Immobilcasa srl

VENDITA MASSERIA RIF.V.A. 36
In territorio di Altamura sulla strada provinciale Altamura - Cassano proponiamo in vendita antico casale che gode di ben 18 ettari di terreno.
Il casale misura circa 300 mq, con possibilità di sviluppare ulteriore cubatura sul terreno pertinenziale.
Il terreno è destinato per circa cinque ettari a seminativo e per il resto a pascolo.
L'ottima posizione rende questa soluzione comoda e al tempo stesso capace di regalare una equilibrata privacy senza rinunciare ai servizi. 
Per la ristrutturazione si possono usufruire di incentivi statatali a fondo perduto.

masseria-altamura-zona-via-cassano

licci immobiliare srl

Proponiamo in vendita questo storico casale situato nella bellissima campagna collinare fra Polignano e Castellana.
L'immobile e' immerso nel verde ma e' poco distante dai centri abitati e dal bellissimo mare sia di Polignano che di Monopoli.
In origine questo immobile, perfettamente ristrutturato, era un'antica Masseria fortificata del XVI secolo.
Tutti gli ambienti sono spaziosi e ricercati come si puo' chiaramente evincere dalle foto di questa splendida struttura.
Tutte le camere sono eleganti e confortevoli, dotate di servizi ed immersi in uno scenario naturale sorprendente.
La piscina di 44 mq offre un ulteriore motivo di apprezzamento per questa location di eccezionale bellezza.
In totale la proprieta' e' costituita da circa 800 mq coperti e commerciali, costituiti da 13 vani, 13 bagni e un ampio salone.
L'esterno e' invece costituito da 1355 mq di piazzale pavimentato, 1165 mq di area verde molto bella e curata e di circa 2000 mq di parcheggio interno di proprieta'.
E' presente una fossa ''IMHOFF'' di 52 mq.
Questo immobile si puo' acquistare come residenza privata ma, essendo operativa come attivita' ristorativa e di ricezione da ben 25 anni, si puo' anche utilizzare continuando ad operare commercialmente.
Infatti e' da considerarsi struttura per ristorazione alla carta, pizzeria, sala ricevimenti e B e B.
Attualmente l'attivita' ricettiva e' composta da 5 camere tutte con bagno e di un appartamento con servizi propri.
L'attivita' ristorativa si svolge invece in due sale di cui una all'interno di una grande Gazebo per circa 200 coperti totali e l'altra all'interno di un grande salone al coperto.
Completa l'attivita' ristorativa una grande e ben attrezzata cucina con canna fumaria.
Inoltre esiste la possibilita' di aumentare il numero della camere tutte con bagno riducendo la grandezza dell'ampio salone interno.
In sintesi questa struttura si presta a molteplici utilizzi grazie agli ampi spazi interni ed esterni sia come residenza privata che come attivita

Storico casale con piscina

programma casa srl

**Fantastica Masseria in Vendita - Un'opportunità Unica! **

Situato a soli 8 km da Altamura, questo affascinante edificio è una masseria storica risalente ai primi anni del 1900. Immersa nel verde, la proprietà offre un'atmosfera tranquilla e suggestiva, perfetta per chi desidera investire in un'attività ricettiva di successo. Con una superficie coperta di 1.200 mq, la struttura si sviluppa su tre piani: 650 mq al piano terra, 220 mq al primo piano e 300 mq al piano interrato.

Un tempo ex azienda vinicola e birrificio, l'edificio conserva un ricco patrimonio storico che può essere valorizzato. Circondato da 14.000 mq di terreno pianeggiante parte destinato a uliveto e parte seminativo, il giardino privato offre spazi ideali per eventi all'aperto o per il relax degli ospiti. La posizione strategica permette di essere vicino ad altre strutture similari, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore turistico.

Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura antica in un'accogliente destinazione per i visitatori. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Altamura, masseria antica mq. 1.200 con terreno

TECNO IMMOBILIARE ALTILIA sas

In zona Casal Sabini/ Contrada Sgarrone proponiamo in vendita intero compendio immobiliare formato da 500 mq ca. di fabbricati di cui due case di 100 mq ca. ciascuna e quattro depositi.
Si tratta di una masseria con annesso terreno di 37 mila mq ca. in gran parte coltivato a mandorleto con impianto di irrigazione, produzione biologica e titoli . ; sul tetto dei fabbricati è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kw, rifatto interamente l' anno scorso, la cui produzione elettrica è supportata da incentivi statali per i prossimi sei anni con un rendimento di 12 mila euro ca. all'anno.
Si precisa che i fabbricati sono regolarmente accatastati e necessitano di una ristrutturazione totale.
Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi.
Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

CASA DI CORTE A ALTAMURA

LATTANZIOimmobiliare

?? **UN PEZZO AUTENTICO DI PUGLIA IN VENDITA!** ??
Un'opportunità **unica** per chi vuole investire in **turismo, ristorazione o resort di charme** nel cuore della Puglia!
? **Proprietà storica** in pietra di circa **1000 mq**, con **torre di avvistamento** e corte privata di **5000 mq**.
? Circondata da **oliveto secolare** (Coratina, Cima di Bitonto, Peranzana), perfetta per chi ama tradizione e natura.
? A soli **1,5 km da Molfetta**, con accesso diretto da strada asfaltata.
? **Ideale per realizzare:**
? Resort o boutique hotel
? Agriturismo di charme
? Ristorante in masseria
? Ville esclusive
? Eventi e ospitalità di alto livello
Un luogo autentico, ricco di storia, pronto a diventare un **progetto turistico di grande valore**.
Un vero... **"pezzo di Puglia"**!
? **Info e visite:** Giuseppe Lattanzio - +393803688817
? **Richiesta: 450.000 €**
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Un pezzo di puglia masseria con torre storica

Bari Poggiofranco

BARI SANTA FARA. Strada Torre Tesca.
In una posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una MASSERIA storica risalente al 1600, di circa 1.000 mq interni, distribuiti su due livelli. 
Al piano terra, troviamo un ex frantoio di circa 320 mq. con annesse camere, al primo piano si trovano due ampi appartamenti, ciascuno con terrazzo a livello, oltre il lastrico solare.
 La proprietà grazie ai suoi ampi terrazzi e un giardino di oltre 2.000 mq, è ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.
Questa masseria rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera avviare una struttura ricettiva come un B&B, agriturismo o boutique hotel, ma anche per chi vuole realizzare strutture di ristorazione (ristorante, taverna, caffè) grazie agli spazi ampi e alla posizione suggestiva. 
Il grande giardino e la sua tranquillità la rendono ideale anche per eventi, matrimoni o come spazio di relax.
Pur conservando il suo fascino storico, l'immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, adattandosi a diverse esigenze. La masseria si trova in una zona silenziosa e panoramica, ma con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Un'occasione unica per chi cerca una residenza di grande valore, un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, o per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in un contesto esclusivo.
Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598

Rustico/Casale/Corte Bari [Cod. rif 3228667VRG]

Michele

Villetta di 130mq, con veranda,2 capannoni totale 400mq e 2 ettari di terreni alberati..Presenti box per cavalli all interno di un capannone...Bosco di Mesola a 500mt circa...Ottimo per realizzare maneggio o agriturismo

Masseria

STUDIO MADONNA DELLA MADIA di SPINELLI FRANCESCO &

Antica Masseria del XIX secolo, proposta da Tecnocasa Monopoli, è una straordinaria proprietà storica, situata in una posizione strategica lungo la provinciale Monopoli-Castellana, a pochi passi dalla chiesa Sacra Famiglia di Nazareth. 
Questa vasta tenuta si estende su circa 26.000 mq e comprende diversi corpi di fabbrica e strutture, offrendo un'ampia gamma di opportunità con una vista panoramica mozzafiato.
Il primo corpo di fabbrica include una spaziosa abitazione principale composta da sei ambienti, accessori e una chiesetta, oltre a un atrio e vari depositi. Il secondo corpo ospita un grande soggiorno, cucina, due trulli caratteristici, un vano aggiuntivo, bagno, disimpegno e ripostiglio. Infine, il terzo corpo è dedicato a strutture agricole, comprendendo un fienile, una stalla e un deposito con cisterna.
Questa proprietà si presta a molteplici possibilità, sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore turistico o agricolo. Non perdere l'occasione di scoprire questa masseria unica nel suo genere!
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

CASA DI CORTE A MONOPOLI

Conticchio Immobiliare

? IMMOBILE IDEALE USO INVESTIMENTO, IN QUANTO, E' GIA' SUL MERCATO COME STRUTTURA RICETTIVA "B&B".
!!? Conticchio Immobiliare Vende ?!!: ? Appartamenti in villini, gli immobili fanno parte di una vecchia masseria costruita nel 1800, ?zona Tratturello Pedale a circa 10 km dal centro abitato di Corato.
? 1° Appartamento composto: camera da letto, ripostiglio e bagno.
? 2° Appartamento composto: disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio con riserva dell'acqua di 50.000 litri.
? 3° Appartamento composto: ambiente unico, 2 camere da letto, cucinino e bagno.
? Completano gli immobili:
? fossa imhoff;
? termoconvettori;
? jazzo con giardino interamente recintato da muretto a secco.
?Terreno di natura Uliveto di 7592 mq circa.
? Terreno seminativo di 8714 mq circa.
? Classe energetica da definire.
? TRATTATIVA IN SEDE.
? Per info ???? e foto ? in agenzia oppure ? chiamare al 3510480347.

Struttura Ricettiva B&B

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260250-6
Terreno agricolo seminativo e uliveto in vendita Monopoli (BA) -  42.590 mq Via Paretano SNC

Terreno in vendita in Contrada Paretano, a Monopoli su strada.
A pochissimi metri dalla Masseria Paretano e i Giardini Pistola con accesso diretto sulla strada provinciale Sp1 comoda e asfaltata, proponiamo in vendita un ampio terreno che si estende per un totale di mq 42.590, situato in una posizione pianeggiante, recintato da muretto a secco. Situato in zona circondata da strutture ricettive e facilmente raggiungibile, in una posizione molto interessante.
Il contesto è vario, pittoresco, tipico delle campagne della Valle d'Itria, circondato da ampie distese verdi, il terreno è caratterizzato dalla presenza di numerosi affascinanti ulivi, colture di cereali e vigneti, l'ampia metratura permette di sviluppare molteplici progetti. 
CHIAMAMI !!!

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
- FONTE DI INVESTIMENTO
- POSIZIONE INTERESSANTE
- VERSATILE

Land for sale in Contrada Paretano, in Monopoli on the road.
A few meters from the Masseria Paretano and the Pistola Gardens with direct access to the comfortable and asphalted provincial road Sp1, we offer for sale a large plot of land which extends for a total of 42,590 m2, located in a flat position, enclosed by a dry stone wall. Located in an area surrounded by accommodation facilities and easily accessible, in a very interesting position.
The context is varied, picturesque typical of the Monopoli countryside, surrounded by large green expanses, the land is characterized by the presence of numerous fascinating olive trees and cereal crops and vineyards, the large size allows for the development of multiple projects. CALL ME!!!
3 Good reasons to buy this property:
- EXCELLENT SOURCE OF INVESTMENT
- INTERESTING LOCATION
- VERSATILE

Terreno - Monopoli

Ag. ANCONA IMMOBILIARE

265 ettari con 2 masserie(risalenti al 1700/1800) comprendenti 50 posti letto, 2 ristoranti con due cucine, piscina, 2 campi da tennis, bestiame e tantissimo altro. La CHIESA Consacrata può ospitare 60 fedeli; idonea per matrimoni e ricorrenze varie. Il tutto a 20 Km. da BARI - a 25 Km dall'aeroporto di Palese - a 35 km. da Matera. La vendita è a cancello chiuso; comprende l'arredo , il bestiame ecc. Investimento importante. Destinato ad acquirenti referenziati. Per questa trattativa riservata contattare il 338-3996936. Vi è la possibilità di VENDERE anche UNA delle due masserie cioè quella che ospita il bestiame di circa 140 ettari.

2 masserie antiche in provincia di BARI

ancona italo

VENDIAMO IN ZONA AGRICOLA, a ca. 15 MINUTI DA BARI, ANTICA MASSERIA FORTIFICATA IN PIETRA VIVA + ALTRI FABBRICATI PER COMPLESSIVI CA. MQ. 1.000 + POZZO ARTESIANO + GRANDE VASCA DI ACCUMULO D'ACQUA PER IRRIGAZIONE + CORRENTE ELETTRICA. LA MASSERIA E' QUASI TUTTA COMPLETAMENTE RECINTATA. I TERRENI ANNESSI SONO CA. 24 DI NATURA SEMINATIVI IRRIGUI. ALTRE NOTIZIE SOLO IN AGENZIA. TRATTATIVA RISERVATA. AFFARE. 
PER QUESTA VENDITA RIVOLGERSI AL 338-3996936. NO PERDITEMPO.

Masseria vicino bari

STUDIO SANTERAMO 2000 srl

In zona Casal Sabini/ Contrada Sgarrone proponiamo in vendita intero compendio immobiliare formato da 500 mq ca. di fabbricati di cui due case di 100 mq ca. ciascuna e quattro depositi.
Si tratta di una masseria con annesso terreno di 37 mila mq ca. in gran parte coltivato a mandorleto con impianto di irrigazione, produzione biologica e titoli P.A.C. ; sul tetto dei fabbricati è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kw, rifatto interamente l' anno scorso, la cui produzione elettrica è supportata da incentivi statali per i prossimi sei anni con un rendimento di 12 mila euro ca. all'anno.
Si precisa che i fabbricati sono regolarmente accatastati e necessitano di una ristrutturazione totale.
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CASA DI CORTE A SANTERAMO IN COLLE

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif: 885 (193085641) - A circa 4 km di distanza dal centro abitato nei pressi dell'Ospedale San Michele Monte in Laureto, proponiamo in vendita una piccola masseria panoramica, composta da una abitazione di quattro stanze a trulli con bagno, altre due stanze e cucina esterne; annessi cinque vani deposito ed un'antica aia. Pertinenziale terreno di natura seminativo di 7.300 mq circa.

Rustico a Putignano, 11 locali

Rif: MASGB (164116928) - Tipica masseria del territorio Pugliese, costituita da una zona abitativa di circa 120 mq comprendente: soggiorno, cucina abitabile, ampia dispensa, tre camere da letto, bagno, oltre a due soffitte ed all'esterno una veranda coperta di 30 mq, più una zona di circa 240 mq nella quale si trovano: stalle, fienili, vari depositi e forno a legna. Il terreno annesso occupa una superficie di quattro ettari e mezzo, tra pascolo e seminativo.

Rustico a Noci, 5 locali

viscasa immobiliare

In zona via Gioia, a meno di 2 km dal paese e frontestrada, disponiamo di un'ampia struttura adibita a masseria, con abitazione 3 vani da 120 mq composta da salone, cucina abitabile, due vani letto e doppi servizi; rimesse e capannoni per un totale di 800 mq circa e 1 ha di terreno seminativo. 
Riscaldamento con impianto termocamino, 2 cisterne di raccolta acqua piovana. In generale buono stato. 
€ 160.000,00
Contatta i nostri real estate agents: 
acquaviva@viscasaimmobiliare.it 
?080759548

Masseria con abitazione, capannoni e terreni

tonia

Masseria di 400 metri di copertura da ristrutturare, con un ettaro di terreno, ad un chilometro dal centro abitato, in via Matera

Masseria via Matera

Francesco

Nelle splendide campagne di Conversano, circondata da un ettaro di terreno, con accesso da lungo viale alberato, si raggiunge la bianca masseria in pietra risalente al 1.600, successivamente ampliata e sapientemente ristrutturata in un perfetto connubio tra storia e comfort contemporaneo. La masseria si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 1.050 mq calpestabili, oltre al lastrico solare con terrazze arredate per rilassarsi alla vista della campagna e per scorgere il mare. Al piano terra ampi saloni con zone conversazione e camino, cucina e bagni. Al piano superiore seconda cucina con camino in pietra e pavimento in chianche d'epoca. Al piano primo 4 camere da letto tutte con bagno esclusivo. Perimetrali alla masseria ci accolgono giardini ben curati, tipicamente mediterranei, con diverse zone conviviali. Il prato inglese circonda una meravigliosa piscina al sale, dotata di solarium e zona barbecue per consumare pasti all'aperto. Il minuzioso recupero dei particolari d'epoca e le comodità come la climatizzazione, il sistema fotovoltaico, gli infissi con vetrocamera, il sistema antintrusione, sono tutti elementi che creano una vivibilità del luogo rilassante e piacevole in ogni momento dell'anno.

Masseria del '600 con terreno, ristrutturata

Pasquale

Vendesi ciliegeto e uliveto 14230 mq in contrada petrizza a Casamassima vicino a Masseria delle Monache con quasi 570 alberi di ciliegie. Sesto d'impianto 5x3,5 MT. Quasi 500 di 4 anni innestati con ferrovia e black star, la restante innestati con ferrovia e bigareu. Sono presenti anche una cinquantina di alberi di olive Coratina. Impianto di irrigazione nuovo. Presente anche pozzo per raccolta acqua piovana.
È compresa anche la quota socio pozzo privato a una parte del terreno. 
Possibilità di acquisto terreno adiacente di altra proprietà di circa 8000mq.
No a FITTO.

Ciliegeto e uliveto

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1766-63998
Classe energetica: F - EPglnr: 412.14 kWh/m²
PUGLIA - MONOPOLI (BA) - Contrada Scarciglia
Casa Graziella  Autenticità, Storia e Natura in Puglia
Superficie terreno: ca. 10.000 mq  Abitazione in pietra storica con ampliamenti già approvati e in fase di realizzo
In vendita Casa Graziella, una proprietà unica immersa nella campagna di Monopoli, a pochi chilometri dal mare e dal centro città. Situata in Contrada Scarciglia, questa residenza combina il fascino dellarchitettura rurale pugliese con un progetto di vita sostenibile e radicato nel territorio.
Limmobile è composto da una struttura originaria in pietra del XVIII secolo, successivamente ampliata con materiali locali (pietra tufacea). La casa è circondata da circa 1 ettaro di uliveti secolari e alberi da frutto antichi, tra cui fichi, pere, ciliegi, mandorli e carrubi. Il progetto è stato approvato da studio di architettura e paesaggio, nel pieno rispetto della tradizione locale.
Caratteristiche principali
Abitazione storica in pietra (XVIII secolo), con muri spessi fino a 1 metroAmpliamenti in stile masseria, materiali originali e localiSuperficie abitativa: 130 mqTerrazze panoramiche, arco in pietra, muri a seccoDue cisterne: una restaurata per lirrigazione, laltra di epoca romana con potenziale per restauro
Il terreno
190+ ulivi (145 esistenti + 45 nuovi Leccino e varietà antiche)Antiche varietà di alberi da fruttoOrto previsto dietro la cucinaGiardino con dislivelli naturali e zone ombreggiateCollezione privata di cactus mediterranei
Efficienza e sostenibilità
Architettura passivaPannelli solari già prenotatiRecupero acqua piovana tramite cisternaBiodiversità e nessuna introduzione di specie esotiche 
Posizione
1 km da piccolo borgo con servizi essenziali (alimentari, trattoria, chiesa, parrucchiere)10-15 minuti da Monopoli centro e dalle spiaggeZona tranquilla, strada secondaria usata solo da residentiComunità locale accogliente e...

Villa - Monopoli

Luigi

Masseria del XIV sec a piano terra formata da un complesso recintato da un muro e costituita da un trappeto, da una cappella, da locali per abitazione e da un porticato adibito a stalla.Dimensioni 500m2
Un secondo edificio risalente al 1800 che sviluppa una cubatura di 80m.
Tutto regolarmente accatastato.
Un ettaro e mezzo ,15000 M2,di terreno con ulivi secolari.
Masseria Macchia Trappeto is a rural building of the 14th century, located
in Giovinazzo, Southern Italy. Architectural typology and construction techniques are
typical of rustic architectures of mills (or trappeti), oil production plants typical of the
Apulian agricultural area. The farm has a horizontal development on a single floor, surrounded
by walls of high thickness with loopholes, to fulfil defensive functions. The
rooms surround an open quadrangular space and include the "lamia", the oil production
room, characterized by a barrel vault, the chapel, service rooms and a porch used as a
barn. The niches in masonry had been employed as storage in the past. Masonry walls
consist of limestone blocks in different size, shape and texture. In particular, masonry
of the entrance is regular and made of finished blocks, unlike the ones of production
rooms.
categoria F/2

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-CONTRADA MICELI
A circa 12km dal centro di Martina Franca e in posizione strategica tra Locorotondo e Alberobello, nel cuore della Valle D'Itria, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di masseria da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà si estende su oltre 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, completamente recintati da un caratteristico muretto a secco, tipico delle tradizioni rurali locali. Un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi.
All'ingresso dell'abitazione, i proprietari hanno realizzato una corte privata, affiancata da un piccolo trullo (anch'esso da ristrutturare), che arricchisce ulteriormente il fascino storico della proprietà.
L'intera masseria si sviluppa su due livelli per un totale di circa 334mq.
Piano terra= Ingresso con piccola stanza dotata di camino, ampia zona giorno con caratteristiche volte a stella, due camere da letto, bagno con sanitari.
Primo piano (con accesso da scala esterna)= Ingresso su terrazzino, zona giorno con camino in pietra, due camere da letto, di cui una con balcone panoramico con splendida vista sul terreno, bagno con vasca.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più suggestive della Puglia.
Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia ga

CASA DI CORTE A ALBEROBELLO

CASA DI CORTE A LOCOROTONDO

Rif: 41091049-16
Classe energetica: G - EPglnr: 306.70 kWh/m²
Agriturismo in vendita Rutigliano (BA) - Contrada Caggiano
Complesso immobiliare per attività ricettiva, turistica e produttiva  4 vani  165 + 5ha di terreni  piano terra + 1° piano
Vendita "Masseria Donna Antonietta Localzo" - fabbricato per attività ricettiva con annessi terreni agricoli
Dove il XVII secolo incontra il futuro
A pochi minuti da Rutigliano, lungo lantica via per Adelfia, si schiude un microcosmo di bellezza pugliese: quasi 6 ettari di campi dorati, pascoli profumati di macchia mediterranea e un lembo di bosco che custodisce il silenzio delle querce. Al centro, un complesso masserizio plasmato da secoli di storia: sulle sue facciate si fondono armoniosamente rilievi barocchi, sobrietà rinascimentale e guizzi neoclassici, testimonianza di una Puglia colta, fiera e profondamente autentica.
Quattro anni di restauro, una vita di opportunità
Lattenta rigenerazione terminata di recente ha riportato alla luce pietre, volte e corti con la stessa devozione di un restauratore darte. Oggi la struttura vanta:
Autorizzazione per pubblico spettacolo
Licenza Brew Pub & Birrificio
Accreditamento Masseria Didattica
Tutti tasselli che liberano il potenziale di un hub dellospitalità: wedding venue, eventi corporate, format enogastronomici, esperienze outdoor e attività agrituristiche.
Architettura che ispira
Costruita intorno a un ampio cortile centrale, la masseria integra:
Residenze padronali dai soffitti a stella
Antiche stalle e frantoi, magazzini e locali di lavorazione, ideali per micro-cantina o laboratorio di gusto
Ogni ambiente custodisce scorci unici: logge affacciate sulle vigne, scale in pietra consumate dal tempo, portoni che profumano di legno e calce viva.
Infrastruttura pronta alluso
Impianto elettrico trifase 15 kW
Pozzo artesiano per acqua indipendente
Permesso piscina già approvato
Perimetro interamente recintato, garanzia di privacy...

Agriturismo - Rutigliano

In zona via Acquaviva, a pochi km dal centro urbano, proponiamo in vendita masseria storica di circa 550 mq con pertinenziale corte di circa 1000 mq e circondata da terreni per un totale di circa 3 ettari.
La masseria si compone da:
Piano seminterrato: cantina completamente in pietra di circa 16 mq;
Pianto terra: magazzini, stalle e depositi per la maggior parte in pietra di circa 240 mq; inoltre nella parte perimetrale della corte sono presenti ulteriori locali multiuso alcuni nati come ovili e due forni a legna in pietra per una superficie di circa 190 mq.
Piano primo: monolocale completamente in pietra di circa 18 mq con ingresso da corte interna; abitazione rurale con ingresso da scalinata esterna composta da tre ampi vani e servizi di circa 65 mq e pertinenziale terrazzo di circa 15 mq.

Rif: CBI094-839-63956
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PUGLIA - MOLA DI BARI (BA) - STRADA COMUNALE SCANNACINQUE
A pochi minuti dal centro di Mola di Bari, immersa nella quiete della campagna pugliese e affacciata sul mare Adriatico, proponiamo in vendita unaffascinante masseria storica di grande valore architettonico e potenziale ricettivo. La proprietà si estende su circa 1.100 mq distribuiti in 27 vani, caratterizzati da tipiche volte a botte e a stella, muri in pietra e ambienti ampi e luminosi. La posizione panoramica regala una splendida vista mare e garantisce privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro, ideale per attività agricole, spazi verdi o ampliamenti futuri. Adiacente alla masseria si trova inoltre una casa rurale indipendente di circa 150 mq, edificata nel 2012 e attualmente allo stato rustico, perfetta per essere trasformata in dependance, abitazione privata o struttura di accoglienza.
La proprietà rappresenta unoccasione unica per chi desidera investire in una struttura autentica e di charme nel cuore della Puglia, con potenzialità ideali per residenza privata, relais di pregio, struttura agrituristica o ricettiva.

Masseria - Mola di Bari

Vittoroo

NEL CUORE DELLA ZONA PIU' PANORAMICA DEL TERRITORIO DI POLIGNANO A MARE, CONFINANTE CON LA STORICA MASSERIA LAMAFICO, SORGE LA SPLENDIDA VILLA REALIZZATA A RUSTICO CON POSSIBILITA' DI AMPLIARLA E PERSONALIZZARLA CON IL COMPLETAMENTO DEI LAVORI INTERNI (CAPITOLATO DA SCEGLIERE). LA VILLA E' CIRCONDATA DA 4.300 MQ DI TERRENO. C'E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA DEPANDACE (NON INCLUSA NEL PREZZO DA QUANTIFICARE IN SEDE DI TRATTATIVA).

Prestigiosa villa a rustico a polignano

Antonio

Nella splendida cornice della campagna di Alberobello - frazione di Coreggia, si vende abitazione in pietra di ampia metratura, composta da un insieme di trulli ed alcove per una superficie complessiva di ca. 270 mq, con annesso terreno di circa 2600 mq.
L'immobile, completamente indipendente ed accessibile direttamente dalla strada provinciale 162, attualmente è allo stato rustico. Si propone la vendita nello stato di fatto oppure completamente ristrutturato.

Rosa Giove

Masseria in vendita a Bellarosa( contrada a metà strada tra Santeramo e Gioia del Colle) con 2 ettari di terreno.
Sì può vendere anche separatamente la masseria e terreni.

Grande masseria

Rif: CBI094-986-63594
Classe energetica: A2 - EPglnr: 217.05 kWh/m²
PUGLIA - BARI - BITONTO - VIA PATIERNO
Nnelle campagne del Nord Barese, ad una manciata di minuti dall'aeroporto, dalle arterie delle principali vie di comunicazione e dal porticciolo turistico di Santo Spirito, proponiamo in vendita un immobile che rappresenta al meglio la civiltà contadine legata al territorio Pugliese ed alle sue tradizioni.
Si tratta infatti di una costruzione rurale che in passato è stata adibita a vera e propria azienda agricola, una masseria fortificata.
Autentica espressione della cultura medievale mediterranea, la proprietà risale al XV secolo ed è stata tramandata ai giorni nostri in perfette condizioni.
Nel 2018 gli attuali proprietari danno inizio ad un restauro totale del sito con cui viene dato valore e risalto alla struttura originaria, senza operare stravolgimenti e mantenendosi fedele a quelle che erano e sono tuttora le caratteristiche strutturali ed architettoniche, grazie anche alla scelta dei materiali utilizzati.
Caratteristiche che ritroviamo nel casale realizzato completamente in pietra locale, composto da un salone dalle notevoli dimensioni con altezze di assoluto rilievo e sala adiacente con travi a vista.
Menzione particolare merita la chiesetta sconsacrata, edificata in epoca precedente alla realizzazione della masseria, risalente verosimilmente all'anno 1000 .
La dimora è immersa in un meraviglioso ed immenso parco dalla connotazione naturalmente mediterranea circondato da alberi ed ulivi secolari tra i quali si incastona, come un gioiello, la sua splendida piscina.
Poiché la ristrutturazione era finalizzata a far diventare l'immobile una struttura ricettiva, abbiamo a disposizione un luogo perfetto per accogliere eventi per tutte le occasioni e per tutte le stagioni, senza dimenticare le suite che permettono di pernottare in un luogo senza tempo.
A supporto di tanta storia abbiamo impiantistica di ultima generazione che pone la struttura...

Masseria - Bitonto

Rif: CBI094-1877-63770
Classe energetica: F - EPglnr: 160.00 kWh/m²
PUGLIA - CONVERSANO (BA) - CONTRADA SANTO STEFANO
Masseria del XVIII secolo, un tesoro storico che offre un'armonia unica tra i colori della terra e l'azzurro del cielo.
Circondata da uliveti e campi fioriti di circa 12.000 metri, questa masseria, con il tempo, e a seguito di una importante ristrutturazione conservativa, è stata ampliata fino a diventare la splendida struttura in pietra che oggi ci accoglie. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva ed eventi privati.
L'accesso alla masseria avviene attraverso un incantevole viale di pini secolari.
Al piano terra, troviamo un elegante soggiorno con volte a botte in pietra e un raffinato arredamento, impreziosito da un grande tavolo da biliardo.
Al primo piano, le quattro camere da letto garantiscono comfort e privacy. Le suite offrono una splendida vista sulla campagna attraverso ampie finestre. Una scala interna conduce al piano, dove attorno a un ampio disimpegno si trovano le camere da letto. La piccola cucina al piano mezzanino, con un grande camino in pietra, è perfetta per preparare la colazione e si trova vicino alla zona notte.
Dal primo piano si accede anche a un solarium attrezzato con divanetti e sdraio, da cui godere di una vista mozzafiato sul panorama circostante e, nelle giornate più limpide, anche del mare.
Il parco che circonda la piscina è unoasi di pace con una vegetazione rigogliosa e alti alberi che offrono frescura durante le calde giornate estive.
La zona barbecue e pranzo, attrezzata con tavoli e sedie, rende possibili momenti e feste a bordo piscina.
Lingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno/living collegato alla cucina, due bagni con doccia (di cui uno accessibile per disabili) e al soggiorno principale, che include un angolo biliardo e unarea salotto con divani e caminetto. Il soggiorno offre accesso diretto alla zona piscina.
Un ulteriore grande ambiente al piano terra non è ancora...

Masseria - Conversano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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