dove respirare ogni giorno l'atmosfera del mare e la tranquillità di un borgo senza tempo.

Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Sicuro Immobiliare - Dove ogni casa racconta il mare del Salento

Vuoi vendere a Roca Vecchia - Torre dell'Orso, San Foca, Torre Saracena, Otranto, Martano, Calimera o Lecce? Contattami: insieme daremo valore e visibilità alla tua proprietà.

Appartamento di 54 m² con 2 locali a Melendugno

Torre dell'Orso - Casa al 1º piano in complesso elegante con piscina

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell'Orso, nel cuore della marina e a pochi passi dalla spiaggia, una splendida casa al primo piano all'interno di un raffinato complesso residenziale. Comfort, privacy e praticità si incontrano in questa soluzione ideale sia come rifugio estivo sia come investimento.

Costruita nel 2007, la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e doppia esposizione, e si sviluppa al primo piano con scala di accesso privata. L'immobile comprende:
* Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista sull'area comune e sulla piscina;
* 2 camere da letto luminose;
* Bagno con doccia;
* Balcone retrostante con area solare di proprietà;
* Incluso nel prezzo: impianto fotovoltaico e solare termico;
* Completano la proprietà un comodo ripostiglio nel sottoscala.

Su richiesta, è possibile acquistare separatamente un box auto al piano interrato al prezzo di € 13.000 + IVA.

La piscina condominiale, curata e sempre pronta ad accogliere momenti di puro relax, è il luogo ideale per godersi il sole e creare ricordi indimenticabili con famiglia e amici.

Questa casa non è solo un rifugio estivo, ma un vero angolo di paradiso nel cuore del Salento, dove il mare è a portata di mano e la vita scorre con calma e serenità.

Sicuro Immobiliare - Trasformiamo le case in emozioni e le emozioni in casa.

Vuoi vendere a Torre dell'Orso - San Foca - Torre Saracena - Otranto - Martano - Calimera - Lecce? Contattami e insieme daremo valore unico alla tua proprietà.

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Appartamento di 56 m² con 3 locali a Melendugno

angelo

GESTIONE DI N. 2 ABITAZIONI A PIANO PRIMO ALL'INTERNO DEL VILLAGGIO EUROGARDEN DI SAN FOCA(LE)

Abitazioni in gestione villaggio eurogarden

Bruno

Nei pressi della Grotta della Poesia (circa 1 km), precisamente località Roca, situata tra San Foca e Torre dell'Orso, brevi o lunghi periodi graziosissima Villetta indipendente per 4 posti letto. a 200 metri dal mare. La Grotta della Poesia è ritenuta oggi una delle piscine naturali più belle del mondo e per questo presa d'assalto dai turisti in estate

Grotta della poesia

Carmelo

Terreno in vendita a San Foca di Melendugno, in via Oceania, nei pressi del complesso Eurogarden, poco distante dal centro e dal mare. Il terreno misura 754 mq ed è tipizzato C5 - zona di espansione nei centri costieri e pertanto vi è la possibilità di costruire. Ottimo uso investimento.

Terreno edificabile vicinanze mare

VALDOMA

Rif: MLD232703
Classe energetica: E - EPglnr: 126.05 kWh/m²
Valdoma Immobiliare propone in esclusiva, nel cuore del Salento, a soli 3 km dal porto turistico di San Foca, una masseria autentica con volte a stella, immersa nel silenzio e nella luce della campagna.
 Qui la terra respira.
 La proprietà si estende per circa 20 ettari, abbracciati da 2 km di muretto a secco con rete superiore. Un confine solido, che custodisce privacy e bellezza.
 Il corpo centrale risale al XIV secolo. È stato reso abitabile nel 2014, rispettando l'anima originaria.
 Gli ambienti si dispongono a L: 10 vani ampi, volte alte fino a 4,5 metri, due bagni, per circa 358 mq coperti. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono funzionanti. Il lastricato solare è in perfetto stato.
 Accanto alla masseria, un capannone di 300 mq con altezze fino a 6,5 metri. Spazio ideale per attività agricole, deposito o nuovi progetti.
 La terra è già produttiva:
 3.500 ulivi Leccino reimpiantati nel 2023, ficheto e seminativo. 
 All'esterno, un giardino di 800 mq con irrigazione automatica accoglie la casa. Tra gli angoli più suggestivi si trovano antiche arnie in tufo, presenza tipica delle masserie più antiche, memoria viva di un tempo in cui ogni angolo aveva una funzione.
 Completano la proprietà un frutteto di 3.000 mq e un'area di 1.500 mq con strutture per quattro serre, già dotate di impianti idrici ed elettrici.
 La masseria è autonoma:
 energia elettrica da rete, pozzo artesiano certificato, riscaldamento con caldaia a policombustibile con radiatori. Possibilità di installare serbatoio GPL.
 Tre cancelli scorrevoli garantiscono accessi distinti e riservatezza.
 All'interno, tre strade asfaltate rendono ogni spostamento semplice.
 Si raggiunge con facilità:
 45 minuti dall'aeroporto di Aeroporto di Brindisi,
 15 km dalla stazione ferroviaria di Lecce.
 Non è solo una proprietà.
 È un luogo con radici profonde.
 È terra, luce, silenzio.
 Perfetta per chi sogna una...

Masseria - Melendugno

Mattia Barlafante

Cedesi attività commerciale già avviata da anni con clienti fedelizzati l'attività è completa di tutta l'attrezzatura necessaria per lavorare per tutta la stagione 
Per ulteriori informazioni chiamate il numero :
3203457445 Ennio

Attività commerciale a san foca

IMMOBILIARE OBELISCO srl

Nel cuore della suggestiva località di Rocca Vecchia, nel comune di Melendugno, si propone in vendita una villetta al piano terra che offre una vista privilegiata sul mare. Di recente costruzione, questa abitazione di circa 60 mq è ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale a pochi passi dalla costa. L'immobile si compone di tre locali, tra cui due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La villetta è arricchita da uno scoperto di pertinenza sia sul fronte che sul retro, spazi ideali per godere del clima mite e della brezza marina. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente le pittoresche scogliere di Roca Vecchia e, in pochi minuti a piedi, la vivace marina di San Foca. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo e ben collegato alle principali attrazioni della zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A MELENDUGNO

Francesco

Vendo terreno vicino al mare (poco più di 1 km) a San Foca, Torre dell'Orso. Vicino alla Grotta della Poesia.

Il terreno si trova sulla strada servita dalle utenze e sopra c'è un piccolo rustico che si può ristrutturare per ricavare un piccolo magazzino.

Si possono installare alcune case mobili.

No perditempo, se interessati lasciare il contatto telefonico. Grazie

Terreno vicino al mare con piccolo deposito

Giada Capone

Privato Vende casa indipendente disposta su unico livello situato a soli 700mt dalla spiaggia
principale di San Foca. Via Matteo Ricci,5
L'immobile si trova in una strada privata che garantisce tranquillita e privacy.
L'immobile di 85mq si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 comodo ripostiglio, 1 bagno con doccia e uno spazio esterno (pozzo luce) adibito a lavanderia e doccia esterna e scala che conduce su ampio terrazzo sfruttabile che si estende su tutta la metratura della casa.
Posto auto antistante all'abitazione.
Ogni camera da letto è dotata di finestre che offrono vista sullo spazio esterno privato.
Nella zona notte è presente un condizionatore freddo/caldo.
La soluzione viene venduta con mobilio presente nelle foto e lavatrice eccetto cucina e tavolo con sedie.
L'abitazione è libera al rogito e non necessita di particolari interventi di manutenzione.
Se interessati non esitate a contattare, No agenzie.

Casa al Mare a San Foca - Melendugno

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260157-65
Classe energetica: F - EPglnr: 107.75 kWh/m²
In vendita soluzione indipendente  Vernole (LE)  Via Capitano Ramirez 

Soluzione indipendente con giardino esclusivo su due livelli - 5 vani - 270 mq interni

In posizione riservata ma ben servita, precisamente in Via Ramirez a 10 minuti di distanza da San Foca, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente di circa 270 mq, che unisce fascino architettonico e ampi spazi luminosi. Laccesso a questa prestigiosa abitazione, avviene tramite un suggestivo androne con volte alte, che conduce sia allinterno della casa che allesterno, nel giardino. Accedendo in casa, notiamo subito il raffinato soggiorno con camino, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente. La zona tinello- cucina si apre insieme al soggiorno, sul giardino privato di 1300 mq, impreziosito da alberi da frutta ed ornamentali e con una porzione edificabile, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. La zona notte comprende un grande soggiorno, una camera padronale con bagno en-suite, ed altre due stanze, di cui una con un ulteriore bagno e antibagno, con spazi studiati per garantire comfort e privacy. 

A completare la proprietà: una cantina spaziosa, una legnaia funzionale, un pozzo ed un ampio lastrico solare da cui si accede tramite delle caratteristiche scale in calce situate all'interno della abitazione. Dal lastrico solare panoramico, si gode una vista incantevole sui terreni circostanti e sugli ulivi.
Un immobile che coniuga indipendenza, eleganza, grazie ai suoi elementi architettonici e contatto con la natura grazie al suo giardino che sembra sospeso nel tempo. Ideale per chi desidera una dimora esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato. 
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in esclusiva, contattaci. 
Scopri la possibilità di vivere la tua residenza da sogno nel cuore della campagna salentina.

TRE BUONI MOTIVI...

Casa Indipendente - Vernole

Rif: CBI092-3022-63973
Classe energetica: C
Nel cuore di Avetrana, a pochi minuti dalle perle dello Ionio, proponiamo una proprietà indipendente unica nel suo genere.
 Questa dimora non è solo una struttura ricettiva avviata con successo, ma un esempio di come l'architettura storica salentina possa fondersi con la sostenibilità moderna e il benessere assoluto. 
Una Posizione Strategica tra Mare e Natura, Il B&B Meridiana gode di una posizione invidiabile, a soli 5 minuti di auto dalle spiagge più iconiche del Salento: 
Salina dei Monaci: Un'oasi naturalistica mozzafiato dove le dune di sabbia incontrano uno specchio d'acqua frequentato dai fenicotteri rosa. 
Torre Colimena: Borgo di pescatori dominato dall'omonima torre cinquecentesca, perfetto per chi cerca acque cristalline e scogliere basse. 
Punta Prosciutto: Famosa in tutto il mondo per le sue dune altissime e il mare che ricorda i Caraibi, una tappa obbligatoria per ogni ospite. 
San Pietro in Bevagna: Nota per le sue ampie spiagge dorate e il fascino selvaggio della foce del fiume Chidro. 
Tradizione e Innovazione Energetica .
La struttura vanta una rara efficienza per gli edifici storici (Classe C), grazie a un moderno impianto fotovoltaico che riduce i costi gestionali. Gli interni sono un inno alla tradizione con le scenografiche volte a stella e un maestoso camino in pietra. 
Il Potenziale:
 Il Progetto Wellness Il piano seminterrato è pronto per essere trasformato in un'esclusiva SPA. Le due ampie stanze con bagno sono già predisposte e il prezzo include parte dei materiali per realizzare: Solarium e area relax, Vasca idromassaggio, Sauna.
 Caratteristiche in Sintesi
Ingresso a volte con corridoio sul quale sono distribuite le 5 camere Matrimoniali: Indipendenti, climatizzate e rifinite con materiali di pregio.
Zona living con blocco cucina e camino che si apre su Giardino Privato di circa 93 mq.
 Un'ampia oasi verde per colazioni all'aperto e momenti di privacy. 
Modello di Business:...

Bed and Breakfast - Avetrana

Rif: CBI069-835-133039
Classe energetica: G
VERNOLE - LECCE - SALENTO
A pochi passi dal centro di Vernole proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 160 mq con giardino e terreno edificabile di pertinenza. 
L'abitazione si compone 6 vani più accessori, tra cui la cucina con camino, ed affaccia su un giardino retrostante di circa 70 mq collegato a sua volta a un terreno edificabile di circa 370 mq. 
Un progetto di ristrutturazione offrirebbe la possibilità di personalizzare ogni spazio della casa, potendo così abbinare uno stile moderno agli elementi tipici delle case salentine, oltre a poterne ampliare la superficie abitabile.
Completa la proprietà l'area solare calpestabile che si estende per tutta la superficie dell'abitazione. 
Grazie alla posizione strategica, l'immobile si presta bene a diventare, oltre ad un'abitazione principale, anche un' soluzione da mettere a reddito. Vernole dista infatti appena 10 km dal mare adriatico e le suggestive località di Torre Specchia, San Foca e Roca Vecchia con la sua famosa Grotta della Poesia. Dista infine 10 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Vernole

Gfsimmobiliare

SAN FOCA: GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita, a San Foca, perla dell'Adriatico e del Salento, un'affascinante villa indipendente. L'immobile è ubicato in una strada riservata, a soli 600 metri dal mare si sviluppa su un unico livello con ambienti spaziosi e cosí distribuiti: una zona giorno luminosa, una comoda sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Il giardino che circonda l'abitazione offre ampi spazi all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina, per rendere l'abitazione ancora più esclusiva.
Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto doppio interno.
Una soluzione versatile, perfetta come residenza privata, casa per le vacanze o investimento nel cuore di una delle mete più amate del Salento.
SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Villa indipendente a 600m dal mare

Grimaldi Point Lecce Santa Croce

(Riferimento: 130RUGGERI) CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A TORRE SPECCHIA RUGGERI - MELENDUGNO (LE)
 

Il tuo angolo di Salento autentico, a due passi dal mare!

A pochi minuti dalle acque turchesi e dalle spiagge incontaminate di Torre Specchia Ruggeri, una delle perle più tranquille e affascinanti della costa adriatica salentina, nel cuore del comune di Melendugno, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu (Torre Specchia,San Foca, Roca Vecchia, Torre dell'Orso, Sant'Andrea), ti aspetta una casa indipendente tutta da vivere e da reinventare.

 Distribuzione interna

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben organizzati:

- Ampio soggiorno, utilizzabile anche come terza camera da letto

- Cucina abitabile con retrocucina dotata di camino "fracassé" e pozzo luce

- Disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte

- 2 camere da letto

- 1 bagno

 Spazi esterni

All'esterno, un giardino privato e spazio abitabile perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive sotto le stelle.

Il prospetto è recentemente ristrutturato, e l'immobile si presenta in buono stato generale: un eventuale aggiornamento delle finiture può valorizzarlo ulteriormente, rendendolo un mix ideale tra autenticità salentina e comfort moderno.

 Perché sceglierla

 Totale indipendenza e privacy
 Posizione strategica, a pochi minuti dal mare
 Ampi spazi interni ed esterni
 Alto potenziale di rivalutazione
 Ideale come casa vacanze, investimento o residenza personale

Chi cerca un rifugio autentico nel cuore del Salento, lontano dal caos ma vicino alle spiagge più amate, troverà in questa proprietà un'occasione unica e irripetibile.


Grimaldi Point Santa Croce
 Viale Francesco Lo Rè, 47 - Lecce
 0832 246328 | +39 393 9352552
 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Indipendente a Melendugno

Barbara Leonardi

SAN FOCA ALL'INTERNO DEL VILLAGGIO EUROGARDEN: Vendesi luminoso appartamento posto al piano terra composto da veranda coperta abitabile, ampio Soggiorno con Cucina attrezzata componibile, 2 Ripostigli, Camera matrimoniale, 2 Camerette, Bagno, patio
I proprietari hanno diritto alla Tessera Club che comprende:
Servizio spiaggia presso la Spiaggia di San Foca (raggiungibile con servizio navetta ad orari prestabiliti)
Utilizzo della piscina per adulti e bambini attrezzata con ombrelloni e lettini secondo disponibilità
Animazione diurna in spiaggia con giochi, tornei, corsi collettivi di acqua gym, aerobica, balli e serale con spettacoli presso l'anfiteatro in struttura
Miniclub 3/8 anni e Teen Club 9/16 anni
Utilizzo in orario diurno dei campi sportivi di tennis, calcetto, bocce, beach volley 
Connessione internet wi-fi disponibile presso l'area ristorante
Parcheggio gratuito

Appartamento San Foca Eurogarden

Paolo Della Torre

In salento completamente rimesso a nuovo al 1 piano, San Foca ( melendugno LE) mq 71, villino con sottoscala 25 mq circa e posto auto antistante. camere da letto ampio salone cucina ripostiglio e grande bagno, balcone antistante , balcone retrostante con possibilità di ampliamento, terrazzo di pertinenza. Riscaldamento a pellet e condizionamento centralizzato 12.000 btu. ? Lieto di darvi maggiori informazioni se veramente interessati

San foca

Salvatore

San Foca nel villaggio Eurogarden . Villa 6 posti letto giardino anteriore e posteriore. Solo persone seriamente interessate no agenzia

Villa San Foca

Sabrina

Terreno agricolo sito in Castri' di Lecce ( a pochi km dalle marine di San foca e Torre dell'orso ) il terreno ha un estensione di circa 25.000 mq, ed al centro di esso è presente un fabbricato edificato negli anni 2000 provvisto di tutte le utenze ( acqua , luce , linea telefonica ) ,
Il terreno si compone per metà di alberi di ulivo e l'altra metà ad uso seminativo . Se ne consiglia la visione . 
Per ulteriori informazioni contattare 3294432288

Terreno Agricolo con fabbricato

Quarta Immobiliare e SOLOAFFITTI punto partner Le

Scopri questo delizioso appartamento di 52 m², situato al primo piano di un condominio nel residence I Giardini di Atena. Questo immobile, in ottime condizioni, è composto da una camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno-pranzo e una cucina abitabile, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. Il bagno è funzionale e ben curato, mentre il balcone offre uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

La posizione è strategica, a pochi passi dalle splendide marine di San Foca e Torre Specchia, rendendo questo appartamento una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico e residenziale. Con un posto auto scoperto incluso, la comodità è garantita. L'orientamento a sud assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento a pompa di calore offre comfort in ogni stagione.

Non perdere l'occasione, ideale sia per una fuga estiva che per una locazione turistica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Angelo Quarta ###phonenumber### 
e Antonio Quarta ###phonenumber###

Appartamento I Giardini di Atena 1 piano 3 locali

Valentina

Appartamento di circa 87mq con cortile di pertinenza, ideale per chi sogna una casa al mare immersa nella natura e nella tranquillità.
Si trova a pochi minuti da Otranto, in una delle zone più suggestive della costa adriatica. Circondata da pinete e fantastiche scogliere che si affacciano su un meraviglioso mare cristallino. Conca Specchiulla è un rinomato villaggio, apprezzata per la sua riservatezza e la vicinanza a Torre dellOrso, San Foca, i Laghi Alimini e la magica Otranto. 
L'appartamento comprende un accogliente soggiorno, da cui si accede all'angolo cottura annesso. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia. 
Fornito anche di zona lavanderia. 
Lo spazio più interessante è il cortile, perfetto x colazioni, pranzi e cene all'aperto, godendosi la pace del silenzio e della natura.
Conca Specchiulla dista solo 10 km dal centro di Otranto, 6 km da Torre dell'Orso, 30 km da Lecce e 87 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa Vacanze Villaggio Conca Specchiulla

gabriele bray

VENDITA TERRENO EDIFICATORIO- SAN FOCA DI 863 MQ A RIDOSSO SP 145 MELENDUGNO-SAN FOCA ENTRATA DI SAN FOCA. DESTINAZIONE URBANISTICA C5 - A RIDOSSO DI EUROGARDEN.
A 800 METRI DALLA SPIAGGIA.
ZONA GIA' URBANIZZATA.
ADATTA A COSTRUIRE PICCOLE VILLETTINE BIFAMILIARI O UNIFAMILIARE PER ATTIVITà TURISTICA O RESIDENZIALE

Suolo edificatorio - san foca

Stefano

Si propone questa soluzione di una graziosa villetta singola, in zona limitrofa a San Foca ma non isolata, ad equa distanza anche tra Roca e Torre dell'Orso.

Villetta singola di 85 mq calpestabili e 65 mq di aree esterne.

L'immobile dispone di 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, ingresso sul soggiorno, bagno e cucina con accesso alla veranda posteriore.

Presenta un bagno nella veranda all'esterno (completamente al chiuso), piccolo giardino nella zona anteriore della casa con possibilità di posteggiare l'auto all'interno del cancello.

Il climatizzatore è già presente, installato nel 2021 e ben funzionante.

L'entrata anteriore presenta oltretutto una scala esterna che porta su ampio terrazzo con vista mare.

Effettuati i lavori di rinnovo del prospetto della facciata, sostituzione infissi e serrature nuove, rinnovo e pulizia del solaio esterno del tetto (terrazzo) con trattamento di impermeabilizzazione.

Tutti i lavori di rinnovo sono stati effettuati fra aprile 2021 ed ottobre 2024.

La villetta è già ammobiliata, con l'aggiunta anche di 3 letti singoli, un letto matrimoniale, divano letto in salotto, cucina a gas con forno, frigorifero e due TV Led.

Direttamente dal proprietario, senza agenzie intermediarie.

*Prezzo di partenza € 173.000 trattabili.*

Documentazione in ordine.

Nessun tipo di ipoteca o mutui in corso.

Libero già da ottobre 2025.

No Perditempo.

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Villetta a schiera singola a San Foca

Marco

Villetta arredata nel Salento, a San Foca, a 400 metri dal mare. 6 posti letto con due bagni e 3 docce (Una esterna).
Solo per lunghi periodi (Stagione intera o più...).

Villetta nel Salento

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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